0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Chessel

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Prix sur demande
1010 Lausanne

2 IMMEUBLES A VENDRE SUR LES HAUTS DE LAUSANNE

2 immeubles de rendement à Lausanne de 36 appartements- Ces deux immeubles se trouvent sur les hauts de Lausanne.- 4 étages pour 36 appartements avec garages et place de parc extérieures- Tous les appartements sont loués- 2 arcades commerciales louées- Chauffage à gaz- Local à vélos- Caves et locaux techniquesProjet de surélévation et de rénovation (optionnel)- Possibilité de surélévation d'un étage pour faire 9 appartements- Permis de construire obtenu pour la surélévation d'un étage sur les deux immeubles- Permis obtenu pour la pose d'une isolation périphérique et mise en conformité feuContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.2 attractive investment properties in Lausanne with 36 flats- These two buildings are located in the heights of Lausanne.- 4 floors for 36 flats with garages and outdoor parking spaces.- All flats are rented- 2 commercial arcades let- Gas central heating- Bicycle room- Cellars and technical roomsElevation and renovation project (optional)- Possibility of raising one floor to make 9 flats- Planning permission obtained to raise the height of the two buildings by one storey- Permission obtained for the installation of perimeter insulation and fire complianceContact us to arrange a visit soon* Are you thinking of putting your property up for sale?** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

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CHF 2’480’400.–
410m² surface utile
1372 Bavois

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 410 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie

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CHF 6’296’400.–
1860 Aigle

Immeuble mixte de rendement

Immeuble de rendementNous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rendement exceptionnel situé dans la charmante commune d'Aigle, en Suisse. Cet immeuble, idéalement situé, offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de revenus locatifs stables.Caractéristiques générales de l'immeuble:Immeuble de 3 étages avec 6 appartements rénovés en 2019- 4 appartements de 4.5 pièces, tous actuellement loués- 2 appartements de 3.5 pièces, également loués- Local commercial abritant un restaurant déjà loué, d'une superficie de 240 m²Restaurant:- superficie intérieure 240m2, capacité 120 pers. avec espace privatif.- terrasse de 70m2 avec toit pergola en verre, capacité 60 pers.- four à pizza- cuisine professionnelle- espace de stockage sous-sol 70m2, chambre froides - C.A. CHF 1.4 MioInvestissement:L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel des appartements qui témoigne de sa rentabilité élevée. Avec un portefeuille diversifié de locataires fiables, cet immeuble offre une stabilité financière à long terme.Avec un immeuble déjà occupé par des locataires fidèles et un revenu locatif substantiel, ainsi que le C.A. important du restaurant, cet investissement immobilier mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements intéressants.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rendement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Pour plus de renseignement, contactez-moi au +41 76 306 19 68 ou j.dubuis@synapseimmobilier.ch Réf. 90062JD