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CHF 1’656’810.–
260m² surface utile
Planche-Supérieure 19, 1700 Fribourg

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

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CHF 774’520.–
220m² surface utile
Avry-Bourg 48, 1754 Avry-sur-Matran

À vendre à Avry-sur-Matran - Local commercial avec murs

Ce local commercial, à proximité de Fribourg, offre des opportunités d'affaires attrayantes pour tout type d'entreprise nécessitant un espace polyvalent, notamment grâce à son emplacement privilégié près d'Avry-centre, un des principaux centres commerciaux de Suisse romande.L'emplacement stratégique de cet ancien restaurant offre de nombreux avantages. La proximité d'Avry-centre garantit un flux potentiel de clients réguliers, ce qui peut contribuer à la réussite de toute entreprise qui s'implante dans cet espace commercial.Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 55 convives, ce qui en fait un lieu idéal pour les évènements privés, les réceptions ou les repas d'affaires. De plus, il est équipé d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve, de deux chambres froides, d'une cave, d'un bureau et d'un local technique. L'espace extérieur avec sa terrasse couverte offre une trentaine de places supplémentaires en particulier pendant les beaux jours.La disponibilité d'un grand parking situé à proximité immédiate constitue un avantage significatif pour les clients.Dans l'ensemble, cette description met en évidence l'attrait de cette offre pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial dans une région dynamique. La combinaison d'une excellente localisation et d'un potentiel de développement représente une opportunité unique pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans divers secteurs. Que ce soit pour un traiteur, un cabinet d'architecte, une école de danse, des espaces de bureaux à louer, un cabinet médical ou toute autre entreprise. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.