39 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Oberaargau

Immeuble équestre avec salle de dressage et maison d'habitation

Description de l'objet - Maison d'habitation Cette maison d'habitation bien entretenue et équipée de manière moderne convainc par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages ainsi que des matériaux et une technologie de haute qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², elle offre aux familles et aux couples un domicile confortable et naturel avec vue sur la verdure. Sous-sol :L'entrée principale de la maison se trouve au sous-sol et mène aux zones suivantes : - Pièce individuelle spacieuse de 15 m² - idéale en tant que chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs- Couloir avec étagères intégrées pour les chaussures- Pièce secondaire avec espace de stockage supplémentaire et étagères pour stockage de chaussures étendu- Salle de bain avec lavabo, douche et toilettes (3,80 m²)- Recessus pratique sous l'escalier- Pièce technique/sous-sol avec lavabo, lave-linge, sèche-linge, adoucisseur d'eau, chaudière à eau chaude avec réservoir d'eau pour chauffage au sol, ainsi que cabine à infrarouge intégrée- Escalier menant au rez-de-chaussée- Chauffage au sol dans tout le sous-sol sauf pièce technique/sous-sol Rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée lumineux forme le cœur de la maison : - Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec auvent (46,44 m²)- Porte coulissante de balcon avec vue rêveuse sur l'installation équestre et le pâturage adjacents- Toilettes pour les invités (2 m²)- Recessus spacieux avec armoires intégrées et grand congélateur (5,70 m²)- Escalier ouvert menant à l'étage supérieur Étage supérieur (avec toit incliné) :L'étage supérieur se trouve directement sous le toit et offre une atmosphère accueillante avec son toit incliné agréable : - Chambre d'enfants I avec 13,06 m²- Chambre d'enfants II avec 15,23 m²- Chambre principale avec armoires intégrées pratiques (17,83 m²)- Salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche, baignoire et toilettes (9,55 m²)- Couloir fonctionnel avec accès à toutes les pièces- Accès au grenier via une échelle rétractable Conclusion :Cette maison d'habitation offre un ensemble cohérent de fonctionnalité, de confort de vie et d'emplacement naturel. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des avantages pratiques et une technologie moderne. Installation équestre avec salle de dressage, chambres d'invités, pâturage directement connecté et infrastructure complète - bien pensée, polyvalente et extensible : Espace de stabulation :L'espace de stabulation spacieux comprend une zone couverte de 225 m² et plus de 700 m² d'espace ouvert permanent avec cinq abreuvoirs à eau frost-proof. La zone est divisible de manière flexible, ce qui permet une stabulation en groupe ou en box individuel. L'espace de stabulation est lumineux, bien ventilé et équipé de plusieurs aires de couchage avec sol de forêt. Si nécessaire, une conversion en stabulation classique en box est réalisable. Le pâturage adjacent est directement connecté à l'espace de stabulation ouvert et offre aux chevaux une transition sans heurt à l'extérieur - idéal pour une husbandry naturelle, spécifique à l'espèce, avec beaucoup de liberté de mouvement. Espaces intérieurs avec qualité de loisirs :Dans la zone intérieure chauffée, il y a une salle de sellerie moderne, une pièce technique avec buanderie intégrée (y compris lave-linge), garde-robe, douche et deux toilettes séparées. Le salon de cavalier spacieux avec cuisine peut également être utilisé comme salle de séminaire ou de formation. L'offre de pièces est complétée par deux chambres d'invités et une grande pièce secondaire fermée.L'infrastructure complète est équipée du mobilier nécessaire et est immédiatement opérationnelle - de la cuisine au salon de cavalier en passant par les installations sanitaires. Infrastructure pratique :Un grenier spacieux offre de la place pour jusqu'à 90 balles rondes, avec une distribution directe de foin à la zone d'alimentation ou dans les box. Un fossé à fumier couvert assure une elimination propre, sans odeur et protégée du mauvais temps.En outre, l'installation comprend un garage double, une pièce de stockage de fourrage séparée ainsi que suffisamment de places de parking pour les voitures et les remorques de chevaux. Salle de dressage (20 x 40 m) :La salle de dressage lumineuse impressionne avec un sol en sable de quartz-textile moderne de Parkway, qui offre des conditions optimales pour l'entraînement et l'enseignement. Un système d'irrigation automatique et des projecteurs à LED garantissent les meilleures conditions tout au long de l'année.La salle est ouverte sur deux côtés, ce qui assure un climat agréable dans toutes les conditions météorologiques. Les côtés fermés sont constitués d'une construction en bois-plexiglas translucide. Un point fort particulier : le parcours de chevaux adjacent permet aux animaux d'observer l'entraînement - pour une atmosphère détendue et une variété dans la vie quotidienne. Réserve d'expansion supplémentaire :Derrière la salle, il y a un grand terrain de construction non encore entièrement développé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des tuyaux vides pour une installation ultérieure d'un système solaire sont déjà posés - idéal pour des développements durables ultérieurs. Superficie du terrain :4 529 m² de zone résidentielle-commerciale / 2 562 m² de zone agricole soumise au BGBB et nécessitant un permis.

Hôtel Krone - Hôtel traditionnel avec restaurant dans la vieille ville historique

Hôtel traditionnel avec restaurant, salles et infrastructure de séminaire dans la vieille ville historique de Wangen an der Aare L'hôtel traditionnel Hôtel Krone est situé dans un emplacement prestigieux dans la vieille ville médiévale de Wangen an der Aare. La maison combine un hôtel avec plus de 20 chambres d'hôtes, un restaurant avec une salle à manger et un espace séparé, une voûte en tuff, plusieurs salles et une infrastructure de séminaire. L'entrée et le hall avec réception ont été récemment rénovés à un niveau élevé.L'immeuble convient aux hôteliers et restaurateurs qui souhaitent reprendre une entreprise établie, ainsi qu'aux investisseurs avec des modèles de location ou de repositionnement.Points forts : • Hôtel traditionnel dans un emplacement prestigieux dans la vieille ville historique • Environ 2 700 m² de surface totale, volume de bâtiment d'environ 8 500 m³, parcelle d'environ 802 m² • Plus de 20 chambres d'hôtes • Restaurant avec salle à manger et espace séparé • Voûte en tuff pour jusqu'à 20 personnes • Salle de la couronne dans le style Art Nouveau avec scène pour 60 à 150 personnes • Salle de la cloche de l'heure pour 20 à 50 personnes • Salon pour jusqu'à 50 personnes • Salle de séminaire avec façade vitrée • Hall avec réception récemment rénové (optique en marbre, plafonds en stuc, lustres en cristal) • Cuisine commerciale avec chambres froides • Ascenseur pour personnel et escalier de secours • Terrasse/jardin d'environ 193 m² • Potentiel de développement (à clarifier) • Début à convenir État : Bâtiment historique dans la vieille ville (période de construction avant 1919). Rénovations en 1990 (chambres d'hôtes 1er étage) et 2001 et 2006 (rez-de-chaussée) ; entrée et hall récemment rénovés à un niveau élevé. Les chambres d'hôtes sont bien entretenues et meublées de manière classique, offrant un potentiel de rénovation progressive dans le style du hall. Système de chauffage au mazout avec radiateurs.Emplacement : • Dans la vielle ville historique de Wangen an der Aare (Oberaargau, BE) • Arrêt de bus Wangen a.d.Aare, Zytglogge (140 m), gare de Wangen an der Aare à distance de marche (environ 410 m) • Accès à l'autoroute A1 Wangen an der Aare en quelques minutes en voiture • Possibilités de shopping (Coop, Migros) à environ 200 m

Propriété commerciale polyvalente avec trois appartements et bons transports en commun

Allgemein Propriété résidentielle et commerciale polyvalente dans un emplacement central à NiederbippDans un emplacement central et bien desservi à Niederbipp, cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente est à vendre. Le bâtiment combine des espaces de stockage et commerciaux spacieux avec trois appartements, offrant des possibilités d'utilisation intéressantes pour les entreprises, les investisseurs ou les occupants propriétaires.Les espaces commerciaux sont répartis sur plusieurs étages et comprennent un total d'environ 1 600 m² d'espace utilisable. Grâce à la disposition flexible des pièces, les locaux sont adaptés, entre autres, au stockage, au commerce, à la logistique, à l'artisanat, à la production ou à d'autres utilisations commerciales.L'offre d'espaces polyvalents est complétée par deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. La combinaison d'utilisation résidentielle et commerciale ouvre des possibilités attractives de location, d'occupation propriétaire ou de développement futur.L'emplacement central directement en face de la gare de Niederbipp et l'accès rapide à la jonction autoroutière A1 offrent des conditions optimales pour les employés, les clients, les fournisseurs et les résidents. Description de l'objet La propriété dispose d'espaces de stockage et commerciaux spacieux sur plusieurs étages. Un ascenseur pour personnes et marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 1 000 kg permet un transport de marchandises confortable à l'intérieur du bâtiment. Pour une livraison efficace, une rampe de chargement et un bon accès pour les camions de livraison sont disponibles.Les espaces existants peuvent être utilisés de diverses manières et offrent aux entreprises de différents secteurs des conditions attractives. Des places de parking extérieures et intérieures complètent l'offre.La propriété comprend également les unités résidentielles suivantes : • Deux appartements de 3,5 pièces • Un appartement de 4,5 pièces Grâce à la combinaison de différents types d'utilisation, la propriété offre des perspectives intéressantes, que ce soit en tant que propriété locative, en tant que site d'entreprise avec un espace de vie supplémentaire ou pour une occupation propriétaire partielle. Environnement La propriété est située dans un emplacement central à Niederbipp dans le canton de Berne. La gare, la poste et diverses installations commerciales sont directement en face. Grâce à cet emplacement, toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles.La gare de Niederbipp offre de bonnes connexions avec les transports en commun vers les communes et les centres environnants. L'emplacement est également bien desservi pour le trafic individuel et les marchandises : la jonction autoroutière A1 en direction de Berne et Zurich est à seulement quelques minutes de route.La combinaison d'emplacement central, de bonne visibilité et d'accessibilité excellente par les transports en commun et privés rend l'emplacement attractif à la fois pour les utilisateurs commerciaux et les résidents.

Beaucoup d'espace pour votre projet - propriété commerciale avec potentiel

Cet objet intéressant, composé du bâtiment principal et d'une annexe, est situé dans un endroit très ensoleillé en face de la gare. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme bureau et entrepôt avec espace de vente et pourrait être convertie en propriété résidentielle ou mixte résidentielle et commerciale.Les surfaces existantes, spacieuses • Bureau : 943 m2 • Entrepôt : 1'640 m2 avec 800 places de palette réparties sur l'ensemble de la propriété • 7 places de parking extérieures offrent de l'espace pour une grande variété d'industries ou de projets de construction. Il y a également des chambres froides, un local de vente, de nombreux bureaux et surfaces de stockage, et - particulièrement remarquable - un grenier stylishement rénové avec une cuisine moderne et grande (par exemple, cuisine d'événement).La propriété a été continuellement rénovée et entretenue. Aucune travaux de rénovation majeurs ne sont imminents à court ou moyen terme.Plus de photos peuvent être trouvées sur https://immorufer.ch/immobilien-kaufenNous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courriel. Merci beaucoup.

Perle de développement avec histoire :

Un morceau d'histoire et un énorme potentiel d'avenir L'histoire de la propriété remonte à 1858, lorsque les frères Moser ont construit les bâtiments pour leur usine de tissage de rubans de soie sous le nom de Moser & Cie à Herzogenbuchsee. Peu de temps après la mise en service, un incendie en 1871 a détruit une grande partie de l'usine, qui a été entièrement reconstruite d'ici 1873.En 1941, la propriété a changé de mains pour la famille Ziegenmüller, qui exploitait une usine de pâtes sur l'Oenz. L'emplacement au bord de l'eau a été utilisé pour la production d'énergie dès le départ, initialement grâce à une roue hydraulique et plus tard grâce à une turbine. Cette turbine se trouve encore aujourd'hui dans la propriété, mais ne sert plus qu'à titre de rappel.L'ancien canal a également été mis hors service et n'est plus en exploitation.Aujourd'hui, la propriété se présente comme un bien résidentiel et commercial attractif qui convainc par son charme historique et ses possibilités d'utilisation étendues.Les loyers actuels ont également un potentiel de hausse plus important.L'utilisation axée sur le rendement de la propriété aujourd'hui ouvre de nombreuses perspectives aux investisseurs et aux développeurs. Les possibilités de développement ultérieur sont quasi illimitées : de l'agrandissement et de la modernisation des espaces existants à la fusion ou à la subdivision de surfaces, en passant par la création d'espaces de vie ou de bureaux supplémentaires, il y a de nombreuses opportunités de développement créatif et d'augmentation de valeur durable. Plan d'étage La propriété se compose de deux bâtiments :Wangenstrasse 12Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24,5 pièces - 128 m2Commercial - 651 m2Wangenstrasse 12a :2x 4,0 pièces - 64 m2 / 86 m2Atelier de carrosserie - 71 m2Il y a suffisamment de places de parking disponibles sur la propriété.

Espace de bureau et commercial attractif avec stockage et 5 places de parking pour clients dans un emplacement central

Espace commercial attractif avec une vitrine au centre de RoggwilÀ un emplacement bien fréquenté au centre de Roggwil, nous louons un espace commercial polyvalent avec une vaste vitrine.L'espace impressionne par une grande salle de bureau ou commerciale, une cuisine intégrée ainsi qu'un WC séparé.La propriété comprend également 5 places de parking pour clients ainsi qu'une place de parking dans le garage.Les pièces sont idéales pour différentes utilisations, telles qu'un bureau, entreprise de services, studio de cosmétiques, cabinet de santé ou de thérapie, local commercial et beaucoup plus.