82 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Haut-Valais (Oberwallis)

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Prix sur demande
12 pièces
3910 Saas-Grund

Bewilligte Zweitwohnungen in Saas-Grund - strategisches Entwicklungsobjekt in stark regulierter Ferienregion

Seltenes Entwicklungsobjekt in Saas-Grund mit bewilligten Zweitwohnungen Dieses Objekt in Saas-Grund bietet eine aussergewöhnliche Möglichkeit für Investoren und Entwickler: Ein ehemaliges Hotel mit bereits bewilligter Umnutzung in Zweitwohnungen. In einer stark regulierten Ferienregion, in der neue Zweitwohnungen kaum realisierbar sind, stellt diese Liegenschaft ein strategisch hochattraktives Entwicklungsprojekt dar.Die Kombination aus zentraler Lage, alpiner Aussicht und bestehender Projektbasis schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung hochwertiger Zweitwohnsitze mit nachhaltigem Marktpotenzial.Objekt Highlights • Lage: Zentrale und ruhige Position im Dorfkern am Gemeinde und Kirchenplatz • Entwicklungspotenzial: Bewilligtes Projekt für Zweitwohnungen • Seltenheit: Zweitwohnungen in dieser Region sind stark limitiert und entsprechend gefragt • Zustand: Solide Bausubstanz, zuletzt 2022 modernisiert • Ausrichtung: Sonnige Lage mit freier Bergsicht • Aussenflächen: Terrasse und Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität • Zusatznutzen: Bestehende Attikawohnung mit fünf Zimmern • Parkierung: Garage sowie Aussenparkplätze vorhanden ObjektbeschriebDie Liegenschaft wurde bisher als Hotel betrieben und umfasst aktuell 23 Betten, Gastronomieflächen sowie Nebenräume. Der operative Hotelbetrieb steht jedoch nicht im Fokus.Im Zentrum steht das bereits bewilligte Umnutzungskonzept in Zweitwohnungen. Damit entfällt ein wesentlicher Entwicklungsrisikofaktor. Das Projekt eignet sich ideal für Investoren, die ein knappes Marktsegment gezielt bedienen und von der hohen Nachfrage nach Zweitwohnsitzen im Saastal profitieren wollen.Die bestehende Struktur ermöglicht eine effiziente Transformation in mehrere attraktive Wohneinheiten mit Feriencharakter. Sowohl Verkauf als Stockwerkeigentum als auch eine gemischte Strategie aus Eigennutzung und Vermietung sind realistisch umsetzbar.Lage und UmfeldDas Saastal gehört zu den etablierten Ganzjahresdestinationen im Valais. Die Nähe zu Saas-Fee sowie zur Talstation Kreuzboden Hohsaas sichert eine konstant hohe touristische Nachfrage.Aufgrund gesetzlicher Einschränkungen bei Zweitwohnungen ist das Angebot stark begrenzt. Genau hier liegt der strategische Hebel dieses Projekts: bewilligte Zweitwohnungen sind faktisch ein knappes Gut mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

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-
1 / 9
Prix sur demande
18m² surface utile
3991 Betten

Charmante Scheune in Betten Ein Rückzugsort voller Möglichkeiten

In idyllischer Lage, im ruhigen Ortsteil Zwischeneggen in Betten, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine gut erhaltene Scheune mit Stallanteil auf rund 18 m² Fläche, die mit ihrem ursprünglichen Charakter und ihrem Potenzial begeistert. Dieses vielseitige Gebäude bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ganz gleich, ob Sie einen stillen Rückzugsort, ein kreatives Projekt oder einfach ein Stück Natur für sich suchen. Die Scheune lässt sich auf unterschiedliche Weise nutzen: Ob als kleines «Spychi» (traditionelles Rückzugsrefugium), als Atelier für künstlerische Arbeiten, als praktischer Lagerraum oder für tierische Mitbewohner Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Selbst eine kleine Imkerei fände hier Platz und könnte zum Ursprung Ihres eigenen, regionalen Honigs werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 351 m² und bietet damit reichlich Raum, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Gestalten Sie einen gemütlichen Garten mit Wildkräutern und Heilpflanzen, schaffen Sie eine grüne Oase mit Grillplatz und Sitzgelegenheiten oder verwandeln Sie das Areal in einen Ort für Spiel, Entspannung und Genuss. Auf rund 1 200 m ü. M. geniessen Sie dabei Sonne, frische Bergluft und eine unvergleichliche Ruhe ideal, um neue Energie zu tanken und kreative Projekte wachsen zu lassen. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Scheune es ist ein Ort der Inspiration, des Rückzugs und der Möglichkeiten. Egal, ob als privates Refugium, Hobbyraum oder naturnahes Wochenenddomizil: Hier finden Sie Raum, um Ihre persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie sich von der charmanten Einfachheit und dem Potenzial dieser Scheune begeistern und entdecken Sie, wie vielfältig sich dieser besondere Ort in Betten gestalten lässt.Betten-Dorf ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf im Kanton Wallis, das seinen Besuchern mit seiner atemberaubenden Natur und authentischen Atmosphäre ein echtes Stück Schweizer Alpenflair bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft, umgeben von majestätischen Gipfeln und saftigen Wiesen, zieht das Dorf sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Das Dorf liegt auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Ferienorten wie Brig, Zermatt und Leukerbad, die sowohl im Sommer als auch im Winter beliebte Reiseziele sind. Die Umgebung von Betten-Dorf ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Besonders beliebt sind die Wanderungen rund um den Aletschgletscher, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und eines der größten Gletschergebiete der Alpen darstellt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein schneesicheres Wintersportgebiet, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder bestens geeignet ist. Die ruhige Lage von Betten-Dorf bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Menschen, die nach einer Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Die sanfte Bergkulisse und die klare, frische Luft machen das Dorf zu einem perfekten Rückzugsort. Doch auch für Familien und Feriengäste bietet der Ort eine Vielzahl von Aktivitäten, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren.

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-
1 / 9
Prix sur demande
18m² surface utile
3991 Betten

Charmante Scheune in Betten Ein einzigartiges Objekt für Ihre kreati

In der idyllischen Lage von Betten, im ruhigen Ortsteil Zwischeneggen, haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine gut erhaltene Scheune-Stall auf 18 m² Fläche zu erwerben. Dieses vielseitige Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Träume und Projekte zu verwirklichen. Die Scheune eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches «Spychi» (kleines Rückzugsrefugium), als kreatives Atelier für Ihre künstlerischen Arbeiten oder als praktischer Lagerraum Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Auch für Tierliebhaber bietet der Raum Potenzial, beispielsweise als Hühner- oder Hasenstall. Wenn Sie ein neues Hobby starten möchten, könnten Sie hier sogar Ihre Imkerei betreiben und frischen, lokalen Honig erzeugen. Das 351 m² große Areal rund um die Scheune eröffnet Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie die Fläche in eine private Spielwiese, einen gemütlichen Grillplatz oder einen grünen Garten, in dem Sie Ihre eigenen Wildkräuter und Heilpflanzen wie Lavendel, Thymian oder Arnika kultivieren können. Diese natürliche Umgebung lädt dazu ein, inmitten von Ruhe und Natur kreativ zu werden oder einfach die frische Luft und die Sonne auf 1200 m über dem Meeresspiegel zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer friedlichen und naturnahen Umgebung zu leben und Ihre persönlichen Projekte umzusetzen. Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch für Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags. Ob als Ort der Entspannung, für ein neues Hobby oder als kreativer Raum diese Scheune in Betten bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat.Betten-Dorf ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf im Kanton Wallis, das seinen Besuchern mit seiner atemberaubenden Natur und authentischen Atmosphäre ein echtes Stück Schweizer Alpenflair bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft, umgeben von majestätischen Gipfeln und saftigen Wiesen, zieht das Dorf sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Das Dorf liegt auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Ferienorten wie Brig, Zermatt und Leukerbad, die sowohl im Sommer als auch im Winter beliebte Reiseziele sind. Die Umgebung von Betten-Dorf ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Besonders beliebt sind die Wanderungen rund um den Aletschgletscher, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und eines der größten Gletschergebiete der Alpen darstellt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein schneesicheres Wintersportgebiet, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder bestens geeignet ist. Die ruhige Lage von Betten-Dorf bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Menschen, die nach einer Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Die sanfte Bergkulisse und die klare, frische Luft machen das Dorf zu einem perfekten Rückzugsort. Doch auch für Familien und Feriengäste bietet der Ort eine Vielzahl von Aktivitäten, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren.

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1 / 7
CHF 786'000.–
645m² surface utile
3907 Gondo

Geschäfts- und Wohnhaus mit viel Potenzial an der Grenze

Beliebte und stark frequentierte Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft und Souvenirladen zu übergeben. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren selbstständigen Lebensstandard an einer erstklassigen Lage zu realisieren. Das Geschäfts- und Wohnhaus umfasst zur Zeit zwei differenzierte Einkommensquellen, die für Stabilität und Kontinuität sorgen.Aktuelle Geschäftseinkommen: • Eine stark frequentierte Tankstelle mit garantiertem Benzin-Liefervertrag • Ein Lebensmittel-/Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug auf 2 Etagen Beide Geschäftszweige gewährleisten durch ihre hervorragende strategische Lage an der internationalen Fernstrasse im Grenzdorf Gondo ein kontinuierliches und zuverlässiges Einkommen. Abgesehen von diesen beiden Standbeinen ist die Immobilie vielseitig nutzbar und spricht daher ein breites Spektrum von potenziellen Interessenten an. Aus sechs Stockwerken bestehend, teilweise noch im Rohbauzustand, können noch zusätzliche Wohnungen, Büros oder Gewerberäume geschaffen und das bereits äußerst attraktive Angebot mit weiteren Einnahmequellen aufgestockt werden. Zum Wohnbereich : Die 4.5 Zimmerwohnung bietet auf über 110 m2 viel Komfort und Stil zugleich. Die offene Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die drei hübschen Zimmer sind pragmatisch verteilt und offerieren viel Ruhe. Der große Balkon gewährt entspannte Stunden an frischer Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Natur, Berge und den sich durchs Tal schlängelnden Bach. Ein Ort zum Geniessen.Weiteres Potenzial und Vorteile für lukrative Tätigkeit : • 3 zusätzliche Stockwerke im Bruttozustand zum Ausbauen • Fertigstellung weiterer Wohnungen für Personal, Drittpersonen und/oder Büro- und Gewerberäumlichkeiten als Renditeobjekt • Billig-Strom-Gemeinde und minimalste Steuerbelastung - idealeste Voraussetzungen für stromintensive und erfolgsorientierte Betriebe • grosse Stamm- und Tageskundschaft • 10 Park-und Umschlagsplätze • erleichterte Übernahme der bestehenden GmbH mit Inventar • gültiger Benzinliefervertrag Diese Immobilie weist zudem folgende Vorzüge aus : • großzügige, moderne 110 m² grosse Wohnung • offene, gut ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit charmantem Cheminée • großer Balkon mit herrlicher Aussicht auf Bach und Zwischbergental • helle, angenehme Zimmer • unmittelbar an der Grenze und zum Einkaufsparadies Domodossola/Italien • gut erschlossen durch den Simplontunnel : Zugverbindung Brig - Iselle - Mailand • regelmässiger Busverkehr zwischen Brig und Domodossola • Lago Maggiore, Stresa und Orta in wenigen Fahrminuten erreichbar Fazit: Dieses Angebot übersteigt die einfache Veräußerung einer Immobilie bei Weitem. Sein außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis sowie die nahtlose Verschmelzung von Geschäfts- und Wohnbereich setzen neue Maßstäbe für innovative Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten.Darüber hinaus zeichnet sich der Standort nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt an der Grenze zu Italien aus, sondern auch durch äußerst günstige Strompreise und minimale Gemeindesteuern. Diese unschlagbare Kombination schafft die perfekte Umgebung für jegliche Geschäftstätigkeiten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit Interessennachweis behandelt.

Durée du trajet
-
1 / 4
CHF 45'000.–
3983 Mörel

Autoeinstellplatz in zentraler Lage in Mörel Ab sofort zu verkaufen!

Profitieren Sie von der idealen Lage und einem sicheren Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage an der Hofackerstrasse 7 in Mörel. Der Einstellplatz bietet nicht nur optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern ist auch rund um die Uhr zugänglich perfekt für eine unkomplizierte Nutzung zu jeder Zeit. Die zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Seilbahnstation zur Riederalp, was den Platz zu einer ausgezeichneten Wahl für Anwohner und Besucher gleichermaßen macht. Ein Handsender für das elektrische Tor gehört selbstverständlich zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort beim Zugang zur Garage. Zudem sind die Hauswartung und die Schneeräumung bereits organisiert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen praktischen, gut erreichbaren Einstellplatz in einer sicheren und gepflegten Umgebung!Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 700 Einwohnern zu bilden. Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht. Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.

Durée du trajet
-
1 / 1
CHF 4'800'000.–
1 pièce
3954 Loèche-les-Bains

Hôtel, Résidence & Restaurant d’exception (VS)

Situé au cœur de la station thermale internationale de Leukerbad, l’Hôtel & Son restaurant constitue une opportunité rare d’investissement hôtelier clé en main, alliant actif immobilier de qualité, capacité d’exploitation immédiate et fort potentiel de revalorisation.Caractéristiques principales :🏨 20 à 40 chambres🛏 Environ 50 à 90 lits🏗 Surface bâtie totale : env. 2’500 m²🌳 Surface de parcelle : 1200 m²🛗 Ascenseur♨️ Espace bien-être avec sauna / solariumPôle restauration & accueil :Restaurant : env. 200 places assisesBar : env. 50 places assisesGrande terrasse extérieure : env. 90 places assisesSalle petit-déjeuner / salle polyvalente : env. 90 places assises, avec cuisine dédiéeCuisine professionnelle entièrement équipéeStationnement :10 places de parking intérieures8 places de parking extérieuresDistribution intelligente sur plusieurs niveauxL’immeuble est réparti sur 6 niveaux, comprenant :espaces techniques et de stockage,zones hôtelières (chambres avec balcons selon étages),espaces communs (réception, restaurant, bar, petit-déjeuner),garage intérieur et parkings extérieurs.Cette organisation permet :une exploitation hôtelière efficiente,une séparation claire des flux clients / logistique,une adaptation possible à différents concepts (hôtel de charme, boutique-hôtel, résidence hôtelière, repositionnement wellness).Atouts investisseurs :Historique d’exploitation existantDestination touristique 4 saisons (thermalisme, ski, randonnées)Actif immobilier solide, idéal pour investisseur patrimonialPotentiel de valorisation important par modernisation ciblée, montée en gamme ou repositionnement stratégiqueAdapté aussi bien à un exploitant hôtelier, un investisseur privé, qu’un family office👉 Dossier complet, plans détaillés, photos et données financières disponibles sur demande après signature d’un NDA et d’une LOIVisites privées organisées pour acquéreurs qualifiés.

Durée du trajet
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