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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Mex VD

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Cuisine
12

CHF 3’600’000.–559m2

Rue de la Gare, 1348 Le Brassus

IDÉAL POUR INVESTISSEURS ; VENTE GLOBALE DE 8 APPARTEMENTS SUR 9 EXISTANTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL, RENDEMENT BRUT DE 4% Immeuble situé au centre du village du Brassus, en bordure de route cantonale. Entièrement rénové en 2019-2020 (suite à un incendie), ce dernier dispose également de garages, couverts et places de parcs en suffisance pour chacun des lots. Les appartements sont entièrement loués. La proximité des commerces, écoles, transports publics en fait un atout principal. Données techniques • Commune du Chenit • Parcelle de base no. 2244 de 1’099m2 • Parcelles des lots : nos. 2244-1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 • Parcelle 2242 de 260m2 • 8 appartements (dont 1 occupé par une entreprise) • 1 local commercial-bureau • 2 garages • 6 couverts-réduits • 14 places de parcs Equipements/informations Toit : Tuiles Façades : Crépis Fenêtres : Double vitrage PVC et verres sécurisés pour le local commercial Chauffage : A distance avec Sogebois, consommation pour 1 an 105'176kw (~ CHF 15’000. --, immeuble entier) Complément : Panneaux photovoltaïques sur les couverts permettant de payer l’électricité des communs Sanitaires : Modernes, neufs Cuisine : Agencées, neuves Murs : Crépis, lambris Sols : Parquet flottant, carrelage

8

CHF 100’000.–

Chemin du Moulin 2, 1053 Cugy VD

Cugy1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%).Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique.Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume. • Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre) • Entièrement loué • Commerces financièrement stables • Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013 • Rendement de 7,29 % net sur fonds propres • Gros investissements des commerces (équipements et installations) • Très bon entretien • Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)

1

CHF 1’750’000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Halle Industrielle à vendre avec une surface locative de 595 m2 et un cubage de 2'255 m3. Cette halle est sur une parcelle de 848 m2. Cette Halle abrite un laboratoire de transformation, de découpe et de conditionnement de viande entièrement équipé. La hauteur des 2 portes d'accès est de 4 mètres de hauteur. Actuellement, le propriétaire de l'immeuble exploite ses propres locaux et libérera les surfaces d'exploitation au gré du repreneur et suite à la vente de l'immeuble. La situation de l'immeuble permet l'accès au semi-remorque et se situe à 400 mètres d'un accès autoroutier. Enfin, la valeur des installations d'exploitation à neuf s'élève à CHF 1'400'000.- et pourra être cédée, en cas d'intérêt, pour un montant de CHF 100'000.-. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à:BusinessTransfer SASébastien PomilioResponsable des ventes079 401 33 56

9

CHF 20’000.–

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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