79 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Aigle

Immeuble mixte à Villeneuve VD

Afin de respecter la discrétion demandée par nos clients, nous ne diffusons pas d'information détaillées de l'objet.Une plaquette de vente complète est disponible sur demande auprès de notre agence.Nous restons à votre disposition et nous vous remercions de votre compréhension.

Neufs et grands locaux artisanaux et industriels

LCR immobilier vous présente ces grands locaux commerciaux,Restant à la vente :Lot n° 82Surface : 5,53 m de large, sur 21.05 m de long, soit 116.40 m2.Prix de vente : Fr. 560'000.-29/1000Possibilité de créer un 2ème étage/mezzanineDisponible de suiteLot n° 83Surface : 230m²Prix de vente : Fr. 980.000.- (à discuter selon projet location possible avant achat)Fibre sur place (débit à déterminer avec le promoteur)Accès direct de plain-pied pour camion, bateaux et camping car.Une vingtaine de places de parc à venir.Grande porte industriel automatique et locaux modulables en fonction de la surface demandée.Vidéo-surveillance, badges et wc disponibles ainsi qu'un ascenseur en interne.Place de parking à bien plairePrix sur demande selon superficie du localDisponible de suite

Immeuble à vendre - Villeneuve

Villeneuve bourg historiquePour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Box de 50m2

À VENDRE ? BOX ARTISANAL ET INDUSTRIELEspace fermé, sécurisé et entièrement équipé ? idéal pour artisans, indépendants ou stockage haut de gammeSitué dans un bâtiment moderne dédié aux activités artisanales et industrielles, ce box de 53 m² offre un environnement sécurisé et fonctionnel, avec des prestations de qualité :- Accès sécurisé- Vidéo surveillance- Connexion Wi-Fi- Détection incendie- Lavabo avec eau chaude et froide- La fermeture est assurée par une porte sectionnelle motorisée avec un vide de passage de 4,20 m de large et 3,15 m de haut, complétée par une porte de service.Caractéristiques du box :- Surface : env. 53 m²- Hauteur intérieure : env. 3,25 mÉquipements inclus :- Porte sectionnelle automatisée + porte de service- Sol en résine- Lavabo avec eau chaude/froide- Alimentation électrique 240V / 13A- Sécurité incendie- Vidéo surveillanceDes aménagements spécifiques peuvent être envisagés selon vos besoins.Vous souhaitez davantage d'informations? Contactez-nous.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Renoviert, mitten im Stadtzentrum

Idealerweise im Zentrum von Bex gelegen, überzeugt dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1785 durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in einer dynamischen Region des Chablais.Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert (inkl. Dach und Fassade) und seither regelmässig unterhalten. Die einzelnen Einheiten wurden schrittweise modernisiert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Auch die technischen Installationen wurden verbessert, insbesondere durch den Ersatz der Fenster, der Heizsysteme sowie die Erhöhung der elektrischen Kapazitäten.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5 Einheiten, darunter eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Die Aufteilung ermöglicht eine breite Ansprache verschiedener Mietergruppen und sorgt für eine stabile Nachfrage.Aufteilung der Einheiten: • 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen (ca. 20-25 m², Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) mit Balkon (~10 m²), komplett renoviert im Jahr 2019 • 1 x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 89-90 m²) im 2. Obergeschoss • 1 x Gewerbefläche (ca. 70-80 m²) im Erdgeschoss, vollständig ausgestattet mit Küchenabzug Aktuell sind 3 der 5 Einheiten vermietet, was eine sofortige Rendite sowie zusätzliches Optimierungspotenzial bietet. Bei Vollvermietung der Liegenschaft und Ausschöpfung des aktuellen Mietpotenzials ergibt sich eine theoretische Bruttorendite von bis zu ca. 5.07 %.Lage und Erreichbarkeit: • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Schulen schnell zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in kurzer Distanz • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten • umliegende Zentren des Chablais gut erreichbar Vorteile für Investoren: • zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten • historisches Gebäude mit viel Charme • umfassende Renovation im Jahr 2012 (Dach und Fassade) • laufender Unterhalt und Modernisierung • technische Anlagen auf aktuellem Stand • attraktive Nutzungsmischung (Wohnen und Gewerbe) • stabile Nachfrage im Mietmarkt • Mietsteigerungspotenzial • ausbaufähiger Dachraum • ausgewogene Investition zwischen Rendite und Wertsteigerung Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Dank seiner Struktur, Lage und seines Potenzials stellt diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er...

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

VENTE DE SURFACES INDUSTRIELLES DIVISIBLES MODERNES À NOVILLE à partir de 1 000 m²

Découvrez ce magnifique bâtiment industriel situé au cœur de Noville, parfait pour les entreprises tournées vers l'avenir. Disponible à partir de mai 2027, cet espace de 5580 m² répartis sur 4 étages offrira un environnement de travail spacieux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • 20 espaces modulables • Plafonds de 5 mètres de hauteur • Surface totale de 6200 m² • Terrain de 7200 m² • Volume de 24000 m³ • Certification Minergie • Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Équipements et commodités : • Ascenseur et rampe d'accès • Balcons pour les espaces de pause • Alimentation en eau et électricité • Système d'évacuation des eaux usées • Places de parking Ce bâtiment industriel moderne offre un cadre de travail lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres et les façades en verre permettent une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et productive.Situé dans un environnement calme, le bâtiment bénéficie d'un bon ensoleillement, particulièrement en été. L'arrêt de bus "Noville" se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements des employés. Une pharmacie est également accessible à 9 minutes à pied.Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise technologique, votre centre de recherche ou votre site de production, ce bâtiment industriel à Noville répondra à vos besoins les plus exigeants. Disponible à partir du 1er mai 2027, ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail moderne et fonctionnel.

À vendre - Halle industrielle mixte avec excellent rendement à Aigle

Situé au coeur de la zone industrielle d'Aigle, ce bien rare offre une opportunité d'investissement clé en main au sein d'une halle industrielle neuve en PPE, avec un fort potentiel locatif et une diversification des revenus.Ce lot se compose des éléments suivants :- Appartement de 4.5 pièces avec terrasse (lot n°6)- Dépôt avec bureau (lots n°4 & 5)- 6 streetbox en duplex (lots n°7 à 12)- 21 places de parc extérieures (incluses dans le prix)Atouts majeurs :-Halle industrielle neuve- Mixité d'affectations : résidentiel + artisanal / stockage- Diversification des revenus locatifs- Situation stratégique dans une zone dynamique- Accessibilité aisée et forte demande locativeDonnées financières :- Etat locatif prévisionnel : CHF 183'120.- / an (hors charges)- Prix de vente : CHF 3'600'000.- (vendu brut, incluant tous les lots)Opportunité offrant un rendement attractif dans un secteur recherchéDisponibilité- Livraison prévue : fin avril 2026- Dossier complet sur demandeCe bien s'adresse idéalement à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier détaillé.

Immeuble mixte : 2 surfaces commerciales + 5 appartements

Immeuble de rendement idéalement situé sur la place principale, face à la poste, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des axes routiers. Arrêt du tram au pied de l'immeuble, gare CFF à 10 minutes à pied. Entièrement loué ? revenus locatifs stables avec un rendement brut de 5 % Aucun travaux à prévoir ? bâtiment entretenu, dernière rénovation en 2025 - Année de construction : 1860?1880 - Surface habitable : 279 m² - Surface utile : 320 m² - Parcelle : 145 m² Composition rez-de-chaussée - Local commercial ~35 m² - Local commercial ~40 m² Étage - 3 appartements de 2,5 pièces (38?45 m², tous avec balcon et réduit) - 1 appartement de 3 pièces (~42 m²) Investissement clé en main, diversification commerciale et résidentielle Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur cet immeuble de rendement ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 079 245 41 47 ou par courriel à laila@oplo.ch. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel, la qualité et la situation privilégiée de cet objet. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare au coeur de Bex. Nous vous accompagnons volontiers tout au long du processus d'acquisition et restons à votre disposition pour répondre à vos questions.

Hotel restaurant de charme aux Diablerets

Hôtel restaurant de la fin du 19ème siècle rénové en 2010. Idéalement situé aux Diablerets, il allie le charme traditionnel des bâtisses de la région d'Ormont-Dessus et le confort contemporain d'une exploitation 3 étoiles (classification Hôtellerie Suisse). Globalement en très bon état (et en exploitation par le même gérant depuis 6 ans), il n'attend plus qu'un couple de tenanciers passionné de tourisme, prêt à s'investir et faire rêver ses futurs clients. Données principales liées à l'accueil des clients : * Nombres de chambres : 10 (doubles, triples et junior suites) * Restaurants : 2 (65 places et 30 places) * Bar : 1 (20 places) * Terrasse : 1 (50 places) * Sauna * Parking : 10 places (dont 4 couvertes) * Salon et ski room Données principales d'exploitation : * Appartement pour le gérant * Cuisine équipée et chambre froide * Grande buanderie * Chauffage par pompe à chaleur * Bureau * Caves / réduits Dossier complet sur demande

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – HALLE INDUSTRIELLE NEUVE À AIGLE

Un actif rare, pensé pour la performance.Située en zone industrielle d’Aigle, cette halle industrielle neuve en PPE (livraison 2026) offre une structure idéale pour un investissement sécurisé et rentable.💼 Composition du lot : ✔️ Surface exploitable d’environ 1’178 m² ✔️ Dépôt avec bureau ✔️ 6 streetbox en duplex (fort potentiel locatif) ✔️ 1 appartement (logement de fonction ou rendement complémentaire) ✔️ 21 places de parc extérieures inclusesDonnées financières : État locatif prévisionnel : CHF 183’120.- / an Prix de vente : CHF 3’600’000.Les points forts : → Halle neuve = aucun travaux / faible maintenance → Produit mixte = sécurisation des revenus → Typologie recherchée (dépôt + box + logement) → Localisation stratégique en zone d’activité → Idéal investisseur ou utilisateur avec rendement💡 Un actif industriel moderne, conçu pour générer du rendement dès sa mise en exploitation.📩 Dossier complet sur demande 📞 Accès confidentiel – opportunité à saisir rapidement

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.Immeuble commercial comprenant :- un bel hôtel de plus de 30 chambres.- 12 appartements.- plusieurs arcades commerciales.- un grand parking souterrain de plus de 45 places et de nombreuses places de parking extérieures.La surface totale des logements/appartements est d'environ 880 m2, la surface totale de l'hôtel est d'environ 1600 m2.Hôtel avec environ 80 à 90 % de taux d'occupation, clientèle de passage, sportive et ouvrière/professionnelle.L'offre présente des possibilités d'augmenter le rendement annuel qui est actuellement d'env 4%.Vente de société propriétaire des murs et du terrain.Prix de vente : CHF 8'250'000.-

LES DIABLERETS : HÔTEL COUP DE COEUR À VENDRE

Les Diablerets : Hôtel coup de coeur à vendre.Vous recherchez un hôtel familiale, un lieu riche d'histoire?Le domaine des Diablerets est une destination incroyable tant pour son domaine skiable, que ses espaces verts en été.L'hotel en question est de taille humaine, idéal pour une gestion en couple.Avec son restaurant et ses espaces communs, la clientèle adore se restaurer sur la terrasse ensoleillée.Que ce soit pour un investissement et/ou une gestion, vous trouverez en cet établissement votre équilibre à tous les niveaux.Un magnifique jardin avec de nombreux aménagements extérieurs sont également compris dans la vente.Dossier de présentation complet libre sur demande et preuve de sérieux.* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 5'400'000.-

CANTON DE VAUD : MAGNIFIQUE MAISON D'HÔTES AUTOUR DU BIO ET DU BIEN-ÊTRE À VENDRE.

Canton de Vaud : Magnifique maison d'hôtes autour du bio et du bien-être à vendre.Voici une véritable alternative aux lieux de vacances, un lieu unique.La maison d?hôtes propose un niveau de raffinement incomparable avec des SPAS, des terrasses ensoleillées et un restaurant mettant à l?honneur les produits du terroir.Les chambres/appartements d'un grand confort offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.Tout est fait pour favoriser un mode de vie sain et naturel, et pour faire vivre un authentique moment d?évasion.Grande parcelle de plus de 4?000m2, 2 bâtiments en excellent états+ plusieurs places de parkings.Cause vente : retraite après plusieurs années de gestion.Affaire saine, très bien réputée ... excellent outil de travail.Dossier complet sur demande et preuve de solvabilité.Adresse « approximative » par confidentialité. Image illustration* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 3'200'000.-

VILLARS-SUR-OLLON : HÔTEL D'EXCEPTION PARFAITEMENT LOCALISÉ À VENDRE

Villars-sur-Ollon : Hôtel d'exception parfaitement situé à vendre.Une opportunité rare dans l?une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Misez sur Villars-sur-Ollon, destination alpine de renommée internationale, fréquentée toute l?année grâce à ses activités estivales comme hivernales, son cadre naturel exceptionnel et son ambiance haut de gamme.C?est l?emplacement idéal pour un investisseur hôtelier orienté luxe, bien-être ou séjour familial.Ce que nous vous proposons :- Une adresse prestigieuse au c?ur d?une station dynamique, été comme hiver- Un emplacement stratégique avec accès direct aux principales attractions- Une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour tous les types de séjours- Un établissement décoré avec goût, conforme aux normes actuelles- Une exploitation optimisée grâce à des équipements modernes et fonctionnelsUn actif rentable avec une clientèle fidèle, une occupation régulière et un chiffre d?affaires solide. Un produit rare, alliant charme, performance et potentiel.Confidentialité garantie ? L?adresse complète est disponible sur demande afin de préserver la tranquillité de l?exploitation actuelle.* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.com

TRES BELLE OPPORTUNITE AVEC DE BELLES SURFACES

Situé en plein coeur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels.Description des lieux :À l'étage,Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins.Au rez surface de 198m2, • Grand garage/dépôt : Une zone de stockage ou de dépôt de grande superficie, idéale pour des activités nécessitant de l'espace pour des véhicules ou du matériel. • Plusieurs places de stationnement : La propriété bénéficie de places de stationnement dédiées, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et clients. • Accès facile et visibilité optimale : Située en bordure de route principale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer l'attention de vos clients et partenaires. • Fort potentiel d'aménagement : Grâce à ses grands volumes et sa configuration flexible, ce local peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un open space, de bureaux, d'une exposition ou d'un espace de vente. Un cadre idéal pour une entreprise en plein développement :Que vous soyez une société en pleine expansion ou une start-up à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel, ce local commercial refait à neuf répondra à toutes vos attentes. Son aménagement spacieux et modulable, couplé à son emplacement stratégique, en fait le lieu parfait pour installer votre activité et lui offrir une visibilité de premier plan.Disponibilité immédiate, contactez-nous pour organiser une visite !Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne et bien situé. N'attendez plus pour en faire votre nouveau point de départ !RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Hôtel-Restaurant de caractère au Col des Mosses

Glauser immobilier vous proposeOpportunité d'investissement ? CHF 750'000.?Idéalement situé au Col des Mosses (1'445 m d'altitude), sur la Commune d'Ormont-Dessous, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée sud du village, en bordure de la route cantonale reliant le Chablais vaudois au Pays-d'Enhaut.L'établissement jouit d'une excellente visibilité commerciale et profite d'un important passage touristique, tant motorisé que cycliste. La ligne de bus TPC n175 (direction Leysin ou Château-d'?x) se trouve à seulement 50 mètres. Les commodités et services sont accessibles à Aigle, à environ 20 minutes en voiture.Un bien authentique au fort potentielÉdifié en 1813, ce bâtiment de caractère typique des fermes du Pays-d'Enhaut se compose de deux volumes construits à des époques différentes, formant un ensemble harmonieux. Il se développe sur trois niveaux et comprend :? Un restaurant avec salle de banquets? 15 chambres d'hôtel? Un logement de fonction? De nombreuses surfaces annexes et techniquesLa parcelle de 2'762 m² offre également un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, un atout majeur pour l'exploitation commerciale.Distribution des espacesSous-sol? Buanderie et local technique? Économat et réduit? Chambre froide? WC et cavesRez-de-chaussée ? Restaurant? Salle café-restaurant d'environ 120 places assises? Terrasse d'environ 70 places? Comptoir-bar? Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide? Sanitaires? Bureau et réduit? Deux salles de réunion (séminaires, conférences, assemblées)1er étage ? Hôtel? Plusieurs chambres avec différentes configurations (balcon, salle de bains ou douche privative, lavabo en chambre)? Sanitaires communs? Chambres communicantes? Espaces de rangement2e étage ? Hôtel & logement de fonction? Partie hôtelière comprenant chambre avec salle d'eau, chambre supplémentaire et bureau mansardé? Logement de fonction de 3 pièces, comprenant séjour avec balcon, deux chambres et sanitairesSurfaces? Parcelle : 2'762 m²? Surface restaurant : 245 m²? Surface hôtel et logement de fonction : 375 m²Caractéristiques techniques? Construction traditionnelle : rez en maçonnerie et pierre, étages en structure bois? Toiture froide à deux pans avec charpente en bois? Chauffage au mazout (chaudière de 1976), distribution par radiateurs? Remplacement partiel des fenêtres (rez-de-chaussée en 1998)? Réfection partielle des installations électriques en 2019? Rafraîchissements intérieurs réalisés en 2022 ( restaurant)Les aménagements intérieurs conservent un cachet authentique, avec boiseries, parquets, carrelages et faïences.La partie hôtel n'est pas exploitable en l'état car elle nécessite plusieurs rénovations.Le logement de fonction sans cuisine doit également être rénové.Un investissement à fort potentielGrâce à sa capacité d'accueil, sa visibilité, son important parking privé et son emplacement au coeur d'une région touristique prisée été comme hiver, cet établissement représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre alpin authentique.Prix de vente : CHF 750'000.?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :www.glauserimmo.ch