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Immeuble locatif à vendre à Bioley-Orjulaz

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Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier
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CHF 100’000.–1’672m2

Morges, 1110 Morges

Quote-part d’immeuble - 4% (6.42% dans 5 ans) de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 100’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Morges est une ville prisée de l'agglomération lausannoise avec un taux de vacants extrêmement faible (0.21%). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. La ville bénéficie de nombreuses entreprises, d'une gare CFF totalement repensée et rénovée et est un centre économique pour la région. L'immeuble se situe dans le quartier de Beausobre (collège, théâtre, salle de sport) et toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé à la sortie d'autoroute Morges-Est et à 15 min. du centre-ville. Le château de Morges est l'un des plus connus de la région. Etat neuf car totalement rénové (ascenseur, cages d'escaliers, appartements, chaufferie, etc.) Rendement sur capitaux propres attendu de 4% (6.42% dans 5 ans) Proche de toutes commodités Entièrement rénové en 2020 Immeuble résidentiel (complétement loué) Emplacement proche du centre-ville

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CHF 2’090’000.–270m29pcs

1420 Fiez

Vous rêvez d'une habitation aux finitions de qualité et à la pointe de la technologie? Ce bien est fait pour vous!Cette villa compte deux logements, une opportunité rare pour un achat en famille ou entre amis. Elle offre un intérieur moderne et dans lequel chaque membre de la famille peut disposer de son espace de vie. Elle est répartie sur quatre niveaux, dont un sous-sol, comme suit :Depuis l'entrée principale du rez-de-chaussée, le hall distribue l'accès au garage double, le local technique avec buanderie ainsi que l'entrée au premier logement en duplex. Ce dernier comprend sur ce niveau un WC visiteurs, une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et très lumineux grâce à ses baies vitrées qui offrent un accès direct aux extérieurs.A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau double privative, ainsi qu'une salle de douches avec WC et lavabo.Ce duplex bénéficie également d'un grand jardin de plus de 300 m2 et d'une terrasse parfaitement orientés.Une grande chambre à coucher avec salle de douches se trouve au 1er étage. Avec son entrée totalement indépendante, elle pourrait par exemple être idéale pour une famille avec une fille au pair. Possibilité de créer cette chambre en studio en ajoutant une cuisine, toutes les arrivées sont déjà prévues.Dans les combles se trouve le deuxième logement de 4.5 pièces avec la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, un bureau, une salle d'eau double ainsi qu'un WC séparé.Au sous-sol, vous disposez d'une grande pièce aménagée avec une entrée indépendante accessible depuis l'extérieur.Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin par le propriétaire actuel et comprend notamment : • gestion domotique de toute la maison par tablette et smartphone à distance • panneaux photovoltaïques 60 m2 • panneaux thermiques 8 m2 • thermostats • ventilation double flux • système multimédia et SAT dans chaque pièce • système sono dans chacune des salles d'eau • système d'alarme et incendie à chaque étage • aspiration centraliséePossibilité d'acheter par lot ou en totalité, les plans sont adaptés à la création d'une PPE. Dans ce cas, au moins une place de parc visiteurs devra être créée mais le permis de construire a déjà été accepté.La piscine n'est pas encore existante mais possibilité de la faire construire par le propriétaire actuel avant la vente.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !La commune de Fiez se situe à 5 minutes de Grandson et de toutes ses commodités telles que restaurants, cafés, commerces, pharmacies, écoles ainsi que la gare qui vous permet de rejoindre facilement Yverdon ou Lausanne.Un arrêt de bus situé à quelques mètres vous permettra de rejoindre la gare de Grandson, d'Yverdon ou de Vuiteboeuf.L'école se trouve à proximité immédiate et accueille vos enfants pour les cycles 1P à 6P. Pour les cycles suivants, les élèves se rendent au collège de Grandson.Idéale pour les amoureux de la nature, la région offre de nombreux sentiers dans les forêts environnantes du pied de Jura.

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CHF 1’650’000.–

1880 Bex

IMMEUBLE DE RENDEMENT A VENDREBelle opportunité d'acquérir un immeuble locatif de rendement situé à Bex. Village de la belle région du Chablais-vaudois, magnifique vue sur nos célèbres chaînes de montagnes, dont les Dents-du-Midi. Près du centre du village, l'immeuble est orienté sud dans un environnement calme et verdoyant et offre diverses activités afin de profiter de sublimes panoramas sur les paysages verdoyants, la ceinture alpine ou les riches domaines viticoles. Toutes les commodités y sont présents comme boulangerie, supermarché COOP, écoles, restaurants.Le bâtiment s'érige sur 2 niveaux en plus du rez-de-chaussée, avec chaufferie (mazout), caves, dépôt et des places de parc extérieures. Les locaux sont entièrement loués.Prix de vente souhaité : CHF 1'650'000.-Etat locatif annuel : CHF 78'600.-Pour recevoir la plaquette y relative ou obtenir d'autres informations n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

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CHF 2’300’000.–255m212pcs

1008 Prilly

Prilly (VD), charmante maison locative de 4 appartements, située dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards.La maison se compose de 2 entrées, totalisant 4 appartements, 1 dépôt, 1 carnotzet; ceux-ci ont été régulièrement entretenus entre 2009 et 2018. Elle se répartit de la manière suivante:Sous-sol : -Caves et buanderie commune.Rez-de-chaussée : -1 appartement de 4.5 pièces en duplex (90m2)1 étage: -1 appartement de 3.5 pièces (60m2)2ème étage :-1 appartement de 3.5 pièces (60m2)Combles :-1 appartement de 2.5 pièces (45m2)La maison dispose d'un local dépôt (60m2) et d'un carnotzet (16m2) chauffé aux pellets et d'une surface jardin d'environ 640m2, avec une orientation Sud.4 places de parc extérieures complètent cette charmante maison locative.Toutes les commodités (Ecoles, poste, banque, commerces alimentaires) et les transports publics se trouvent à 900m au centre de Prilly.Cette maison locative offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, tout en étant proche des commodités.

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