Schwanden GL - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Populaire B&B avec Restaurant

Au milieu du paysage idyllique de Schwändi, cette propriété polyvalente s'est révélée être un Bed & Breakfast avec restaurant à succès et offre également un potentiel attractif pour une conversion en une maison d'habitation spacieuse.La propriété impressionne par son état général bien entretenu ainsi que par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle a été exploitée avec succès comme entreprise gastronomique avec hébergement et offre en même temps la possibilité d'être facilement convertie en une maison d'habitation spacieuse sans autre forme de procès.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, combiner vie privée et travail, ou utiliser la propriété complètement comme résidence privée - par exemple, également pour un projet de plusieurs générations - cet objet vous ouvre une large gamme de perspectives. L'atmosphère agréable crée un environnement dans lequel différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés. Dans le même temps, la propriété offre à la fois une qualité utilisable immédiatement et un potentiel pour des ajustements individuels.Actuellement, la maison dispose de cinq chambres d'hôtes conçues de manière individuelle et aimable, chacune avec sa propre salle de bain, qui garantissent un confort et une intimité élevés. Cette structure est idéale pour continuer à exploiter comme maison d'hôtes mais peut également être facilement convertie en chambres à coucher spacieuses ou en zones de vie séparées.Un salon confortable ainsi que les espaces gastronomiques existants offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme point de rencontre pour les invités ou à l'avenir comme zones de vie, de repas ou de communauté.Particulièrement notable est la terrasse de jardin attrayante, qui invite à séjourner les jours ensoleillés et offre une valeur ajoutée élevée à la fois dans l'entreprise gastronomique et dans le contexte résidentiel privé.La situation ensoleillée combinée à l'exploitation réussie de l'entreprise fait de cette propriété un investissement intéressant - que ce soit pour poursuivre le concept établi avec une clientèle existante ou pour réaliser un projet résidentiel individuel.Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui convainc à la fois en tant que B&B établi avec restaurant et en tant que maison d'habitation spacieuse.

Établissement gastronomique dans le calme et pittoresque Klöntal

DescriptionLe Restaurant Plätz dans le Klöntal est situé à 852 mètres au-dessus du niveau de la mer et est magnifiquement intégré dans le paysage montagnard environnant. L'entreprise traditionnelle est une destination populaire pour les jeunes et les moins jeunes et est particulièrement appréciée des familles, des randonneurs, des motocyclistes et des vététistes.Que ce soit la gastronomie, l'habitation, le commerce ou une combinaison de ces éléments - cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement. EmplacementLe restaurant est situé dans le fond de la vallée du Hinteren Klöntal et impressionne avec une vue imprenable sur un panorama montagnard impressionnant.Pendant les mois d'été, le bus public s'arrête directement devant le restaurant. La route d'accès étroite depuis Vorauen ou Klöntalersee est fréquemment utilisée par les randonneurs, les vététistes et les motocyclistes, mais peut être facilement empruntée en voiture. IntérieurAu rez-de-chaussée, il y a une salle de séjour accueillante avec un Sääli séparé et un accès direct à la terrasse. Le buffet et la cuisine du restaurant fonctionnellement aménagée permettent une exploitation efficace. La salle séparée offre des conditions idéales pour les sociétés et les événements.Au premier étage, il y a six chambres disponibles, qui conviennent comme chambres d'hôtes ou de personnel ou offrent un potentiel de conversion en un espace de vie attractif.Dans les combles, qui ont été rénovés et agrandis il y a quelques années, il y a trois chambres spacieuses.ExtérieurLa terrasse offre beaucoup de soleil et invite à la détente. Un beau peuplement d'arbres anciens autour du Plätz offre une ombre agréable en été. Un terrain de jeux offre des divertissements pour les petits invités, tandis que les adultes peuvent profiter de la cuisine et du monde montagnard environnant. Sous-solL'accès côté ouest sert le personnel et les invités qui séjournent sur place. Dans le sous-sol, il y a deux cellules de refroidissement pour le stockage des aliments et une cave froide, idéale pour les boissons. Grange / Chalet de montagne / espace extérieur couvertLa grange offre un espace de stockage suffisant pour les équipements et les ustensiles de l'entreprise gastronomique et dispose d'un deuxième étage avec un espace de stockage supplémentaire.Le chalet de montagne abrite le système de chauffage central au mazout.L'espace couvert convient comme espace gastronomique extérieur ou comme espace de stationnement pour les véhicules et offre un potentiel de développement. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles. Une propriété traditionnelle et historique avec une bonne substance, un espace et un avenir - idéale pour les visionnaires qui veulent combiner la tradition et les nouvelles choses.Nous serions ravis de vous organiser une visite pour vous présenter cet endroit idyllique dans le Hinteren Klöntal.

Espace commercial attractif au rez-de-chaussée

514 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif Au centre d'Ennenda, cette maison multifamiliale avec un espace commercial au rez-de-chaussée a été construite en 1994. L'espace commercial total de 514 m² est divisé en un espace de vente de 387 m² et un espace de vente-commercial de 127 m².Les deux espaces commerciaux sont loués. Il existe également la possibilité d'utiliser l'ensemble de l'espace comme une unité. Le bureau de poste local, qui a un contrat avec la Poste suisse, est actuellement situé dans le magasin de quartier.Les espaces commerciaux sont équipés d'une bonne infrastructure : • Porte coulissante en verre (ouvrant au centre) • Hauteur de pièce 2,44 m • quatre possibilités d'approvisionnement • deux bureaux • trois WC/lavabo • chauffage par le sol / sol en plaque • ascenseur, qui dessert tous les étages • possibilités de stationnement gratuites suffisantes Veillez vous-même vous faire une image sur place et réservez un rendez-vous de visite avec nous !

Emplacement central pour locaux commerciaux ou bureaux

À un emplacement idéal, un nouveau bâtiment pour une propriété résidentielle et commerciale en copropriété est en cours de construction.Au rez-de-chaussée, nous offrons des espaces généreux de 100 m2 à 216 m2. Situés au centre-ville et très visibles grâce aux grandes façades vitrées en face de la poste/Migros, ces locaux sont parfaits pour des services, des bureaux administratifs et des activités commerciales. Les souhaits de construction spécifiques peuvent encore être intégrés parfaitement dans la phase de construction actuelle.Êtes-vous intéressé ? Pour plus d'informations et de questions, nous sommes à votre disposition.

Immeuble commercial avec potentiel

Immeuble commercial polyvalent avec showroom et potentiel de développement Situé dans la zone centrale de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1 894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1 116 m2. L'immeuble est en partie situé dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour le commerce, l'habitation et les concepts combinés.Points forts : + Showroom rénové en 2017 + Possibilités de conversion diverses+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers+ Moderne et de haute qualité+ Raccordement au chauffage urbain en 2027 + Immeuble commercial et d'investissement rareLe rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové à haute valeur d'environ 1 300 000 CHF (rénovation en 2017 incluant les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes des invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15-20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois salles de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, l'immeuble peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.En outre, il y a des places de stationnement extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain, qui a déjà été sécurisé contractuellement, en 2027, renforçant de manière durable l'avenir énergétique de l'immeuble.La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement supplémentaire dans le cadre des possibilités du code de la construction.Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.