1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 3365 (Grasswil, Seeberg)

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de usage diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et convenablement située dans la zone urbaine populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations de shopping, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux polyvalents avec une surface utile totale d'environ 635 m². La disposition des pièces offre des prérequis idéaux pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de refroidissement, des installations sanitaires, des salles du personnel et une cuisine entièrement équipée avec infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking, ce qui accroît encore sa valeur d'usage.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement de gastronomie "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels qu'un bistro, un café, un take-away, un atelier, une pratique, un studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de refroidissement, systèmes de ventilation, connexions sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre efficacement.Les espaces extérieurs avec jardins et espaces de cour de environ 300 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état général d'entretien est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés en continu. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de gastronomie se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.Potentiel économiqueLa propriété convient à la fois aux utilisateurs propriétaires qui souhaitent réaliser leur idée commerciale et aux investisseurs qui recherchent une propriété locative solide avec une demande stable. Avec une base de loyer totale d'environ 83 240 CHF par an, un rapport attractif entre investissement et rendement est réalisé.L'infrastructure existante permet une reprise rapide des activités ou une conversion pour une nouvelle utilisation sans nécessiter de renouveler la technologie de base du bâtiment.Emplacement et environnementLa Lyssachstrasse 13 est située dans une partie animée et fréquentée de Burgdorf, nichée entre les utilisations résidentielles, de services et commerciales. Burgdorf est économiquement fort en tant que centre régional avec plus de 16 000 habitants, offre d'excellentes liaisons de transport et est un emplacement extrêmement populaire pour les petites et moyennes entreprises.La propriété bénéficie d'un emplacement central, mais calme, avec une visibilité optimale. Le centre-ville et l'autoroute A1 (jonction Kirchberg) sont accessibles en quelques minutes.ConclusionAvec cette propriété, vous acquérez un objet commercial bien entretenu, construit de manière fonctionnelle, avec un potentiel polyvalent dans un emplacement attractif. Que ce soit comme entreprise de gastronomie, centre de services, pratique ou utilisation commerciale créative, les possibilités sont nombreuses.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement lors d'une visite et de vous montrer les diverses opportunités de cette propriété.

Espaces de bureau avec charme historique et architecture élégante

Dans une propriété impressionnante et bien entretenue, vous trouverez des espaces de bureau exclusifs avec un caractère spécial. La combinaison d'architecture historique, d'éléments en bois de haute qualité et de pièces lumineuses crée un environnement de travail unique avec une apparence représentative.La vaste surface de bureau d'environ 177 m² impressionne par une disposition de pièces flexible et est idéale pour les entreprises, les cabinets d'avocats, les agences, les sociétés de conseil ou les cabinets médicaux. Plusieurs bureaux utilisables séparément permettent des concepts d'utilisation individuels - des bureaux individuels aux espaces de travail ouverts et aux zones de réunion.Les détails élégants suivants sont particulièrement remarquables :plafonds hauts avec des éléments de stuc décoratifspanneaux en bois élégants et armoires encastréesfaçades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière naturellezones d'entrée représentativesarchitecture historique charmante combinée avec des zones moderniséesLa propriété donne une impression professionnelle et de haute qualité dès l'entrée. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour les entreprises orientées vers la clientèle.En outre, il y a :deux installations sanitairessolutions de stockage pratiqueszones de corridor et de réception spacieusesune véranda ou une surface extérieuredisponibles.Les espaces de bureau sont situés dans un emplacement attractif à Langenthal avec une bonne accessibilité et un environnement agréable.ÉquipementPoints forts en un coup d'œil- Propriété commerciale représentative- Environ 177 m² d'espace de bureau- Plusieurs bureaux lumineux- Éléments historiques élégants- Options d'utilisation flexibles- Très bonnes conditions de lumière naturelle- Idéal pour les sociétés de services, les cabinets d'avocats ou les cabinets médicauxEmplacementLes espaces de bureau situés à Jurastrasse 33 sont situés dans un emplacement commercial attractif et facilement accessible à Langenthal. L'emplacement convainc par sa position centrale et son excellent accès aux transports publics et privés.La gare de Langenthal avec des connexions à SBB, BLS et Aare Seeland mobil peut être atteinte en quelques minutes et est l'un des principaux nœuds de transport de la région. Dans l'environnement immédiat, il y a diverses sociétés de services, des installations commerciales, des restaurants et d'autres utilisations commerciales, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les entreprises ayant des contacts avec la clientèle.La propriété représentative est située dans un environnement bien entretenu et offre une apparence professionnelle pour les entreprises, les cabinets d'avocats, les sociétés de conseil ou les cabinets médicaux. Grâce aux bons transports, les employés et les clients bénéficient tous deux de courtes distances et d'une grande accessibilité.Les transports publics sont à distance confortable, notamment la gare de Langenthal et plusieurs arrêts de bus tels que Langenthal, Bahnhof et Langenthal, Löwenplatz. La région est également optimale pour être connectée au réseau routier suprarégional.Langenthal est considéré comme un lieu économique important dans l'Oberaargau et offre aux entreprises un environnement dynamique avec une haute qualité de localisation et une bonne infrastructure.AutreNous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle de ces espaces de bureau représentatifs. Convainquez-vous sur place de l'atmosphère spéciale et des diverses options d'utilisation de cette propriété commerciale unique. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres points forts de la propriété : • Unités commerciales avec une surface utile d'environ 356 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction solide) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres avantages de la propriété : • Unités commerciales avec une superficie totale d'environ 359 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction massive) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Immeuble locatif solide avec un potentiel de rendement durable

- Situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied de la gare- Excellente connexion au réseau ferroviaire régional et national- Rendement net d'environ 4,4 %- Demande locative stable et durable- Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied- Emplacement central à Langenthal- Bonne accessibilité aux centres économiques (Berne, Olten, Zurich)- Investissement attractif avec fort potentiel à long terme

Renovierte Gewerbefläche mit 36 m² & 2 Aussenparkplätzen

Renovierte Gewerbefläche mit 36 m² & 2 Aussenparkplätzen Diese gepflegte und 2026 renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf rund 36 m² Nettogeschossfläche eine kompakte und funktionale Grundlage für eine gewerbliche Nutzung.Die Räumlichkeiten befinden sich in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1998 und wurden im Rahmen der Renovation 2026 in verschiedenen Bereichen erneuert und aufgewertet. Neben einer ausgestatteten Küche stehen ein Badezimmer, eine eigene Waschmaschine sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Gewerbefläche ist per sofort verfügbar. Renoviert und funktional ausgestattetIm Jahr 2026 wurden verschiedene Renovations- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.Die Küche wurde mit neuen Küchenschränken, neuen Armaturen und neuen Leuchten ausgestattet. Zur Küchenausstattung gehören zudem zwei Induktionskochfelder, ein Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer.Auch im Badezimmer wurden Arbeiten ausgeführt. Die Duscharmaturen wurden erneuert und der Türrahmen des Badezimmers ersetzt.Ein neuer Bodenbelag wertet die Räumlichkeiten zusätzlich auf. Darüber hinaus wurde eine neue Waschmaschine angeschlossen.Auch der Aussenbereich beim Eingang wurde überarbeitet: Die bestehenden Betonplatten auf der Rasenfläche wurden vollständig entfernt und die Rasenfläche anschliessend eingeebnet.Die Highlights auf einen Blick • Gewerbefläche im Erdgeschoss • ca. 36 m² Nettogeschossfläche • 1.5 Zimmer • Baujahr 1998 • gepflegter Zustand • Renovation im Jahr 2026 • neue Küchenschränke • neue Küchenarmaturen und Leuchten • zwei Induktionskochfelder • Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer • Badezimmer mit erneuerten Duscharmaturen • neuer Türrahmen im Badezimmer • neuer Bodenbelag • neue Waschmaschine • 2 Aussenparkplätze inklusive • ruhige und sonnige Lage • per sofort verfügbar Kompakte Fläche mit praktischer AusstattungMit rund 36 m² bietet das Gewerbeobjekt eine überschaubare und funktional nutzbare Fläche.Die Kombination aus Küchenausstattung, Badezimmer, eigener Waschmaschine und den im Jahr 2026 ausgeführten Renovationen schafft eine praktische Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Die beiden inkludierten Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Lage und ErreichbarkeitDie nächstgelegene Haltestelle Obergerlafingen, Dorf befindet sich rund 531 Meter entfernt. Die Haltestelle Recherswil, Freiheit liegt in einer Entfernung von rund 574 Metern.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein Volg liegt rund 754 Meter entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Denner Partner, SPAR und Migros sind ebenfalls erreichbar.Damit verfügt das Gewerbeobjekt über Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese 2026 renovierte Gewerbefläche aus dem Baujahr 1998 verbindet kompakte Räumlichkeiten mit einer praktischen Ausstattung und zwei Aussenparkplätzen.Die Fläche ist per sofort verfügbar und bietet eine interessante Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Gewerbeobjekt persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel. • Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée • Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage • Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux • Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente • Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques • Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol • Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

Maison d'habitation avec section commerciale attenante

Objet d'investissement : bâtiment d'habitation avec extension commerciale La maison d'habitation historique de 1847 comprend quatre appartements et est classée comme objet culturel à préserver. En 1973, la propriété a été agrandie par une section commerciale directement attenante.Cet investissement polyvalent allie charme historique et potentiel de développement intéressant, et ouvre des perspectives attractives pour l'avenir.Découvrez les possibilités de cette propriété spéciale. Demandez la documentation de vente détaillée dès aujourd'hui.

Combinaison rare de commerce et d'habitation

Cet ensemble résidentiel et commercial unique est spécifiquement destiné aux entrepreneurs qui souhaitent combiner travail, habitation et investissement en un seul lieu. Le terrain très spacieux de la zone agricole offre une insolation tout au long de la journée, une totale intimité sans voisins directs et une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une route principale très fréquentée. La propriété est idéale pour les indépendants, les entreprises en expansion ou les fondateurs de sociétés qui souhaitent des distances courtes et une structure durable.La maison multifamiliale comprend trois unités résidentielles, avec le rez-de-chaussée et le premier étage supérieur fusionnés en un spacieux appartement principal en 2008. L'expansion est moderne et bien entretenue, complétée par un nouveau toit, une cuisine contemporaine et un chauffage par le sol partiel. Au total, 10,5 pièces avec environ 233 m² d'espace de vie sont disponibles. Les fenêtres avec vitrage triple offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. Deux balcons avec vue dégagée sur la zone agricole adjacente et l'espace jardin spacieux avec piscine et espace vert soulignent la haute qualité de vie. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet des revenus locatifs supplémentaires. Plusieurs espaces de stockage et un carport pour jusqu'à quatre véhicules sont disponibles.La zone commerciale offre environ 509 m² d'espace utilisable et est actuellement équipée et louée comme atelier pour la menuiserie et la construction de fenêtres. Des espaces de travail et de montage spacieux, des stockages, des bureaux et des espaces d'exposition permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Plusieurs portes de garage, une entrée et une sortie séparées pour les camions, ainsi que des vitrines avec vue directe sur la route principale assurent une logistique et une présence optimales. L'offre est complétée par un carport pour jusqu'à huit transporteurs et des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par un four à bois.Une occasion rare pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur entreprise et combiner habitation, travail et revenus supplémentaires en un seul lieu. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement très visible sur un axe de trafic principal très fréquenté • Pas de voisins directs grâce à la zone agricole adjacente • Emplacement isolé calme malgré une accessibilité optimale • Parcelle spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Bâtiment résidentiel et atelier en construction traditionnelle à ossature de bois • Atelier fonctionnel avec un espace utilisable élevé • Espaces de travail et de montage spacieux • Entrée et sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Vitrines avec effet publicitaire optimal • Espaces de bureau, d'exposition et de stockage disponibles • Possibilités de stationnement étendues • Bâtiment résidentiel spacieux avec trois unités résidentielles • Appartement principal moderne avec expansion contemporaine • Fenêtres avec vitrage triple • Deux balcons avec vue dégagée sur la campagne • Jardin attractif avec piscine • Revenus locatifs supplémentaires possibles grâce à un appartement séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Travail et habitation combinés

Cet ensemble résidentiel et commercial unique est spécifiquement destiné aux entrepreneurs qui souhaitent combiner travail, habitation et investissement dans un seul lieu. Le terrain très spacieux de la zone agricole offre une insolation toute la journée, une confidentialité complète sans voisins directs et une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une route principale très fréquentée. La propriété est idéale pour les travailleurs indépendants, les entreprises en expansion ou les fondateurs de sociétés qui souhaitent des distances courtes et une structure durable.La maison multifamiliale comprend trois unités résidentielles, avec le rez-de-chaussée et le premier étage supérieur fusionnés en un appartement principal spacieux en 2008. L'expansion est moderne et bien entretenue, complétée par un nouveau toit, une cuisine contemporaine et un chauffage par le sol partiel. Au total, 10,5 pièces avec environ 233 m² d'espace de vie sont disponibles. Les fenêtres avec triple vitrage offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. Deux balcons avec une vue dégagée de la zone agricole adjacente et l'espace de jardin spacieux avec une piscine et un espace vert soulignent la haute qualité de vie. L'appartement du grenier a un potentiel de rénovation et permet des revenus locatifs supplémentaires. Plusieurs espaces de stockage et un carport pour jusqu'à quatre véhicules sont disponibles.La zone commerciale offre environ 509 m² d'espace utilisable et est actuellement équipée et louée comme atelier pour la menuiserie et la construction de fenêtres. Des espaces de travail et de montage spacieux, des entrepôts, des bureaux et des espaces d'exposition permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Plusieurs portes de garage, une entrée et une sortie séparées pour les camions, ainsi que des vitrines avec une visibilité directe sur la route principale assurent une logistique et une présence optimales. L'offre est complétée par un carport pour jusqu'à huit transporteurs et des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.Une occasion rare pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur entreprise et combiner habitation, travail et revenus supplémentaires dans un seul lieu. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement bien visible sur un axe de trafic principal très fréquenté • Pas de voisins directs grâce à la zone agricole adjacente • Emplacement solitaire calme malgré une accessibilité optimale • Superficie de parcelle spacieuse avec des possibilités d'utilisation diverses • Séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Bâtiment résidentiel et atelier en construction traditionnelle en bois • Atelier fonctionnel avec un espace utilisable élevé • Espaces de travail et de montage spacieux • Entrée et sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Vitrines avec un effet publicitaire optimal • Espaces de bureau, d'exposition et d'entrepôt disponibles • Possibilités de stationnement étendues • Bâtiment résidentiel spacieux avec trois unités résidentielles • Appartement principal moderne • Deux balcons avec une vue dégagée sur la zone verte • Jardin attractif avec une piscine • Revenus locatifs supplémentaires possibles grâce à un appartement séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Nouvelle entreprise de gastronomie valorisée - inventaire complet et infrastructure

Votre chance pour un démarrage direct dans l'indépendanceÀ Derendingen, il existe une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs expérimentés, les hôtes engagés ou les entrepreneurs avec un concept d'entreprise convaincant.La vente comprend l'inventaire complet existant et l'ensemble de l'infrastructure de gastronomie bâtie et opérationnelle. La construction et l'équipement complets sont d'environ trois ans, correspondant à une condition neuve et très bien entretenue.Les pièces conçues avec soin et de haute qualité offrent une ambiance moderne et permettent aux futurs exploitants de démarrer sans heurt - sans reconstruction coûteuse et chronophage.Les locaux commerciaux eux-mêmes sont loués et ne font pas partie de la vente. Avec la reprise de l'inventaire, la reprise du bail existant ou une solution de sous-location correspondante est prévue.L'entreprise de gastronomie se présente comme moderne, entièrement équipée et techniquement très bien équipée.Sur une surface utile intérieure d'environ 200 m², des zones de restaurant spacieuses et différemment conçues offrent de la place pour environ 80 invités. La disposition des pièces offre des possibilités polyvalentes pour les opérations de restaurant classiques, les sociétés fermées, les événements privés ou un nouveau concept de gastronomie individuel.Les façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une connexion ouverte entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une caractéristique particulière est la terrasse extérieure d'environ 100 m² avec de la place pour environ 50 invités. Elle élargit considérablement la capacité de l'entreprise et offre un potentiel gastronomique supplémentaire pendant les mois les plus chauds.La cuisine gastro professionnelle entièrement équipée offre toutes les conditions essentielles pour une entreprise de gastronomie à haute performance. Elle fait partie intégrante de l'inventaire de vente et sera reprise avec les appareils, machines, équipements existants, ainsi que l'infrastructure de cuisson, de refroidissement, de lavage, de préparation, de ventilation et d'évacuation.La construction intérieure complète, les équipements et l'infrastructure bâtie et gastronomique ont été créés il y a environ trois ans. Tous les domaines se présentent comme neufs et dans un excellent état général.Équipemento Surface utile d'environ 200 m²o Terrasse extérieure d'environ 100 m²o Espace pour environ 80 invités dans la zone intérieureo Espace pour environ 50 invités dans la zone extérieureo Construction et équipement d'environ trois anso État neuf et bien entretenuo Inventaire complet avec infrastructure bâtie et opérationnelleo Pièces de restaurant meublées avec styleo Plusieurs zones d'invités flexibleso Zone de bar et de réception représentativeo Cuisine gastro professionnelle entièrement équipéeo Tous les appareils de cuisine, machines et équipements sont disponibleso Infrastructure de cuisson, de refroidissement, de lavage et de préparationo Système de ventilation et d'évacuation puissanto Mobilier de restaurant de haute qualitéo Concept d'éclairage et d'équipement coordonnéo Façades de fenêtres grandes avec beaucoup de lumière du jouro Installations sanitaires modernes et bien entretenueso Prise en charge et démarrage des opérations possibles après accordo Base idéale pour votre propre concept de gastronomieInventaire ainsi que l'infrastructure bâtie et opérationnelleL'objet de la vente est l'inventaire complet et l'ensemble de l'infrastructure bâtie et opérationnelle de gastronomie existante.Le périmètre de la vente comprend notamment:o Équipements et aménagements des salles de restauranto Mobilier de restaurant completo Zone de bar, de comptoir et de réceptiono Cuisine gastro professionnelle entièrement équipéeo Installations de cuisson, de refroidissement, de lavage et de préparationo Infrastructure de ventilation et d'évacuationo Éléments d'éclairage et de conceptiono Équipements opérationnels installés de manière permanenteo Infrastructure bâtie appartenant à l'exploitationo Autres équipements et appareils existants de l'entreprise de gastronomieLa cuisine gastro entièrement équipée sera reprise comme partie intégrante de l'inventaire total. Une suppression ou une vente partielle de l'équipement de cuisine n'est pas prévue.La composition exacte de la vente sera documentée de manière transparente et fera partie intégrante du contrat d'achat ultérieur.Entrepôt, approvisionnements, objets personnels, équipements loués, propriété de tiers, autorisations, contrats et droits immatériels ne font partie de la transaction que s'ils sont explicitement désignés et légalement transférables.EmplacementL'entreprise de gastronomie est située dans un emplacement central, bien visible et fréquenté à Derendingen. Les environs immédiats sont caractérisés par des logements, des entreprises commerciales, des services et des installations de vente, offrant un potentiel polyvalent pour les clients réguliers, les clients d'affaires, les professionnels et les visiteurs de la région environnante.Derendingen est une communauté suburbaine en développement de la capitale cantonale Solothurn et compte environ 7 100 habitants, environ 125 entreprises résidentes et environ 2 400 postes de travail. Cette combinaison de population résidentielle et d'économie locale crée des conditions intéressantes pour une activité continue de midi, de soir et de week-end.Les façades de fenêtres généreuses et la terrasse extérieure attrayante donnent au restaurant une excellente présence et créent un effet d'invitation dans l'espace public.La ville voisine de Solothurn est accessible en quelques minutes en voiture. Via les autoroutes A1 et A5, il existe de très bonnes connexions avec Berne, Bâle, Zurich et les autres régions du plateau suisse. Derendingen est également bien connecté aux transports publics et à la gare de Solothurn avec plusieurs lignes de bus.La combinaison de visibilité, d'accessibilité, de population résidentielle locale et d'un nombre important de postes de travail rend l'emplacement particulièrement intéressant pour différents concepts de gastronomie.AutrePrix de reprisePrix sur demandeDes informations détaillées sur le prix de reprise et le périmètre complet de la vente seront mises à disposition exclusivement des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de courtage organisé.Reprise du bail existantPour les locaux commerciaux, il existe un bail existant jusqu'au 1er mars 2028, selon les informations fournies par les opérateurs actuels.La reprise de l'inventaire est liée à une solution de sous-location viable. Il est prévu soit:o Le transfert du bail de locaux commerciaux existant au nouvel exploitanto La conclusion d'un nouveau bail avec le propriétaire tout en remplaçant le bail précédentLa reprise définitive du bail nécessite l'examen et le consentement écrit du propriétaire. Le propriétaire décide de manière indépendante de l'acceptation de la future locataire et des conditions contractuelles définitives.Les intéressés qualifiés doivent donc être prêts à soumettre un dossier d'entreprise, de crédibilité et de financement complet.Les détails du bail existant, des frais accessoires, de la caution de location et des autres conditions contractuelles seront mis à disposition des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de courtage.Pour qui cette opportunité est-elle appropriée?L'offre s'adresse à

Maison d'habitation et de commerce de 3 chambres avec charme, Oeschenbach - à vendre

Construction en rangée polyvalente de 1880 dans un emplacement visible à Oeschenbach : Cette maison d'habitation et de commerce combine un appartement de 3 chambres confortable à l'étage supérieur avec des surfaces commerciales/utilitaires spacieuses au niveau du sol - idéal pour l'artisanat, le studio, le stockage ou une ferme-boutique. Le jardin et la terrasse créent des espaces de vie agréables ; la localisation en pente douce souligne le charme rural.Faits en un coup d'œil • Adresse : Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Appartement : 3 pièces, 1 salle de bain, surface habitable nette d'environ 96,8 m² (étage supérieur) • Surfaces commerciales/utilitaires : environ 227 m² au niveau du sol et secondaire • Parcelle : 562 m² | Jardin : environ 181 m² | Terrasse : disponible • Volume de bâtiment : environ 2 062 m (maison) • Installation de congélation séparée : construite en 1960, environ 126 m - idéale pour la production/le stockage • Chauffage : fuel, distribution de chaleur via radiateurs • Zone : zone agricole ; utilisation/adaptations conformes à l'autorisation • Caractéristiques : calme, pente légère, jardin, terrasse • Disponibilité : sur demande • Prix d'achat : CHF 495 000 Emplacement et accessibilité • Transport en commun : bus postal horaire pour Huttwil ; de là BLS à intervalles de 30 minutes pour Langenthal/Lucerne • Voiture : A1 (sortie Niederbipp) accessible en environ 25 minutes • Magasins/Écoles : Huttwil environ 10 minutes, Langenthal 20-25 minutes Particulièrement adapté pour • Travailler et vivre, marketing direct, artisanat, studio, petites entreprises Intéressé ? Organisez une visite - nous vous montrerons les possibilités sur place.

Demarrer où les autres commencent.

À Attiswil, une propriété polyvalente vous attend, combinant habitation, travail et investissement sous un même toit. L'immeuble d'habitation et commercial entièrement loué offre une base excitante pour ceux qui comptent sur des rendements existants et des possibilités d'utilisation différentes. L'environnement recherché et agréable complète l'image globale.Plusieurs appartements de tailles différentes créent un mélange de locataires diversifié. L'offre est complétée par un restaurant avec salle de banquet et terrasses ainsi qu'une cuisine de production pour la restauration, ce qui ouvre également des possibilités intéressantes à long terme dans le secteur commercial.La propriété convainc en tant qu'objet de rente avec un rendement brut attractif. Des places de parking suffisantes, de bonnes connexions de transport en commun ainsi que des écoles et des commerces à proximité soutiennent également la location.Un objet qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps de l'espace pour des idées futures. L'habitation et le commerce se rencontrent ici dans une combinaison qui peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété de rente entièrement louée • Emplacement recherché et calme • Environnement de vie agréable et sécurisé • Places de parking suffisantes • Rendement brut de plus de 4,7 % (au 1er mars 2026) • 1 x restaurant avec salle de banquet et 2 terrasses • 1 x cuisine de production pour la restauration • 1 × appartement 5 pièces • 1 × appartement 4 pièces • 1 x appartement 3,5 pièces • 2 × appartements 1 pièce • Bonne connexion de transport en commun et de trafic • École et commerces à distance de marche • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Votre chance pour votre propre siège social

À vendre, un espace commercial fraîchement rénové et utilisable de manière flexible, idéal en tant que bureau, siège social ou pour d'autres activités commerciales.Les pièces lumineuses disposent d'un équipement moderne avec cuisine et salle de bain. Une pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant que stockage, entrepôt ou atelier. Cette zone est actuellement toujours en construction et peut être adaptée aux exigences individuelles de la propriété future.Grâce à l'entrée accessible en fauteuil roulant, à la disposition des pièces polyvalente et à la possibilité de conception individuelle, la propriété est particulièrement adaptée aux indépendants, aux petites entreprises et aux artisans. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec connexion au trafic • Espace de bureau/commercial fraîchement rénové • Utilisation polyvalente (siège social, etc.) • Pièce supplémentaire avec potentiel flexible • Équipement moderne (salle de bain, cuisine) • Adaptation individuelle selon vos souhaits • Possibilité de conception personnelle • Parfait pour les indépendants et les entrepreneurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.