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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Aveyron

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EUR 475’000.–343m25pcs

09500 Ariège

Sous Offre Une belle ferme rénovée, 343m², 5 chambres, 3 salles de bains, piscine avec terrasse, jacuzzi spa, atelier de 2 étages avec potentiel gîte, abri pour 3 voiture, 7309m² de terrain avec potager – situé dans un endroit très calme avec beaux paysagesConstruite en 1900, cette ferme, avec 5 chambres, est entièrement rénovée. Avec beaucoup de caractère et de charme, des poutres apparentes et beaucoup de luminosité, cette propriété a tout d’une grande. Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison principale et entoure la piscine avec un grand espace extérieur et spa pour 5 personnes. Beau jardin de 7309m² à l'arrière de la propriété. Il est possible, avec un investissement minimal, d’envisager une rentabilité locative avec cette propriété et son cadre calme et tranquille, idéal pour les vacances en famille. Située dans un hameau et à moins de 30 minutes des commodités dans le région de Mirepoix, Occitanie, Sud de la France, cette propriété offre un cadre idéal afin de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Description du bâtimentLa maison offre environ 343m² d'espace de vie sur 3 étages.Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprend d’une cuisine ouverte, coin petit déjeuner et un snug avec des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Il y a une buanderie et un bureau 28m². Une salle à manger séparée 26m² avec des portes qui donnent sur la terrasse et la piscine. Chambre1 20m² avec sa propre salle de bains 8m².1er étage : Un escalier en bois mène au premier étage et 4 autres chambres qui ont toutes des velux. Trois chambres 10m², 15m² et 15m² partagent la salle de bain familiale 7,5m² et la quatrième chambre 19 m² a une salle de bain privative 8m².Sous-sol: Il ya un grand sous-sol 73m² dans lequel se trouve une salle multimédia, un bar et elle est chauffée par un poêle à bois.Piscine 12m x 4m avec couverture d'hiver et d'été et nouvelle pompe avec nouveau filtre. A côté de la piscine se trouve un coin salon extérieur et un jacuzzi spa pour 5 personnes.DépendancesÀ côté de la maison se trouve un atelier sur deux étages avec nouveau toit et nouveau plancher au premier étage, il y a déjà l'électricité et l'approvisionnement en eau. Il pourrait facilement être converti en un gite d'une chambre pour la location de vacances. A côté de l'atelier se trouve un local 20m2 qui abrite la pompe de la piscine et le mobilier de jardin. Abri voitures avec un toit neuf 56m² offrant un parking couvert pour 3 voitures.TerrainLe terrain de 7309m² comprend un jardin paysagé à l'arrière de la maison, avec une pelouse et entouré d'arbres matures et un potager.État généralLa maison est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Il y a double vitrage dans toute la maison principale et chauffage central de fioul avec un poêle à bois.Il y a une microstation aux normes.CommentaireUne charmante propriété de campagne, située dans un...

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EUR 426’000.–175m26pcs

32100 CONDOM

PROPRIETE VITICOLE BIO AU COEUR DE LA GASCOGNE !Proche de MEZIN - EAUZE et CONDOM, dans région touristique, au coeur du SUD-OUEST et de la GASCOGNE, sur un point dominant la campagne sauvage et pour seul voisin des vignes, des lacs et des bois, calme garantie et sans aucun vis à vis... un VERTABLE HAVRE DE PAIX !Magnifique propriété Viticole avec maison de maître en pierres apparentes, sur deux niveaux - 6 pièces principales, salle de bain, salle d'eau, deux WC - 175 m² Hab. environ, dépendance attenante à terminer de rénover, combles aménageables, trois dépendances agricoles de 600 m² au total, sur un terrain de plus de 8 HA dont 6 HA de vignes BIO.Bâtisse de qualité et bien entretenue, dans un cadre exceptionnel, habitable en l'état sans travaux !Idéal pour exploitant agricole désirant s'orienter vers le BIO, accompagnement possible par le vendeur !Possibilité d'acquérir des parcelles boisées de chênes de 8 HA au total.D'énormes possibilités de projets d'exploitation, à étudier sérieusement !Dossier plus complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian ROUMAT 06 71 75 68 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703094)

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EUR 695’000.–353m27pcs

09500 Ariège

Charmante Ferme du 19ème rénovée, 6-7 chambres spacieuses et lumineuses, belle vue sur la campagne, terrain 17ha, potentiel de certification biologique pour 9.7ha, située en bordure d'un hameau et proche de toutes commoditésUne belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d’une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France, avec 17 ha de terrain (9,7 ha étaient auparavant certifiés biologiques). Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu’aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille. Le terrain entoure complètement la propriété et offre une belle vue sur la campagne qui peut être vue depuis une terrasse ensoleillée toute l'année. La terrasse dispose d'une partie couverte idéale pour les repas à l'extérieur en été. Le terrain offre une agriculture mixte et des terres boisées, et était auparavant utilisée pour la culture de groseilles et il est possible de rétablir le certificat biologique 2018 pour 9,7 ha. Non inclus dans la vente mais potentiellement disponible est l'important système d'irrigation, la chambre froide de 24m3, le tracteur et le matériel agricole.Description du bâtimentCette maison offre environ 353m2 habitables sur trois étages.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine mène à un séjour avec poêle à bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et à l'entrée se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un accès de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide utilisée auparavant pour stocker les plants de groseilles.1er étage:Le premier étage est accessible par l'escalier de l'entrée et mène à la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un accès à l'espace «grenier» situé au-dessus du garage (86m2).2ème étage:Le grenier a été converti en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumière assurent que l'espace soit bien éclairé.Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais il y a encore de la place pour deux voitures, avec un étage au-dessus.TerrainsIl y a un total de 17ha 53a 25ca de terres - une partie de champs et de bois. En 2018, 9,7 ha étaient certifiés biologiques et cela pourrait potentiellement être rétabli - la certification d'origine est disponible. C'est vraiment un cadre magnifique avec des ruisseaux qui sillonnent la terre et des collines encadrant la vue. La plupart du terrain est accessible directement depuis la...