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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Jura FR

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EUR 1’400’000.–

Station des Rousses FRANCE, 39220 Les Rousses

Idéal pour INVESTISSEURS => transformer en APPARTEMENTS et constituer un PARC LOCATIF en Zone Frontalière. Vue dominante et imprenable sur prairie naturelle et pistes de ski de fond et village. Au cœur du Parc Naturel Régional du Jura. HÔTEL- RESTAURANT mythique de montagne, rénové, construit en 1967 par un Champion de Ski, Haut Jura français, Station des Rousses (Station des 4 villages), Proche frontière suisse au dessus de Nyon, St-Cergue et aéroport de Genève. Le plus grand hôtel en zone frontalière, et proche d’un site de compétitions internationales en ski nordique, et saut à ski. Très grand pôle d’attraction qui amène de nombreux spectateurs, journalistes, et logistique à loger. SURFACES : 2000 M2 sur 5 niveaux, 400 M2 par niveaux. TERRAIN de 5000 M2, constructible pour agrandissement possible sur les côtés. 27 CHAMBRES rénovées, avec décors "cosy" et ambiance unique par chambre, APPARTEMENT ou SUITE : 2 pièces, salle de bains, WC, 3 CHAMBRES du personnel, DOUCHE et WC du personnel, Vaste SALLE DE RESTAURANT lumineuse, avec baies vitrées offrant une VUE PANORAMIQUE sur la Nature, avec CHEMINÉE, Belle SALLE DE BAR, ambiance Montagne, SALON de repos, SALLE de SÉMINAIRES, 2 grandes SALLES de 100 M2 (soit : 200 m2 de disponible pour faire un SPA détente et jacuzzi), LOCAL à SKIS, LAVERIE + BUANDERIE, salle de repassage, 2 COMBLES de rangement et salle de lingerie, GRENIER, GARAGE double, atelier, PARKING privé de 18 à 20 PLACES, avec BORNE électrique de recharge pour véhicules, TERRASSES environ 100 m2, ESPACES VERTS, PRIX négocié et baissé à : 1'400'000 EUROS (au lieu de 1'800'000 EUROS) Contact : ACZ IMMOBILIER Arzier Mme Pascale CARREZ www.acz-immo.com Tél : 079/693.22.09. et Tél : 06.75.01.87.14.

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EUR 1’400’000.–2’000m2

Station des Rousses, 39310 Station des Rousses

Idéal pour INVESTISSEURS => transformer en APPARTEMENTS et constituer un PARC LOCATIF en Zone Frontalière. Vue dominante et imprenable sur prairie naturelle et pistes de ski de fond et village. Au cœur du Parc Naturel Régional du Jura. HÔTEL- RESTAURANT mythique de montagne, rénové, construit en 1967 par un Champion de Ski, Haut Jura français, Station des Rousses (Station des 4 villages), Proche frontière suisse au dessus de Nyon, St-Cergue et aéroport de Genève. Le plus grand hôtel en zone frontalière, et proche d’un site de compétitions internationales en ski nordique, et saut à ski. Très grand pôle d’attraction qui amène de nombreux spectateurs, journalistes, et logistique à loger. SURFACES : 2000 M2 sur 5 niveaux, 400 M2 par niveaux. TERRAIN de 5000 M2, constructible pour agrandissement possible sur les côtés. 27 CHAMBRES rénovées, avec décors "cosy" et ambiance unique par chambre, APPARTEMENT ou SUITE : 2 pièces, salle de bains, WC, 3 CHAMBRES du personnel, DOUCHE et WC du personnel, Vaste SALLE DE RESTAURANT lumineuse, avec baies vitrées offrant une VUE PANORAMIQUE sur la Nature, avec CHEMINÉE, Belle SALLE DE BAR, ambiance Montagne, SALON de repos, SALLE de SÉMINAIRES, 2 grandes SALLES de 100 M2 (soit : 200 m2 de disponible pour faire un SPA détente et jacuzzi), LOCAL à SKIS, LAVERIE + BUANDERIE, salle de repassage, 2 COMBLES de rangement et salle de lingerie, GRENIER, GARAGE double, atelier, PARKING privé de 18 à 20 PLACES, avec BORNE électrique de recharge pour véhicules, ESPACES VERTS, TERRASSES environ 100 m2, PRIX : 1'400'000 EUROS (au lieu de 1'800'000 EUROS) Contact : ACZ IMMOBILIER Arzier Mme Pascale CARREZ www.acz-immo.com Tél : 079/693.22.09. et Tél : 06.75.01.87.14.

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