Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Frutigen-Bas-Simmental (Frutigen Niedersimmental)

Einmalige GelegenheitHotel mit 47 Hotelzimmer und Lager für 16 PersonenRestaurant - SaalNebenräumeSchwimmbach (aussen & innen)SaunaTopp gelegenEinzigartige Aussicht

Hotel / Businesszentrum an bester Lage über dem Thunersee mit toller Fernsicht - Nahe der Stadt Bern In dieser wunderbaren Natur eingebettet lässt man sich unweigerlich fallen - weg vom "Alltagsstress". Anstatt dem lauten Strassenverkehr gibt es hier das beruhigende Läuten der Kuhglocken, Vogelgezwitscher und der Duft der saftigen Bergwiesen. Ob Sommer oder Winter im Umkreis von 25 km erreicht man die weltberühmten Ausflugsziele wie Adelboden/Lenk, Mürren/Schilthorn, Oeschinensee, Kandersteg/Jochpass, kleine Scheidegg/Lauberhorn und vieles mehr. Die beste Umgebung für Ihr neues "Wellness Spa Hotel", Bildungszentrum, Konferenzzentrum, Sportzentrum, Businesszentrum oder einfach Ferienresidenz. Hier können Sie Ihre Ideen umsetzen. Der beste Ort für heisse Diskussionen in einer Umgebung die den Kopf kühl lässt. Die bestehende Liegenschaft hat all das Potential für diese unterschiedliche Nutzung. Sie führen einen exklusiven "Betrieb" mit grosszügigen Seminarräumen, einer Terrasse mit fantastischer Fernsicht über den Brienzersee und Thunersee. Hier finden Sie die entsprechende Infrastruktur für Meetings und Besprechungen im kleinen oder grossen Rahmen, für nationale und internationale Anlässe jeglicher Art an sicherer, überschaubarer und ruhiger Lage. Diese Anlage ist perfekt angelegt und bietet fast alles, um hier ein Juwel zu verwirklichen. Beste Rückzugsmöglichkeiten gewähren die bestehenden Zimmer mit eigener Einbauküche, Bad und Balkon und herrlichem Ausblick. Es bestehen drei Stockwerkeinheiten (Hotel, Rückmieteverpflichtung und Eigentumswohnungen) mit insgesamt 177 Betten, 65 Wohneinheiten sowie 62 Einstellplätzen und 19 Keller. Zum Hotel gehören 28 Zimmer (1966.49 m2), Total 75 Betten, mit 25 Einstellplätzen. Zusätzlich können noch weitere 22 Zimmer oder Studios/Appartements (Total 806.4 m2), Total 51 Betten, mit 22 Einstellplätzen erworben werden. In Privatbesitz sind 15 Ferienwohnungen (Total 705.7 m2), Total 51 Betten, mit 15 Einstellplätzen. IHRE VISION WIRD REALITÄT Embedded in this wonderful nature one inevitably lets oneself fall - away from "everyday stress". Instead of the noisy traffic, there is the calming ringing of cow bells, the chirping of birds and the scent of the lush mountain meadows. Whether in summer or winter within a radius of 25 km you reach the world-famous excursion destinations such as Adelboden/Lenk, Mürren/Schilthorn, Oeschinensee, Kandersteg/Jochpass, kleine Scheidegg/Lauberhorn and much more. The best environment for your new "Wellness Spa Hotel", educational centre, conference centre, sports centre, business center or simply holiday residence. Here you can implement your ideas - the best place for hot discussions and keeping your head cool. The existing property has all the potential for this different use. Run your exclusive "business" with spacious seminar rooms, a terrace with a fantastic view over Lake Thun and Lake Brienz. Here you will find the appropriate infrastructure for meetings on a small or large scale, for national and international events of all kinds in a safe, manageable and quiet location. This complex is perfectly laid out and offers almost everything to realize a jewel here. The existing rooms with their own fitted kitchen, bathroom and balcony and wonderful views offer the best retreat possibilities. There are three floor units (hotel, leaseback condominiums and condominiums) with a total of 177 beds, 65 residential units and 62 parking spaces and 19 cellar.The hotel has 28 rooms (1966.49 m2), total 75 beds, with 25 parking spaces. In addition, another 22 rooms or studios/apartments (total 806.4 m2), total 51 beds, with 22 parking spaces can be purchased. Privately owned are 15 apartments (total 705.7 m2), total 51 beds, with 15 parking spaces. YOUR VISION BECOMES REALITY

Ce magnifique hôtel de montagne rustique se trouve sur une ancienne route commerciale du col de la Gemmi, qui relie le Valais et l'Oberland bernois. Les débuts de l'auberge remontent à l'année 1742, ce qui en fait l'une des plus anciennes auberges du monde alpin suisse. L'établissement n'est pas seulement un point de départ ou une étape pour les randonnées ou les excursions en montagne, mais il est aussi parfaitement adapté à l'organisation de cours alpins, de séminaires et de semaines de randonnée, en été comme en hiver. L'hôtel de montagne a également hébergé de nombreuses personnalités au cours de son histoire, comme Alexandre Dumas, Jules Vernes, Guy de Maupassant, Mark Twain, Lénine et Pablo Picasso. L'aménagement de l'hôtel séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité. Avec sa belle et grande terrasse ensoleillée, l'établissement peut accueillir plus de 140 hôtes. À l'intérieur, il y a un restaurant, une salle de petit-déjeuner et une cuisine entièrement équipée. Les chambres confortables sont réparties comme suit ; huit chambres doubles, une chambre simple, quatre chambres à quatre lits, cinq chambres à six lits, une chambre à dix lits et un dortoir de masse pour vingt-quatre hôtes. La maison offre aux propriétaires un appartement supplémentaire de trois pièces et demie et des chambres supplémentaires pour les employés. Depuis ses débuts, la maison a toujours été agrandie, rénovée et adaptée aux exigences modernes de notre époque. Elle dispose de son propre approvisionnement en eau, de l'énergie solaire, d'une sonde géothermique, d'un chauffage moderne au bois et au mazout et d'un générateur. L'hôtel de montagne est livré "prêt à l'emploi" et le nouveau propriétaire peut commencer immédiatement à l'exploiter sans avoir à investir.

Baujahr: 2007Renovation: 2022Wohnfläche: 210 m2Gewerbefläche 117 m2Grundstückfläche: 3'812 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253 Raumkonzept:UG • 2 Keller • Werkraum • Doppelgarage • Heizungsraum EGBistro • Restaurant mit 16 Sitzplätzen • Beheizter Wintergarten mit 12 Sitzplätzen • Gastroküche • Buffet • Damen- und Herren WC • Putzraum Sanitärbereich Camping • 1 WC mit Dusche und Lavabo (behindertengerecht) • 1 Herren WC • 1 Damen WC • 3 Duschen • 3 Lavabos • Waschraum mit Waschmaschine 1. OG • Büro Bistrobetreiber 4.5 Zimmer Wohnung 120 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC • Waschraum mit Waschmaschine • Eingang/Gang DG3.5 Zimmer Wohnung 90.0 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Aussenbereich • Spielplatz • 4 Bungalows • 2 Bungalows optional • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bergsicht auf die Kientaler-Bergwelt • Keller • Bistro • Sanitärbereich Camping • Sichtbalken • Elektrische Rollläden • Sonnenkollektoren • Schwedenofen in beiden Wohnungen • 2 Balkone • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Spielplatz • 4 Bungalows • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus • Doppelgarage • 8 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 100 m • Bahnhof Reichenbach 7.1 km • Autobahn Spiez 15.6 km Umgebung • Spielplatz Kiental 10 m • Post Kiental 1 km • Bank Reichenbach 6.9 m • Geschäfte Kiental 1 km • Thunersee 15.9 km • Dreispitz /Gehrihorn 2 km • Seilbahn Kiental Ramslauenen 1 km • Skilift Faltschen 8.4 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Reichenbach 6.8 m • Primarschule Reichenbach 4.8 m • Oberstufe Reichenbach 6.9 m • Kantonsschule Thun 25.9 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Reichenbach vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253

Suchen Sie ein Wohnatelier um Ihren kreativen Traum ausleben zu können?Dann willkommen in Spiez, dem Kraftort am Thunersee - mit zentraler Lage zu allen Regionen der Schweiz! Hier verkaufen wir in unserer neuen Wohnüberbauung "Spiezmoos" neben 78 Wohneinheiten, zusätzlich 4 Wohnateliers für stilles Gewerbe.DAVON PROFITIEREN SIE UNTER ANDEREM: • Minergie-Baustandard (optimierter Energiehaushalt) • Alle Ateliers mit Reduit sowie Bad mit Wanne • Komfortlüftung mit Energierückgewinnung • Ausbauwünsche können eingebracht werden MINIMALE ENERGIEKOSTEN AUCH IN KRISENZEITEN!Hier wird Energietechnik der Zukunft verbaut! Ein Eisspeicher-Heizsystem kombiniert mit Luftabsorber und Solaranlage. Sie profitieren von grüner Energie aus erneuerbaren Energiequellen wie Wasser, Luft, Umgebung und Sonne. UMGEBUNG / NAHERHOLUNG / INFRASTRUKTURDie unmittelbare Umgebung ist ein vielfältiges Erholungsgebiet! Ein Spaziergang vor der Haustüre bietet inspirierende Abwechslung: Thunersee, Stauweiher, Wald, Spiezer Rebberg mit Panoramaaussicht über den See bis zu den Alpen hin.Zudem bietet Spiez eine breite Sport- und Freizeit-Infrastruktur, inklusive Freibad und Sportanlagen im idyllischen Seehafen! Spiez könnte man als "Dorf mit städtischer Infrastruktur" beschreiben! Hier finden Sie alles für Alltag, Freizeit, Bildung, Gesundheit, Sport, Kultur, Ausgang und ...IHRE MOBILITÄT - UMFASSEND, ZENTRAL UND DIREKT!Ob Bahn, Bus oder Auto - im Spiezmoos wohnen Sie zentral und bestens angeschlossen an die Region und weiter! • Bushaltestelle direkt vor dem neuen Wohnquartier • 5-Busminuten bis Bahnhof und Zentrum Spiez • 3-Fahrminuten bis Autobahnanschluss • Direkte Bahn- und Strassenverbindungen ins Wallis, ins Berner Oberland sowie ins Schweizer Mittelland TERMINE / PREISE / MEHR INFOSAktueller Baustand: Alle Häuser sind im Rohbau erstellt und der Innenausbau ist in vollem Gange.Bezug ab August 2023 Verkaufspreise gemäss Preis-Reservationsliste (siehe Link)Fühlen Sie sich frei uns für ein unverbindliches Verkaufs-/ Beratungsgespräch zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne beim Verwirklichen Ihrer persönlichen Wünsche bezüglich Arbeit und Wohnen!

Die Liegenschaft befindet sich entlang der touristischen Achse zwischen Bahnhof Spiez und dem Thunersee. Der Verkaufsladen inkl. Restaurant im EG ist 218m2, bietet Platz für 80 Personen und hat zudem eine kleine, aber feine Küche. Die Terrasse mit See- und Alpensicht ist das Highlight dieses Standortes. Sie ist 50m2 gross, bietet Platz für 40 Personen und verleiht dem Restaurant im Sommer ein mediterranes Flair. Im 1. UG befindet sich die Backstube, welche sich über 112m2 erstreckt, mit separatem Eingang ist es ideal für Warenanlieferungen. Im 2. UG befindet sich eine 50m2 Lagerfläche. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Backstube für weitere 6?10 Monate zu vermieten und von Anfang an Rendite zu generieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Terrasse 50m2 mit See- und Alpensicht • Restaurant inkl. Verkaufsladen und Küche • Backstube mit separatem Eingang • Lift / Rollstuhlfreundlich • Touristische Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog