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Immeuble locatif à vendre à 4053 (Bâle)

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CHF1’070’000.–152m2

Missionsstrasse 50, 4055 Basel

Attraktive Investmentmöglichkeit - zum Verkauf stehen fünf Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus, welche nur gemeinsam erworben werden können. Die sympathischen Kleinwohnungen (2 x 1-ZWG, 1 x 1.5-ZWG und 1 x 2.5-ZWG) befinden sich an zentraler Lage im gepflegten Wohnquartier. Direkt gegenüber findet sich das Lebensmittelgeschäft Coop, eine Apotheke und verschiedene Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf. Das Tram, welches einem in Kürze in die Basler Innenstadt bringt, hält in unmittelbarer Nähe. Eine weitere, naheliegende Tramlinie führt zum Bahnhof SBB. Die Wohnungen im Detail:- Objekt Nr. 2: 1.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gartenseitig, Balkon mit Gartenblick, kleine Küche, Badezimmer (Wanne, Lavabo, WC), ca. 32m², 4m² Balkon. Zur Zeit nicht vermietet. Verkaufspreis CHF 230'000.00. - Objekt Nr. 9: 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG, strassenseitig, kein Balkon, Küche erneuert und Badezimmer mit Dusche, ca. 30m². Vermietet. Verkaufspreis CHF 200'000.00.- Objekt Nr. 10: 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG, gartenseitig, Balkon mit Gartenblick, Küche, Badezimmer mit Dusche erneuert, ca. 30m², 4m² Balkon. Vermietet. Verkaufspreis CHF 220'000.00.- Objekt Nr. 12 und Objekt Nr. 13: beide Objekte je 1-Zimmer-Wohnungen, im 3. OG, wurden zusammengelegt zu einer 2.5-Zimmer-Wohnung, Balkon mit Gartenblick, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-Toilette, Reduit, ca. 60 m², 4 m² Balkon. Vermietet bis am 28.02.2022. Verkaufspreis CHF 420'00.00.Sämtliche Wohnungen verfügen über je ein Kellerabteil.Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt in Zusammenarbeit mit der Inhouse Immobilien GmbH. Wünschen Sie mehr Informationen? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

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CHF4’800’000.–

4058 Basel

Die historische Liegenschaft befindet sich an der besten Passantenlage von Basel in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein stadtbekanntes Restaurant, in den Obergeschossen sind auf den jeweiligen Etagen zwei Büroräume und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich das Lager des Restaurants. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Innenstadt-Parkhäuser in Gehdistanz vorhanden. Der aktuelle Nettosollmietzins liegt bei ca. CHF 176'000 im Jahr. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend guten und unterhaltenen Zustand. Von 1990 bis 1992 wurde die Liegenschaft total saniert. In den letzten Jahren sind diverse Instandstellungen durchgeführt worden.Mindestverkaufspreis CHF 4’800’000.—zuzüglich Handänderungs-, Grundbuch- und Notariatskosten je zur Hälfte. Terminplanung:bis 01.11.2021 / 12:00 Uhr Eingabe indikative Kaufofferte vorbehältlich Objektbesichtigungbis 05.11.2021 Selektion der Käufer für die detaillierte Prüfung des Objektes / der Objekte inklusive Vormerkung für Besichtigungab 08.11. bis 12.11.2021 Durchführung Objektbesichtigungenbis 10.12.2021 / 17:00h Eingabe verbindliche Kaufofferte mit Finanzierungsausweisbis 13.12.2021 Entscheid Zuschlagab 01.01.2022 Vertragsabschluss / Eigentumsübertragung (Ziel: 1. Januar 2022)In der Kleinbasler Altstadt, an zentraler und bestens frequentierter Lage in Basel-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der mittleren Rheinbrücke, verkaufen wir ein gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant, zwei Büros sowie einer Maisonette-Wohnung.Die einmalige Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, Restaurants, die Nähe zum Zentrum von Grossbasel und die hervorragende Anbindung an den gesamten öffentlichen Verkehr (Tram, Bus, SBB) zeichnet das Objekt besonders aus.Baujahr: 1860

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CHF2’900’000.–

Neuweilerstrasse 11, 4054 Basel

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, GarageAttraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.Raumangebot:Untergeschoss2 Werkstatträume, 63 m21 MieterkellerHeizung/BoilerErdgeschossLaden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebautGarage 27 m2 mit Vorplatz1. Obergeschoss2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2Die beiden Wohnungen sind vermietet. Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, nicht mehr vermietet.Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein. Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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