Unterems - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Charmant Bed and Breakfast à Eischoll

Vivez comme si vous étiez en vacances ! Le pur plaisir de loisirs, comme la randonnée, le vélo, le ski, etc. commence dans la destination de vacances familiale située haut dans les montagnes valaisannes, directement devant la porte de la maison. • Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Emménager et vivre • Ideal comme propriété locative • Ideal pour une famille • Balconies spacieux avec vue sur le monde montagnard valaisan • Paradis du ski et du vélo • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Possibilités de shopping, restaurants et école primaire à quelques minutes • Diverses options de stationnement Emplacement et accessibilitéEischoll est situé sur une terrasse sur la pente sud de la vallée du Rhône et est à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les communes voisines sont Unterbäch et Bürchen, ainsi que Turtmann-Unterems et Ergisch. Eischoll est très facilement accessible par route et transport en commun (téléphérique) tout au long de l'année.Le B&B est situé dans un emplacement central, directement sur la rue principale, à quelques minutes à pied du téléphérique. Description de la propriétéCette propriété bien entretenue et extrêmement polyvalente impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 247 m² et un agencement de pièces bien pensé sur trois étages. Que ce soit comme maison privée avec annexe ou comme maison d'hôtes avec appartement d'exploitant, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène directement au charmant salon de petit déjeuner et à un bureau ou réception séparé, idéal pour les opérations d'hôtes professionnelles. La cuisine est fonctionnelle et pratiquement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien.Au premier étage, cinq chambres d'hôtes lumineuses et soigneusement aménagées vous attendent, chacune avec sa propre douche, toilettes et lavabo. Trois des chambres ont également leur propre balcon, un extra apprécié pour vos hôtes.L'appartement du 2e étage offre beaucoup de confort de vie. Une salle de bain spacieuse avec local de stockage, deux chambres et un coin salon confortable avec accès direct au balcon rendent ce refuge parfait. La cuisine pratiquement équipée est complétée par un Reduit adjacent.Dans la maison, des planchers en plaques peu entretenus ont été posés ; dans les chambres, un sol en vinyle moderne et peu entretenu offre une atmosphère agréable.Le chauffage de la propriété est environnementalement friendly via un réseau de chauffage à distance à partir d'un système de copeaux de bois. La distribution de chaleur est bien pensée. Aux étages supérieurs, un chauffage au sol agréable offre une chaleur uniforme, tandis que des radiateurs sont utilisés aux étages inférieurs et au rez-de-chaussée.Un grand sous-sol, la buanderie et le bar, qui peut également être utilisé comme salle de hobby, complètent cette offre intéressante.Devant la maison, six places de stationnement extérieures sont disponibles pour une utilisation partagée. De plus, il existe d'autres possibilités de stationnement public directement devant la propriété. Concept de piècesSous-sol • Bar / Carnozet • Sous-sol / Salle de hobby • Buanderie et local technique Rez-de-chaussée • Couloir • Cuisine • Salle de petit déjeuner / Salle de séjour • Bureau / Réception • Accès au sous-sol Étage supérieur • 5 chambres d'hôtes avec salle de bain • Étage supérieur • Appartement 3,5 pièces avec balcon • Grenier Rénovations de la maison depuis 2015 : • Raccordement au réseau de chauffage à distance de la commune d'Eischoll • Fenêtres avec vitrage triple • Lucarnes avec isolation • Réseau de fibres optiques • Planchers Les frais accessoires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ 8 000 CHF.Prix de vente : 819 000 CHF pour cette propriété bien entretenue avec inventaire et l'historique des hôtes bien entretenu avec une clientèle fidèle.Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur EischollEischoll est situé à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, à seulement 20 minutes de Visp, et impressionne par son emplacement calme et sa vue dégagée sur le monde montagnard valaisan. La commune offre une infrastructure moderne, un chauffage à distance durable à partir de copeaux de bois et un réseau de fibres optiques complet.Le village familial dispose d'une école primaire commune, de bons liens avec les écoles secondaires et de diverses activités de loisirs : une petite station de ski avec ski de nuit, des sentiers de randonnée variés et des pistes de vélo. Au printemps, la rare fleur de lumière lilas-colored fleurit et transforme les environs en une mer de fleurs magique, un véritable point fort naturel.

Hôtel immobilier polyvalent avec appartements

• Vente aux non-Suisses (personnes ayant leur domicile à l'étranger) non possible Avantages de la propriété • Ideal pour créer une entreprise • Ideal en tant que propriété locative • Ideal pour les investisseurs • Un condominium a été créé • Vue panoramique unique sur la vallée du Rhône • Paradis pour les randonnées et le vélo • De nombreuses installations de sports d'été et d'hiver à proximité • À proximité de Leukerbad, la plus grande station thermale des Alpes • Places de parking devant la maison • Places de parking publiques à proximité • Arrêt de bus à quelques mètres Emplacement et accessibilitéL'Hôtel Rhoneblick est situé dans un endroit ensoleillé de rêve à Birri 2 à Guttet-Feschel et offre une vue magnifique sur la vallée du Rhône. L'arrêt de bus "Guttet, Abzw. Umfahrung" est facilement accessible à pied en juste 2 minutes.Malgré son emplacement idyllique, Guttet-Feschel est facilement accessible toute l'année. Avec le train jusqu'à Leuk, puis en bus de la société de transport Leuk-Leukerbad (LLB), les visiteurs peuvent rejoindre directement les villages de Feschel et Guttet. Le trajet en voiture est également facile et passe par l'une des régions les plus attractives du Valais.À une altitude de 1 000 à 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, Guttet-Feschel est situé sur une terrasse ensoleillée naturelle, offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux impressionnant des Alpes valaisannes. Ici, les résidents et les invités peuvent profiter de beaucoup de soleil, d'air frais de montagne et de la paix et du calme d'un endroit qui est loin de l'agitation - et pourtant facilement accessible.L'emplacement sur la pente ensoleillée fait de Guttet-Feschel un point de départ idéal pour les randonnées, les expériences de nature et la détente. Que ce soit une promenade décontractée à travers les prairies fleuries ou un tour sportif dans le paysage alpin environnant - la région impressionne par sa diversité et sa beauté intacte.Guttet-Feschel - où le soleil, le silence et le paysage alpin majestueux rehaussent la vie.Description de la propriétéL'Hôtel Rhoneblick, construit en 1959, est situé dans la commune valaisanne de Guttet-Feschel. La propriété convainc par son charme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec un espace restaurant accueillant, un jardin d'hiver lumineux et un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur la vallée du Rhône.Au 1er étage, il y a six chambres d'hôtes conçues de manière individuelle qui offrent suffisamment d'espace pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détente. Quatre des chambres sont équipées de leur propre salle de bain, y compris une douche et des toilettes. Les deux autres chambres sont équipées chacune d'un lavabo et d'une douche ; les toilettes sont situées sur le palier et sont partagées. De plus, cet étage abrite un appartement de 1,5 pièce confortable. Les chambres d'hôtes et l'appartement de 1,5 pièce sont accessibles via l'entrée de l'hôtel ou directement depuis le rez-de-chaussée.L'offre de chambres est complétée par un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces au 2e étage et un appartement spacieux de 5,5 pièces avec une entrée séparée.Pour une accessibilité supplémentaire sans barrieres, un ascenseur relie le sous-sol au 2e étage.Au sous-sol, il y a des pièces techniques et de stockage, une buanderie, une ancienne salle de sport et un garage. Les pièces auxiliaires polyvalentes offrent des espaces de stockage et d'utilisation précieux.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec chaleur distribuée via des radiateurs. Quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage sont disponibles devant la maison. Des places de parking publiques supplémentaires sont situées à proximité.Grâce aux rénovations régulières et au remplacement en cours des équipements de cuisine, des machines et des meubles, la propriété se présente dans un bon état.Disposition des pièces :Sous-sol : • Pièces techniques et de stockage • Buanderie • Salle de sport • Garage Rez-de-chaussée : • Espace de terrasse • Jardin d'hiver • Espace restaurant • Cuisine • Accès aux chambres • 4 places de parking extérieures 1er étage : • 6 chambres d'hôtes de catégories différentes • Appartement de 1,5 pièce • Entrée séparée / entrée de l'hôtel Visite virtuelle : 1er étage2e étage : • Appartement de 2 pièces (sur 2 étages) • Appartement de 3,5 pièces • Appartement de 5,5 pièces Visite virtuelle : 2e étagePrix de vente : CHF 1 650 000,00 pour l'ensemble du paquet.Disponibilité : Sur arrangement Guttet-Feschel – le village de montagne ensoleillé avec vue panoramique sur la vallée du RhôneNiché entre le ciel et la vallée, sur le versant ensoleillé de la vallée du Rhône près de Leuk, se trouve le pittoresque Guttet-Feschel – un endroit qui impressionne par son paysage fascinant, son climat sec et son nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne. Ici, la nature, l'histoire et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux.Ensoleillé et connecté à la natureLes environs de Guttet-Feschel offrent une diversité impressionnante : collines douces, pentes ensoleillées, prairies parfumées et un climat qui est l'un des plus chauds et des plus secs du Valais. Ces conditions exceptionnelles font de la région un endroit idéal pour la détente, les expériences de nature et les randonnées au milieu d'un paysage qui ouvre de nouvelles perspectives à chaque pas.Histoire avec profondeurGuttet a été mentionné pour la première fois dans un document en 1261 sous le nom de "de gottet". Le village de montagne sur la pente nord de la vallée du Rhône comprenait, outre le centre du village, les hameaux de Grächmatten et Wiler. Le village voisin de Feschel, situé sur un éperon de colline distinctif, a été mentionné comme "Vexil" ou "Veselli" - des désignations qui signifient "colline" ou "montagne" et décrivent avec précision le caractère géographique du village.Croissance à travers l'histoire et la communautéPendant de nombreux siècles, Guttet et Feschel ont été des communes indépendantes - pourtant toujours étroitement liées. Ils partageaient des intérêts, des traditions et une vie sociale, ce qui a conduit à une communauté solide. En 2000, la fusion officielle des deux villages a scellé ce qui avait grandi au fil des générations : un partenariat étroit qui caractérise aujourd'hui Guttet-Feschel.Un endroit pour vivre, découvrir et respirer

Écurie, grange et boxes à chevaux – Terrain à bâtir W3 avec potentiel

Cette propriété équestre charmante et polyvalente à Susten combine fonctionnalité et opportunités de développement excitantes. Que ce soit pour les propriétaires de chevaux passionnés ou les investisseurs visionnaires, des perspectives attrayantes s'offrent ici. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Points forts de la propriété • Emplacement central et ensoleillé à Susten • Conditions idéales pour l'élevage de chevaux professionnel et privé • Tente d'équitation spacieuse (Ø 15 m) pour une formation tout au long de l'année • 2 grandes garages avec une hauteur supérieure à la moyenne • Zone résidentielle W3 – excellent potentiel de développement pour les projets de construction • Système solaire sur le toit • Branchement d'eau et abreuvoirs chauffés • Surfaces pavées avec un Ecoraster robuste • Abri pratique pour les matériaux et les équipements • Stationnement extérieur directement sur la propriété Emplacement et accessibilité La propriété est située à Susten sur Pletschgässi, un emplacement recherché et central dans le Haut-Valais. Pour les propriétaires de chevaux, l'accès pratique direct à la propriété est particulièrement attrayant. Les environs convainquent par leur combinaison agréable de cadre calme et ensoleillé et d'infrastructure excellente. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les autres installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne connexion routière, vous bénéficiez de courtes distances : les axes de trafic principaux à proximité permettent une connexion rapide dans les directions de Leuk, Visp et Sion. Les transports publics sont également bien développés et offrent une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne. L'emplacement central dans la zone résidentielle W3 rend également cette propriété particulièrement intéressante du point de vue de l'investisseur : l'accessibilité excellente, l'orientation ensoleillée et la proximité de l'infrastructure créent les meilleures conditions pour les futurs projets de construction ou de développement. La région autour de Susten impressionne par une combinaison unique d'expérience naturelle et de plaisir culturel. Les vignobles ensoleillés, les sentiers de randonnée impressionnants et la proximité des sources thermales et des stations de ski font de l'endroit un point de départ idéal pour les explorateurs, les amateurs et les amoureux de la nature. Dans l'ensemble, cet emplacement combine la qualité de vie, la fonctionnalité et le potentiel de valeur durable – un emplacement qui convainc aujourd'hui et inspire demain. Description de la propriété La propriété s'étend sur deux parcelles avec une superficie totale de 1 618 m² et a été construite à l'origine en 1959. Au fil des ans, elle a été continuellement entretenue, de sorte qu'elle répond aujourd'hui à toutes les exigences essentielles pour un élevage de chevaux approprié et efficace. La combinaison de l'écurie, de la grange, des boxes à chevaux et de l'infrastructure secondaire offre des conditions optimales pour le bien-être des animaux et les processus de travail. Le concept global bien pensé est particulièrement notable, qui rend justice à la fois aux cavaliers amateurs et aux professionnels. Les garages existants avec une hauteur supérieure à la moyenne, les places de stationnement extérieures et les surfaces de mouvement spacieuses offrent des conditions idéales pour le transport avec des remorques pour chevaux, des caravanes ou des véhicules utilitaires. En outre, l'emplacement dans la zone résidentielle W3 offre un potentiel attractif pour les investisseurs : la réalisation d'un projet de construction neuf avec des appartements ou une utilisation mixte est concevable ici et ouvre des perspectives de valorisation à long terme. Utilisation et infrastructure • Bâtiment d'écurie • Grange spacieuse • 2 boxes à chevaux (pouvant être étendus à jusqu'à 4 boxes) • Tente d'équitation avec 15 m de diamètre • Abri pour les équipements et les matériaux • Stationnement extérieur • 2 garages de grande taille avec une hauteur supérieure à la moyenne • Plate-forme de fumier et fosse à purin Prix d'achat : Pour 579 000 CHF, vous pouvez acquérir cette propriété équestre polyvalente avec écurie, grange, garages, abri et terrain à bâtir de valeur dans la zone résidentielle W3. Une occasion rare qui convainc à la fois les amoureux des animaux et les investisseurs. Disponibilité : Sur arrangement Susten – où la nature est encore sauvage, le soleil est chaud et le paysage est plein de vie Situé à la transition entre le Haut et le Bas-Valais, Susten est la porte d'entrée impressionnante du Pfynwald, l'une des réserves naturelles les plus importantes de Suisse. Le Pfynwald est la plus grande forêt de pins contiguë d'Europe centrale et enchante par une diversité de paysages sans égale. Dans cet espace naturel unique, les paysages de steppe chauds, les forêts de plaine primitives, les étangs scintillants et les prairies sèches fleuries se rencontrent immédiatement. À peine ailleurs en Suisse, autant d'habitats différents se trouvent-ils aussi près les uns des autres. Que ce soit lors d'une promenade décontractante, sur des sentiers pédagogiques passionnants ou lors de la randonnée dans le parc naturel Pfyn-Finges – ici, vous pouvez expérimenter la fascination de la nature valaisanne avec tous vos sens. Le Pfynwald est considéré comme un point chaud de biodiversité du parc naturel régional Pfyn-Finges. De nombreuses espèces animales et végétales y trouvent leur habitat – des orchidées rares aux oiseaux de proie majestueux. Ce joyau naturel représente l'originalité et la beauté du Valais et vous invite à plonger délicatement dans un monde qui résonne en harmonie avec la nature.

Appartement de 3,5 pièces à Susten - grand balcon, soleil couchant, utilisation polyvalente

Appartement de 3,5 pièces à Susten - grand balcon, soleil couchant, utilisation polyvalente Situé au coeur de Susten, cet appartement de 3,5 pièces est à vendre. Le bien est actuellement utilisé comme bureau et dispose de tous les raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine ; il peut être transformé en un appartement résidentiel à part entière avec des travaux raisonnables. Le grand balcon orienté sud-ouest bénéficie du soleil du soir et rend l'appartement particulièrement intéressant pour les propriétaires occupants à la recherche d'un bien central offrant du potentiel.Points forts du bien • Utilisation flexible avec potentiel de transformation : l'appartement est actuellement utilisé comme bureau et dispose de tous les raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine - idéal pour les propriétaires occupants qui souhaitent aménager l'appartement selon leurs propres envies. • Appartement spacieux au 1er étage : agencement pratique avec un balcon de 11 m². • Grand salon baigné de lumière naturelle : de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent un accès direct au balcon. • Balcon ensoleillé en fin de journée : orienté ouest-sud-ouest, ce balcon de 11 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin de journée et offre une vue sur le paysage environnant. • Situation centrale à Susten : commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. • Cave incluse : une cave est comprise dans le prix d'achat. Description du bienCet appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage dispose d'un balcon de 11 m² orienté sud-ouest. L'appartement est actuellement utilisé comme bureau et dispose de tous les raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine. Une cave est comprise dans le prix d'achat.Situation et environnementSusten est situé au coeur du Haut-Valais et offre d'excellentes infrastructures pour la vie quotidienne. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La nature environnante offre des possibilités supplémentaires de détente et de loisirs.Intéressé?Contactez-nous pour plus de détails ou prenez rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Hôtel-restaurant de première classe RONALP à Bürchen dans un emplacement idéal

Vous êtes à la recherche d'un hôtel-restaurant avec du potentiel ? D'une exploitation exceptionnelle qui est à jour ? Alors nous avons l'offre parfaite pour vous. Dans la région de Bürchen-Moosalp, vous avez l'opportunité unique d'acquérir un hôtel-restaurant familial dans un emplacement idéal. Le bijou est situé à une position optimale à l'entrée de la zone de ski familiale Bürchen-Moosalp. En été, la randonnée et le vélo commencent juste à l'extérieur de la porte. La propriété impressionne par son emplacement fantastique, son infrastructure moderne et son approche conviviale. L'entreprise est à jour, et les installations ont été modernisées annuellement, avec divers investissements réalisés, tels que des panneaux solaires sur le toit, des stations de recharge électrique, etc. En plus du grill au charbon de bois Josper impressionnant, le restaurant convainc par une cuisine populaire et traditionnelle qui est aimée des jeunes et des moins jeunes. La propriété compte sur des produits locaux et promeut les spécialités locales. Dans le salon confortable, les clients sont choyés avec une attention particulière et beaucoup d'amour pour le détail. Du restaurant et de la grande terrasse, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le paradis des enfants et le mini-golf. L'hôtel dispose de 10 chambres confortables et joliment meublées ; un spa charmant avec sauna et bain de vapeur, ainsi qu'un appartement de 4,5 pièces pour le propriétaire, complètent l'offre attractive. La vue sur le célèbre Bietschhorn est impressionnante. Particulièrement notable : La convivialité et la sociabilité sont importantes ici. La maison est idéale pour accueillir tout type d'événement, que ce soit des événements d'entreprise, des mariages ou des anniversaires. Récemment, la propriété a été entièrement rénovée et se trouve maintenant dans un excellent état. "Ds Ronalp", comme il est affectueusement appelé par les locaux et les vacanciers, s'est développé au fil du temps en une marque de première classe. Vous profitez de cette offre exclusive, d'un concept unique dans le Haut-Valais. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir plus de détails sur la propriété passionnante et nous nous réjouissons de vous entendre.La destination de vacances familiale Bürchen est située à 1 600 mètres d'altitude et offre une vue à couper le souffle sur le monde montagnard du Haut-Valais. Le Birkendorf Bürchen, connu pour sa faune et sa flore impressionnantes, son réseau de randonnées varié et sa zone de ski familiale, forme une grande région de vacances avec la Moosalp. Les clients viennent ici qui veulent avoir du calme, cherchent à se détendre et veulent laisser derrière eux le stress quotidien. La proximité avec la nature et le monde montagnard impressionnant sont uniques, pour les locaux comme pour les vacanciers. La convivialité familiale vécue dans la destination de vacances gérable plaît aux grands et aux petits visiteurs. Randonnée, course, vélo en été - marche en raquettes, luge et ski en hiver. Les activités de plein air commencent juste à l'extérieur de la porte. La préservation de la culture et la vie associative sont très appréciées à Bürchen. Les différents intérêts peuvent être poursuivis dans les clubs de village. Actuellement, environ 750 personnes vivent à Bürchen tout au long de l'année. La région de vacances populaire est la destination de nombreux touristes. Dans le magasin d'épicerie, vous pouvez trouver non seulement de la nourriture, mais aussi des offres pour la maison et bien plus encore. Le bureau de poste se trouve également dans le magasin du village. Bürchen est facilement accessible en voiture et en transports en commun tout au long de l'année. Les places de parking appartiennent à la propriété.

Hangar industriel de 440 m² à Turtmann - courant fort, accès direct et utilisation polyvalente

Halle polyvalente à situation centrale à Turtmann Cette vaste halle à Turtmann offre environ 440 m² de surface utile et séduit par ses multiples possibilités d'utilisation. Elle convient parfaitement aux artisans, commerçants ou investisseurs à la recherche d'un espace pour la production, le stockage ou d'autres activités professionnelles.Points forts de l'objet • Surface utile : env. 440 m², utilisation flexible • Plan ouvert et spacieux - idéal pour des aménagements personnalisés • Bonnes possibilités d'accès • Situation centrale avec excellente desserte routière • Grande hauteur sous plafond, adaptée à la production ou au stockage • Raccordement courant fort et infrastructure de base disponible • Objet d'investissement attractif avec une demande stable dans le segment commercial Environnement Turtmann offre une combinaison idéale de calme, de nature et d'infrastructures de qualité. Le village dispose decommerces, d'écoles, de restaurants et d'activités de loisirs à distance de marche. Grâce à sa situation ensoleillée dans lavallée du Rhône, les habitants bénéficient d'un climat agréable et d'une grande qualité de vie. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des zones de détente se trouvent juste devant la porte d'entrée. Emplacement La propriété séduit par sa situation centrale et bien desservie. La gare de Turtmann est accessible en quelques minutes etoffre des liaisons régulières en direction de Visp et Sierre. L'autoroute A9 est à une courte distance en voiture, ce quipermet d'accéder rapidement à Visp, Brig, Leuk et Crans-Montana. Ainsi, l'objet convient aussi bien aux navetteursqu'aux résidents qui apprécient la proximité des Alpes et de la nature.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez également d'autres offres immobilières attrayantes sur notre site Web : www.coming-home.ch

Halle commerciale modulable avec permis de construire en force

Située dans la zone industrielle stratégique de Sierre aux Iles Falcon, cette halle construite en 2008 offre une base idéale pour un projet de développement à forte valeur ajoutée.- Surface : env. 2300 m² de halle vide sur 2 niveaux, brute et prête à être exploitée ou transformée- 8.8m de hauteur maximale totale de la halle- Accès direct et facilité de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, possibilité de prévoir un lot important de près de 40 places de parking- Hauteur intérieure généreuse et structure métallique récente en bon état- Cadre professionnel attractif dans un secteur dynamique de la villeLe bien est vendu avec un permis de construire en force pour la transformation de la halle en 16 surfaces commerciales et artisanales, modulables selon les besoins de chaque utilisateur.Détails du permis de construire :- 10 lots prévus, avec un mix stockage et bureau- Surfaces allant de 133 m² à 623m², avec possibilité de fusion pour créer de plus grandes entités- Espaces lumineux avec grandes vitres, mezzanines et hauteur adaptée à des activités variées (stockage, bureaux, ateliers, etc.)- Façades rénovées et aménagements extérieurs prévus- Parkings prévus pour chaque lotOpportunité pour investisseurs et professionnels :- Projet clés en main prêt à démarrer- Halle brute prête à être transformée avec démolition intérieure à un stade avancé- Forte demande locale en surfaces commerciales/stockage- Possibilité d'adaptation selon les besoins finaux (réduction ou extension des lots)Localisation : ZI Ile Falcone, accès rapide à l'autoroute, proche de la gare, au coeur d'un pôle d'activités professionnelles de Sierre.