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Bureau à louer à Klybeck

8

CHF 225.07/ m2/ annéeCHF 1’688.–90m2

Uferstrasse 90, 4057 Basel

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Dreiländereck befindet sich diese attraktive und ausgebaute Bürofläche. Diese ausgebaute und urbane Mietfläche besteht aus zwei Einzelbüros und einer Teeküche für die Mitarbeiter. Dank der Flächenunterteilung mit Glas verfügt die Fläche über genügend Tageslicht. Die Fläche lässt sich relativ einfach bei Bedarf in ein Openspace Büro verändern. Ausstattung: • Beton Bodenbelag • Sonnenstoren • Balkon • Lift • Elektroinstallationen • Toiletten auf dem Geschoss enthalten • Warenlift • Es können Aussen- sowie Einstellhallenparkplätze dazugemietet werden • Kantine im Erdgeschoss mit FELFEL-VerpflegungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen. Sollte diese Fläche nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative in der Liegenschaft an.

4

CHF 230.02/ m2/ annéeCHF 7’514.–392m2

Uferstrasse 90, 4057 Basel

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Dreiländereck befindet sich diese attraktive und ausgebaute Bürofläche. Diese ausgebaute und urbane Mietfläche besteht aus diversen grossen Büros, einem Sitzungszimmer, einem Lager/Archiv, einem einladenden Empfangsbereich und einer Teeküche für die Mitarbeiter.Dank der Flächenunterteilung mit Glas und der Raumhöhe bis zu 4m verfügt die Fläche über genügend Tageslicht. Die Fläche lässt sich relativ einfach in ein Openspace Büro bei Bedarf verändern.Ausstattung: • Novilon Bodenbelag • Sonnenstoren • Lüftung • Lift im Mietobjekt • Elektroinstallationen • Toiletten in der Fläche enthalten • Warenlift • Es können Aussen- sowie Einstellhallenparkplätze dazu gemietet werden • Kantine im Erdgeschoss mit FELFEL-VerpflegungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen.Sollte diese Fläche nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative in der Liegenschaft an.

9

CHF 245.00/ m2/ annéeCHF 9’453.–463m2

Uferstrasse 90, 4057 Basel

In unmittlebarer Nachbarschaft zum Dreiländereck befindet sich diese attraktive Fläche an direkter Rheinlage. Das Mietobjekt ist ausgebaut und unterteilt in einen Open Space-Bereich mit rund 436 m2, vier Einzelbüros, einem Serverraum und einer Teeküche. Ausstattung: • kleine Teeküche • Doppelboden teilweise mit Novilon- und Textilbodenbelag • Elektroinstallationen vorhanden • 4 Einzelbüros • Klimaanlage • Serverraum • Sonnenstoren vorhanden • Mitbenützung der Toiletten auf der Etage • Rheinblick • Warenlift • Kantine mit FELFEL Verpflegung im ErdgeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen. Sollte diese Fläche nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative in der Liegenschaft an.

11

CHF 215.01/ m2/ annéeCHF 9’586.–535m2

Uferstrasse 90, 4057 Basel

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Dreiländereck befindet sich diese attraktive und ausgebaute Bürofläche. Diese ausgebaute und urbane Mietfläche besteht aus Open Space Fläche und einzel Büros, einem Sitzungszimmer, einem Lager/Archiv, einem EDV Raum und einer Teeküche für die Mitarbeiter. Dank der Flächenunterteilung mit Glas verfügt die Fläche über genügend Tageslicht. Die Fläche lässt sich relativ einfach in ein Openspace Büro bei Bedarf verändern. Ausstattung: • Sonnenstoren • Lüftung/Splitgerät • diverse Personenlifte • Elektroinstallationen • Doppelboden/ PVC • Toiletten in der Fläche enthalten • Warenlift • Es können Aussen- sowie Einstellhallenparkplätze dazugemietet werden • Kantine im Erdgeschoss mit FELFEL-VerpflegungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen. Sollte diese Fläche nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative in der Liegenschaft an.

11

CHF 254.99/ m2/ annéeCHF 11’496.–541m2

Uferstrasse 90, 4057 Basel

In unmittlebarer Nachbarschaft zum Dreiländereck befindet sich diese attraktive Fläche an direkter Rheinlage. Das Mietobjekt ist ausgebaut und unterteilt in einen Open Space-Bereich, sieben Einzelbüros, welche jeweils über eine eingebaute Klimaanlage verfügen und einer Teeküche. In Ihrer Pause können Sie den Ausblick von Ihrer Terrasse auf den Rhein und das Hafengebiet vollumfänglich geniessen. Ausstattung: • kleine Teeküche • Doppelboden teilweise mit Textilbodenbelag • Elektroinstallationen vorhanden • 7 Einzelbüros • Grossraumbüro • begehbare Dachterrasse • Klimaanlage • Serverraum • Sonnenstoren vorhanden • Mitbenützung der Toiletten auf der Etage • Rheinblick • Warenlift direkt begehbar im Mietobjekt • Kantine mit FELFEL Verpflegung im Erdgeschoss • Es können Aussen- sowie Einstellhallenplätze dazugemietet werdenBauliche Änderungen könnne auf Antrag durchgeführt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen. Sollte diese Fläche nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative in der Liegenschaft an.

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Prix sur demande9’000m2

4057 Basel

Das Klybeck-Areal hat als ehemaliges Werkareal der chemischen und pharmazeutischen Industrie eine langjährige Geschichte in der Stadt Basel. In Zukunft bietet das Areal ein hohes Potenzial an vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Seien Sie dabei, wo bald der Basler Puls höher schlägt und werden Sie jetzt schon ein Teil eines neuen Stadtquartiers. Aktuell vermieten wir eine grosse Fläche an Laboren mit ca. 7’803m² sowie Büros mit ca. 1'100m². Das Gebäude ist komplett anzumieten – optimal für einen Single Tenant – und bietet ergänzend Werkstatt- und Lageflächen. Das sind Ihre Benefits als neuer Mieter: • Repräsentative Lage • Single Tenant-Nutzung möglich • Sofortige Verfügbarkeit • Einzel- und Mehrpersonen-Büros • Sitzungszimmer • Hohe Anzahl an Laboren • Ausgebaute Nasszellen • Werkstattflächen • Lagerflächen • Anschluss an ÖV (Tram Nr. 1, 8, 14 und 17) • Unmittelbarerer Autobahnanschluss Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen persönlich vor und bringen Ihnen die Vorzüge dieses Labor- und Bürogebäudes näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

Prix sur demande5’200m2

4057 Basel

Das Klybeck-Areal prägt mit dessen langjähriger Geschichte in der chemischen und pharmazeutischen Industrie einen bedeutsamen Teil der Stadt Basel. Das Areal bietet künftig Raum für Unternehmen, welche von bereits bestehender Infrastruktur, besten Anknüpfungen an das darum liegende Quartier und Synergien mit spannenden Projekten innerhalb des florierenden Areals profitieren möchten. An direkter Rheinnähe vermieten wir im Gebäude WKL 136 funktional ausgebaute Chemie Labor- und Büroräume auf insgesamt sechs Geschossen, welche sich wie folgt präsentieren: • EG, 2. und 5. OG auf ca. 5’200m2 voll ausgebaute und bezugsbereite Chemie Laborräume sowie plug and work-Büros • Werkstatt-, Lagerflächen im Untergeschoss • Anlieferung und Umschlag • Raumhöhe von 3.2m • Nähe zum Quartier mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • ÖV-Anbindungen in Gehdistanz sowie direkter Autobahnanschluss • Bezug bereits ab Sommer 2022 Weitere Infos unter: https://klybeck-zwischennutzung.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

Prix sur demande2’000m2

4057 Basel

Das Klybeck-Areal prägt mit dessen langjähriger Geschichte in der chemischen und pharmazeutischen Industrie einen bedeutsamen Teil der Stadt Basel. Das Areal bietet künftig Raum für Unternehmen, welche von bereits bestehender Infrastruktur, besten Anknüpfungen an das darum liegende Quartier und Synergien mit spannenden Projekten innerhalb des florierenden Areals profitieren möchten. An direkter Rheinnähe vermieten wir im Gebäude WKL 135 funktional ausgebaute Biologie-Labor- und Büroräume. Die Vorteile des Angebots gestalten sich wie folgt: • plug and work-Büros im 1. OG auf ca. 2'500 m2 • Lagerflächen im UG sowie Technikflächen im Dachgeschoss • Anlieferung und Rampe • Raumhöhe von 3.2m • Nähe zum Quartier mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • ÖV-Anbindungen in Gehdistanz sowie direkter Autobahnanschluss • Bezug möglich im ersten Halbjahr 2022 Weitere Infos unter: https://klybeck-zwischennutzung.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

Prix sur demande6’100m2

4057 Basel

Das Klybeck-Areal prägt mit dessen langjähriger Geschichte in der chemischen und pharmazeutischen Industrie einen bedeutsamen Teil der Stadt Basel. Das Areal bietet künftig Raum für Unternehmen, welche von bereits bestehender Infrastruktur, besten Anknüpfungen an das darum liegende Quartier und Synergien mit spannenden Projekten innerhalb des florierenden Areals profitieren möchten. An direkter Rheinnähe vermieten wir im Gebäude WKL 135 funktional ausgebaute Biologie-Labor- und Büroräume auf insgesamt sechs Geschossen, welche sich wie folgt präsentieren: • EG – 5. OG auf ca. 6’100m2 voll ausgebaute und bezugsbereite Biologie-Laborräume in der Sicherheitsklasse 1 und 2 sowie plug and work-Büros • Lagerflächen im UG sowie Technikflächen im Dachgeschoss • Anlieferung und Rampe • Raumhöhe von 3.2m • Nähe zum Quartier mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • ÖV-Anbindungen in Gehdistanz sowie direkter Autobahnanschluss • Bezug möglich im ersten Halbjahr 2022 Weitere Infos unter: https://klybeck-zwischennutzung.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

Prix sur demande1’000m2

4057 Basel

Das Klybeck-Areal hat als ehemaliges Werkareal der chemischen und pharmazeutischen Industrie eine langjährige Geschichte in der Stadt Basel. In Zukunft bietet das Areal ein hohes Potenzial an vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Seien Sie dabei, wo bald der Basler Puls höher schlägt und werden Sie jetzt schon ein Teil eines neuen Stadtquartiers. Aktuell vermieten wir eine grosszügige Büro- und Eventfläche mit ca. 1'001m² inkl. Auditorium im 3. OG. Im 4. OG befindet sich eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung. Diverse Lagerflächen sind im UG vorhanden. Das sind Ihre Benefits als neuer Mieter: • Polyvalente Nutzungsmöglichkeiten • Sofortige Verfügbarkeit • Verfügbare Fläche von total ca. 1’001m² im 3. OG • Dachterrasse im 4. OG • Einzelne Räume sowie Open-Space • Ausgebaute Nasszellen • Auditorium • Industrieküche • Lagerflächen im UG • Anschluss an ÖV (Tram Nr. 1, 8, 14 und 17) • Unmittelbarerer Autobahnanschluss Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen persönlich vor und bringen Ihnen die Vorzüge dieser polyvalenten Fläche näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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