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Terrain à bâtir à vendre à Cimadera

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Erschlossenes Bauland
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CHF895’000.–

Via delle Vigne 139, 6600 Locarno

Interessantes erschlossenes Baugrundstück : Daten des Zonenplanes : AZ 0,6 % , Bebauungsziffer 40 % , Traufe 8.50 m, First 9.50 m Zonenplan pedemontana und Monti della Trinità , zulässiger Grenzwert für Zweitwohnsitze: 35 % Wohnfläche und 65 % als Erstwohnsitz. Auf der Bauparzelle besteht zur Zeit eine altes noch bewohntes Ferienhaus , dass abgebrochen werden muss. Es könnten folgende Wohnungen erstellet werden : 1 Attika-Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m2 WF, diese Wohnung kann nach dem Zonenplan als Zweitwohnsitz als benutzt werden, die 4 - 3 1/2 Zimmer - Wohnungen mit je.ca. 80 m2 , können nur als Erstwohnsitz benützt werden. Im Moment wird das bestehende Haus als erster Wohnsitz betrachtet, bei vollständiger Nutzung kann sogar ein Teil als Zweitwohnsitz genutzt werden! Diese Liegenschaft befindet sich in einer sonniger Lage mit einer herrlichen Panoramasicht auf den Fluss Maggia . In wenigen Gehminuten befinden sich die schönen Strände der Maggia , mit dem Auto erreicht man Ascona und Locarno in weniger als 5 Minuten, das Centovalli und das Maggiatal sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Einfamilienhaus wurde bisher als Ferienhaus benützt und es kann ohne weiteres Erweitert werden.

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CHF720.–

Via Cantonale, 6515 Gudo

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit BaubewilligungDescrivere per piano con le unità e i locali;Relazione tecnica;Proponiamo a Bellinzona, nel quartiere di Gudo, un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l'accesso. Gudo è uno dei comuni Ticinesi più soleggiati.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede un edificio disposto su 3 piani, oltre a due piani sottoterra.Le superfici edificatorie sono le seguenti:SUL commerciale :555.04mq + 376.39mq = 931.44 mq > 50%SUL abitativo :265.58mq + 634.77mq = 900.35 mq < 50%TOTALE SUL:931.44mq + 900.35mq = 1'831.79 mq < 1'832 mqIl prezzo di CHF 720.-- al m2 è un vero affare considerando la licenza edilizia già approvata.Non lasciatevi sfuggire un ottima occasione di investimento.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Grundstück mit Baubewilligung Zu verkaufen in Bellinzona, Gudo Quartier, großes und bebaubares Grundstück von 1'832 m2 mit bewilligter Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen und bequemen Lage. Die Ausnützungsziffer ist 1.0.Die maximale Bauhöhe ist von 3 Etagen 2 Untergeschosse.Für dieses Grundstück existiert schon ein bewilligtes Bauprojekt, bestehend aus: dreistöckigem Gebäude, 50% Gewerbenutzung und 50% Wohnbereich.Die Gebäudefläche sind wie folgt geteilt:Kommerziellfläche:555,04 m 2 + 376,39 m 2 = 931,44 m2> 50%Wohnfläche:265,58 m 2 + 634,77 m 2 = 900,35 m2 <50%Total:931,44 m 2 + 900,35 m 2 = 1,831,79 m 2 <1,832 m2Wer diesen Grundstück kauft, kann noch dazu 2'000 m2 Grundstück haben, wo es möglich ist Häuser zu erwerben.Verpassen Sie nicht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF585’000.–

al Colle - Vacallo, 6830 Chiasso

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno artigianale-commerciale di 794 m2 (di cui SUL 600 m2) in zona R4 con enorme potenziale. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali + Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso + Esposizione solare tutto il giorno + Progetto esistente per edificazione stabile commerciale a reddito + Ideale per impiantare nuove attività quali negozi, studi medici, ecc. + Ottimo investimento!I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF800’000.–

6834 Morbio Inferiore

Offriamo, nel comune di Morbio Inferiore , un terreno edificabile di forma rettangolare con morfologia pianeggiante e vista aperta, la zona è residenziale , ben servita dai servizi pubblici. I dati principali del terreno sono i seguenti: • Superficie 1003 mq. ca • Zona R2 • I.S. 0,4 • I.O. 30% • H max 7,5 mt. • Distanza dal confine 3 mt. • Distanza tra fabbricati 6 mt. Per questo terreno è stato presentato un progetto, cresciuto in giudicato, per la realizzazione di una Villa con piscina. Il progetto della Villa prevede al livello del giardino I'entrata del garage e della zona giorno dove troviamo una cucina con la sala da pranzo, il soggiorno ed una stanza ospiti tutte queste camere verranno illuminate, in modo naturale, dalle vetrate dei grandi infissi esterni che aprono verso il terrazzo ad altre permettono l’accesso al giardino dove è prevista una piscina. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove si distribuiscono tre camere da letto con i relativi servizi ed una camera da studio. Uno spazio a doppia altezza che si sviluppa sopra il soggiorno, relaziona I'atrio d'entrata del livello superiore con la zona giorno, collegata tramite una luminosa scala aperta. Al piano interrato troviamo i locali : tecnici, cantina e deposito. Il prezzo di vendita del terreno è di Chf 800.000 . Rimaniamo disponibile per fornire maggiori informazioni.

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