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Immeuble locatif à vendre à Bielersee

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CHF2’000’000.–192m2

Asterweg 5, 3004 Bern

Das 2-Familienhaus befindet sich im Rossfeld-Quartier, einer bevorzugten und verkehrstechnisch äusserst günstigen Wohnlage von Bern.Die herrschaftliche Liegenschaft wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus erstellt und im Jahre 2021 zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Das Objekt kann mit sehr wenig Aufwand wieder in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss ist eine grosszügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung untergebracht. Beide Wohnungen verfügen über eine Veranda.Der wunderschöne Garten mit grossem Schwimmbad und Gartenhaus sowie eine Garage runden das Angebot ab.Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Gemeinde: Bern liegt auf rund 542 m.ü.M und verfügt über rund 143?100 Einwohner. Das Rossfeld-Quartier ist ein beliebter Stadtteil von Bern. Der Steuersatz beträgt 1,54.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Haltestellen Rossfeld der Buslinie 21 und Felsenau der RBS-Linie S9 befinden sich in rund 5 bis 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In Kürze erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A1 nach Genf und Zürich, die A12 nach Freiburg und Lausanne sowie die A6 nach Thun, somit ist die Liegenschaft auch mit dem Auto verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Kindergarten und Schulen: Die Kindertagesstätte, der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in nächster Umgebung und sind bestens zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Sekundarschule sowie höhere und weiterführende Schulen sind beispielsweise in der Länggasse vorzufinden.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Liegenschaft ist eine Poststelle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Bremgarten, der Länggasse (jeweils mit Restaurants, Bäckerei, Drogerie, Post sowie diversen Grossverteilern) oder natürlich auch in der Innenstadt.Kultur und Freizeit: Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre und bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Bei einem Minigolf-Spiel in der nahegelegenen Anlage der Inneren Enge oder einem Spaziergang entlang der Engehalbinsel kann man nach sich einem langen Arbeitstag bestens erholen. Im Sommer bietet die Aare, egal ob im Marzilibad oder dem Zehndermätteli eine willkommene Erfrischung.

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CHF965’000.–308m214.5pcs

Eisenbahnstrasse 20, 4938 Rohrbach

An der Eisenbahnstrasse 20, in 4938 Rohrbach, bin ich Ihr lukratives, heimeliges Renditeobjekt in ländlicher Lage in den sanften Hügeln des bernischen Oberaargaus. Einkaufsladen, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Sport- und Wandermöglichkeiten ? alles, was man für ein bequemes Leben braucht, ist in Gehdistanz zu finden....Meine Highlights: Ich beinhalte drei Wohnungen, 1 x 5.5 Zimmer sowie 2 x 4.5 Zimmer und meine Mieter*innen fühlen sich rundum wohl. Kein Wunder, wurde ich doch 2021/2022 totalsaniert. Jede Wohnung ist mit einem Kaminofen, einem Pelletofen und Infrarotheizpaneels ausgestattet, nebst wohliger Wärme verbreitet diese Heizungsart, zusammen mit den optischen Akzenten aus Klinker, ein gemütliches Wohngefühl. Alle Zimmer verfügen über pflegeleichte Vinyl- bzw. Plattenböden. Einbauschränke sowie ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung bieten viel Stauraum. In der Waschküche hat jede Partei eine eigene Waschmaschine. Der Umschwung sowie ein zusätzlicher Keller (Gartengeräte) werden gemeinschaftlich genutzt.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’050’000.–183m2Top

3704 Krattigen

In Krattigen verkaufen wir an Bestlage zwei Wohneinheiten mit besonderen Vorzügen (Einzelverkauf ausgeschlossen). Ob See- oder Bergsicht, bei diesen Wohnungen bleiben keine Wünsche offen: • Spannender Wohnungsmix: 2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer Maisonettewohnung verteilt auf 1. und 2. Obergeschoss • Gartensitzplätze bei beiden Wohnungen • Zwei gedeckte Balkone im Obergeschoss mit See- und Bergsicht • Pro Wohneinheit steht je ein Aussenabstellplatz zur Verfügung • Ob Selbstnutzung oder Weitervermietung - verschiedene Möglichkeiten präsentieren sich attraktiv Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und ein virtueller Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/22-39353Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Prix sur demande

Dorf 22, 3538 Röthenbach im Emmental

Ehem. Gasthof mit Wohnungen + Baulandreserve für 2 Mehrfamilienhäuser!Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200.00 • EG Bären-Bistro: CHF 1550.00 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510.00 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500.00 • 1. OG Studio links: CHF 670.00 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040.00 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450.00 ab 1. Juli 22 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/

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