Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Emmental

Dieses beeindruckende Wohn- und Gewerbehaus präsentiert sich an einem idealen, verkehrsgünstigen Standort. Der Kindergarten, die Schulen, die Bushaltestelle und der Supermarkt sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die denkmalgeschützte, geschichtsträchtige Liegenschaft aus dem Jahre 1900 wurde vollumfänglich saniert und mit einem hochwertigen Ausbaustandard versehen. Zeitgemässe, nachhaltige Energiegewinnung mit Fotovoltaik und Wärmepumpenheizung sind ebenso selbstverständlich wie die Erhaltung von altehrwürdigen Bauelementen. Das Gebäude beinhaltet vier neue, grosszügige Wohneinheiten sowie diverse Gewerbe- und Lagerflächen, einen Saunabereich und ein Fitnesscenter mit Physiotherapie. Zudem ist eine Tagesschule integriert. Für die Fahrzeuge stehen 21 Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese einmalige Immobilie offeriert interessante Renditemöglichkeiten und wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Die bestehende Aktiengesellschaft kann bei Bedarf übernommen werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.

Sonniges ruhiges Quartier im alten Stadtkern,Innerhalb der Stadtmauern mit historischer Geschichte,Viele Idyllische Plätze und Parks laden zum Verweilen einUnter dem Gebäude fließt der Mühlibach,Sehr gut unterhaltene Liegenschaft,Zwei weitere Oblichter bringen Tageslicht in die RäumeIn kurzer Fussdistanz erledigen Sie den Einkauf,Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe,De Räume werden heute als Praxis genutzt können jedoch auch in eine Wohnung umgebaut werden,Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Räume als Coworking Space Praxis, Büros weiter zu betreiben,In der Liegenschaft befinden sich 5 Parteien,3 Tiefgaragenplätze im Parkhaus Franz Gertsch runden das Angebot ab,

Heute ein attraktives Wohn- + Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen/Post sowie 4 grossen Wohnungen. Morgen vielleicht nur ein Gewerbehaus mit Ausstellungsräumen/Produktion/Lager,...? Oder statt heute 4 Wohnungen neu mit 6 Wohnungen? Sie entscheiden! Überzeugen Sie sich vor Ort, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Das Dorfmühlezentrum ist der Treffpunkt im Eggiwil! Im Zentrum von Eggiwil befinden sich: Einkauf, Bank, Post, Restaurant, Alterszentrum, Gewerbe und Wohnen!

Objektteil 1 untenGewerbe/Büro Erdgeschoss ca. 380 m2 Objektteil 2 obenGewerberaum 1 ca. 130 m2 Gewerberaum 2 ca. 110 m2 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 120 m2

Mit dieser Gastroimmobilie in der Landwirtschaftszone können Sie eine Immobilie erwerben, welche diverse Nutzungen zulässt und Umnutzungspotenzial bietet. Der bestehende und in der Region bekannte Gastrobetrieb könnte auf Wunsch weitergeführt werden. Weiter wäre bei Erhalt der Liegenschaft eine vollständige Zweckänderung von einem Restaurant zu Wohnzwecken möglich. Bei einem Abbruch und Wiederaufbau ist die vollständige Zweckänderung gemäss Auskunft des AGR (Amt für Gemeinden und Raumordnung des Kantons Bern) hingegen ausgeschlossen.Vekehrstechnisch ist die Immobilie, welche am Dorfrand von Hindelbank liegt, sehr gut erschlossen. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektteil 1 untenGewerbe/Büro Erdgeschoss ca. 380 m2 Objektteil 2 obenGewerberaum 1 ca. 130 m2 Gewerberaum 2 ca. 110 m2 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 120 m2

Historische Wohn- und Gewerbeliegenschaft in KrauchthalInmitten vom idyllisch-ländlichen Dörfchen Krauchthal wird die Schmiede von 1789 zusammen mit dem Ofenhaus aus dem Jahr 1900 mit einem unglaublichen Gesamtvolumen von über 3?000 Kubikmeter als Wohn- und Gewerbehaus verkauft: • Erdgeschoss: Da befindet sich die selbstgenutzte Schmitte/Schlosserei mit gesamthaft über 250m² Nutzfläche mit diversen Nebenräumlichkeiten. • 1. Etage: 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Küche und ein ausgedehnter Lagerraum (aktuell zugehörig zum und zugänglich vom Gewerbeteil im Erdgeschoss) • 2. Etage: Zwei Wohnungen, einmal 4.5 Zimmer, einmal 3.5 Zimmer Es sind spannende Nutzungskombinationen denkbar: Beispielsweise mit einer Eigennutzung des Gewerbeteiles, bei gleichzeitiger Vermietung der Wohnungen um konstante Einnahmen zu haben. Oder umgekehrt, jemand ohne Geschäft wohnt in einer der Wohnungen und vermietet den Rest. Natürlich auch gänzlich als Renditeliegenschaft und Geldanlage nutzbar. Diverses Sanitär- und Schlosserei-Inventar wäre nach Absprache zu übernehmen.Verfügbar sind nebst den Wohn- und Gewerbeflächen auch Garagen, nordseitig gleich deren drei. Direkt gegenüber der Strasse befindet weiter das ehemalige Ofenhäusschen, welches ebenfalls mit einem Garagenplatz und zusätzlichem Stauraum sowie einem Schaufenster auftrumpfen kann. Dieser Schaukasten eignet sich ausgezeichnet als Werbe- und Verkaufsfläche.

Kommen Sie nach Lützelflüh im schönen Emmental und begegnen Sie Ihrer neuen Renditeliegenschaft in Form eines Stockwerkeigentums im 1. OG des Gebäudes. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute Lage im Dorf aus und die Praxisräumlichkeiten sowie die dazugehörigen Parkplätze sind fast alle vermietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im und um das Gebäude herum in ein paar Gehminuten entfernt. Es hat einen Fahrstuhl, in dem die Patienten, Kunden und Bewohner bequem in die Stockwerke und in die Einstellhalle gelangen. Ausstattung des 1. Stocks: • 5 Einstellhallenplätze & 1 Aussenparkplatz • Offiziell 12 Zimmer: • 9 Praxiszimmer • 2 Wartezimmer • 1 gemeinsamer Empfang mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler • 1 Gäste WC mit 2 Kabinen und einem Lavabo Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Guter Standort, nahe anderer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister • Gepflegte Räumlichkeiten, angenehme Mieterschaft • Angeschlossene Einstellhallenplätze und Besucherparkplätze draussen • Fast alles vermietete Räumlichkeiten und Einstellhallenplätze ___*Das Gebäude steht bis 2092 im Baurecht: 1&39;455.04 CHF pro Monat an Baurechtszins.*Renditeberechnung aktuell bei 7.24% Nettorendite -> Volles Potenzial noch nicht ausgeschöpft!*Es können keine Wohneinheiten daraus gebaut werden*Es ist keine virtuelle Tour verfügbar, wegen Datensicherheit und vertraulichen Dokumenten betreffend der Gesundheit der Kunden, der aktuellen Mieter.*Kann bei Bedarf zusammen mit der Firma Auro GmbH übernommen werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch

Kommen Sie nach Lützelflüh im schönen Emmental und begegnen Sie Ihrer beruflichen Zukunft in Form eines eigenen Coiffeur Salon im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute, zentrale Lage im Dorf aus. Der Salon ist aktuell vermietet und profitiert von Besucherparkplätzen und Laufkundschaft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im und um das Gebäude herum und in ein paar Gehminuten entfernt. Die Räumlichkeiten sind gross und eignen sich auch für ein doppeltes Geschäftsmodell mit z.B ein Coiffeursalon mit einem Nagel- und Beautystudio.Ein eigener Waschturm mit kleiner Küche ist bereits vorhanden. Dies kann auch als Lager oder Pausenraum verwendet werden. Eine Toilette für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden ist vorhanden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse Räumlichkeiten, ideal für Couffeursalon mit Nagelstudio / Beautystudio • Guter Standort, nahe anderer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister • Angenehme Mieterschaft, die offen für die Zukunft ist • Besucherparkplätze vorhanden • Parterre-Eingang ___*Das Gebäude steht bis 2092 im Baurecht: 235.28.- CHF pro Monat an Baurechtszins.*Keine eigenen Parkplätze zum Stockwerkeigentum, Mitbenutzung der allgemeinen Besucherparkplätze.*Kann nach Bedarf auch vermietet / als Renditeobjekt gekauft werden.Aktuell vermietet mit 6.55% Nettorendite, Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Wohn- und Geschäftshaus mit zwei renovierten Wohnungen und zwei Gewerberäumen an guter Lage. Es umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eine 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls einen Balkon hat. Die Baueingabe für eine Erweiterung mit Wohnungen wurde eingereicht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an guter Lage- unterkellert, zum Teil mit Kühlungsanlagen- Mieteinnahmen vorhanden (2 Wohnungen vermietet)- Potenzial für weitere Projekte vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im DorfkernZustand: teilrenoviertBäder / Nasszellen: 4 (2 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 X Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Oel/ RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 100 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 100 m