Klybeck (Bâle) - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Bureaux et locaux commerciaux à l'étage des combles

Les locaux dans le quartier attrayant "Kägen" conviennent idéalement à différents types d'entreprises, optimales en tant que bureaux, cabinets, thérapies, fitness ou d'autres utilisations possibles.L'objet est situé dans un emplacement central et est très bien desservi. L'accès à l'autoroute Reinach-Süd de la H18 est à proximité immédiate.Les pièces sont actuellement aménagées en salle de réception avec cuisine intégrée et en bureaux et archives. Les grandes façades de fenêtres offrent une atmosphère agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Des installations sanitaires sont disponibles.Un local d'archive/stockage offre beaucoup d'espace de stockage avec divers placards intégrés.L'objet comprend également 5 places de parking dans le garage souterrain et 1 place de parking extérieure devant le bâtiment. Actuellement, 3 places de parking sont utilisées pour stationner dans le garage souterrain, et les 2 places restantes sont utilisées comme stockage.1/3 du hall d'entrée/atrium et un compartiment de cave appartiennent à l'objet. Le bâtiment a été construit sous droit de construction. Dans l'ensemble, il s'agit de locaux qui conviennent à différents types d'entreprises et convainquent par une bonne infrastructure.Idéal pour votre entreprise ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Propriété résidentielle et commerciale représentative dans un excellent emplacement central

Excellent objet de placement au cœur d'Arlesheim(optionnel = utilisation des unités résidentielles pour un usage personnel)La propriété est située au milieu de la belle vieille ville d'Arlesheim. Le Bachweg est une connexion piétonnière entre la gare de tram et la place du village et se transforme en une rue latérale calme et peu fréquentée après le travail. Les transports en commun, la poste, les banques, les diverses installations commerciales et les offres de services sont à distance de marche. Les locataires des unités résidentielles ainsi que les clients de l'espace commercial bénéficient des avantages de l'emplacement central de l'immeuble résidentiel et commercial et des possibilités de stationnement directement à la maison.L'immeuble de cinq étages, composé de locaux commerciaux avec entrée séparée (environ 530 mètres carrés d'espace utilisable) et de deux appartements en duplex (190 mètres carrés et 195 mètres carrés de surface habitable), se présente dans un excellent état structurel, qui est attesté par des investissements constants et un entretien impeccable. Le parking souterrain est connecté à la maison et peut être atteint via la route d'accès à Mattenhofweg via le garage de la propriété voisine.L'espace commercial avec les salles infrastructurales associées, telles que le bureau, le stockage et les locaux du personnel, s'étend sur un total de trois étages, qui sont internement connectés par un escalier. En cas de besoin, l'ascenseur disponible dans l'escalier général peut être utilisé, qui va du 1er sous-sol/AEH au niveau d'entrée des deux appartements au 2e étage supérieur.Les plans d'étage des unités résidentielles s'étendent à l'est et à l'ouest sur les trois étages supérieurs de la propriété. Le programme de pièces avec 5,5 et 6,5 pièces, deux cellules humides (dont une avec sauna) et une loggia idyllique découpée dans la façade de pente de plus de 3,50 mètres de hauteur (isolée), impressionne par un concept d'utilisation généreux et variable. Les deux unités ont été rénovées l'année dernière, l'appartement est même entièrement modernisé avec une nouvelle cuisine, de nouvelles cellules humides et plus.Chacune des trois unités de location a un espace de stationnement dans le parking souterrain et un compartiment de cave qui lui est attribué. L'espace de stationnement pour vélos peut être utilisé conjointement. La salle de conteneur couverte située dans la zone extérieure sert l'espace commercial pour une élimination des déchets appropriée.

Locaux commerciaux dans un emplacement central et populaire - en droit de construction

Locaux commerciaux dans un emplacement central - entièrement loués Principales caractéristiques en bref :La propriété est située dans un droit de construction (BLKB - canton de Bâle-Campagne) avec un terme jusqu'au 28 février 2061La partie B6 (environ 240m2) est en vente, conformément à la photo. Dans cette partie de la propriété, il y a actuellement 2 locataires. Au rez-de-chaussée, il y a une église libre et l'étage supérieur est également entièrement loué comme bureau. La propriété est située dans un emplacement central à Oberwil. Il y a suffisamment de places de parking devant la propriété commerciale.La propriété a son propre système de chauffage au gaz avec un contrat de service. Au rez-de-chaussée, il y a un chauffage par le sol et des radiateurs à l'étage supérieur.Les pièces sont idéales comme magasin (vitrine au rez-de-chaussée), bureau, salles de pratique, etc.Utilisation actuelle :Bâtiment B6 :Rez-de-chaussée : Église libre (environ 111m2)Étage supérieur : 2 bureaux, l'un avec une petite cuisine, toilettes,grande terrasse sur le toit (environ 129m2)3 places de parking extérieuresIl existe un fonds de renouvellement de la STWEG.Le toit, les fenêtres avant et latérales ont été rénovés et isolés il y a environ 5 ans.L'objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact.

Propriété commerciale indépendante dans une zone industrielle avec droit de construire

Cet objet commercial exceptionnel est situé dans un excellent emplacement à Birsfelden dans la zone industrielle et à proximité du port. Le bâtiment a été entretenu en continu et se trouve dans un excellent état. Le hall de stockage/production et les locaux administratifs au 1er étage offrent des possibilités intéressantes, sont accessibles par 2 escaliers et sont sécurisés par un système d'alarme de haute qualité. Cette propriété est sous droit de construire. Elle comprend 3 places de parking extérieures, et des places supplémentaires peuvent être louées.Actuellement, il y a un accueil/bureau spacieux avec 3 postes de travail ainsi que 3 autres bureaux. 2 toilettes et un hall de stockage/production subdivisé.Avez-nous éveillé votre intérêt pour cet objet commercial intéressant ? Nous serions ravis de vous le montrer sur place, où nous pouvons vous expliquer tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.

Studio polyvalent avec aménagement intérieur de haute qualité

EmplacementLes bâtiments du quartier Aere en cours de création sont situés dans un emplacement de premier ordre, directement à la frontière avec Reinach et à seulement trois minutes à pied de la gare d'Arlesheim/Dornach. L'emplacement est un espace de vie moderne avec une haute qualité de séjour et des possibilités d'utilisation diverses. Outre des appartements en propriété et en location de haute qualité, des espaces pour des services, de petites boutiques ainsi qu'un centre pour seniors avec des offres de logement et de soins sont également prévus.Entouré de jardins et du futur Parksee, la résidence Aere offre un environnement urbain et en même temps naturel pour une variété de concepts commerciaux et résidentiels.ObjetL'unité de studio au rez-de-chaussée de la tour Max 2 offre un plan d'étage spacieux, conçu comme un loft de bureau. Les pièces sont accessibles ouvertement, mais séparées les unes des autres par des séparateurs de pièces sous forme de meubles encastrés et d'une cuisine de thé. Une cellule humide avec douche, toilette avec douche et lavabo complète l'offre de pièces. Dans l'ensemble, l'unité impressionne par un aménagement intérieur de haute qualité et un équipement technique moderne (ventilation contrôlée, chauffage par le sol, etc.).Si nécessaire, un espace de stationnement dans le garage de stationnement pourrait être acquis (accessible sans obstacle par ascenseur).

Propriété commerciale polyvalente avec potentiel de développement à Allschwil

Dans la zone économique de Bachgraben à Allschwil, une propriété commerciale polyvalente avec des espaces de production, de stockage et de bureaux est en vente. La propriété convient particulièrement aux entreprises issues de l'industrie, de la production, des services, de la recherche ou de la technologie qui recherchent un site d'entreprise avec des possibilités de développement à long terme. Le bâtiment a été construit par étapes dans les années 1980 et 1990 et a été utilisé par le propriétaire actuel comme site d'entreprise pendant de nombreuses années. En raison de besoins d'espace changés, le propriétaire se retirera du site et vendra la propriété. La structure de bâtiment existante offre une grande flexibilité d'utilisation et peut être facilement divisée en différentes unités d'utilisation. Cela rend la propriété adaptée à la fois à une utilisation complète par soi-même et à des concepts avec une utilisation partielle par soi-même et un loyer tiers supplémentaire. En outre, le terrain a un potentiel de développement de construction important. Selon les estimations actuelles, il existe un potentiel d'espace de plancher supplémentaire d'environ 4 300 m², qui pourrait être utilisé, par exemple, par des ajouts ou des bâtiments d'expansion. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une expansion et un développement progressifs du site, en plus de l'utilisation immédiate. Aperçu des surfaces (environ) • Industrie / Production : 1 818 m² • Stockage : 941 m² • Bureaux : 862 m² • Surfaces annexes : 420 m² • Surface utile totale : 4 041 m² Stationnement • 46 places de stationnement pour voitures • 5 places de stationnement pour motocyclettes Accès facile • Arrêt de bus Hagmattstrasse (Bus 38/48/49) : environ 160 m • Accès à l'autoroute A3 : environ 3,6 km • Aéroport EuroAirport Basel : environ 7,6 km Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.