Grancy - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Rare opportunité - Investissement locatif dans l'ouest lausannois

Dans l'ouest lausannois, au coeur du village de Bussigny et à quelques pas du centre et de la gare, Switzerland Sotheby's Real Estate a le privilège de vous présenter en exclusivité cet immeuble locatif du XIXème siècle.L'immeuble est situé au centre de la commune, dans un quartier résidentiel calme et bien structuré, apprécié des familles pour son cadre de vie verdoyant.- Il se trouve le long du Chemin de Gravernay, une voie où la circulation est généralement modérée, ce qui renforce la tranquillité du quartier.- L'environnement immédiat est résidentiel et verdoyant, avec forêt et espaces naturels à proximité et des sentiers le long de la Venoge accessibles à pied.- La région est typique de l'Ouest lausannois, avec un mélange d'habitat, de petits commerces et de zones naturelles autour.Transports et accessibilité- Gare de Bussigny : la gare ferroviaire principale se trouve à quelques minutes à pied de l'immeuble. Elle offre des liaisons fréquentes vers Lausanne et d'autres communes de la région, ce qui facilite les trajets domicile-travail ou les déplacements à travers la région vaudoise.- Transports publics locaux : un réseau de bus bien développé dessert Bussigny et les environs, avec des liaisons vers écoles, commerces ou centres d'intérêt.- Accès routier : l'immeuble est proche des principaux axes routiers et autoroutiers, permettant un accès rapide à Lausanne, Morges ou Yverdon-les-Bains en voiture.Composition de l'immeuble :1 atelier au rez-de-chaussée de 47 m2 env. - loué1 appartement de 3.5 pièces loués au 1er de 65m2 env. + balcon loué1 appartement de 2ème étage de 70m2 env. - loués1 appartement de 3.5 pièces aux combles de 70 m2 env. - louéL'ensemble est entièrement loué et une réserve locative peut être prévisible à long terme. Nous disposons des baux entres autres pour votre étude complète du dossier. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce sujet au +41 78 649 47 43 ou par mail : sebastien.jamaa@swsir.ch

Reprise d'un chantier

Projet de cration de 3 appartements totalisant 188 m habitables, implant sur une parcelle de 778 m, dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de ralisation et ne sont pas encore achevs. Une grande partie a t ralise dans les rgles de l'art et la liste des lments effectus est disponible sur demande.Les logements, bien penss, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prvoit des matriaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achev Idalement situ proximit des coles et des infrastructures locales, ce projet bnficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillit, nature et proximit des commodits.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements- rénovation complète- livraison début 2027- bon potentiel dinvestissement- 2 logements de 4,5 pièces- 1 logement de 3,5 pièces- 8 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: en constructionSalles de bain: 5 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pac Transport publics: train, 1.5 km Ecole: établissement scolaire, 1.1 kmCommerces: Coop, 1.8 km

Bâtiment d''exploitation et administratif vide à vendre

Nouvelle opportunité en DDP avec un emplacement clefs dans la région Lausannoise.Ce bâtiment polyvalent offre une combinaison idéale entre espaces d'exploitation et surfaces administratives, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant efficacité et centralisation.La partie exploitation comprend des zones fonctionnelles optimisées pour la production, le stockage (notamment de produits frais grâce aux différentes chambres froides) ou la logistique, avec des accès facilités grâce à ses 4 quais de déchargement et ses portes à sections.Les espaces administratifs, permettent d'accueillir confortablement les équipes de gestion, avec des bureaux disposants de leur propre accès.Le tout est compléter d'au moins une dizaine de place de parking offrant un avantage considérable pour le personnel comme pour les visiteurs, garantissant accessibilité et confort au quotidien.Dossier complet sur demande.Pour plus d'informations veuillez contacter :Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch