2 résultats - Immeuble locatif à vendre à Biberist

Maison polyvalente à plusieurs générations avec potentiel dans un excellent emplacement

Au cœur de la communauté vibrante de Biberist, cette maison générationnelle attrayante vous attend dans un emplacement central et ensoleillé. Les possibilités de shopping, les transports en commun, ainsi que les écoles et les zones de loisirs le long de l'Emme sont à proximité immédiate et offrent le plus grand confort de vie au quotidien.La propriété convainc par ses pièces lumineuses, amicales et rénovées de manière complète. Grâce à la division bien pensée, la maison est idéale pour plusieurs générations sous un même toit ou comme une opportunité d'investissement intéressante. La combinaison de caractère traditionnel et de bon niveau de construction crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Actuellement, l'objet est entièrement loué et offre ainsi une opportunité de rendement immédiate. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques ainsi que la possibilité de reprendre un financement existant attractif.Un foyer polyvalent avec potentiel dans un excellent emplacement dans une communauté en développement et proche de la nature près de Soleure. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Transports en commun et possibilités de shopping à proximité immédiate • Pièces lumineuses et rénovées • Idéal comme maison générationnelle • Actuellement entièrement loué • Rénové à l'intérieur en 2005 • Facade et toit rénovés en 2020 • Surface habitable nette d'environ 170 m² • Surface habitable brute d'environ 205 m² • 1 × appartement 3,5 pièces • 1 × appartement 2 pièces • 1 × studio indépendant 2 pièces (construit en 1924) • 2 places de parking extérieures • Hypothèque attractive peut être reprise Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

bâtiment résidentiel

Le bâtiment résidentiel est situé sur un terrain de 486 m² avec environ 331 m² de jardin. Le bâtiment résidentiel solidement construit date de 1922 et a été rénové en douceur et reconstruit au fil des ans. Le sous-sol comprend une pièce avec une salle d'eau, le rez-de-chaussée, le 1er étage et le grenier représentent chacun leur propre niveau de vie avec des surfaces habitables nettes attrayantes. Des rénovations intérieures complètes ont été effectuées entre 2005 et 2019 (revêtements des sols, des murs et des plafonds, nouvelle cuisine, pièces humides rénovées, installation électrique adaptée) ; le 1er étage a été rénové en 1996, le DG a été reconstruit en 1994 et isolé et livré en 2025. Le chauffage est réalisé en partie avec des accumulateurs électriques individuels, en partie avec un poêle individuel (bois).Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 720'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison à trois familles polyvalente avec beaucoup d'espace et un grand potentiel

Dans un quartier calme au pied du Jura sud à Grenchen, cette maison à trois familles caractéristique de 1928 se présente sur un terrain spacieux de 607m². Les trois appartements de 3,5 pièces existants offrent une base solide pour une utilisation ultérieure en tant que maison à plusieurs familles, mais peuvent également être développés en une grande maison unifamiliale ou en un domicile multigénérationnel confortable. L'offre d'espace est complétée par environ 64 m² d'espace utilisable au sous-sol, un grand jardin, un balcon, ainsi qu'une parcelle séparée avec une boîte de garage et des possibilités de stationnement supplémentaires. La propriété a un besoin de rénovation correspondant et offre ainsi beaucoup de liberté pour un développement ultérieur contemporain et donc pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Autres points forts de la propriété • Superficie totale du terrain de 709 m² avec grand jardin • 3 × appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage • Possibilités d'utilisation variées • Grande surface de dallage • Potentiel de rénovation attractif pour une conception individuelle et contemporaine • Laverie et locaux de cave au sous-sol • Rénovation des fenêtres, du toit et du dallage réalisée • Boîte de garage avec des places de parking supplémentaires à l'extérieur (sur un terrain séparé) Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Paquet immobilier à rendement élevé avec autorisation de conversion en logements

Objet de rente à Grenchen Deux bâtiments indépendants avec un grand potentiel Deux propriétés séparées sont en vente dans un emplacement attractif à Grenchen (SO) : Un immeuble d'habitation existant avec espace commercial et un bâtiment industriel avec un projet de construction résidentielle approuvé. Les deux objets offrent ensemble une excellente combinaison de rendements en cours et de potentiel de développement supplémentaire. Bâtiment 1 Immeuble d'habitation avec part commerciale - Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure, au-dessus quatre appartements entièrement loués. - De plus, il y a trois appartements en état brut, dont l'agrandissement est possible après l'obtention du permis de construire. - Le bâtiment est entièrement loué et génère des revenus locatifs stables. Bâtiment 2 Bâtiment industriel avec permis de construire - Sur la deuxième parcelle se trouve un bâtiment industriel, pour lequel un permis de construire pour 12 nouveaux appartements est déjà disponible. - Il est prévu une appartement de 3,5 pièces et onze appartements de 2,5 pièces. - L'analyse des coûts montre des coûts de conversion de CHF 2 144 000. Chiffres clés financiers - Coûts totaux, y compris le prix d'achat : CHF 4 134 000. - Rendement brut attendu : environ 5,17 % - Attrayant pour les investisseurs qui souhaitent combiner les revenus en cours avec le potentiel de développement. Pourquoi Grenchen ? Grenchen est la deuxième ville du canton de Soleure et est située de manière stratégique entre Bienne et Soleure. La ville offre d'excellentes liaisons de transport, un site économique solide (en particulier l'industrie horlogère) et une haute qualité de vie. Grâce à de nombreux projets de construction neuve et à une croissance constante, Grenchen est l'un des quartiers résidentiels émergents de la région. Intéressé ? Pour des documents détaillés, des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite, je suis à votre disposition.

Un mélange fantastique d'indépendance et de vie

Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle, car elle combine vie, opportunités de revenus supplémentaires et potentiel entrepreneurial sur un terrain généreux. La propriété est située dans la zone agricole avec une vue dégagée et sans voisins directs, assurant une qualité de vie et de location élevée à long terme. La bonne accessibilité et la localisation directe sur un axe de trafic fréquenté augmentent encore l'attractivité du lieu.Le bâtiment résidentiel se compose de trois appartements avec un total de 10,5 pièces et environ 233 m² d'espace de vie. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été fusionnés en un grand appartement et rénovés en profondeur. Cela comprenait la conception intérieure moderne, le remplacement de la cuisine et la rénovation du toit. Les fenêtres à triple vitrage offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d'augmenter spécifiquement la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. Deux balcons avec une vue dégagée et un jardin spacieux avec piscine soulignent la haute qualité de vie.La maison multifamiliale est complétée par un atelier spacieux d'environ 509 m² d'espace utilisable. Cet atelier est équipé de manière fonctionnelle et convient idéalement aux entreprises artisanales, de production ou de services. Des espaces de travail et de stockage spacieux, des bureaux et des espaces d'exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité de la rue principale offre également un potentiel de location ou d'utilisation personnelle supplémentaire et permet aux investisseurs de combiner les revenus résidentiels avec les revenus commerciaux.Un investissement immobilier polyvalent avec une substance, une flexibilité et des perspectives attractives pour des rendements durables. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment résidentiel spacieux avec trois appartements • Grand appartement moderne avec design contemporain • Fenêtres à triple vitrage contre les émissions de bruit • Deux balcons avec une vue dégagée sur les environs • Jardin attractif avec piscine • Revenus locatifs supplémentaires possibles grâce à un appartement séparé • Emplacement bien visible sur un axe de trafic principal fréquenté • Pas de voisins directs grâce à la zone agricole adjacente • Emplacement isolé calme malgré une accessibilité optimale • Parcelle spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Bâtiment résidentiel et atelier en construction traditionnelle à ossature de bois • Atelier fonctionnel avec un espace utilisable élevé • Espaces de travail et de montage spacieux • Entrée et sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Vitrine avec un effet publicitaire optimal • Espaces de bureau, d'exposition et de stockage disponibles • Stationnement extensif pour les camions et les clients Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Combinaison tournée vers l'avenir du logement et du commerce

Cette propriété attrayante convainc par son emplacement absolument central et offre des pièces spacieuses et lumineuses avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des diverses possibilités de shopping, vous bénéficiez du plus grand confort au quotidien.L'objet est idéal en tant que maison de générations et impressionne par un plan d'étage flexible et personnalisable, qui peut être adapté de manière optimale à différents concepts de vie et d'utilisation. Une attention particulière est accordée à la convenance pour une entreprise : l'emplacement de première classe et l'espace commercial spacieux offrent les meilleures conditions pour une utilisation commerciale réussie.L'offre d'espace est complétée par un local commercial au rez-de-chaussée, qui ouvre des possibilités supplémentaires pour travailler et vivre sous un même toit. Plusieurs terrasses spacieuses vous invitent à vous attarder et offrent un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne. Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre polyvalente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • À l'emplacement le plus central • Pièces spacieuses et lumineuses • Transports en commun et possibilités de shopping à proximité immédiate • Idéal en tant que maison de générations • Plan d'étage personnalisable • Surface habitable nette 224 m² • Surface habitable brute 258 m² • Surface commerciale nette 133 m² • Surface commerciale brute 153 m² • 2x Terrasses spacieuses • 1x Local commercial au rez-de-chaussée • 1x Garage • 5x Places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Opportunité d'investissement à Derendingen - Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles et potentiel de rénovation

Opportunité d'investissement à Derendingen - Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles et potentiel de rénovation À Derendingen, cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités résidentielles séparées, 8,5 pièces et un potentiel de rénovation et de développement polyvalent vous attend.La propriété a été construite en 1930 et partiellement rénovée en 2013. Sur un terrain de 486 m², le bâtiment offre environ 195 m² d'espace de vie, réparti sur trois unités résidentielles séparées.Ainsi, la propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs qui souhaitent moderniser et développer une propriété existante selon leurs propres idées.Trois unités résidentielles séparées avec 8,5 piècesLa maison multifamiliale dispose de 8,5 pièces, réparties en trois unités résidentielles séparées : • 1 × appartement 2,5 pièces • 2 × appartements 3 pièces Grâce à des modernisations ciblées de l'intérieur, en particulier des cuisines, des salles de bains et des surfaces, il existe la possibilité d'améliorer les appartements existants et de les agrandir de manière contemporaine.Des surfaces supplémentaires et un espace extérieur attractifEn plus des trois unités résidentielles, la propriété dispose de diverses surfaces secondaires pratiques.Une caractéristique particulière est le hangar attenant d'environ 50 m². Celui-ci est divisé en trois compartiments séparés et offre un espace de stockage protégé pour les vélos, les outils, les appareils ou les biens personnels des résidents.Le sous-sol et une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge complètent l'offre de pièces.Quatre places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété.Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles séparées • 8,5 pièces • environ 195 m² d'espace de vie • 486 m² de superficie du terrain • 1 × appartement 2,5 pièces • 2 × appartements 3 pièces • Année de construction 1930 • Rénovation partielle en 2013 • potentiel de rénovation et de développement attractif • hangar attenant d'environ 50 m² • hangar avec 3 compartiments séparés • espace de sièges couvert et possibilité de barbecue • buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge • 4 places de parking extérieures • disponible immédiatement Potentiel de rénovation et de développement attractifLa propriété offre une base intéressante pour la mise en œuvre d'un concept de rénovation et d'utilisation individuel.Après la rénovation partielle en 2013, des modernisations supplémentaires des appartements peuvent être réalisées. En particulier, le renouvellement des cuisines, des salles de bains et des surfaces offre des opportunités pour adapter les unités résidentielles à un standard de vie contemporain.Emplacement et environnementLa propriété est située à Derendingen et profite de l'infrastructure de la commune.L'emplacement offre un bon point de départ pour différents concepts de vie et d'utilisation et rend la propriété intéressante à la fois pour une utilisation à long terme et pour un développement futur.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété intéressante en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Maison de famille exclusive avec unité de vie supplémentaire, piscine et garage double

Cette maison de famille exceptionnelle d'une ou deux familles combine un style de vie moderne, le confort le plus élevé et une absolue intimité dans un emplacement très prisé. Les pièces de vie lumineuses et aérées créent un sentiment de vie unique et s'harmonisent parfaitement avec la cuisine moderne de haute qualité et les armoires de cuisine sur mesure. Deux salles de bains élégantes et des toilettes pour les invités offrent le confort de vie le plus élevé.Un point fort particulier est l'appartement en mansarde séparé de 2 pièces, qui, grâce à son propre accès, offre un niveau élevé d'intimité. Il est idéal pour la location, en tant que bureau à domicile ou pour un logement intergénérationnel. La salle de loisirs chauffée offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.L'espace extérieur conçu avec soin vous invite à vous détendre avec un jardin d'hiver, des stores électriques, un espace de sieste, un grill ou un feu de camp, une piscine et un jacuzzi. Grâce à la climatisation, aux moustiquaires, à un système photovoltaïque et à un garage double avec connexion pour les véhicules électriques et un espace de stationnement extérieur supplémentaire, aucun souhait ne reste inassouvi. La rénovation complète en 2016 et la dernière rénovation en 2025 garantissent un état neuf. Avec environ 173 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine design, fonctionnalité et qualité de vie au niveau le plus élevé. Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec intimité rayonnante • Pièces lumineuses et aérées • Cuisine moderne • Deux salles de bains • Toilettes pour les invités • Garage pour 2 voitures avec connexion pour les véhicules électriques • Un espace de stationnement extérieur • Accès séparé à l'appartement en mansarde de 2 pièces pour usage personnel ou location • Armoires de cuisine sur mesure • Salle de loisirs chauffée • Climatisation • Moustiquaires dans toute la maison • Jardin d'hiver avec stores électriques • Grill ou feu de camp • Espace de sieste • Piscine • Jacuzzi • Système photovoltaïque • Rénovation complète en 2016 • Dernière rénovation en 2025 • Surface habitable d'environ 173 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison à plusieurs familles attractive à Grenchen avec un potentiel d'avenir

Dans l'un des endroits les plus recherchés de Grenchen, une maison à plusieurs familles vous attend, qui est sans égal. Sur trois étages, elle offre quatre appartements spacieux, modernes, avec des pièces lumineuses et ensoleillées, qui créent un sentiment d'espace et de confort en même temps. Ici, l'architecture contemporaine et l'atmosphère de vie confortable se mélangent pour créer un foyer où l'on aime séjourner.Au rez-de-chaussée, un local commercial attractif avec une grande vitrine invite aux idées entrepreneuriales - parfait pour votre propre entreprise, un cabinet ou comme location rentable. Directement devant la maison, de nombreuses places de parking offrent du confort et une excellente accessibilité pour les résidents et les clients.Le cœur de cette propriété est l'extérieur de rêve : un jardin spacieux avec des pelouses vertes, un étang, un biotope naturel et un jardin potager soigneusement entretenu offrent un oasis de paix. Ici, vous pouvez écouter le bruit de l'eau, regarder les libellules au soleil ou récolter vos propres légumes.Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à un mode de vie qui combine de manière unique le travail, la vie et la nature. Que ce soit comme foyer pour plusieurs générations, comme investissement ou comme combinaison de vie privée et d'utilisation commerciale - vous ne devriez pas manquer cette occasion rare. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 4 appartements spacieux + local commercial attractif • 1x appartement 5,5 pièces • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 1x local commercial 1,5 pièces • Emplacement idéal - position centrale, facilement accessible avec grande visibilité • Plans d'étage modernes • Pièces lumineuses et ensoleillées avec design contemporain • Bonne accessibilité • Nombreuses places de parking directement devant la maison • Extérieur de rêve • Jardin spacieux et soigneusement entretenu avec beaucoup d'intimité • Grand étang • Jardin potager aménagé • Occasion d'investissement idéale pour usage personnel ou location rentable • Occasion rare • Rendement brut possible de 4,35% Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Opportunité Unique - 3 Appartements, Beaucoup de Terrain et Vue Panoramique

Cette charmante maison multifamiliale de 1850 ravit avec son caractère unique, un emplacement idyllique et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une propriété spéciale pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et l'espace généreux.Sur un terrain impressionnant de 2 062 m², environ 199 m² d'espace de vie sont répartis sur trois unités résidentielles séparées et bien entretenues. Que ce soit comme maison confortable avec des revenus locatifs supplémentaires, comme maison multigénérationnelle ou comme opportunité d'investissement attrayante - de nombreux rêves de vie peuvent être réalisés ici.Les trois appartements indépendants offrent une grande flexibilité : tandis qu'une unité peut être utilisée comme maison personnelle, les deux autres sont idéales pour la location ou pour les membres de la famille. Cela permet de combiner agréablement le logement et l'investissement.Le jardin extensif avec sa vue panoramique magnifique invite à se détendre et à profiter. L'emplacement calme et naturel à Farnern offre beaucoup d'intimité et une qualité de vie rarement trouvée aujourd'hui.Un point fort particulier est la réserve de terrain constructible existante, qui ouvre des possibilités de développement supplémentaires et des perspectives d'avenir intéressantes.Une propriété avec histoire, charme et rareté - idéale pour les familles, les amoureux de la nature et les investisseurs à la recherche de quelque chose de spécial. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison multifamiliale charmante avec caractère historique • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement 2,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement 3 pièces en mansarde avec galerie et loggia • Trois unités résidentielles séparées et bien entretenues • Environ 199 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 2 062 m² • Réserve de terrain constructible attrayante avec potentiel de développement • Nouvelle pompe à chaleur de 2026 • Garages pour un stationnement pratique et protégé • Vue panoramique magnifique sur le paysage • Emplacement résidentiel calme et idyllique • Beaucoup d'intimité et d'environnement naturel • Jardin extensif avec beaucoup d'espace pour profiter • Idéal comme maison multigénérationnelle • Utilisation personnelle et location peuvent être combinées • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel pour des revenus locatifs supplémentaires • Différentes possibilités d'utilisation et de conception • Charme rural et haute qualité de vie • Occasion rare pour les familles et les investisseurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Propriété polyvalente avec un potentiel de construction attractif

Cet objet d'investissement et de développement polyvalent impressionne par sa localisation calme et ensoleillée, directement adjacente à la zone agricole, et offre des perspectives attractives pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants. Les pièces spacieuses et lumineuses comprennent une surface habitable et utilisable totale d'environ 662 m² et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, de la vie pure aux concepts mixtes en passant par un nouveau développement complet.Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé pour la gastronomie et dispose d'une salle à manger, d'un bar et d'une cuisine professionnelle. Une conversion en espace de vie est tout aussi concevable que la préservation d'une part commerciale. Grâce à la substance de construction solide, il existe également la possibilité de convertir l'objet en une maison multifamiliale attractive.Plusieurs places de parking extérieures ainsi que deux garages séparés complètent l'offre polyvalente et créent un confort supplémentaire. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation calme et ensoleillée • Adjacent à la zone agricole • Pièces spacieuses et lumineuses • Objet d'investissement attractif avec une bonne substance • Utilisation flexible : vie, utilisation mixte ou nouveau développement • Conversion possible en maison multifamiliale • Surface habitable et utilisable totale d'environ 662 m² • Rez-de-chaussée actuellement zone de gastronomie (salle à manger, bar, cuisine) • Conversion en appartements possible ; utilisation commerciale facultative • Plusieurs places de parking extérieures • 2 garages séparés • Superficie de parcelle libre immédiatement constructible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale polyvalente dans un quartier calme

3377 Walliswil b. Wangen - Maison multifamiliale polyvalente dans un quartier calme Cette maison multifamiliale bien entretenue avec neuf appartements offre une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier calme. Le mélange polyvalent d'appartements, les modernisations en cours et la situation de location stable forment une base solide pour un investissement de capital durable. - 9 appartements - Mélange d'appartements de 1,5 à 5 pièces - Construit en 1945, modernisé en continu - 5 cuisines et 6 salles de bains renouvelées - Pratiquement pas de vacances - 12 places de parking, dont 4 couvertes - Chauffage renouvelé en 2017 - etc. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des biens immobiliers merveilleux dans les meilleures situations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Entrer où les autres commencent tout juste.

À Attiswil, une propriété polyvalente attend, combinant habitation, travail et investissement sous un même toit. L'immeuble d'habitation et commercial entièrement loué offre une base excitante pour ceux qui comptent sur des rendements existants et des possibilités d'utilisation différentes. L'environnement recherché et agréable complète l'image d'ensemble.Plusieurs appartements de tailles différentes créent un mélange de locataires diversifié. L'offre est complétée par un restaurant avec salle de banquet et terrasses, ainsi qu'une cuisine de production pour la restauration, ce qui ouvre également des possibilités intéressantes à long terme dans le secteur commercial.La propriété convainc en tant qu'objet de rente avec un rendement brut attractif. Des places de parking suffisantes, de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des écoles et des commerces à proximité, soutiennent également la location.Un objet qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps de l'espace pour les idées futures. L'habitation et le commerce se rencontrent ici dans une combinaison qui peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Objet de rente entièrement loué • Emplacement recherché et calme • Environnement de vie agréable et sécurisé • Places de parking suffisantes • Rendement brut de plus de 4,7 % (au 1er mars 2026) • 1 x restaurant avec salle de banquet et 2 terrasses • 1 x cuisine de production pour la restauration • 1 × appartement 5 pièces • 1 × appartement 4 pièces • 1 x appartement 3,5 pièces • 2 × appartements 1 pièce • Bonne connexion de transport en commun et routière • École et commerces à distance de marche • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.