Habiter et travailler sous un même toit : vaste propriété de 11,5 pièces à Langenthal
Habiter et travailler sous un même toit : vaste propriété de 11,5 pièces à Langenthal Située au 45, Hasenmattstrasse à Langenthal, cette propriété exceptionnelle offre un espace généreux pour vivre, travailler ou combiner les deux. La maison unifamiliale avec une pratique médicale intégrée dispose d'un total de 11,5 pièces (hors surfaces de cave) et convient idéalement aux familles, aux travailleurs indépendants, aux communautés de pratique, aux entreprises de services ou aux sociétés qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit. La propriété est ancienne, et la cuisine ainsi que les salles de bains ne répondent plus aux normes les plus récentes, ce qui explique le loyer relativement bas.Points forts • 11,5 pièces (hors surfaces de cave) • Habiter et travailler possible au même endroit • Ancienne pratique médicale avec zone séparée • Les salles de pratique peuvent encore être utilisées comme cabinet médical ou de thérapie, ou de manière flexible comme bureaux, espaces de travail ou d'habitation • Idéal pour les travailleurs indépendants, les familles, les entreprises de services ou les communautés de pratique • Disposition spacieuse des pièces avec de multiples options d'utilisation • 7 places de parking extérieures disponibles • Garage et places de parking supplémentaires disponibles • Équipements commerciaux, écoles, garderies et transports en commun à proximité • Bonne accessibilité au centre-ville et aux axes de circulation principaux Espace de vie • Salon spacieux avec cheminée • Salle à manger • Cuisine • Chambre des parents • Chambre d'enfants 1 • Chambre d'enfants 2 • Bureau à domicile/chambre d'invité • 4 salles de bains • Autres pièces et locaux secondaires avec diverses options d'utilisation Espace de pratique/bureau L'aile de pratique séparée offre de nombreuses options d'utilisation. Les pièces peuvent encore être utilisées comme cabinet médical ou de thérapie, ou facilement comme bureaux, salles de formation, de conseil ou d'habitation supplémentaires.Pièces disponibles : • Salle d'attente/réception • Salle de consultation • Salle de radiographie • WC • Autres salles de pratique et locaux secondaires La séparation claire entre les espaces de vie et de pratique permet un travail professionnel avec habitation.Emplacement La propriété est située dans un emplacement attractif et facilement accessible à Langenthal. Les équipements commerciaux pour les besoins quotidiens, les restaurants, les écoles, les garderies et les transports en commun sont situés dans les environs et peuvent être facilement atteints. L'emplacement central rend l'objet particulièrement intéressant pour les familles, les travailleurs indépendants et les sociétés qui souhaitent profiter d'une bonne infrastructure.Stationnement • Garage : CHF 100.- / mois • Place de parking extérieure : CHF 50.- / mois • Au total 4 places de parking extérieures disponibles Conditions de location Les frais accessoires sont considérés comme un point de référence. Les coûts complets seront facturés. Le garage et les places de parking peuvent être loués en supplément selon les besoins.Intéressé ? Cette propriété polyvalente offre une occasion rare de combiner une habitation spacieuse avec un espace de travail ou de pratique. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.