Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Ruschein

Ladenlokalität im Zentrum von Flims an der beliebten Promenada – der richtige Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen!Eine luftige, lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit Schaufenstern zur Hauptstrasse über die ganze Front ermöglicht die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Ein beheizter, grosszügiger Lagerraum und ein unbeheiztes Lager zur Garage hin, bieten viel Platz. Das kleine, gepflegte WC für Sie und Ihre Gäste deckt alle Bedürfnisse ab und kann natürlich vergrössert werden.Möchten Sie noch ein paar Kaffeetische oder Kleiderständer vor die Liegenschaft stellen, so finden Sie hier ein ideales Vordach.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Helle Ladenfläche, 130 m2+ Grosse Lagerräume+ Überdachter Sitzplatz+ 5 gedeckte Parkplätze+ Ideale LageDie perfekte Ergänzung zu diesem Angebot ist der Autounterstand mit 5 Parkplätzen, welche zu dieser Immobilie gehören.Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Willkommen in "Pulens", ein Quartier mit einer unvergleichbaren Aussicht über den Parc Ela. Das charmante Feriendorf liegt in einer Sackgasse bei Salouf und weniger als 10 Fahrminuten von Savognin entfernt. Die unverbaubare Aussicht und die äusserst ruhige Lage ist genau das richtige für Naturliebhaber und Ruhesuchende, welche Distanz von Alltag und Hektik benötigen sowie Energie auftanken möchten.Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht. Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer. Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.Schönes Restaurant an einzigartiger LageDas einzigartig gelegene Restaurant wurde mit zwei Ferienhäusern im Jahr 1989 erstellt und war seither bei Einheimischen und Gästen stets beliebt. Besonders interessant ist die Verbindung zur Stockwerkeigentümergemeinschaft mit rund 30 Wohneinheiten sowie die Wellnessoase mit Hallenbad und Sauna, von denen das Restaurant stets profitierte. Auf 160m² (ca. 50 Plätze Restaurant, 30 Plätze im Saal, 18 Plätze im Stübli) verteilt sich die bedienbare Fläche des charmanten Innenraums mit einem wunderschönen Innenausbau im Bündner Stil. In dieser Fläche inkludiert sind zwei eigenständige Räume für die gewünschte Privatsphäre z.B. bei kleinen Gruppen oder Anlässen. Die Sonnenterrasse verfügt über weitere 127m² (ca. 40 Plätze) mit bester Aussicht und frischer Bergluft. Das vorhandene Mobiliar und Inventar sowie sämtliche Gerätschaften sind im Kaufpreis inbegriffen und kann direkt übernommen werden. Dies kann die Anfänge des Betriebs aus Zeit- und Kostengründen sehr vereinfachen.Verschiedene Räumlichkeiten und ZusatzverdiensteDas Hochparterre verfügt nebst dem Restaurant über eine grosszügige und sehr gut erhaltene Küche (inkl. Kühlräume) mit direktem Zugang zu den Lagerräumen samt Warenlift sowie dem Eingangsbereich/Lounge mit separatem Büro. Im unteren Geschoss befinden sich 6 Lagerräume für verschiedene Nutzungen (Weinkeller, Tiefkühlraum, usw.) sowie eine Dusche/Garderobe/WC und einen Lieferantenzugang. Weiter verfügt das Restaurant über eine grosszügige Waschküche, die bei Interesse auch als Vermietungsservice für die Stockwerkeigentümer angeboten werden kann.Weitere DetailsZum Restaurant gehören insgesamt 18 Aussenparkplätze die ganzjährig frei zugänglich sind. Ebenfalls mitverkauft und dazugehörend ist die Wellnessoase mit Hallenbad samt Sauna sowie zwei separaten Räumen mit WC/Dusche, dass sich auf der gleichen Ebene wie das Restaurant befindet. Nebst der Eigentümerschaft darf diese Räumlichkeit auch externen Gästen angeboten werden. Weiter besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Personal- oder Wirtewohnung zu diesem Objekt dazu zu erwerben oder zu mieten.Das Wirtenpaar möchte es nach 16 erfolgreichen Jahren in vertrauenswürdige Hände weitergeben und in Pension gehen. Das Restaurant ist aktuell nicht mehr gehöffnet und freut sich auf neue Besitzer. Vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant in den Bündner Bergen.

Das Restaurant Hotel Old Inn, am Rande des Tourismusgebietes Klosters/Davos, sucht einen neuen Besitzer. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2 Zimmerwohnung. Der aktuelle Pachtvertrag mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 43`200.- läuft bis ins Jahr 2030. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pachtvertrag bis 2030- jährlicher Nettomietertrag CHF 43`200- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage - 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Saas liegt im Einzugsgebiet der Tourismusanlagen Davos-Parsenn und Klosters-Madrisa und lockt im Sommer und im Winter viele Feriengäste an.Zustand: kleinere Renovationen erforderlichBäder / Nasszellen: 13Heizsystem: OlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20mSchulen: Primarschule / Oberstufe, 6.6kmGeschäfte: Volg, 450m

Diese Gewerbefläche kann als Büro oder Werkstatt genutzt werden. Die Fläche befindet sich im 1. OG. des Sudèr 2 Gebäudes im Gewerbegebiet von Samedan. Das besondere an der Liegenschaft ist, dass die Fläche mit einem Autolift erreicht werden kann. So ermöglichen sich trotz der Lage im 1. Stock diverse Nutzungen. Mit dem Fahrzeug kann der Eingang der Fläche angefahren werden. Der Grundriss mit 91m² ermöglicht zudem eine flexible Einteilung der Nutzungsfläche.Die Gewerbefläche ist überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Hinter einem abgetrennten Bereich ist der Boden mit Fliesen versehen. Grundsätzlich besteht hier die Möglichkeit, schwere Maschinen abzustellen.Durch das Eckzimmer und den grossen Fenstern wird viel Tageslicht begünstigt. Grundsätzlich können die folgenden Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft in Betracht gezogen werden: • Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc. • Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen (Ski, Eislaufen, Wandern, Golfen), etc. • Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, Musikschule, etc. • Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende, etc. • Ausstellräume, etc. • Fahrschule, etc. • Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens, etc. Zur Einheit gehören keine Parkplätze. Jedoch können Aussenabstellplätze nach Bedarf von der Allgemeinheit zugemietet werden. Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp.Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 1 (Gebäude nebenan) zusätzlich einen Showroom inklusive Büro zu erwerben. Bei den beiden Flächen handelt es sich um die gleichen Eigentümer. Ebenso kann die laufende Hypothek übernommen werden.------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/werkstattDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation