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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 6821 (Rovio)

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NUOVA PALAZZINA PER INVESTIMENTO A REDDITO
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CHF 5’500’000.–

6828 Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna, nel distretto di Mendrisio, nuova palazzina in fase di ultimazione per investimento a reddito. La residenza si trova in zona ben servita e offre 12 eleganti e moderni appartamenti di 2.5 e 3.5 locali su 4 livelli abitativi. Box auto e posteggi esterni privati. Superficie totale del fondo 1379 mq. Incasso annuale previsto appartamenti Chf 196'200.-. Incasso annuale previsto posteggi Chf 13'800.- Prezzo di vendita Chf 5'500'000.-. Dossier di vendita su richiesta. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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Prix sur demande662m2

Via Dante Alighieri 25, 6830 Chiasso

L' edificio commerciale si trova in zona centrale a Chiasso e dispone di un buon potenziale di sviluppo. Kuoni Mueller & Partner Investment AG ha un mandato di vendita esclusivo. Highlights - Grande riserva di sfruttamento /potenziale parcella - Possibilità di realizzare una costruzione a piu' appartamenti con inserimenti commerciali - Adatto sia per appartementi in locazione che per appartamenti in proprietà **** Das Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage in Chiasso und verfügt über ein attraktives Ausbaupotenzial. Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Highlights - Hohes Ausnutzungspotenzial der Parzelle - Möglichkeit Realisierung Neubauprojekt mit Wohnungen/Büroanteil - Geeignet für Wohneigentum und/oder Mietwohnungen Für freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’100’000.–

Via Locarno 9, 6616 Losone

Vendesi stabile di reddito di 5 unità in posizione strategica così composto: Blocco A di 154 m2: casa d’abitazione sviluppata in 3 piani con 3 singoli appartamenti di 2.5 locali e locale lavanderia; Blocco B di 57 m2: superficie commerciale (attualmente uso enoteca) al piano terra ed appartamento 3.5 locali situato al primo piano. Lo stabile rende redditività 39'000 CHF/anno. Riscaldamento elettrico. Inclusi nel prezzo due posteggi esterni. ______________________________________________ Zu verkaufen Ertragsgebäude von 5 Einheiten in einer strategischen Position wie folgt: Block A von 154 m2: Wohnhaus entwickelt in 3 Etagen mit 3 einzelnen Wohnungen von 2,5 Zimmern und Waschküche; Block B von 57 m2: Gewerbefläche (derzeit als Weinhandlung genutzt) im Erdgeschoss und 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Das Gebäude erbringt einen Ertrag von 39'000 CHF/Jahr. Elektrische Heizung. Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.

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