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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Autigny

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Prix sur demande

Rue des Alpes 11, 1700 Fribourg

Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft welche ursprünglich 1963 errichtet wurde, ist im Jahre 2003/2004 umgebaut worden.Das Verkaufsobjekt wird per Gasheizung geheizt und die Verteilung läuft über Radiatoren. Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen sowie auch Büros und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Heizungsraum- Keller1. Obergeschoss:- Büro2. Obergeschoss:- Büro3. Obergeschoss:- 2 Büros4. Obergeschoss:- 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung5. Obergeschoss:- 1.5 Zimmerwohnung- 2.0 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung- Büro6. Obergeschoss:- 2.5 Zimmerwohnung- WaschraumDie Liegenschaft befindet sich direkt neben der Lausannegasse und ist somit sehr nahe gelegen von einer Vielzahl an Dienstleistungsanbietern und Geschäften. Zudem befindet man sich ganz in der Nähe von mehreren Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale und der Altstadt von Freiburg. La propriété résidentielle et commerciale, qui a été construite à l'origine en 1963, a été convertie en 2003/2004.Le bien à vendre est chauffé au gaz et la distribution se fait par radiateurs. La propriété contient des appartements ainsi que des bureaux et est divisée comme suit :Le sous-sol :- chaufferie- sous-sol1er étage :- Bureau2ème étage supérieur :- Bureau3ème étage supérieur :- 2 bureaux4ème étage :- Appartement de 3,5 pièces- Appartement de 2,5 pièces- Appartement de 1.0 pièce5ème étage supérieur :- Appartement de 1,5 pièce- Appartement de 2.0 pièces- Appartement de 1.0 pièce- bureau6ème étage :- Appartement de 2,5 pièces- BuanderieLa propriété est située juste à côté de Rue de Lausanne et donc très proche d'une variété de prestataires de services et de magasins. De plus, vous êtes tout près de plusieurs sites touristiques tels que la cathédrale et la vieille ville de Fribourg.

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CHF 1’800’000.–

1563 Dompierre FR

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3’558 m2, bénéficiant d’un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d’un séjour et d’une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d’un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1’000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N’hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d’informations ! Sandra Dessibourg 079 896 91 60 - www.immosky.ch.

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Prix sur demande1’848m2

Rue de Zaehringen 13, 1700 Fribourg

DEDiese im Jahre 1200 erbaute Liegenschaft wurde 1986 renoviert und befindet sich im Herzen der Stadt Freiburg. Der Mix aus zwei Studios, vier Wohnungen, drei Sälen, einem Restaurationsbetrieb sowie einer Bar bringt viele Möglichkeiten mit sich.Auf der westlichen Seite befindet sich der Haupteingang des Mehrfamilienhauses. Einmal eingetreten, begrüsst Sie die ehemalige hauseigene Poststelle. Die neun verschiedenen Stockwerke erreichen Sie mittels der internen Treppe oder dem Lift. Um Ihnen sämtliche Räume und Einzelheiten verständlich zu erklären, nehme ich Sie mit auf eine Reise von Etage zu Etage.Das 4. und 3. Untergeschoss lassen sich relativ einfach zusammenfassen. Ein zweistöckiges Atelier mit Badezimmer und Küche sowie ein Technikraum prägen die Stockwerke. Im 2. Untergeschoss geht es weiter mit verschiedenen Nebenräumen wie einer Garderobe, einem Keller sowie einem weiteren Raum.Im 1. Untergeschoss beginnt der Gewerbeteil. Eine vollwertige Küche inklusive Produktion, Aufbewahrung und Weinkeller garantieren eine perfekte Ausstattung. Für die Buchhaltung stehen etliche Büros bereit. Die Bar wird durch einen Partyraum sowie einem Konferenzsaal komplementiert. Die hinterleuchteten Grundmauern geben dem ganzen das gewisse Etwas und durch die Hanglange geniessen sämtliche Stockwerke natürliches Licht.Im Erdgeschoss ist der eingangs angepriesene westlich ausgerichtete Haupteingang. Zusätzlich dazu beinhaltet diese Ebene eine Küche, einen Speisesaal sowie eine wunderbare Loggia. Das Atrium mit einem Cheminée sowie die Brasserie runden diese Etage ab.Im 1. Obergeschoss sehen Sie einen geschichtsträchtigen Saal Namens "salle des chevaliers". Er eignet sich perfekt für Banketts oder sonstige Festlichkeiten. Der Konferenzsaal dient den Geschäftsleuten. Alle diese Gäste wollen natürlich auch bewirtschaftet werden. Dies wird durch die Küche sensationell abgedeckt. Des Weiteren steht für den Waren- sowie Speisetransport ein Lift bereit, welcher von der unteren in die obere Küche führt. Besonders sehenswert ist der als Musikzimmer vermietete Raum auf der südlichen Seite. Der antike Ofen, die bemalten Decken sowie die verzierten Wände begeistern von der ersten Sekunde an. Nebst dem Gewerbeteil starten hier auch die bewohnten Räumlichkeiten. Die ehemalige "Suite Dietrich" wurde in ein Appartement umgebaut und brilliert nun als Wohnraum weiter.Das 2. Obergeschoss startet mit einem Studio mit separatem Badezimmer sowie einer Küche. Dazu grenzt ein allgemeiner Wäscheraum an das interne Treppenhaus. Weiter geht es mit den Eingängen zu zwei weiteren Wohneinheiten. Diese sind zweistöckig und bringen uns auf die nächste Etage. Das 3. Obergeschoss beinhaltet Räumlichkeiten von allen 3 Wohnungen. Sämtliche Einheiten glänzen mit gut ausgewählten Materialien, wunderbaren Sichtbalken und verschiedenen weiteren Highlights.Mit dem 4. Obergeschoss werden die bewohnten Räumlichkeiten beendet. Das Zimmer mit Bad en Suite verbunden mit der Galerie rundet das Angebot ab.Alles in allem bringt diese Liegenschaft sehr viele Chancen mit sich. Bestehende Mieter sowie die Möglichkeit die gewerbliche Fläche zu reduzieren und noch mehr Wohneinheiten zu gestalten oder aber die Restauration wieder aufblühen zu lassen ergeben das perfekte Investment für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Zusätzlich sehen Sie mit einem Klick auf den untenstehenden Link im Kurzfilm bereits viele weitere Details der Liegenschaft. https://youtu.be/Acytz9E1kyYFRConstruite en 1200, cette propriété a été rénovée en 1986 et se trouve au coeur de la ville de Fribourg. Le mélange de deux studios, de quatre appartements, de trois salles, d'un restaurant et d'un bar offre de nombreuses possibilités. Du côté ouest se trouve l'entrée principale de l'immeuble. Une fois entré, l'ancien bureau de poste propre à la bâtisse vous accueille. Les neuf étages différents sont accessibles par l'escalier interne ou par l'ascenseur. Afin de vous expliquer toutes les pièces et les détails, je vous emmène dans un voyage d'étage à étage. Les 4ème et 3ème sous-sols sont relativement faciles à résumer. Un atelier de deux étages avec salle de bains et cuisine, ainsi qu'une salle technique, caractérisent les étages. Au 2ème sous-sol, nous continuons avec différentes pièces adjacentes comme une garde-robe, une cave et une autre pièce. C'est au 1er sous-sol que commence la partie commerçante. Une cuisine à part entière, y compris la production, le rangement et la cave garantissent un équipement parfait. Un certain nombre de bureaux sont disponibles pour la comptabilité. Le bar est complété d'une salle de fête et d'une salle de conférence. Les fondations éclairées donnent à l'ensemble son charme certain et dus à la situation pentue, tous les étages jouissent d'une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale mentionnée, orientée vers l'ouest. De plus, ce niveau comprend une cuisine, une salle à manger et une merveilleuse loggia. L'atrium avec cheminée et la brasserie complètent harmonieusement cet étage. Au 1er étage, vous trouvez une salle chargée d'histoire appelée " salle des chevaliers ". C'est le parfait endroit pour les banquets ou autres festivités. La salle de conférence sert les gens d'affaires. Bien sûr, tous ces clients veulent aussi être suivis et servis. Cela est couvert de manière absolument sensationnelle par la cuisine. En outre, un ascenseur est disponible pour le transport de marchandises et de repas, qui mène de la cuisine inférieure à celle supérieure. L'espace loué comme salle de musique du côté sud est particulièrement intéressant à voir. La poêle antique, les plafonds peints et les murs décorés vous enthousiasmeront dès la première seconde. En plus de la partie commerçante, les locaux habités démarrent ici. L'ancienne " Suite Dietrich a été transformée en appartement et continue à briller en tant que logement. Le 2ème étage débutera avec un studio avec salle de bains séparée et une cuisine. Y adjacent se trouvent une buanderie générale et la cage d'escalier interne. Nous continuons avec les entrées de deux autres unités d'habitation. Ceux-ci comptent deux niveaus et nous amènent à l'étage suivante. Le 3ème étage comprend des locaux de tous les 3 appartements. Toutes les unités brillent avec des matériaux bien sélectionnés, des poutres apparentes magnifiques et divers autres points forts. Le 4ème étage est le dernier comportant des locaux habités. La chambre avec salle de bains, associée à la galerie complète l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété offre beaucoup d'opportunités. Les locataires existants ainsi que la possibilité de réduire l'espace commercial pour en créer encore plus d'unités d'habitation ou de faire refleurir la restauration font que cet objet forme l'investissement parfait pour vous.

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CHF 5’000’000.–

Route du Centre 13, 1720 Corminboeuf

DescriptionCet immeuble locatif, construit à l'origine en 1850, a été entièrement rénové en 1996.La propriété est constituée d'appartements de toutes tailles et de locaux commerciaux et est divisée comme suit :Sous-sol:- Local technique- caves- buanderieRez-de-chaussée:- Local commercial- Tea-Room- boulangerie1er étage:- Studio- Appartement de 5.5 pièces- 2x appartements de 2.5 pièces- Appartement de 2.5 pièces2ème étage:- Studio- Appartement de 2.5 pièces- Appartement de 5.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesCombles:- Appartement de 4.5 pièces- Appartement de 3.5 piècesSituationLa propriété est située dans le centre du village de Corminboeuf. L'arrêt de bus le plus proche se trouve directement en face du bâtiment. Plusieurs magasins et prestataires de services tels que la poste, la banque, l'épicerie et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute n'étant qu'à 5 minutes, tous les commerces peuvent être atteints rapidement. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de la ville de Fribourg en voiture. En 15-20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre en bus.CommuneEn 2018, la commune compte 2 696 habitants.Corminboeuf est situé à la frontière des communes de Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez et Ponthaux et se trouve dans le district de la Sarine. BeschreibungDas Mehrfamilienahaus welches ursprünglich 1850 errichtet wurde, ist im Jahre 1996 komplett renoviert worden.Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen jeder Grössse und Gewerberäumlichkeiten und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Technikraum- Keller- WaschkücheErdgeschoss:- Geschäftsraum- Tea-Room- Bäckerei1. Stock:- Studio- 5.5 Zimmerwohnung- 2x 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung2.Stock:- Studio- 2.5 Zimmerwohnung- 5.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungDachgeschoss:- 4.5 Zimmerwohnung- 3.5 ZimmerwohnungLageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Corminboeuf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mehrere Geschäfte und Dienstleistungsanbieter wie Post, Bank, Lebensmittelgeschäft und Primarschule können problemlos zu Fuss erreicht werden. Dadurch das die Autobahneinfahrt nur ca. 5 min entfernt ist, sind alle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten kann man mit dem Auto, das Zentrum der Stadt Freiburg erreichen. Innerhalb von 15-20 Minuten erreicht man mit dem Bus das Zentrum.GemeindeIm Jahre 2018 zählt die Gemeinde 2'696 Einwohner.Corminboeuf grenzt an die Gemeinden Belfaux, Givisiez, Villars-sur-Glâne, Matran, Avry, Prez und Ponthaux und befindet sich im Saanebezirk.

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