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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Montévraz

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Vue gauche de la parcelle
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CHF 1’800’000.–

1563 Dompierre FR

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3’558 m2, bénéficiant d’un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d’un séjour et d’une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d’un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1’000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N’hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d’informations ! Sandra Dessibourg 079 896 91 60 - www.immosky.ch.

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CHF 2’595’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2595000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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Prix sur demande

Rue des Alpes 11, 1700 Fribourg

Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft welche ursprünglich 1963 errichtet wurde, ist im Jahre 2003/2004 umgebaut worden.Das Verkaufsobjekt wird per Gasheizung geheizt und die Verteilung läuft über Radiatoren. Die Liegenschaft beinhaltet Wohnungen sowie auch Büros und ist wie folgt gegliedert:Untergeschoss:- Heizungsraum- Keller1. Obergeschoss:- Büro2. Obergeschoss:- Büro3. Obergeschoss:- 2 Büros4. Obergeschoss:- 3.5 Zimmerwohnung- 2.5 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung5. Obergeschoss:- 1.5 Zimmerwohnung- 2.0 Zimmerwohnung- 1.0 Zimmerwohnung- Büro6. Obergeschoss:- 2.5 Zimmerwohnung- WaschraumDie Liegenschaft befindet sich direkt neben der Lausannegasse und ist somit sehr nahe gelegen von einer Vielzahl an Dienstleistungsanbietern und Geschäften. Zudem befindet man sich ganz in der Nähe von mehreren Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale und der Altstadt von Freiburg. La propriété résidentielle et commerciale, qui a été construite à l'origine en 1963, a été convertie en 2003/2004.Le bien à vendre est chauffé au gaz et la distribution se fait par radiateurs. La propriété contient des appartements ainsi que des bureaux et est divisée comme suit :Le sous-sol :- chaufferie- sous-sol1er étage :- Bureau2ème étage supérieur :- Bureau3ème étage supérieur :- 2 bureaux4ème étage :- Appartement de 3,5 pièces- Appartement de 2,5 pièces- Appartement de 1.0 pièce5ème étage supérieur :- Appartement de 1,5 pièce- Appartement de 2.0 pièces- Appartement de 1.0 pièce- bureau6ème étage :- Appartement de 2,5 pièces- BuanderieLa propriété est située juste à côté de Rue de Lausanne et donc très proche d'une variété de prestataires de services et de magasins. De plus, vous êtes tout près de plusieurs sites touristiques tels que la cathédrale et la vieille ville de Fribourg.

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