Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Carì

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Siamo a Lugano,In un’invidiabile zona centrale.Nel pieno centro del paese, su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, si cede uno storico ristorante in stile orientale.Luogo che ha ospitato un attività di successo per molti anni.Il locale è completamente attrezzato, con una grande e funzionale cucina pronta all’immediato utilizzo.L’intero spazio ha una superficie totale di 180 mq e molteplici spazi a sedere interni.Oltre l’ingresso è presente un bancone attrezzato bar completo e funzionale.Segue poi il grande spazio con tavoli, piacevolmente arredato con luci e dettagli ad hoc.Sono presenti due bagni per clienti (uomini e donne).Non manca un grande spazio ad un magazzino, ripostiglio. Potrebbe essere la soluzione ideale per un giovane cuoco o una famiglia desiderosa di mettersi in gioco.Nelle vicinanze sono presenti diversi posteggi comunali.L’affitto netto del locale è di 2’700 CHF più spese.Il Goodwill richiesto è di 220’000 franchi.La pigione e l’affitto sono sostenibili in considerazione della cifra d’affari.<br>Se vuoi cogliere l’occasione di cambiare vita e per vedere di persona questa attività, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

Ci troviamo in un dinamico comune del Luganese, per parlarvi di un incredibile struttura interamente commerciale.L’immobile, imponente e modernissimo si sviluppa su una superficie di circa 7’100 mq, suddivisi in tre piani complessivi oltre il piano interrato di oltre 2800 mq.Questo stabile commerciale dalle linee contemporanee edificato nel 2012 si trova a pochi chilometri dal centro di Lugano, in un’esclusiva zona a pochi passi dall’imbocco autostradale.Come se la perfetta posizione non bastasse, nei prossimi anni sono previsti in questa zona importanti lavori di rinascita del territorio che aumenteranno la capillarità dei mezzi di trasporto.Al momento la struttura ospita un’unica grande azienda, ma l’idea progettuale esistente volge a creare vari settori commerciali polivalenti e facilmente adattabili alle diverse esigenze dei fruitori.Le vetrate ampie, i dettagli moderni ed eleganti si fondono ricreando un contesto perfetto per ogni azienda in cerca del proprio spazio.A completare la cornice diversi posteggi interni per dipendenti ed esterni per la clientela.Nella zona circostante, gli spazi commerciali sono tendenzialmente vetusti nelle finiture ed offrono piccoli spazi.I tuoi inquilini faranno ogni cosa per accaparrarsi questa posizione.L’edificio utilizza le termopompe con captazione acqua di falda per riscaldamento/rinfrescamento. L’immobile è vendibile interamente anche a stranieri al prezzo di 33’500’000 franchi.<br>Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17.ViverTI in collaborazione con Ticino Reddito

Ottima opportunità di reddito: tipica casa ticinese in posizione strategica a Gordola, vendita in blocco o locali commerciali ed appartamenti singoliQuesta casa ticinese si trova nel centro del Comune di Gordola, direttamente sulla strada cantonale, vicina a tutte le comodità (fermata del bus, posta, banca, ristoranti, municipio).Vendita in bloccoLa proprietà in questione offre un'ottima opportunità di reddito siccome lo stabile dispone di un locale commerciale con vetrina, di un ristorante con cantina, di tre appartamenti recentemente ristrutturati (al primo piano 6.5 locali ed al secondo piano un 3.5 locali ed un 4.5 locali) e di un sottotetto attualmente vuoto.Non dispone di posteggi ma nelle vicinanze si trovano i posteggi comunali. Vendita singola I locali commerciali e gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente e possono essere adattati a tutte le necessità.Come specificato, gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, al primo piano si trova il 6.5 locali ma per gli appartamenti al secondo piano, essendo il piano sottotetto vuoto, c'è la possibilità di creare due duplex di 6.5 e di 3.5 locali.Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione.