0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Bretigny-sur-Morrens

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CHF 3’650’000.–
230m² surface habitable
1180 Rolle

Rare à la vente centre ville de Rolle immeuble de rendement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble mitoyen, datant du 19ème siècle, situé dans le centre de Rolle. Le bâtiment à usage mixte a été parfaitement entretenu au fil du temps.Situé le long de la Grand-Rue, l'immeuble non excavé, est ainsi composé.Au rez-de-chaussée, il comprend une arcade spacieuse d'environ 80m2.Un couloir, menant à un escalier qui donne accès à un atelier de peinture. Cet atelier offre une vue traversante sur la Grand-Rue et la Rue du Nord, avec une terrasse adjacente d'environ 20m2, offrant ainsi un espace ensoleillé et préservé des regards.Il est mentionné que cet atelier pourrait être converti en habitation.Au deuxième étage, se trouve un appartement traversant, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur la Grand-Rue, ainsi qu'un WC visiteur. La grande chambre à coucher donne sur une cour intérieure calme, avec sa propre salle de bains privative.Les troisième et quatrième étages abritent un duplex d'environ 160m2, offrant tout le confort contemporain. Il comprend une belle cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger, deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un WC visiteur et un balcon donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement tranquille pour des nuits paisibles.L'ensemble du bâtiment présente un potentiel attractif pour les investisseurs, avec la possibilité d'un rendement potentiellement élevé.Pour toutes informations, veuillez nous contacter.

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CHF 1’150’000.–
10.5 pièces 275m² surface habitable
1146 Mollens VD

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Bretigny-sur-Morrens a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 877 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.5 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 87 810 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 18.99 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.68 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 50.72 %. En outre, 12.61 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global représente 1.6 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.67 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Bretigny-sur-Morrens, la charge fiscale s'élève à 21.31 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.39 %, un couple marié avec deux enfants 10.44 % et un couple sans enfant 21.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 47 nouveaux logements ont été construits à Bretigny-sur-Morrens.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 13.

18 appartements de 3 pièces ainsi que 11 de 4 pièces également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Bretigny-sur-Morrens compte désormais à son actif 394 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 10 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 54 appartements de 2 pièces, 82 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.

Enfin, 84 appartements de 5 pièces et 41 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Bretigny-sur-Morrens est de 3.3 %.

Parmi eux, 11.11 % des appartements disposent de deux chambres,

6.1 % des appartements de 3 chambres,

0.81 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.19 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.8 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 940 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 200 francs suisses (quantile 75%).