Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Trimmis

Von der gedeckten Terrasse mit +/- 40 Sitzplätzen gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich mit Empfangshalle und Reception. An das Restaurant mit 60 Sitzplätzen schliesst sich die Küche und der Vorratsraum mit Lieferanteneingang an. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Speisesaal mit 28 Sitzplätzen sowie ein Aufenthaltsraum/"Stübli" mit 28 Sitzplätzen.Die 14 Zimmer, wovon 2 Personalzimmer mit insgesamt 27 Betten verteilen sich auf 2 Etagen - Obergeschoss und Dachgeschoss. 4 Zimmer Richtung Süden verfügen über einen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich die Toilettenanlagen, 2 grosse Lagerräume mit Kühlzelle, Technik/Heizung, Waschküche/Lingerie.Vor der Liegenschaft liegt der grosse Parkplatz mit 11 Parkplätzen.Die angrenzende Liegenschaft ist mit dem Hotel verbunden und kann ebenfalls erworben werden. Eine vielfältige Nutzung (Hotelbetrieb, Umnutzung Wohnungen, Kurzzeitvermietung, Hostel etc.) dieser interessanten Liegenschaft ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen oder vermieten im Wohn- und Geschäftshaus „California“ in Ilanz (im ehemaligen Coop-Gebäude) attraktive Gewerbeflächen für Unternehmen aller Art.Das Wohn- und Geschäftshaus „California“ befindet sich an gut erschlossener zentraler Lage in Ilanz und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Gebäude verfügt über eine grosse Einstellhalle und genügend ober- und unterirdische Kundenparkplätze.Die Anlieferungssituation ist mittels einer Anlieferungsladerampe und Zwischenlagerungsplatz ideal gelöst.Es können Gewerbeflächen ab ca. 100m2 abgetrennt und individuell auf die Bedürfnisse des Interessenten ausgebaut werden.Flächen: Ab 100m2 bis 1‘200 m2 verfügbar Raumhöhen: bis 5.10m Preis Vermietung: Erdgeschoss (Ladenfläche) ab CHF 160 / m2 / Jahr, UG ab CHF 80 / m2 / Jahr (Rohbau 2 / Edelrohbau) Preis Verkauf Edelrohbau: Erdgeschoss (Ladenfläche) ab CHF 2‘200 / m2 (Rohbau 2 / Edelrohbau) Bezug: Nach VereinbarungFlächenberechnung: Inklusive Innenwände, exklusive Aussenwände.Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten des Käufers.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Moderne Architektur in zeitloser Natürlichkeit.Inmitten von majestätisch aufragenden Alpengipfeln weitet sich auf 1'250 m ü. M. das Valser Tal mit ausgedehnten Wiesen und Weiden auf. Südlich des Bergdorfs Vals schmiegt sich am Ende der öffentlich befahrbaren Strasse »7132 Steinbock« an den Hang. Das moderne 3-Sterne-Boutique-Hotel mit 15 Doppelzimmern ist mit seiner aussergewöhnlichen Architektur und der atemberaubenden Aussicht eine Attraktion für sich.Zusätzliches Ausbaupotenzial bieten die benachbarten Grundstücke in der Tourismuszone, welche ebenfalls erworben werden können (total knapp 3'000m2).Nur einen Steinwurf von »7132 Steinbock« entfernt liegt die Talstation der Gondelbahn, die Wanderer, Kletterer und Wintersportler auf 1'817 Meter Höhe befördert, wo duftende Bergwiesen und magische Moorlandschaften genossen werden können.Das kleine aber feine Wintersportgebiet reicht sogar bis knapp 3'000 Meter hinauf. Ein Lift ist für Kinder und Anfänger, während drei weitere Liftanlagen hinauf in die hochalpine Welt des Dachbergs führen. Für Schlittelfahrer gibt es in und um Vals gleich mehrere sorgfältig präparierte, bis zu 7 km lange Routen. Auch für Langlauf-Enthusiasten wurde mit einer 4 km langen Rundloipe gesorgt.Mit dem bis zu 30 °C warmen Wasser der St. Peters-Quelle ist die Therme Vals eines der seltenen echten Thermalbäder. Die Hälfte des Wassers wird für das bekannteste Mineralwasser der Schweiz verwendet. 1994 wurde der heute weltberühmte Architekt Peter Zumthor mit dem Neubau des Thermalbades betraut. Der monolithische Bau aus rauem Beton und Valser Quarzitblöcken ist ein wahrer Tempel des Baderituals geworden.Mit seinen klaren Linien und der weitgehenden Beschränkung auf die traditionellen Materialien Holz und Valser Stein kann sich auch das Hotel »7132 Steinbock« sehen lassen.

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen - Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratis Skibus / Postautohaltestelle 20mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

VENDESI STABILE COMMERCIALESituazione attuale:- Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione- Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'311.84 m2 lordi- Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 501.08 m2- L’ulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 655.92 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo- Distanza raccordo autostradale 100 ml- Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato- Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese- Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo- Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo d’usoDocumentazione completa a disposizione su richiesta