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Oberaargau

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39 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Oberaargau

Gökay Karay

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Gökay Karay

Proprietà commerciale con carattere, situata nel centro di Langenthal!

Nel cuore di Langenthal, si trova questa proprietà commerciale unica con 234 m² di spazio utilizzabile netto su due piani. Le stanze progettate in modo individuale conferiscono all'oggetto un carattere inconfondibile e offrono spazio per diversi concetti di utilizzo.La proprietà è attualmente affittata e si adatta sia come proprietà di investimento che per un uso personale successivo. La posizione centrale, la buona accessibilità e le opzioni di parcheggio esistenti completano l'offerta.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà commerciale con carattere, sostanza solida e potenziale polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Attualmente affittato • Uso personale o proprietà di investimento • Spazio commerciale su due piani • Stazione DJ • 2 impianti di toilette • Stanza di deposito • Opzioni di parcheggio disponibili • Posizione centrale a Langenthal • Buona connessione di traffico • Architettura interna individuale con carattere • Spazio utilizzabile netto: 234 m² • Spazio utilizzabile lordo: circa 257 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

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CHF 2'200'000.–

Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c, 4704 Niederbipp

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.

Vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, spazi di deposito commerciali e parcheggio.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione rara di spazio abitativo, spazio di ufficio, laboratorio, spazio di deposito e garage in un unico luogo. Le diverse possibilità di utilizzo rendono l'immobile interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il luogo è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali piano terra1 x appartamento 4 locali 1° piano1 x appartamento 3 locali 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino/laboratorio/garage10 posti autoImmobile polivalente con connessione diretta all'autostrada

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CHF 2'200'000.–

Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c, 4704 Niederbipp

Casa multifamiliare con spazi commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, commercio, spazi di stoccaggio e parcheggi.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione di spazi abitativi, uffici, laboratori, stoccaggio e garage in un unico sito. Le diverse possibilità di utilizzo rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri o per l'abitazione intergenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il sito è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 appartamenti con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto

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CHF 2'250'000.–

15 locali

Aarwangenstrasse 25, 4900 Langenthal

Casa residenziale e commerciale

Casa residenziale e commerciale Villa elegante con estensione di pratica nel centro di LangenthalPiano terra • Ambiente di ingresso spazioso con armadio e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo spaziosa • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala di lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera di vestizione • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze da vivere • Balcone spazioso sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiusa a chiave • 3 camere con lavandino • 2 grandi stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e asciugatoio con uscita sul giardino • Stanza di cantina • Officina Estensione di pratica con garage • Ambiente di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con ridotto e passaggio alla villa • 2 sale di esame • Sala di attesa 4 - 6 posti autoGiardino spazioso con stagno e popolazione di alberi antichi

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CHF 14'200'000.–

Industriestrasse 3, 4922 Bützberg

MAGAZZINO E OFFICINA E EDIFICIO UFFICI

Magazzino e officina con ufficioIndustriestrasse 3, 3a + 3bPrezzo di vendita CHF 10'350'000.00 • Aree di affittoUfficio 540 m2Industria/Commercio 4'216 m2Magazzino 327 m2 • Anno di costruzione 3 + 3a 19703b 1976 • Sistema fotovoltaico • 8 sistemi di gru • Riscaldamento a gas e pompa di calore Edificio ufficiIndustriestrasse 5Prezzo di vendita CHF 3'850'000.00 • Superficie di ufficio netta approx. 1'708 m2 • 5 piani di uffici + seminterrato • Anno di costruzione 1974 • Ascensore per persone • Riscaldamento a gas, 2016 127 posti auto esterni (di cui 4 stazioni di ricarica elettrica) 2 box autoIl proprietario/affittuario abbandona la sede e delocalizza la produzione all'estero. Gli edifici sono venduti non affittati. Gli edifici possono anche essere acquistati individualmente.

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Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Prezzo su richiesta

555m² superficie utile

4538 Oberbipp

Proprietà spaziosa con potenziale di utilizzo polivalente

Proprietà spaziosa con potenziale di utilizzo polivalente Questa proprietà ben curata offre molto spazio per concetti di utilizzo individuali e convince con la sua struttura flessibile. Sia come una casa spaziosa, per più parti o per combinare l'abitazione e il lavoro - sono possibili diverse approcci qui.L'edificio si estende su più piani e dispone di una disposizione chiara e funzionale. Sono già disponibili più cucine e zone umide, permettendo così alle diverse aree di essere utilizzate in modo indipendente le une dalle altre. La struttura esistente consente la realizzazione di più unità o la riorganizzazione di stanze esistenti.Gli spazi interni appaiono aperti e offrono numerose possibilità di progettazione personale. L'offerta è completata da locali annessi e cantine pratiche, che creano uno spazio supplementare per il magazzinaggio, gli hobby o altri usi.Dati chiave • Uso residenziale e commerciale possibile • circa 453 m² di spazio abitabile • circa 555 m² di spazio utilizzabile • 2 bagni / più toilette separate • più cucine disponibili • stato ben curato • locali annessi e cantine • posti auto disponibili La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile con un'infrastruttura funzionante. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le altre comodità quotidiane sono a distanza di cammino e offrono una vita quotidiana piacevole.Grazie alla combinazione di dimensioni, struttura e possibilità di utilizzo, si presenta un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e anche per gli investitori.ContattoSe siete interessati, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita se lo desiderate.

Parcheggio
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

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Aerial view of a neighborhood with several houses, some with brown roofs, some with white roofs, and some with balconies. The houses are surrounded by green grass and trees. There are cars parked in front of the houses and on the street.

House with brown roof, solar panels, garage, balcony, multiple cars parked, green lawn, trees, street, buildings, and a view of the city

Exterior view of a house with a balcony, brick wall, metal railing, and a window.

Prezzo su richiesta

652m² superficie utile

Farnsbergstrasse 1, 3360 Herzogenbuchsee

Casa residenziale e commerciale come oggetto di investimento con 7% di rendita o uso personale

Questo edificio residenziale e commerciale attraente a Herzogenbuchsee offre un'opportunità di investimento unica con un rendimento solido del 6%, diverse possibilità di utilizzo. È anche perfettamente adatto per imprenditori che cercano una combinazione di abitazione e lavoro. L'edificio combina un alloggio spazioso con spazi commerciali funzionali e si caratterizza per la sua disposizione di stanze ben pensata, i dettagli di attrezzature di alta qualità e la sua eccellente posizione.L'edificio è stato costruito in costruzione massiccia e è completamente interrato. Nel seminterrato, c'è un garage sotterraneo accessibile in auto accanto alle stanze di deposito, che offre spazio per 3 auto. È diviso in 3 unità utilizzabili separatamente. Al piano terra, c'è un'area di 60 metri quadrati che è stata utilizzata in precedenza come officina. Questa area parziale è dotata di 3 fosse.Separato da una sala di pausa di 27 metri quadrati, c'è un'area di vendita di circa 183 metri quadrati sull'altro lato dell'edificio, che dispone di una grande facciata di vetrina che dà sulla strada.Nel piano superiore e nella soffitta, un appartamento di imprenditore con 5,5 stanze si presenta, che offre molto spazio per dispiegarsi su due livelli e può anche essere diviso in due unità. Una ripianificazione da parte di un architetto è già stata effettuata e è disponibile.Nella cucina moderna e di alta qualità, che è dotata di apparecchi della marca Gaggenau, tra gli altri, potete viziare voi stessi e la vostra famiglia culinariamente. Nella stanza adiacente al caminetto, anche i giorni invernali più freddi possono essere apprezzati.Il grande spazio di vita e di pranzo confina direttamente con la grande terrazza sul tetto e unisce l'interno e l'esterno in estate.L'appartamento offre una camera da letto al livello inferiore e 2-3 al livello superiore.L'oggetto è polivalente: mentre il piano terra offre uno spazio commerciale spazioso con un'infrastruttura ideale per un'officina, un negozio o uno showroom, l'appartamento del piano superiore convince come appartamento duplex esclusivo con un grande comfort di vita. Inoltre, la casa dispone di un grande garage sotterraneo e di molto spazio di deposito e di stoccaggio.Attualmente, l'edificio è vuoto e offre condizioni ideali per la vendita. La sostanza dell'edificio è in molto buone condizioni. Nel 2024, il tetto piano e la terrazza che vi si trova sono stati completamente ristrutturati e ri sigillati.I canoni di locazione target sono • Spazio di vita a CHF 14,80/metro quadrato = CHF 3.095 al mese • Officina e spazio di vendita CHF 12/metro quadrato = CHF 2.916 al mese • Garage sotterraneo e deposito a CHF 8/metro quadrato = CHF 1.600 al mese • Più posti auto CHF = X a seconda dell'uso Ciò dà luogo a un canone di locazione annuale freddo di CHF 91.332, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 7,02%

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CHF 3'994'000.–

3255m² superficie utile

4704 Niederbipp

Tutto sotto un unico tetto a Niederbipp - Edificio commerciale con ufficio, magazzino e locale commerciale

Edificio commerciale polifunzionale con ufficio, magazzino e negozio a Niederbipp Questo moderno e polifunzionale edificio commerciale a Niederbipp offre condizioni ideali per le aziende che cercano una sede rappresentativa con infrastrutture ottimali. La proprietà convince con ampi spazi, possibilità di utilizzo flessibile e una posizione strategica eccellente nel cuore del Mittelland. Punti salienti dell'oggetto • Anno di costruzione: 2021 - stato moderno e nuovo. • Offerta di spazi: Oltre 3'000 m² di superficie utile con divisione flessibile. • Utilizzo: Combinazione di negozio, magazzino e spazi ufficiali. • Accesso: Accesso ottimale e posizione centrale vicino all'uscita autostradale. • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo e numerosi parcheggi esterni disponibili. • Infrastrutture: Ascensore per merci, consegna merci coperta e ampi spazi di magazzinaggio. • Carico sul pavimento: Piano terra e hall di ingresso 1-1,5 t/m², 1° piano e 2° piano 500 kg/m². • Allestimento: Costruzione moderna con materiali di alta qualità e design funzionale. • Comfort: Pompa di calore e tecnologia domestica moderna. • Flessibilità: Ideale per attività commerciali, produzione, logistica o servizi. Descrizione dell'oggettoL'edificio commerciale convince con una costruzione moderna e una struttura spaziale ben pensata. La proprietà offre una combinazione ideale di spazi di vendita, magazzino e ufficio, che possono essere utilizzati individualmente.Al piano terra si trovano ampi spazi di vendita e magazzino con consegna ottimale. I piani superiori offrono spazi ufficiali moderni e ulteriori capacità di magazzinaggio. Un ascensore per merci e zone di consegna coperte garantiscono un funzionamento efficiente.Grazie alle possibilità di utilizzo flessibile, l'oggetto è adatto sia per gli utenti finali che per gli investitori che cercano una proprietà commerciale polifunzionale.Posizione e ambienteNiederbipp si trova nel cantone di Berna e si trova in una posizione strategica ideale nel Mittelland. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, garantendo un'eccellente accessibilità.La posizione centrale tra importanti centri economici e la buona connessione ai trasporti pubblici rendono questo luogo particolarmente attraente per aziende di diverse industrie.Interessato ?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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CHF 30'000.–

20m² superficie utile

Haselweg 12, 3380 Wangen an der Aare

Stanze disponibile con collegamento elettrico

In Am Haselweg 12 a Wangen an der Aare, questa stanza di 20 m², disponibile e polivalente, è in vendita in una casa multifamiliare ben curata. Sia come spazio di archiviazione, stanza da hobby o archivio - la stanza offre possibilità di utilizzo versatile e convince con la sua presa di corrente esistente.La stanza disponibile ha una quota di valore di 21/1000 e si adatta ideale come aggiunta pratica a un appartamento o come spazio di archiviazione aggiuntivo. Non c'è collegamento idrico.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Corrente disponibileo Dimensione 20 m2o Nessuna acqua disponibileo Quota di valore 21/1000 Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita abitativo"

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1 / 24

CHF 3'200'000.–

6.5 locali

Dorfstrasse 50, 3365 Seeberg

Immobile equestre con sala di equitazione e casa residenziale

Descrizione dell'oggetto - Casa residenziale Questa casa residenziale ben curata e attrezzata in modo moderno convince con una distribuzione delle stanze ben pensata su tre piani, nonché materiali e tecnologia di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre alle famiglie e alle coppie un comodo e naturale luogo di vita con vista sul verde. Seminterrato:L'ingresso principale della casa si trova nel seminterrato e conduce alle seguenti aree: - Stanza singola spaziosa di 15 m² - ideale come camera degli ospiti, studio o sala hobby- Corridoio con mensole integrate per le scarpe- Stanza secondaria con spazio di stoccaggio supplementare e mensole per stoccaggio di scarpe esteso- Bagno con lavabo, doccia e toilette (3,80 m²)- Recesso pratico sotto le scale- Stanza tecnica/seminterrato con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler per acqua calda con serbatoio d'acqua per riscaldamento a pavimento, nonché cabina a infrarossi integrata- Scala per il piano terra- Riscaldamento a pavimento in tutto il seminterrato tranne stanza tecnica/seminterrato Piano terra:Il piano terra luminoso forma il cuore della casa: - Area di vita spaziosa con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con tettoia (46,44 m²)- Porta scorrevole del balcone con vista da sogno sul maneggio e il pascolo adiacente- Bagno per gli ospiti (2 m²)- Recesso spazioso con armadietti integrati e grande congelatore (5,70 m²)- Scala aperta per il piano superiore Piano superiore (con tetto inclinato):Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente con il suo tetto inclinato piacevole: - Camera dei bambini I con 13,06 m²- Camera dei bambini II con 15,23 m²- Camera da letto principale con armadietti integrati pratici (17,83 m²)- Bagno spazioso con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e toilette (9,55 m²)- Corridoio funzionale con accesso a tutte le stanze- Accesso al sottotetto tramite una scala a scomparsa Conclusione:Questa casa residenziale offre un pacchetto coerente di funzionalità, comfort di vita e posizione naturale. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con benefici pratici e tecnologia moderna. Struttura per l'equitazione con maneggio, camere per gli ospiti, pascolo direttamente collegato e infrastrutture complete - ben pensata, polivalente e estensibile: Area di stabulazione:L'area di stabulazione spaziosa comprende una zona coperta di 225 m² e oltre 700 m² di spazio aperto permanente con cinque abbeveratoi a prova di gelo. L'area è divisibile in modo flessibile, quindi è possibile sia la stabulazione di gruppo che quella in box individuali. L'area di stabulazione è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo con pavimento in legno. Se necessario, è possibile effettuare una conversione in stabulazione classica in box. Il pascolo adiacente è direttamente collegato all'area di stabulazione aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità all'esterno - ideale per un'allevamento naturale, specifico per la specie, con ampia libertà di movimento. Spazi interni con qualità ricreativa:Nella zona interna riscaldata, si trova una sala di sella moderna, una stanza tecnica con lavanderia integrata (compresa lavatrice), guardaroba, doccia e due bagni separati. Il salone dei cavalieri spazioso con cucina può essere utilizzato anche come sala seminari o di formazione. L'offerta di stanze è completata da due camere per gli ospiti e una grande stanza secondaria chiusa.L'infrastruttura completa è dotata del mobilio necessario e è immediatamente operativa - dalla cucina al salone dei cavalieri fino alle strutture sanitarie. Infrastruttura pratica:Un fienile spazioso offre spazio per fino a 90 balloni rotondi, con distribuzione diretta di fieno alla zona di alimentazione o nei box. Un fossato per il letame coperto assicura un'eliminazione pulita, senza odori e protetta dal maltempo.Inoltre, la struttura comprende un garage doppio, una stanza di stoccaggio del foraggio separata e sufficienti posti auto per le auto e i rimorchi dei cavalli. Maneggio (20 x 40 m):Il maneggio luminoso impressiona con un pavimento in sabbia di quarzo-textile moderno della Parkway, che offre condizioni ottimali per l'addestramento e l'insegnamento. Un sistema di irrigazione automatico e proiettori a LED garantiscono le migliori condizioni durante tutto l'anno.Il maneggio è aperto su due lati, il che assicura un clima piacevole in tutte le condizioni meteorologiche. I lati chiusi sono costituiti da una costruzione in legno-plexiglas traslucida. Un punto di forza particolare: il percorso dei cavalli adiacente consente agli animali di osservare l'addestramento - per un'atmosfera rilassata e una varietà nella vita quotidiana. Riserva di espansione supplementare:Dietro il maneggio, si trova un grande terreno edificabile non ancora completamente sviluppato con possibilità di utilizzo polivalenti. I tubi vuoti per l'installazione successiva di un sistema solare sono già stati posati - ideale per sviluppi sostenibili futuri. Superficie del terreno:4.529 m² di zona residenziale-commerciale / 2.562 m² di zona agricola soggetta al BGBB e richiedente un permesso.

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1 / 15

CHF 5'000'000.–

2700m² superficie utile

Städtli 1, 3380 Wangen an der Aare

Hotel Krone - Hotel tradizionale con ristorante nel centro storico

Hotel tradizionale con ristorante, sale e infrastrutture per seminari nel centro storico di Wangen an der Aare L'hotel tradizionale Hotel Krone si trova in una posizione prestigiosa nel centro storico medievale di Wangen an der Aare. La casa combina un'attività alberghiera con oltre 20 camere per gli ospiti, un ristorante con una sala da pranzo e un'area separata, una volta in tufo, diverse sale e infrastrutture per seminari. L'ingresso e il foyer con reception sono stati recentemente rinnovati a un livello elevato.L'immobile è adatto per albergatori e ristoratori che desiderano prendere in gestione un'attività consolidata, nonché per investitori con modelli di locazione o riposizionamento.Punti di forza: • Hotel tradizionale in una posizione prestigiosa nel centro storico • Circa 2.700 m² di superficie totale, volume dell'edificio di circa 8.500 m³, terreno di circa 802 m² • Oltre 20 camere per gli ospiti • Ristorante con sala da pranzo e area separata • Volta in tufo per fino a 20 persone • Sala della corona in stile Art Nouveau con palco per 60-150 persone • Sala della campana dell'orologio per 20-50 persone • Salone per fino a 50 persone • Sala per seminari con facciata vitrata • Foyer con reception recentemente rinnovato (ottica in marmo, soffitti in stucco, lampadari in cristallo) • Cucina commerciale con camere fredde • Ascensore per il personale e scala di emergenza • Terrazza/giardino di circa 193 m² • Potenziale di sviluppo (da chiarire) • Inizio da concordare Stato: Edificio storico nel centro storico (periodo di costruzione prima del 1919). Ristrutturazioni nel 1990 (camere per gli ospiti 1° piano) e 2001 e 2006 (piano terra); ingresso e foyer recentemente rinnovati a un livello elevato. Le camere per gli ospiti sono ben mantenute e arredate in modo classico, offrendo un potenziale di rinnovamento progressivo nello stile del foyer. Sistema di riscaldamento a olio con radiatori.Posizione: • Nel centro storico di Wangen an der Aare (Oberaargau, BE) • Fermata dell'autobus Wangen a.d.Aare, Zytglogge (140 m), stazione ferroviaria di Wangen an der Aare a distanza di cammino (circa 410 m) • Accesso all'autostrada A1 Wangen an der Aare in pochi minuti in auto • Possibilità di shopping (Coop, Migros) a circa 200 m

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1 / 52

CHF 3'950'000.–

Bahnhofstrasse 3, 4704 Niederbipp

Proprietà commerciale polivalente con tre appartamenti e buoni collegamenti di trasporto

Allgemein Proprietà residenziale e commerciale polivalente in una posizione centrale a NiederbippIn una posizione centrale e ben collegata a Niederbipp, questa proprietà residenziale e commerciale polivalente è in vendita. L'edificio combina spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi con tre appartamenti, offrendo possibilità di utilizzo interessanti per le aziende, gli investitori o i proprietari occupanti.Gli spazi commerciali sono distribuiti su più piani e comprendono un totale di circa 1.600 m² di spazio utilizzabile. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, gli ambienti sono adatti, tra l'altro, allo stoccaggio, al commercio, alla logistica, all'artigianato, alla produzione o ad altri utilizzi commerciali.L'offerta di spazi polivalenti è completata da due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale apre possibilità attraenti di locazione, occupazione proprietaria o sviluppo futuro.La posizione centrale direttamente di fronte alla stazione di Niederbipp e l'accesso rapido al collegamento autostradale A1 offrono condizioni ottimali per i dipendenti, i clienti, i fornitori e i residenti. Descrizione dell'oggetto La proprietà dispone di spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi su più piani. Un ascensore per persone e merci con una capacità di carico di fino a 1.000 kg consente un trasporto di merci confortevole all'interno dell'edificio. Per una consegna efficiente, è disponibile una rampa di carico e un buon accesso per i camion di consegna.Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modi diversi e offrono alle aziende di diversi settori condizioni attraenti. I posti auto esterni e interni completano l'offerta.La proprietà comprende anche le seguenti unità residenziali: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 4,5 locali Grâce alla combinazione di diversi tipi di utilizzo, la proprietà offre prospettive interessanti, sia come proprietà locativa, sia come sede aziendale con spazio di vita aggiuntivo o per un'occupazione proprietaria parziale. Ambiente La proprietà si trova in una posizione centrale a Niederbipp nel cantone di Berna. La stazione, la posta e diverse strutture commerciali sono direttamente di fronte. Grazie a questa posizione, tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili.La stazione di Niederbipp offre buoni collegamenti con i trasporti pubblici verso le comunità e i centri circostanti. La posizione è anche ben collegata per il traffico individuale e le merci: il collegamento autostradale A1 in direzione Berna e Zurigo è a solo pochi minuti di auto.La combinazione di posizione centrale, buona visibilità e accessibilità eccellente con i trasporti pubblici e privati rende la posizione attraente sia per gli utenti commerciali che per i residenti.

Tempo di percorrenza

1 / 14

CHF 1'700'000.–

2583m² superficie utile

Hunzenweg 6, 4936 Kleindietwil

Molto spazio per il tuo progetto - proprietà commerciale con potenziale

Questo oggetto interessante, composto dal edificio principale e da un annesso, si trova in un luogo molto soleggiato di fronte alla stazione ferroviaria. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come ufficio e magazzino con area di vendita e potrebbe essere convertita in proprietà residenziale o mista residenziale e commerciale.I spazi esistenti, spaziosi • Ufficio: 943 m2 • Magazzino: 1'640 m2 con 800 posti di palette distribuiti in tutta la proprietà • 7 posti auto esterni offrono spazio per una vasta gamma di settori o progetti di costruzione. Ci sono anche camere fredde, un locale di vendita, numerosi uffici e aree di stoccaggio, e - particolarmente degno di nota - un tetto stylishamente ristrutturato con una cucina moderna e grande (ad esempio, cucina di eventi).La proprietà è stata continuamente ristrutturata e mantenuta. Non ci sono lavori di ristrutturazione maggiori imminenti nel breve o medio termine.Ultime foto possono essere trovate su https://immorufer.ch/immobilien-kaufenCi rallegriamo del tuo contatto online tramite i portali immobiliari e saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Grazie mille.

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 1'750'000.–

722m² superficie utile

Wangenstrasse 12a, 3372 Wanzwil

Perla di sviluppo con storia:

Un pezzo di storia e un enorme potenziale di sviluppo La storia della proprietà risale al 1858, quando i fratelli Moser costruirono gli edifici per la loro fabbrica di tessitura di nastri di seta con il nome di Moser & Cie a Herzogenbuchsee. Poco dopo l'entrata in funzione, un incendio nel 1871 distrusse una grande parte della fabbrica, che fu completamente ricostruita entro il 1873.Nel 1941, la proprietà cambiò di mano per la famiglia Ziegenmüller, che gestiva una fabbrica di pasta sull'Oenz. La posizione sull'acqua fu utilizzata per la produzione di energia fin dall'inizio, inizialmente attraverso una ruota idraulica e successivamente attraverso una turbina. Questa turbina si trova ancora oggi nella proprietà, ma serve solo come ricordo.L'antico canale fu anche chiuso e non è più in funzione.Oggi, la proprietà si presenta come un bene residenziale e commerciale attraente che convince con il suo fascino storico e le sue possibilità di utilizzo estese.I canoni di locazione attuali hanno anche un potenziale di aumento maggiore.L'utilizzo orientato al rendimento della proprietà oggi apre numerose prospettive agli investitori e agli sviluppatori. Le possibilità di sviluppo ulteriore sono quasi illimitate: dall'ampliamento e dalla modernizzazione degli spazi esistenti alla fusione o alla suddivisione di aree, fino alla creazione di spazi abitativi o commerciali aggiuntivi, ci sono numerose opportunità di sviluppo creativo e di aumento di valore sostenibile. Piano dei piani La proprietà è composta da due edifici:Wangenstrasse 12Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24,5 locali - 128 m2Commerciale - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4,0 locali - 64 m2 / 86 m2Officina per auto - 71 m2Ci sono sufficienti posti auto disponibili nella proprietà.

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1 / 5

CHF 22'000.–

Kirchgasse, 4932 Lotzwil

Stanze disponibili Lotzwil BE

Stanze polivalenti Edificio residenziale Kirchgasse, 4932 LotzwilStanze polivalenti di diverse dimensioni nelle case B e L.15m2 a 23 m2Prezzo di vendita: 26'000.- a 39'000.-Pagina del progettowww.kirchgasse-lotzwil.ch

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1 / 8

CHF 645'000.–

Bahnhofstrasse 19, 4914 Roggwil

Spazio commerciale e ufficio attraente con magazzino e 5 posti auto per clienti in posizione centrale

Spazio commerciale attraente con vetrina nel centro di RoggwilIn una posizione molto frequentata nel centro di Roggwil, affittiamo uno spazio commerciale versatile con una vetrina spaziosa.Lo spazio colpisce per una grande sala da ufficio o commerciale, una cucina integrata e un bagno separato.La proprietà include anche 5 posti auto per clienti e un posto auto nel garage.Le stanze sono ideali per vari utilizzi, come ad esempio uno studio, un'attività di servizio, uno studio di cosmetica, uno studio di salute o di terapia, un negozio e molto altro.