0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Oggio

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CHF 1’990’000.–
673m² surface utile
6598 Tenero

NVESTIMENTO - Stabile a reddito

Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.Zusammensetzung des Gebäudes: • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss • eine schöne Wohnung im ersten Stock • sechs Zimmer mit Bad im zweiten StockIm Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.Composizione dell'edificio: • magazzini e locali tecnici al piano interrato • un locale commerciale al piano terra • un bellissimo appartamento al primo piano • sei camere con bagno al secondo pianoIl piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.

Nouvelle construction
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CHF 385’000.–
58m² surface utile
Via San Gottardo 2, 6943 Vezia

Vezia -Vendesi Moderno spazio commerciale arredato, edificio elegante e moderno di nuova costruzione

Vezia: affittasi locale commerciale arredato, 58 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.SERVIZI: Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min. Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (1 km), Denner (1 km). Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m. Ufficio postale: 350 m. Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (1 km). Stazioni benzina: 280 m. Svago Lido/piscina Valgersa: 900 m / 12 minuti, con sconti sul prezzo dell'ingresso per i residenti. Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici. Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 10 minuti molto comodamente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENVezia: furnished commercial space for rent, 58 m2, in an elegant and modern building of new construction. Proximity to all main services and transport. Parking spaces available.The property is very advantageous for those who want quick access to the main communication routes: motorway entrances, cantonal roads, public transport stops (PTT, TPL), railway station, are located just a few minutes from home. For those who need to travel on the N/S motorway axis this becomes an important advantage to avoid the traffic of the city center and easily connect with the entire Canton. The main feature of the location is the convenience of having all the main services (supermarkets, shops, sports centers, fitness/wellness centers, banks, petrol stations, ...) practically under the house. Nearby we also find natural parks ideal for families, as well as the safety and convenience of being able to reach schools of all levels on foot. The nursery school, primary school, middle school and high school are located a few minutes from the residence.SERVICES: Shopping, shops, pharmacy services: 350 m / 3 min. Supermarkets: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (1 km), Denner (1 km). Restaurants, bars: 4 within 300 m. Post office: 350 m. Banks: Raiffeisen (650 m), UBS (1 km). Petrol stations: 280 m. Leisure Lido/swimming pool Valgersa: 900 m / 12 minutes, with discounts on the entrance price for residents. A-CLUB fitness/wellness sports centre: 850 m, with convenient opening hours, many courses, swimming pool, sauna, gym and water slides. Nature/Itineraries/Parks: nearby there are itineraries for walks in the woods and jogging, children's playgrounds, protected green areas.

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CHF 980’000.–
12 pièces
6850 Mendrisio

Interessante complesso di nucleo con corte privata

Interessante complesso di nucleo con corte privataProponiamo in vendita nel magnifico nucleo storico di Mendrisio, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata e diverse possibilità edificatorie.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commercialeMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: ca. 370 mqVolume complessivo: 1'457 mcNumero appartamenti: 3/4Numero locali commerciali: 1Prezzo: 980'000.-Disponibilità: da subitoLa proprietà necessita di una ristrutturazione parziale e un'eventuale riqualifica delle unità abitative, con diverse e interessanti possibilità.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue:Piano Terra: ampio negozio con doppia entrata e 3 vetrine fronte strada pedonale, ampio locale aggiuntivo, wc, cucina e accesso alla corte privata esterna.Primo Piano: appartamento di 3 locali parzialmente da ristrutturare, terrazza.Secondo Piano: appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, facilmente divisibile in 2 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, entrambi con terrazza.Solaio: altezza media 1.20mA lato cortile è presente un piccolo edificio su due piani (piano terra e primo piano) da riattare, che potrebbe aggiungere un'ulteriore unità abitativa alla proprietà.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.