414 résultats - Commercial à vendre

Local 2

Pour ceux qui cherchent plus d'espace de rangement, un local de bricolage ou autre de 14.2 m2.

Propriété commerciale avec places de parking à vendre à Dietlikon

Objet de rendement attractif dans la zone industrielle de DietlikonÀ vendre, une propriété commerciale d'un étage, la propriété dispose d'une surface locative nette de 540 m² et est située sur un terrain spacieux de 1'166 m². Les sept unités de location au niveau du sol sont actuellement louées et conviennent à différents usages de bureaux et de commerce.Les rendements existants sont particulièrement intéressants pour les investisseurs : les revenus bruts de loyer s'élèvent à CHF 110'000 par an, y compris les places de parking et les frais accessoires.L'offre comprend suffisamment de places de parking extérieures ainsi qu'un espace de remorquage supplémentaire. Cela offre à la propriété des options de stockage et de stationnement pratiques pour les employés, les clients et les véhicules de livraison et de service.Le bâtiment est entièrement organisé sur un niveau. L'agencement au niveau du sol permet des distances courtes et une livraison sans complication. Selon les informations disponibles, la propriété est située dans la zone industrielle. La hauteur maximale du bâtiment est de 20 m ; les distances aux limites sont basées sur la loi sur la planification et la construction (PBG).Le chauffage est assuré, selon les données de l'objet, par une pompe à chaleur avec une sonde de terre. La vente est effectuée sous forme de société anonyme avec 120 actions au porteur. Le prix de vente est de CHF 2'790'000.Dietlikon combine un emplacement bien desservi dans le Glattal avec des distances courtes aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. La gare de Dietlikon est desservie par les lignes de S-Bahn S3, S8 et S19. Il existe un accès rapide aux autoroutes A1 et A53 via Brüttisellen et Wallisellen. Le voisinage comprend, entre autres, le Coop Megastore, IKEA, MediaMarkt et le cinéma Pathé. Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété commerciale entièrement louée avec un accès attractif et des espaces polyvalents.

Zone d'aménagement attrayante dans un emplacement très fréquenté à Herisau/ Achat partiel possible

À l'Alpsteinstrasse 56 à Herisau, une opportunité intéressante se présente pour les investisseurs et les développeurs de projets. La zone est située sur un axe de trafic très fréquenté entre Gossau et Urnäsch et impressionne par sa visibilité élevée et son accessibilité régionale bonne.Situation actuelleLa propriété comprend plusieurs parcelles avec une superficie totale d'environ 9 397 m². Les zones sont principalement situées dans la zone industrielle 4, complétée par une partie dans la zone résidentielle et industrielle 3. Les bâtiments et les utilisations existants génèrent actuellement de bons revenus locatifs annuels.La zone offre un potentiel de développement exceptionnel pour une utilisation commerciale future en raison de sa taille, de son emplacement et de son infrastructure existante.Potentiel de développement futurUne étude de faisabilité pour le développement d'un centre de services moderne est disponible pour la propriété. Le concept élaboré montre une utilisation possible de la zone, mais il n'est pas contraignant et n'a pas à être pris en charge par l'acheteur.Le développement futur peut être adapté de manière flexible aux besoins, aux exigences et aux idées d'utilisation individuelles de l'acheteur. Selon le concept, différentes utilisations commerciales, orientées vers les services ou intensives en public sont possibles. La division et la conception des zones peuvent également être adaptées dans le cadre des possibilités du code de la construction.L'étude de faisabilité existante sert ainsi de base possible et montre le potentiel de développement de l'emplacement, mais laisse en même temps beaucoup de place pour les idées propres et une conception de projet individuelle.Station-service avec magasinUne station-service plus grande avec magasin souhaite créer quelque chose de nouveau pour vous ici. Profitez de cette fréquence et montrez-vous à cet emplacement avantageux. Voudriez-vous exploiter un lavage de voitures ?Emplacement HerisauHerisau est la ville principale du canton d'Appenzell Ausserrhoden et est située à proximité immédiate de la ville de Saint-Gall. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion aux axes de trafic régionaux principaux ainsi qu'au transport public. La fréquence de trafic élevée le long de l'Alpsteinstrasse crée des conditions particulièrement attractives pour les utilisations commerciales et de services orientées vers le public.La combinaison de revenus existants, de grande superficie de propriété, de visibilité excellente et de potentiel de développement significatif rend cette propriété une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs à long terme.Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente et d'investisseur détaillé ainsi que les documents de projet disponibles si vous êtes sérieusement intéressé.

Top ! Immobilier équestre à proximité de la frontière suisse

Exploitation agricole avec installation équestre et possibilités de logement - occasion de vente discrète Cet domaine comprend plusieurs bâtiments séparés et est entièrement équipé pour une exploitation agricole avec une installation équestre intégrée ainsi que des possibilités de logement. L'infrastructure permet à la fois une exploitation de pension professionnelle et un logement confortable.L'exploitation est conduite de manière conventionnelle, est entièrement opérationnelle et comprend toutes les machines nécessaires pour l'auto-gestion.Étant donné qu'il s'agit d'une exploitation en cours et entièrement fonctionnelle, la vente se déroule de manière discrète. Une preuve de capital ou de financement est requise pour obtenir des informations supplémentaires.

Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite Riddes

Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite Riddes Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite RiddesCes surfaces modernes et polyvalentes se situent dans un bâtiment récent et idéalement situé entre Saxon et Riddes.Surfaces disponibles :90 m² avec 2 places de parc : CHF 270'000.-63 m² avec 1 place de parc : CHF 199'000.-- 63 m² avec 1 place de parc : CHF 199'000.- Caractéristiques :Salle de bain privative avec WC et doucheConnexion fibre optiqueEspaces lumineux et fonctionnelsPlaces de parc incluses Chauffage au sol Au 1er étage avec ascenseur Emplacement privilégiéSitués à la frontière entre Saxon et Riddes, ces espaces bénéficient d'une situation stratégique. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Riddes, regroupant IKEA, Hornbach, le centre commercial Coop ainsi que de nombreux commerces et services, ils offrent un cadre de travail pratique et accessible.L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connexion pour vos déplacements professionnels et la réception de votre clientèle.Ces surfaces sont idéales pour une activité administrative, un showroom, un atelier léger ou un espace de stockage haut de gamme. Disponibilité : de suite ou à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locaux commerciaux exclusifs au cœur de St-Moritz.

L'emplacement La « Via Serlas » à St-Moritz est considérée comme l'une des rues commerçantes les plus prestigieuses d'Europe. Les locaux commerciaux de la « Galerie Andrea Caratsch » sont situés à l'extrémité inférieure, à proximité immédiate du « Grace La Margna » et de l'hôtel « Palace » de renom. L'essentiel La galerie a été construite en 2012/2013 dans les anciens locaux d'un restaurant dans la Residenz Steinbock et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage (surface utile d'environ 396m²). Dans la conception intérieure, une fonctionnalité élevée, une simplicité, des matériaux de haute qualité et un concept d'éclairage professionnel ont été mis en avant. Trois salles d'exposition spacieuses avec des plafonds hauts (3m à 4,80m), un « Private Showroom », une vitrine impressionnante et des pièces annexes importantes ont été créées : une bibliothèque, un local de stockage, un bureau avec cuisine, deux toilettes et deux espaces extérieurs. Les locaux sont particulièrement bien adaptés à tous les domaines du commerce silencieux, tels que les services de bureau et de conseil, les cabinets médicaux et le détail. Les visiteurs utilisent les six places de parking directement devant la maison. De plus, deux places de parking en garage sont disponibles. Le particulier L'aspect représentatif dans un emplacement central à distance de marche, y compris les possibilités de stationnement, rend ces locaux commerciaux très attractifs. L'aspect financier Le prix de vente cible est de 7,9 millions de CHF.

Arcade commerciale de 105 m² à Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate du centre-ville et des quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige ou de niche, comme l'illustre l'usage précédent dédié à la vente de plantes naturelles stabilisées.Caractéristiques principales : • Surface : Environ 105 m² au rez-de-chaussée, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement. • Accessibilité : Accès direct depuis la rue piétonne, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine. • Charges : Le locataire assume la consommation d'eau, gaz, électricité, ainsi que sa part des charges communes et taxes publiques, selon décompte annuel. • Durée du bail : Bail commercial, renouvelable par périodes de 5 ans, avec possibilité de résiliation annuelle. • Autres : Toutes les installations électriques (courant fort/faible) sont à la charge du locataire. Caractéristiques principales • Surface brute : Environ 105 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey • Annexes : Cave privative incluse (Env. 9,4 m²) • Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'400.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)

Arcade d'Exception de 220 m² en Vieille-Ville de Genève

Caractéristiques principales : • Grande vitrine : Visibilité optimale et lumière naturelle abondante, idéale pour valoriser votre activité. • Espaces polyvalents : Quatre grandes pièces modulables, parfaites pour divers aménagements professionnels. • Accès : Deux entrées distinctes, offrant flexibilité d'accès et possibilité de gestion séparée des flux. • Confort : Deux salles d'eau, dont une avec cuisine et WC, pour un cadre pratique et fonctionnel. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial à vendre

Description : Exceptionnel local commercial de 750 m² à vendre au centre de SierreSitué au coeur de Sierre, ce vaste ensemble commercial en PPE représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de surfaces modulables bénéficiant d'un emplacement stratégique.Construit en 1960 et entièrement rénové en 1997, ce bien totalise environ 750 m² de surface utile répartis sur deux niveaux : • Environ 400 m² au rez-de-chaussée • Environ 350 m² au sous-sol L'ensemble est constitué de 4 lots PPE distincts, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les locaux peuvent être utilisés dans leur intégralité ou divisés en plusieurs unités indépendantes.Une configuration idéale pour de multiples activitésLe bien dispose de 4 accès indépendants : • 3 entrées distinctes au rez-de-chaussée • 1 entrée indépendante pour le sous-sol Cette configuration permet d'envisager différents scénarios d'utilisation ou de location : • Bureaux administratifs • Cabinets médicaux • Centre de fitness ou de bien-être • Atelier artisanal • Garage ou activité technique • Commerce de détail • Restaurant ou établissement public • Espace de stockage ou logistique • Centre de formation Les locaux bénéficient d'infrastructures particulièrement adaptées aux activités professionnelles :6 douches2 toilettes2 lavabos2 vestiairesLes points forts- Situation centrale et facilement accessible à Sierre- Surface totale d'environ 750 m²- 4 PPE distinctes- Possibilité de division en plusieurs unités indépendantes- 4 entrées séparées- 8 places de parc extérieures devant le bâtiment- Nombreuses possibilités d'affectation- Charges PPE d'environ CHF 400.- par mois pour l'ensemble des lots- Bâtiment rénové en 1997Grâce à sa modularité, ses nombreux accès et ses infrastructures existantes, ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter l'ensemble des surfaces qu'à un investisseur recherchant un objet offrant un potentiel de rendement intéressant.Dans le cadre de l'acquisition de ce local commercial, il est également possible d'acquérir un spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficiant d'une grande terrasse, situé au dessus du local. Prix de l'appartement : CHF 650'000.-*photo du local commercial non contractuellePour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Trois unités commerciales accessibles séparément au rez-de-chaussée - polyvalentes

Trois unités commerciales accessibles séparément au rez-de-chaussée - polyvalentes À vendre, trois unités commerciales construites de manière attrayante, au rez-de-chaussée, dans un emplacement facilement accessible à Regensdorf (ZH). Les unités impressionnent avec des entrées séparées et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les surfaces sont idéales pour différents types d'entreprises tels que des bureaux, des cabinets, du commerce, des services, des entrepôts ou des combinaisons de ceux-ci.Devant les unités commerciales, de nombreuses places de parking sont disponibles. De plus, l'accès est sans problème avec des fourgons de livraison, ce qui rend les unités particulièrement attractives pour les entreprises logistiques ou à forte intensité de clients.Grâce à la division bien pensée, les unités sont adaptées à une utilisation propre ou en tant qu'investissement ; la location est également concevable. Regensdorf 8105 Regensdorf est situé dans le district de Dielsdorf, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Regensdorf a changé en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 20 282 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,4 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 2,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +26,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).