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Immeuble locatif à vendre à Cerlier (Erlach)

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Interessantes Renditeobjekt an familienfreundlicher Lage
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CHF 2’400’000.–

Sandackerweg 5, 3363 Oberönz

Familienfreundlich, sonnig und nahe an allem, was es fürs Leben braucht: Dieses Renditeobjekt hat aber noch mehr zu bieten als die tolle Lage, lesen Sie weiter! Gleich neun Wohnungen mit neun Parkplätzen können Sie hier vermieten. Die Wohnungen verfügen alle über einen schönen Balkon mit Sicht über die grosszügige Gartenanlage, man wähnt sich fast in der freien Natur. Und dennoch: Es fehlt an nichts, was man sich an Annehmlichkeiten vorstellen kann. Öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle in Gehdistanz. Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und liebevoll gepflegt worden, so wurden etwa im letzten Jahr Malerarbeiten in sämtlichen Wohnungen vorgenommen. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Aber am besten kontaktieren Sie uns und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären. Das erwartet Sie ausserdem: - 9 Wohneinheiten (voll vermietet) - 9 Aussenparkplätze - Gute Bruttorendite (4.1%) - Familienfreundliches und sonniges Quartier - ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten erreicht - Zentrumsnah und gute Wohnlage - Diverse gemeinschaftliche Nebenräume - Grosse Gartenanlage (739m2) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 700’000.–

Riedhaldeweg, 3507 Biglen

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

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CHF 995’000.–266m211pcs

Mannshaus 18, 4954 Wyssachen

Ein schönes Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und vielen NutzungsmöglichkeitenDiese gute Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!Ein Haus für all jene die Ruhe und Naturnähe suchen sowie viel Platz zum Leben wünschen. Diese grosszügige Liegenschaft mit aktuell 3 Wohneinheiten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten um ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Objekt wurde laufend Unterhalten und hat eine gute Bausubstanz.Alle Wohnungen sind geräumig und hell und es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit (Studio) im Dachgeschoss auszubauen. Der grosszügige Aussenbereich bietet viele Möglichkeiten und ist auch ideal für Kleintierhaltung geeignet. Die Liegenschaft bietet viele Extras wie, Gemeinschaftsraum, Lagerhaus, Gewölbekeller, Stall, Gartenhaus, Gewächshaus sowie Garagen und vieles mehr...Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage • Grosses Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • 3 OG ) 4-Zimmer Dachwohnung mit Balkon • 2 OG) 4-Zimmer Wohnung mit Balkon • 1 OG) 2-Zimmer Wohnung mit Balkon • Jede Wohnung kann mit Radiatoren sowie mit einem Kaminofen beheizt werden • Solarpanel für Warmwasser • EG) Gemeinschaftsraum mit Kochgelegenheit • Dachstock (Ausbaubar) • Ideal für Kleintierhaltung • Quellenrecht • Viele Extras: Gemeinschaftsraum, Lagerhaus, Gewölbekeller, Stall, Gartenhaus, Gewächshaus sowie Garagen • Und vieles mehr... Sie wollen Ihr Haus oder Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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