Speicher - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentralste Lage in Altstätten • Sämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbar • Gut erschlossene, charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Rheintal • Attraktiver Wirtschaftsstandort – starke KMU-Struktur, Industrie- und Gewerbebetriebe im Rheintal • Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Altstadthaus, 2013 liebevoll kernsaniert • Neuwertiger Zustand • Renditeobjekt mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und acht 1.5 - 2.5-Zimmer-Wohnungen • Lift über alle Etagen • Geschütztes Kulturobjekt • Gut konzipierte Gewerbefläche, ideal als Ladenlokal nutzbar - Teil der durchgängigen Einkaufsarkade • 1.5 bis 2.5-Zimmer-Studios mit offenem Wohn- und Schlafbereich • Grosszügiger, heller Wohnraum • Effiziente Flächennutzung mit durchdachten Stauraumlösungen • Modernes, zeitloses Design • Helle Materialien und freundliche Farbgestaltung • Teilweise mit Balkon oder Terrassen • Ideal für Singles, Pendler oder Studierende • Flexible Möblierungsmöglichkeiten durch offenen Grundriss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Gallen

An zentralster Lage in der St. Galler Altstadt präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft an der Zeughausgasse 22 überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Klosterviertel und zum Marktplatz, vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs.Das historische Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und 6 Gewerbeflächen und bietet damit einen ausgewogenen Nutzungsmix. Der breite Wohnungsmix umfasst 2- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, darunter attraktive Maisonettewohnungen, und spricht unterschiedliche Mieterzielgruppen an. Ergänzt wird das Angebot durch langfristig vermietete Gewerbeflächen und eine laufend instand gehaltene Bausubstanz.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TRADITION, NATUR UND VIEL POTENTIAL

TRADITION, NATUR UND VIEL POTENTIAL Dieses traditionsreiche Liebhaberobjekt begeistert mit seiner idyllischen Lage, einem grosszügigen Grundstück und unverbaubarer Aussicht bis zum Säntis. Eingebettet in Wiesen und Felder und doch nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, vereint der Bühlhof Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt in einzigartiger Weise.Das traditionsreiche Haus ist teilweise renovierungsbedürftig - genau darin liegt seine grosse Chance: Sie können Ihre eigenen Visionen verwirklichen und mit neuen Ideen erheblichen Mehrwert schaffen.Dank der besonderen Lage, der touristischen Anziehungskraft der Region und der Grösse der Parzelle eignet sich der Bühlhof sowohl für Investoren als auch für kreative Köpfe, die das Aussergewöhnliche suchen und Geschichte mit Zukunft verbinden möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Idyllisch Lage im Grünen, dennoch Stadt- und See nah • Herrliche Weitsicht und eine Unverbaubare Aussicht auf den Säntis • Grosses Grundstück mit vielseitigem Potenzial • Wohn und Gewerbezone • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gastronomie, Gewerbe, Events) • Grosser Parkplatz • Beliebter Ausflugsort und Treffpunkt mit jahrzehntelanger Tradition • Renovierungsbedarf als Möglichkeit, eigene Visionen umzusetzen und Mehrwert zu schaffen Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!