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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 8614 (Sulzbach, Bertschikon (Gossau ZH))

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Produktionsgewerbe CBD Ablage (Kein Stockwerkeigentum)
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CHF170’000.–2pcs

8309 Nürensdorf

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit diesen platzreichen Gewerbe zu ergattern. Das Objekt kann für verschiedene Tätlichkeiten benutz werden, da die Nutzfläche einem vieles erlaubt. Dank der guten Lage im Zentrum von Nürensdorf, ist dieses Angebot attraktiv. Innerhalb von ca. 3-5 Gehminuten erreicht man das Zentrum und die Öffentliche-Verkehrsmittel.Unser Angebot verfügt über eine Gewerbefläche von insgesamt 400 m2, diese ist auf 2 Geschosse unterteilt, je 200 m2. Die Fläche wird vermietet, das Inventar wird für den Preis von 150'000 CHF verkauft. Ein grosser Warenlift ist für den Transport zwischen den Etagen vorhanden. Ein separater Eingang durch die Garage steht Ihnen auch zur Verfügung. Es handelt sich hier um eine Inventarübergabe und nicht um Stockwerkeigentum. Mit der Übernahme der GmbH die im Preis inbegriffen ist muss kein neuer Mietvertag aufgesetzt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ganzes Inventar (für den CBD Anbau) ist inbegriffen • Firma (GmbH) kann 1 zu 1 für nur 20'000 CHF übernommen werden. • CBD Plantage erlaubt • 400 m2 auf 2 Etagen unterteilt (je 200 m2) • Grosser Warenlift (verträgt bis 4 tonnen, 5.5m lang) • 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang • Nasszelle inkl. Duschkabine • Optimale Lage • und noch viel mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’775’000.–714m2

Gewerbestrasse 4, 8162 Steinmaur

Die zu verkaufenden Büro-/Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen Liegenschaft mit moderner Infrastruktur. Das Gewerbehaus wurde in guter, massiver Bauweise erstellt. Die prägnante Fassade weckt Aufmerksamkeit und ist werbewirksam.Flachdach (saniert 2008). Drahtglas Vordach und Eingangsbereich. Helle Fensterflächen mit Aussenrollladen. Zentrale Ölheizung (saniert 2004), Wärmeverteilung mittels Radiatoren/Heizkörper.Das im 1989 erbaute Gewerbehaus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild. Die Räume sind dank grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und mit Internet-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Für die Warenanlieferung steht eine praktische Scherenhebebühne (neu 2014) zur Verfügung.Eckdaten und weitere Informationen:Büros, Sitzungs-/Besprechungsräume, Küche/Aufenthaltsraum, EDV-Raum. Lagerräume und Produktion, Archiv. Garderobe mit Dusche, Damen-/Herren-WC, etc. Personenlifte und Warenlift mit 3’200 kg Nutzlast. Drei Parkplätze in der Tiefgarage und sechs Aussenabstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Baujahr 1989. Nutzfläche EG ca. 395 m². Nutzfläche 1. OG ca. 319 m². Grundstücksfläche 2992 m². Volumen 20’556 m². Gewerbezone 2. Nebenkosten pro Monat ca. CHF 600.–. Übernahme nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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