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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 4053 (Bâle)

Hauseingang und Praxisansicht
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CHF675’000.–3.5pcs

Winkelriedplatz 4, 4053 Basel

Direkt am Winkelriedplatz und in Gehdistanz zum Bahnhof SBB, erwartet Sie diese ideal aufgeteilte 3.5-Zimmer Praxis in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Sie erreichen das hochparterre gelegene Objekt komfortabel mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Beim Betreten der Praxis bietet ein Vorplatz idealen Raum für die Garderobe. Ein Flur führt zum Empfang, welcher dem Wartebereich angrenzt. Vom Empfang aus hat man durch eine Schiebetüre direkten Zugang zum Labor. Ausserdem befindet sich dort das grosse Sprechzimmer Nr. 1, welches wie auch der Wartebereich einen tollen Ausblick auf den Winkelriedplatz bieten, welcher in kommender Zeit saniert und aufgewertet werden soll. Die beiden weiteren, etwas kleineren Sprechzimmer Nr. 2 & 3 finden Sie auf der anderen Seite der Praxis. Von dort aus haben Sie Ausblick in den ruhigen Hinterhof der Liegenschaft. Das Sprechzimmer Nr. 2 ist mit einem Korpus mit Lavabo versehen. Die Nasszelle ist mit einer Toilette sowie einem Lavabo ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kellerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für das Verkaufsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF8’600’000.–3’380m2

4053 Basel

AnlageliegenschaftAn zentraler und bevorzugter Lage verkaufen wir auf dem Dreispitz eine interessante Anlageliegenschaft aus erster Hand. Die Gewerbeliegenschaft wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten, jeglicher Service und Erneuerungen wurden getätigt, so dass der Wert dieser Liegenschaft mehr als erhalten wurde.Die Gesamtliegenschaft besteht aus 8 Stockwerkeinheiten, von denen 6 Stockwerkeinheiten (699/1000) verkauft werden. Der 2. Eigentümer ist ein konstanter Partner und Miteigentümer.Die 1992 erstellte Liegenschaft bietet von zwei Strassenzügen gute Zufahrtsmöglichkeiten, Reinacherstrasse und Rotterdam Strasse; ideal für Servicefahrzeuge, Lieferwägen und Lastwagen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist einwandfrei.Die zu verkaufenden Flächen bestehen aus Büro-/Gewerbeflächen, Lagerflächen sowie einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit 47 Plätzen und 5 Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft ist zu 95% vermietet.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, der Mieter sowie dem laufenden Betrieb, bitten wir Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit dem Makler zu betreten oder zu besichtigen.Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie, nach dem Sie die Vertraulichkeitserklärung ausgefüllt und unterzeichnet retournieren.

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