Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Teufen AR

Wohn- und Geschäftsliegenschaft "Böhl"

Wohn- und GeschäftsliegenschaftUmfangreich renovierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in der attraktiven Gemeinde Waldstatt zu verkaufen.Nutzung:3 WohnungenDiverse Gewerbe- und Büroräume mit einer Fläche von ca. 4'460 m2Aussenplarkplätze ca. 50 StückMietertrag-Soll: CHF 490'000.00 p.A.Zustand & Ausstattung:Die ganze Liegenschaft wurde Innen und teilweise Aussen umfangreich renoviert. Ein Gebäudeteil wurde neu um einen Stock erhöht. Die Ausstattung deckt die Bedürfnisse von vielen Gewerben ab.Vermietung:Mittlerweile konnten bereits wieder über 60% der Wohn- und Gewerberäume vermietet werden. Die Vermarktung läuft und die Nachfrage für Gewerberäume ist gut damit mit einer baldigen Vollvermietung gerechnet werden kann.Stockwerkeigentum:Die gesamte Liegenschaft ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Die hier angebotenen Einheiten betragen 687/1000 der ganzen Liegenschaft, der restliche Anteil ist im Besitz eines Unternehmens im Haus.Interesse:Mit solventen Kaufinteressenten vereinbaren wir gerne eine Liegenschaftsbesichtigung und geben anschliessend relevante Liegenschaftsunterlagen ab.

ZENTRALE LAGE MIT VIEL POTENZIAL

In Schwellbrunn steht ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf bereit. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² bietet es viel Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist voll vermietet und befindet sich in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit separatem Zimmer und Küche. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer mit 2 Nasszellen. Das Haus bietet viel Potenzial und ein Umbauprojekt ist bereits vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- Restaurant im EG, sowie separat ein Zimmer mit Cheminée und eine Küche- im DG 4 Zimmer mit 2 Nasszellen- viel Potenzial- Umbauprojekt vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Schwellbrunn, Dorf", 51 mSchulen: Schulhaus, 260 mGeschäfte: Dorfladen, 160 m

*Wohnhaus*

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Geschossen, bestehend aus 2 Wohnungen sowie Gewerbefläche im Erdgeschoss.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'115'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch