3 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Aveyron

CASTELMARY - à 13 minutes de la N88 - Ancienne Auberge à rénover sur

Jean-Baptiste Galud, votre conseiller immobilier indépendant pour le Ségala Carmausin et la Vallée du Viaur, vous invite à découvrir dans un hameau de CASTELMARY, situè à moins de 15 minutes de la Nationale 88 qui relie RODEZ (30mn) à TOULOUSE (1h25) en passant par ALBI (50mn) et CARMAUX (25mn), cette ancienne auberge à rénover, ainsi que deux dépendances à rénover également.Le rez-de-chaussée de l'habitation principale se compose d'un salon avec une cheminée ouverte, donnant sur une arrière cuisine, d'une cuisine / salle à manger donnant sur la salle d'eau de la maison, ainsi que d'une pièce servant de chaufferie et buanderie. Au dessus de cette dernière, vous trouverez également une pièce de la même superficie.Accessible depuis le salon par un grand escalier, vous trouverez une première chambre, et, en enfilade, une seconde très grande chambre.Accessible depuis la première chambre, les combles pourront être en partie aménagés.De l'autre côté de la route, très peu fréquentée, vous trouverez un très joli terrain cloturé, arboré et entièrement plat, d'environ 1 311m², accessible par plusieurs portails et portillons.Sur ce terrain, vous trouverez deux dépendances en pierre de 57m² chacune, qui pourront abriter, après d'assez conséquents travaux, à votre guise 2 gîtes, plusieurs chambres d'hôtes, une pièce pour des cours de yoga, ou tout simplement des ateliers de menuiserie ou poterie par exemple.Les bases de la maison et des dépendances sont saines, il vous faudra prévoir un remplacement des menuiseries, du système de chauffage (chaudière au fioul) et de l'electricité.Mais cela ne doit pas vous arrêter car la maison a un réel potentiel de développement !On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 75 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 560655 )

Ancien Moulin en pierre restauré près de Séverac

Situé à 20 mn de Millau par l'A85 dans le secteur de Séverac, cet ancien moulin en pierre présente une restauration de qualité sur environ 148 m2.En habitation familiale ou bien en maison de vacances, vous trouverez dans cette demeure originale de nombreuses possibilités d'aménagement.Un séjour lumineux de 40 m2, disposant d'un poêle à granulés communique avec une cuisine séparée et un accès à la terrasse.Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres, dont une de 19 m2, une salle d'eau et des WC séparés.En surplomb du salon, une mezzanine sera idéale en utilisation de bureau ou espace jeux pour enfants.Une nouvelle chambre et une deuxième salle d'eau avec WC complètent cet espace très original et chaleureux.Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet de se projeter sur un projet locatif ou un espace pour étudiant, amis...avec bien sûr un escalier permettant de rejoindre l'habitation principale.Moyennant un complément de rénovation, vous bénéficierez alors de près de 40 m2 supplémentaires.Un très grand garage, un atelier, une buanderie et une cave à vin termineront cette visite coup de coeur... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 948 883 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel 06 82 35 98 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848334)

Dpt Aveyron (12), à vendre REQUISTA maison P7

Maison de ville à rafraîchir environ 160 m² en plein centre de Réquista, tous commerces à pied.Au Rez de chausée : couloir desservant une salle à manger, une cuisine, un salon, une petite cour intérieure et un WC.Au premier étage : 1 palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.Bien intéressant avec bon potentiel. A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 827 978 - Greffe de ALBI) Benoît LAIGRE Entrepreneur Individuel 07 03 71 14 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847857)