Trimmis - Appartement à louer

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  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and multiple doors with frosted glass panels.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large arched window with wooden frame. A radiator is placed beneath the window, and a ceiling light fixture is visible.
  • A long, narrow hallway with dark stone flooring, white walls, and ornate ceiling moldings. Features a wooden double door at the end and a small staircase on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, several closed doors, and a window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams and a skylight.
  • Empty hallway with wooden floors, white paneled walls, and a single wooden door at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a black radiator. The ceiling features decorative molding and a central light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, arched window with wooden frame, radiator, and exposed pipes.
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Prix sur demandeTop
4 pièces130m² surface habitable
7000 Chur

Einzigartige Wohnungen in der Churer Altstadt – Erstvermietung nach liebevoller Renovation

Mitten in der Churer Altstadt, in einem Haus aus dem Jahr 1547, bieten sich drei sorgfältig renovierte und restaurierte Wohnungen für Menschen an, die Wohnen als Erfahrung verstehen.Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Altbausubstanz mit Charakter, sanft modernisiert, ohne den Geist des Hauses zu verleugnen. Originale Materialien, gewachsene Strukturen und die Patina von Jahrhunderten bilden den Rahmen für ein zeitgemässes Zuhause, das seinesgleichen sucht.Die Wohnungen bieten: • Wohnflächen zwischen 74 m² und 130 m² • Mietpreise zwischen CHF 1'700.– und CHF 2'950.– • Eine der Wohnungen hat zudem einen Balkon mit Blick auf die Plessur Das Besondere dieses Hauses liegt nicht nur in seinen Wohnungen, sondern in ihrer Verbindung: Ein gemeinsames Treppenhaus schafft Nähe, ohne Distanz zu nehmen — eine alternative Wohnform für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Respekt vor dem Aussergewöhnlichen mitbringen.Gesucht werden Mietende, die die Qualität der Materialien zu schätzen und zu pflegen wissen, offen sind für gelebte Nachbarschaft innerhalb des Hauses, und in einem der schönsten Altstadtgebäude Graubündens ein echtes Zuhause finden möchten.Da sich das Wohngefühl schwer in Worte fassen lässt, bieten wir auf Anfrage zwei Besichtigungstermine an, bei denen wir das Haus ausführlich zeigen und das Konzept persönlich erklären.

Durée du trajet
-
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CHF 1'980.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Aegertawäg 22, 7075 Churwalden

Ferienwohnung an Top Lage Ski-in/Ski-out

Die 3-Zimmer Dachwohnung mit ca. 70 m2, befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander-Bike- und Skigebiet, Ski-in/ski-outDer grosszügige Wohnbereich mit hoher Holzdecke und sichtbaren Balken ermöglicht einen gemütlichen und erholsamen Aufenthalt. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vom sonnigen Balkon aus geniesst man eine tolle Aus- und Weitsicht in die Churwaldner Bergwelt mit offenem Blick Richtung Süden zum Rot- und Lenzerhorn. Die neu eingebaute Küche bietet modernen Haushaltkomfort. Es hat genügend Stauraum für alle Küchengegenstände. Angeschlossen an die neue L-förmige Eck-Küche ist der Essbereich. Ein massiver, runder Eichentisch mit Eckbank (eingebaut) und Stabellen laden dort zu frohen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, sowie ein Garderobenbereich ergänzen das Wohnangebot.Die Wohnung wird über eine Elektrospeicherheizung mit Einzelradiatoren oder mit dem Kachelofen beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Sämtliche Fenster sind neu.Ein Estrich, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Nebenkosten, (ausser Strom, Heizkosten und die Tourismusabgaben) sind im Preis inkludiert.Die Lage der Liegenschaft ist bevorzugt, 300 m bis zu den Bergbahnen, Rodelbahn, Eisfeld, Sommerschwimmbad, Tennisplätzen, Bushaltestelle, Restaurants, Migros und Coop. Schöne Wanderwege durch den Wald und auf die umliegenden Berge starten direkt beim Haus.Die Dachwohnung wird jedem viel Freude in den Ferien bereiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung vor Ort.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Trimmis a connu une croissance de 2.42% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3424 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72’615 CHF. 48.34% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.14% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 14.51% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 17.01% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.41%.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.09%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Trimmis est de 15.02%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.22%, un couple avec deux enfants 6.23% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.05%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 58 nouvelles habitations ont été construites à Trimmis. Parmi ces nouvelles constructions, 1 appartements sont à 2 pièces. 12 nouveaux appartements à 3 pièces et 25 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces. Cela montre que Trimmis peut être un lieu de résidence intéressant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1670 logements à Trimmis. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 71. Le parc immobilier s'élève en outre à 181 appartements de 2 pièces, 293 appartements de 3 pièces et 573 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 345 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 207.

Appartements vides

Le 0.12% des logements à Trimmis sont inoccupés. Actuellement, 0% des appartements de 5 pièces sont vacants. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1623 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1327 CHF (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2138 francs suisses.