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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Grandfontaine

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Immeuble locatif de rendement à Courtételle
5

CHF 1’585’000.–

2852 Courtételle

Immeuble mixte de 5 appartements et 1 local commercial - Rendement actuel de 4.3 % avec réserve locative. À seulement 8 minutes de Delémont ce bâtiment de 2 étages construit sur une parcelle de 748 m2 a toujours été bien entretenu. Cet immeuble compte 5 logements et 1 local commercial, tous ces lots sont actuellement loués. COMPOSITION Le bâtiment se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - un local commercial de type loft avec cuisine et salle-de-bains, actuellement exploité en salon de beauté - un appartement en duplex de 4.5 pièces avec 2 vérandas et jardinet Au premier étage : - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé est - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé sud-ouest - un appartement de 1.5 pièce, exposé Sud Au deuxième étage : - un loft en attique de 3.5 pièces avec balcon, exposé nord - vastes combles aménageables avec grande hauteur sous-plafond Autres : - buanderie commune avec monnayeur - 6 caves mises à dispositions des locataires - local à vélos/poussettes - 8 places de parc extérieures - 1 garage INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage à mazout - Toiture et charpente en bon état - Rénovation façades extérieures côté Nord en 2018 - Remplacement fenêtres et portes fenêtres en triple vitrage en 2017 SITUATION Courtételle est une commune suisse du canton du Jura, dans le district de Delémont qui se trouve à seulement 4 km. C'est une localité accueillante et active dont les habitants bénéficient de la qualité de vie de la campagne avec toutes les commodités de la commune mais aussi de l’attractivité de toute la région. En effet la Transjurane permet l’accessibilité de Boncourt à Bienne en traversant la chaîne du Jura. Elle relie Bienne et l'autoroute suisse A5, à Belfort et la route nationale française RN19 via Boncourt et la frontière Franco-Suisse. Cette accessibilité place cette région dans une situation centrale et par conséquent fortement attractive et dynamique. COMMODITÉS - Gare de Courtételle à 3 minutes à pied (200 mètres) - La Poste et arrêt de bus à 1 minute à pied (75 mètres) - Courtételle se trouve à 8 minutes du centre de Delémont en voiture (4 km) - En train, possibilité d’arriver à la gare de Delémont en 8 minutes, avec un départ toutes les heures - Lignes ferroviaires CFF Bienne-Delémont-Delle et Bâle-Delémont-Porrentruy - Autoroute A16 (Bienne-Boncourt), sortie d'autoroute 10 (Delémont Ouest) à 3 minutes mais ne génère aucune nuisance phonique - Nombreux parcours pédestres et de vélos de montagne sillonnent le territoire au sud et au nord de la localité. - Petits commerces, restaurants, écoles à proximité ÉTAT LOCATIF Revenu locatif actuel : CHF 67'560.- Rendement brut de : 4.3% Projection de l’état locatif : CHF 88'800.- Rendement brut de : 5.6% La projection des nouveaux loyers est en corrélation et adaptée aux prix du quartier et reste dans la moyenne du quartier, dans la localité́ de Courtételle. Prix de vente : CHF 1’585’000.- info@suggestim.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives

10

CHF 545’000.–270m2

Rue des Lilas 20, 2800 Delémont

RETROUVEZ TOUS NOS BIEN SUR NOTRE SITE INTERNET : WWW.NEU-IMMO.CHSituée dans un quartier résidentiel du chef-lieu, nous vous proposons une grande surface commerciale regroupant deux locaux pouvant être utilisés comme bureau, cabinet, institut de beauté, dépôt, commerce, etc... Toutes possibilités peuvent être envisagées. Les locaux sont adaptés pour personnes à mobilité réduite.A visiter sans plus tarder !Delémont se trouvant en voiture à : - 15 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 50 minutes de Bâle- 1h00 de Neuchâtel- 1h55 de LausanneFINDEN SIE ALLE UNSERE WAREN AUF UNSERER WEBSITE: WWW.NEU-IMMO.CH In einem Wohngebiet der Hauptstadt gelegen, bieten wir ein großes Gewerbegebiet bestehend aus zwei Räumlichkeiten, die als Büro, Praxis, Schönheitsinstitut, Depot, Handel, etc ... Alle Möglichkeiten können in Betracht gezogen werden. Die Räumlichkeiten sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen! Delémont befindet sich mit dem Auto in: - 15 Minuten von Porrentruy - 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 50 Minuten von Basel - 1 Stunde von Neuchâtel - 1 Stunde 55 von LausanneFIND ALL OUR GOODS ON OUR WEBSITE: WWW.NEU-IMMO.CH Located in a residential area of the capital, we offer a large commercial area comprising two premises that can be used as an office, practice, beauty institute, deposit, trade, etc ... All possibilities can be considered. The premises are adapted for people with reduced mobility. To visit without further delay! Delémont located by car at: - 15 minutes from Porrentruy - 40 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 50 minutes from Basel - 1 hour from Neuchâtel - 1 hour 55 from Lausanne

10

Prix sur demande

2830 Courrendlin

Situé au plein centre du village de Courrendlin, immeuble mixte de deux surfaces commerciales et deux appartements bâti sur une parcelle de 537 m2.Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien comprend deux surfaces commerciales (un salon de coiffure et un magasin), un appartement 3.5 pièces, un appartement 2.5 pièces, combles aménageables et un réduit.Les combles ne sont actuellement pas aménagés mais il y a diverses possibilités.De plus à l'extérieur, vous trouvez un couvert à voitures et trois garages.A visiter sans plus tarder !Accessibilité : Courrendlin se situe à 5 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à :- 20 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 50 mintues de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneDas Hotel liegt im Zentrum des Dorfes Courrendlin, gemischtes Gebäude aus zwei Gewerbegebieten und zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 537 m2. Auf mehreren Ebenen befinden sich zwei Gewerbeflächen (ein Friseur und ein Geschäft), eine 3.5-Zimmer-Wohnung, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, ein Dachgeschoss und eine Reduzierte. Das Dachgeschoss ist derzeit unbebaut, es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten. Draußen gibt es ein überdachtes Auto und drei Garagen. Um ohne Verzögerung zu besuchen! Erreichbarkeit: Courrendlin liegt 5 Autominuten von Delémont Delémont entfernt: - 20 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 50 Minuten von Basel - 1h15 von Neuchâtel - 2 Stunden von LausanneLocated in the center of the village of Courrendlin, mixed building of two commercial areas and two apartments built on a parcel of 537 m2. Spread over several levels, this property includes two commercial areas (a hairdresser and a store), a 3.5-room apartment, a 2.5-room apartment, attic and a reduced. The attic is currently undeveloped but there are various possibilities. Outside there is a covered car and three garages. To visit without delay! Accessibility: Courrendlin is located 5 minutes from Delémont Delémont by car: - 20 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 50 minutes from Basel - 1h15 from Neuchâtel - 2 hours from Lausanne

10

CHF 625’000.–

2932 Coeuve

Situé au centre du village et proche de toutes les commodités, immeuble mixte à grand potentiel.Ce bien est réparti sur plusieurs niveaux et comprend 1 appartement de 4.5 pièces, 1 commerce, 1 bar et la possibilité de créer d'autres appartements et/ou de modifier les locaux en logements.Tous les locaux sont en bon état général.Plusieurs places de parc avec l'immeuble.Une visite s'impose, sur simple demande !Accessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à :- 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Moutier- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneDas Hotel liegt im Zentrum des Dorfes und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Diese Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 1 Geschäft, 1 Bar und die Möglichkeit, andere Wohnungen zu schaffen und / oder die Räumlichkeiten in Unterkünfte umzuwandeln. Alle Räumlichkeiten sind in gutem Zustand. Mehrere Parkplätze mit dem Gebäude. Ein Besuch ist auf Anfrage unbedingt erforderlich! Erreichbarkeit: Porrentruy mit dem Auto: - 25 Minuten von Delémont - 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 30 Minuten von Moutier - 1 Stunde von Biel - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde 20 Minuten von Neuchâtel - 2 Stunden 15 Minuten von LausanneLocated in the center of the village and close to all amenities, mixed building with great potential. This property is spread over several levels and includes 1 apartment of 4.5 rooms, 1 shop, 1 bar and the possibility of creating other apartments and / or modifying the premises into accommodation. All the premises are in good general condition Several parking spaces with the building. A visit is essential, on request! Accessibility: Porrentruy by car: - 25 minutes from Delémont - 30 minutes from the TGV station in Belfort - 30 minutes from Moutier - 1 hour from Biel - 1 hour from Basel - 1 hour 20 minutes from Neuchâtel - 2 hours 15 minutes from Lausanne

4

CHF 2’240’000.–

2800 Delémont

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CHNOUVEAUTÉ ! Cet immeuble est situé au coeur même de la ville de Delémont et à quelques pas de toutes les commodités. (commerces, gare, restaurants, transports publics, banques, etc...)Celui-ci comprend actuellement un restaurant ainsi qu'un magasin commercial et 4 appartements. Il y a 2 appartements de 3.5 pièces, 1 appartement de 5 pièces et 1 studio de 1.5 pièces. Ils sont actuellement tous loués.Le restaurant possède une belle terrasse et plusieurs appartements ont également une terrasse ou balcon.Un grand parking couvert pour les voitures se trouve seulement à quelques minutes à pied du bâtiment. Cela rend l'accès facile à l'immeuble.Envoi du dossier complet ou visites sur simple demande.Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de LausanneALLE UNSERE WAREN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE, WWW.NEU-IMMO.CH NEU! Dieses Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Delémont und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. (Geschäfte, Bahnhof, Restaurants, ÖPNV, Banken, etc.) Dazu gehören derzeit ein Restaurant sowie ein Ladengeschäft und 4 Wohnungen. Es gibt 2 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 5-Zimmer-Wohnung und 1 1,5-Zimmer-Studio. Sie sind derzeit alle vermietet. Das Restaurant verfügt über eine schöne Terrasse und mehrere Wohnungen haben auch eine Terrasse oder einen Balkon. Ein großer überdachter Parkplatz ist nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Dies erleichtert den Zugang zum Gebäude. Zusendung der kompletten Datei oder Besichtigungen auf Anfrage. Erreichbarkeit: Delémont mit dem Auto: - 20 Minuten von Porrentruy - 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 45 Minuten von Basel - 1h10 von Neuchâtel - 1h55 von LausanneFIND ALL OUR GOODS ON OUR WEBSITE, WWW.NEU-IMMO.CH NEW! This building is located in the very heart of the city of Delémont and a few steps from all amenities. (shops, train station, restaurants, public transport, banks, etc.) This currently includes a restaurant as well as a commercial store and 4 apartments. There are 2 3.5 room apartments, 1 5 room apartment and 1 1.5 room studio. They are currently all rented. The restaurant has a beautiful terrace and several apartments also have a terrace or balcony. A large covered car park is only a few minutes walk from the building. This makes access to the building easy. Sending of the complete file or visits on request. Accessibility: Delémont being by car: - 20 minutes from Porrentruy - 40 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 45 minutes from Basel - 1h10 from Neuchâtel - 1h55 from Lausanne

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