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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Cimadera

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CHF2’950’000.–

6781 Bedretto

Nel cuore delle fredde Alpi Svizzere, sorge Ronco nella Val Bedretto. Questa valle occupa la parte superiore del corso del Ticino e si estende dal passo della Novena ad Airolo ed è racchiusa fra due catene L'estate è perfetta per escursioni - a piedi o a cavallo - e per passeggiate rigeneranti al fresco d'altura, tra i verdi colli sui sentieri montani.Diversamente, nei mesi più freddi, quando le temperature scendono sotto lo zero, è possibile praticare tutti gli sport invernali, molto amati dai numerosi turisti che affollano la zona.I materiali locali usati nella costruzione sono stati rinnovati completamente. Le pareti e il parquet di larice antico, la pietra a vista delle pareti, ti faranno rivivere l'età d'oro di periodi storici che sembravano oramai dimenticati.Oggi l'hotel offre un ventaglio di servizi davvero notevole, tra cui:- Spa con jacuzzi e zona relax- Ristorante - Navetta- Lavanderia- Stireria- Terrazza solarium- Parcheggio gratuito - Deposito bagagli- Bar internoLa struttura dispone di 11 camere:- Doppia economy, camera doppia, 9 m2, toilette e doccia in comune, bollitore.- Standard Doppia di circa 16 m2, con bagno e doccia privata in corridoio, bollitore, balcone e tv digitale terreste- Superior doppia, da 12 a 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore, tv sat radio- Superior tripla, da 20 m2, bagno e doccia in camera,, bollitore, tv sat radio.- Superior quadrupla, 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore tv sat-radio- Suite jacuzzi, 17 m2 bagno e doccia in camera, , jacuzzi, bollitore e tv sat-radio- Suite luxury APPARTAMENTO, 60 m2, bagno in camera, vasca da bagno, doccia, jacuzzi, bollitore tv sat radio, balcone e caminetto.A questo antico chalet affluiscono turisti da ogni parte del globo.La struttura comprende anche un ristorante, punta di diamante dello Chalet ""Stella Alpina"".Le modalità di cessione dello Chalet stella alpina disponibili sono due:- La prima, è la vendita totale dell'immobile con inventario al costo di 2'950'000 franchi. Trattasi di un'operazione ad alta rendita, infatti - nel bilancio del 2018 - ha fatturato ben 1.250.000 CHF con un utile del 17%. - La seconda comprende il contratto di affitto commerciale per il solo ristorante - al prezzo di 5000 franchi mensili più 50'000 di fee d'ingresso - già avviato e molto conosciuto, fattori che di per sé rendono quest'operazione profittevole.Se stai cercando il modo giusto per far crescere i tuoi risparmi esponenzialmente, o se hai sempre avuto il fervido desiderio di aprire un ristorante ma non hai mai fatto il grande passo temendo di fallire perché partiresti da zero, allora questo è il tuo momento per coronare il tuo sogno in totale sicurezza.

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CHF2’626’300.–

6833 Vacallo

Vendesi nella bassa Vacallo quattro particelle così composte: - terreno edificabile di 1'310 mq - rinnovata casa indipendente di 7 locali - terreno non edificabile di 5'100 mq - casa plurifamiliare di tre appartamenti a reddito Prezzo per tutti e quattro i mappali Chf 2'626'300.- Ulteriori dettagli su richiesta. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF7’000’000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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