414 résultats - Commercial à vendre

Studio de cosmétiques et de nails exclusif à reprendre

Une opportunité attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la beauté et des cosmétiques : un studio de cosmétiques et de nails complètement rénové en 2024 et équipé de haute qualité avec des clients existants est disponible pour reprise.Le studio impressionne par son ambiance moderne et bien entretenue et offre des conditions idéales pour poursuivre l'activité existante directement ou pour la compléter avec votre propre concept de beauté.Points forts • 2024 complètement rénové • Studio de cosmétiques et de nails moderne • Clientèle existante • Équipement de haute qualité et professionnel • Hydrafacial Sydney Original • Appareil laser Optima Esthétique • InMode Diolaze • Divers autres appareils, installations et options d'utilisation • Zones de travail séparées pour les traitements cosmétiques • Stockage et petit bureau supplémentaires • Base attrayante pour les cosmétiques, les ongles, les traitements au laser et d'autres services de beauté • Contrat de location existant avec perspective à long terme Conditions de locationLe loyer actuel pour les locaux entiers, y compris le stockage et le petit bureau, est de 2 330.– CHF par mois.Il est préférable de reprendre l'ensemble du studio. À un prix de reprise approprié, il est également possible de ne reprendre que les zones de travail du studio de cosmétiques au rez-de-chaussée. Dans ce cas, un loyer d'environ 1 300.– CHF par mois serait concevable.En 2024, en raison des investissements et des rénovations complètes, une période de location de 5 + 5 ans a été convenue avec le propriétaire.RepriseLe studio est particulièrement adapté à un entrepreneur de beauté existant, à une entreprise de cosmétiques ou à des investisseurs qui souhaitent reprendre un lieu déjà établi et équipé avec une clientèle existante.L'attente de prix pour la reprise sur demande. Cependant, le marketing est délibérément discret.D'autres informations et visites seront fournies sur demande et après vérification des intéressés.

CRANS-MONTANA : MAGNIFIQUE BOUTIQUE À VENDRE AVEC LES MURS

CRANS-MONTANA : MAGNIFIQUE BOUTIQUE PREMIUM À VENDRE AVEC LES MURS.Prix de vente des murs : CHF 1'290'000.-Emplacement premium | 132 m² | Visibilité exceptionnelleSituée au centre de Crans, sur l?une des rues les plus importantes et fréquentées de la station, cette magnifique boutique de 132 m² représente une opportunité rare à la vente.Il est extrêmement difficile de trouver des murs commerciaux disponibles dans ce secteur très recherché. Cette offre constitue ainsi une occasion unique, aussi bien pour un investisseur à la recherche d?un placement stratégique que pour un exploitant souhaitant implanter son activité dans un environnement haut de gamme.Un emplacement au c?ur du luxe.La boutique bénéficie d?une situation privilégiée, à proximité des grandes enseignes internationales telles que Louis Vuitton, Moncler ou encore Rolex, etc.Cette localisation garantit :- Une visibilité exceptionnelle- Un flux constant de clientèle suisse et internationale- Un positionnement dans un environnement prestigieux et dynamiqueUn espace moderne et polyvalent :- Surface de 132 m² dans PPE- Magnifiques vitrines offrant une luminosité naturelle optimale- Excellente attractivité commerciale- Deux entrées indépendantes facilitant l?accès et l?exploitation- Local moderne et adaptable à de nombreux conceptsIdéal pour :- Boutique- Agence immobilière- Showroom- Concept store- Toute activité commerciale qualitativeUne station vivante toute l?année.Station dynamique et huppée du Valais, Crans-Montana attire une clientèle exigeante en hiver comme en été. Son attractivité internationale et son développement constant en font un emplacement stratégique pour toute implantation durable.Investissement rare :- Opportunité d?exploitation directe- Placement patrimonial dans une station parmi les plus prisées des Alpes suisses- Forte demande locative pour ce type de bienDisponible de suite.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous positionner au c?ur de Crans et de sécuriser un actif commercial dans un emplacement d?exception.Dossier complet et informations sur demande.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'290'000.-

Contrada Residence - Espace commercial/industriel

Votre nouvel emplacement d'entreprise - Moderne, flexible et représentatif

Espace commercial moderne avec potentiel de développement dans un emplacement très fréquenté Flexible. Représentatif. Tourné vers l'avenir.À Ibach, l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région de Schwyz, vous trouverez cet espace commercial de haute qualité au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf moderne de 2022. Grâce aux façades de fenêtres spacieuses, à l'architecture contemporaine et aux possibilités d'utilisation polyvalentes, la propriété est idéale pour les entreprises qui valorisent une apparence représentative et une flexibilité maximale.Avec un espace commercial d'environ 207 m² et une surface extérieure supplémentaire d'environ 223 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme surface de vente, salle d'exposition, cabinet, entreprise de services, atelier ou pour d'autres utilisations commerciales.Un point fort particulier est la conception intérieure libre : Les pièces peuvent être conçues selon vos besoins opérationnels. La division des pièces, la matérialisation et l'équipement peuvent être mis en œuvre de manière individuelle, créant ainsi des conditions optimales pour un emplacement d'entreprise réussi.Les surfaces de fenêtres spacieuses fournissent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère de travail et de client éclairée et accueillante. L'accès sans barrieres garantit également un accès confortable pour les clients, les employés et les visiteurs.Des places de parking sont disponibles devant la propriété, garantissant ainsi une accessibilité pratique.Points forts en un coup d'œil • Environ 207 m² d'espace commercial moderne au rez-de-chaussée • Environ 223 m² de surface extérieure supplémentaire avec un potentiel d'utilisation polyvalent • Conception intérieure individuelle possible selon vos besoins • Pièces éclairées grâce aux façades de fenêtres spacieuses • Accès sans barrieres • Places de parking directement à la propriété • Bâtiment neuf de 2022 • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour la vente, les services, les cabinets, les bureaux ou les salles d'exposition • Disponible immédiatement ou sur arrangement Emplacement attractifLa propriété est située à Ibach, un emplacement économiquement solide dans le canton de Schwyz. Les entreprises bénéficient d'une accessibilité excellente, d'une infrastructure moderne et d'un environnement attractif pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux. La combinaison d'un environnement calme et d'une bonne connexion rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises à long terme.Profitez de cette opportunité et réalisez votre emplacement d'entreprise dans un bâtiment neuf de haute qualité avec des possibilités de conception polyvalentes.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.

In vendita: Ampi uffici moderni e modulabili in posizione strategica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questi uffici moderni e flessibili in vendita si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda con corridoi e servizi è di 945 m², mentre quella netta degli uffici (esclusi dunque i servizi) è di 845 m². Essi sono frazionabili, in quanto la suddivisione dei locali è modulabile, grazie alle pareti interne spostabili e al pavimento tecnico. Gli uffici sono climatizzati e il piano è servito sia da un ascensore sia da un montacarichi.Sono disponibili 15 parcheggi esterni e le spese accessorie annuali ammontano a ca. CHF 20.-/ m².Vantaggioso è il moltiplicatore dimposta del Comune di Collina dOro che da diversi anni è del 60%.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese modernen und flexiblen Büroräume zum Verkauf befinden sich im dritten und obersten Stockwerk eines Bürogebäudes. Die Bruttofläche einschliesslich Flure und Sanitäranlagen beträgt 945 m², während die Nettofläche der Büros (ohne Sanitäranlagen) 845 m² beträgt. Die Räumlichkeiten lassen sich unterteilen, da die Raumaufteilung dank versetzbarer Innenwände und eines technischen Fussbodens flexibel gestaltet werden kann. Die Büros sind klimatisiert und die Etage ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar.Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina dOro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Investissement commercial attractif avec revenus locatifs et potentiel de développement

Propriété commerciale exclusive avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement de premier plan sur le lac de Constance Dans un emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance, cette propriété commerciale de haute qualité offre des conditions idéales pour les entreprises, les investisseurs et les occupants propriétaires. La combinaison d'espaces spacieux, d'infrastructures modernes et de possibilités d'utilisation flexibles fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.La propriété dispose de vastes zones de production, de stockage et de logistique avec une grande fonctionnalité. Les hauteurs de pièce généreuses, les sols industriels robustes et les portes d'entrée larges permettent une manipulation efficace des marchandises et des processus opérationnels optimaux. Grâce à la structure de bâtiment flexible, les espaces peuvent être adaptés individuellement à différentes industries et exigences.L'offre d'espaces est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour l'administration, la réception des clients et la direction. L'infrastructure existante est bien entretenue, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.L'accessibilité excellente, les installations de stationnement généreuses et la proximité des axes de circulation importants garantissent une journée de travail en douceur. Dans le même temps, l'emplacement profite de l'environnement attractif du lac de Constance, qui offre une valeur ajoutée élevée pour les employés et les partenaires commerciaux.Du point de vue de l'investisseur, la propriété est également convaincante en raison de sa flexibilité. Une partie des espaces est déjà louée et génère des revenus locatifs en cours, tandis qu'il existe un potentiel de développement et d'utilisation supplémentaire en même temps.Points forts de la propriété • Parcelle totale d'environ 11 804 m² • Espaces de production, de stockage et de logistique spacieux • Halls hauts, sols industriels robustes et portes de grande taille • Bureaux, salles de réunion et infrastructures techniques modernes • Infrastructure technique à la pointe • Partiellement loué avec un potentiel de rendement attractif • Occupation propriétaire ou investissement flexible possible • Installations de stationnement généreuses • Très bonne connexion routière • Emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance • Différentes possibilités d'utilisation pour l'industrie, la production, la logistique, le stockage ou les services • Parcelles plus petites possibles à acquérir • Disponible immédiatement et prêt à l'exploitation Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle dans le cadre d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

SPAZIO COMMERCIALE CON UFFICI E MAGAZZINO

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-102A Lamone in posizione strategica vi proponiamo uno spazio commerciale composto da uffici più magazzinosullo stesso piano di circa 350 mq.Lo spazio commerciale si trova in uno stabile dove sono già presenti altre aziende.Lo stabile sorge in zona industriale e commerciale di forte passaggio, a poche centinaia di metri dallo sbocco autostradale di Lugano Nord.Questo spazio commerciale grazie alla sua funzionalità e posizione strategica risulta essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideale per linsediamento di diverse tipologie dimprese.Nella zona sono subito facilmente raggiungibili a piedi, bar, centro fitness, posteggi, mezzi pubblici e molto altro.Lo spazio commerciale comprende un parcheggio di proprietà e cè la possibilità di affittarne molti altri.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-102Im Gewerbegebiet von Lamone befindet sich diese 350 qm ebenerdige Gewerbefläche bestehend aus Büros und Lager. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Dank seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche einer der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin, ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art.In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnessstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Zur Gewerbefläche gehört ein eigener Parkplatz und es besteht die Möglichkeit, weitere zu anzumieten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

MORGES : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE

MORGES CENTRE : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE, IDÉALE CABINETPrix de vente : CHF 750'000.-Devenir propriétaire de ses murs, en plein c?ur de Morges, à deux pas de la gare : voilà le genre d'occasion qui ne se présente qu'une fois. Cette arcade de 88 m² occupe l'un des emplacements les plus passants et les plus recherchés de la ville, là où la visibilité et l'accessibilité font toute la différence.L'agencement, avec cuisinette, WC et douche, en fait un écrin parfait pour un cabinet de physiothérapie, un cabinet médical, un ostéopathe ou tout praticien qui veut installer durablement son activité dans un lieu de prestige. Et parce que l'emplacement prime sur tout, il conviendra tout aussi bien à un commerce, un institut, une agence ou un espace de services haut de gamme.Plain-pied, clair, avec vitrines sur la rue, ce local coche toutes les cases : passage, notoriété de l'adresse, confort d'exploitation. Pour un praticien ou un commerçant, c'est la sécurité d'être chez soi. Pour un investisseur, c'est un actif rare au centre d'une ville qui ne cesse de monter. - 88 m² de plain-pied au c?ur de Morges - Cuisinette, WC et douche, prêt pour un cabinet - Emplacement de premier plan, à deux pas de la gare - Belle vitrines sur rue - Idéal physio, médecin, praticien, commerce ou investisseurUne adresse pareille au centre de Morges, on la garde pour la vie. À vous de la saisir.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 750'000.-

Lugano-Cassarate Locale commerciale con grande visibilità in vendita

Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, rinomata per la sua tranquillità residenziale e la posizione strategica, a pochi passi dal lago e perfettamente collegata al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Un quartiere esclusivo che unisce eleganza, comodità e unelevata qualità di vita.In questo contesto ideale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ca. 120 m² al piano terra, situato in posizione dangolo con vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e ottima luminosità naturale.La posizione privilegiata assicura un flusso costante di passanti e un impatto visivo di grande effetto per qualsiasi tipo di attività.Il locale dispone di:- Due ingressi indipendenti sulla via principale- Un terzo ingresso sul retro, pratico e discreto- Bagno privato per la gestione quotidiana dellattività- Cantina di ca. 25 m², accessibile con ascensore, ideale come magazzino o archivioGrazie alla flessibilità degli spazi e ai molteplici ingressi, è possibile suddividere il locale in due unità distinte, perfette per attività complementari o per investimento.La palazzina è stata recentemente ristrutturata con nuova facciata e cappotto termico, migliorando lefficienza energetica e conferendo alledificio un aspetto moderno e curato.Ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi.-Cassarate gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Lugano, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum See und die optimale Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Dienstleistungen.Ein Quartier, das Lebensqualität, Eleganz und Komfort perfekt vereint.In diesem privilegierten Umfeld bieten wir ein grosszügiges Ladenlokal von ca. 120 m² im Erdgeschoss zum Verkauf an.Dank seiner Ecklage mit Schaufenstern auf zwei Seiten profitiert das Objekt von hervorragender Sichtbarkeit und viel Tageslicht, ideal um die Aufmerksamkeit von Passanten und Kunden auf sich zu ziehen.Das Geschäftslokal verfügt über:- Zwei separate Eingänge von der Hauptstrasse- Einen dritten Zugang auf der Rückseite, praktisch und diskret- Eigenes WC - Kellerraum von ca. 25 m², bequem per Lift erreichbar, perfekt als Lager oder ArchivDank der flexiblen Raumaufteilung und der mehreren Eingänge besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, ideal für verschiedene Geschäftsmodelle oder als Investition.Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, mit neuer Fassade und Wärmedämmung, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern dem Haus auch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.Ideal geeignet für Ladengeschäft, Showroom, Praxis, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.

Un angolo di tradizione - grotto in vendita a Monteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-305 ***Vendesi suggestivo grotto tradizionale immerso nella tranquillità di Monteggio - autentico ambiente ticinese con potenziale per uso personale o come investimento. Stile e atmosfera: struttura rustica tipica dei grotti ticinesi, con charme tradizionale. Il grotto - come definito dalla normativa locale - garantisce servizi/prestazioni coerenti con la tradizione: ambiente semplice, rustico, con piatti e proposte ticinesi. Possibilità duso: ideale come locale di ristoro, punto di ritrovo, oppure come spazio per eventi privati, degustazioni, riposo - o semplicemente come investimento da personalizzare. Contesto e posizione: posizione riservata e tipica, immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità, a ridosso della strada di facile accesso, la quale segue il tracciato naturale del fiume Tresa. Potenzialità: grazie alla sua natura e al fascino rustico tipico, il grotto offre unopportunità unica per chi desidera valorizzare la tipicità ticinese oppure trasformarlo in un locale accogliente con vocazione turistica o gastronomica.Un grotto è una struttura simbolo della tradizione ticinese: unisce storia, natura e convivialità - una base perfetta per chi sogna un angolo particolare nel cuore del Ticino.Importante:È in corso di validità un contratto daffitto ad uso grotto per i prossimi 7 anni. Vi è l'ordinanza comunale di ripristino superfici esterneL'oggetto è soggetto a diritto di prelazione.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-305******Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionelles Grotto in der ruhigen Umgebung von Monteggio, ein authentisches Tessiner Ambiente mit Potenzial für die private Nutzung oder als Investition. Stil und Atmosphäre: Rustikale Struktur, typisch für die Tessiner Grotti, mit traditionellem Charme. Das Grotto, wie von der lokalen Gesetzgebung definiert, bietet Dienstleistungen und Angebote, die der Tradition entsprechen: einfaches, rustikales Ambiente mit typischen Tessiner Speisen. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Restaurationsbetrieb, Treffpunkt oder als Raum für private Anlässe, Degustationen, Entspannung, oder ganz einfach als anpassbare Investitionsmöglichkeit.Umgebung und Lage: Abgelegene und typische Lage, eingebettet in die Natur, perfekt für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, direkt an einer leicht zugänglichen Strasse, die dem natürlichen Verlauf des Flusses Tresa folgt.Potenzial: Dank seiner natürlichen Umgebung und des typischen, rustikalen Charakters bietet das Grotto eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die Tessiner Tradition hervorheben oder daraus einen gemütlichen Ort mit touristischer oder gastronomischer Ausrichtung gestalten möchten.Ein Grotto ist ein Symbol der Tessiner Tradition: Es vereint Geschichte, Natur und Geselligkeit, die perfekte Basis für alle, die sich einen besonderen Ort im Herzen des Tessins wünschen.Wichtig:Es besteht aktuell ein Miet- vertrag für die Nutzung als Grotto für die nächsten 7 Jahre.Es gibt eine städtische Verordnung zur Wiederherstellung von OberflächenFür die Liegenschaft gilt ein Vorkaufsrecht.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns

Edificio industriale con potenziale di espansione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Limmobile è di carattere industriale con unarchitettura semplice e razionale, inserito in modo ottimale nel contesto paesaggistico del quartiere e si organizza in parte su un livello e in parte su due livelli (locali amministrativi, spogliatoi, mensa, ecc).Tutti gli spazi sono serviti da accessi diretti esterni e/o mediante scale.Gli spazi interni godono di una buona luminosità, superficie e funzionalità, con finiture interne confacenti allo standing.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw..Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar.Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 670 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 670 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

Ampi spazi commerciali nel Centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Le due proprietà commerciali in vendita con una superficie di ca. 550 m² e 250 m² si trovano al primo piano di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro dell'edificio.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von ca. 550 m² und 250 m² befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist auf der Rückseitedes Gebäudes gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

In vendita: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in vendita oppure anche in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die zum Verkauf oder auch zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 externe Parkplätze enthalten.