0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Condémines (Nendaz)

Chalet locatif avec haut rendement entièrement loué

À seulement 3 kilomètres de Monthey, découvrez ce chalet locatif rénové de 180 m2, composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces avec 3 jardins privatifs.Le village de Troistorrents est accessible toute l'année, par la route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey.De petits commerces et des restaurants se trouvent à proximité. En hiver, rejoignez rapidement Morgins et ses pistes de ski ou Val-d'Illiez et ses bains relaxants.Complément loué, le revenu locatif net de cet objet est d'environ CHF 35'000.- ce qui représente un rendement brut de 5.2%.- Jardin privatif pour chaque appartement- Chaudière neuve, fenêtres triples vitrages- Pas de travaux nécessaires- Vue sur la montagne- Parking à proximitéNur 3 Kilometer von Monthey entfernt, entdecken Sie dieses renovierte Mietchalet von 180 m2, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 2 Zimmern und 1.5 Zimmern mit 3 Privatgärten.Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über über die Straße oder mit dem Zug der AOMC am Bahnhof von Monthey erreichbar.Kleine Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Im Winter erreichen Sie schnell Morgins mit seinen Skipisten oder Val-d'Illiez mit seinen entspannenden Bädern.Die Nettomieteinnahmen aus diesem Objekt betragen ca. CHF 35'000, was einer Bruttorendite von 5.2% entspricht.- Privatgarten für jede Wohnung.- Neuer Heizkessel, dreifach verglaste Fenster.- Keine Arbeiten erforderlich- Blick auf die Berge- Parkplatz in der NäheAt only 3 kilometers from Monthey, discover this renovated rental chalet of 180 m2, composed of 3 apartments of 3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms with 3 private gardens.The village of Troistorrents is accessible all year round, by road or by taking the AOMC train from Monthey station.Small shops and restaurants are nearby. In winter, you can quickly reach Morgins and its ski slopes or Val-d'Illiez and its relaxing baths.Completely rented, the net rental income of this object is about CHF 35'000, which represents a gross yield of 5.2%.- Private garden for each apartment- New boiler, triple glazed windows- No work required- View on the mountain- Parking nearby

TOP RENDITE - PROFITIEREN SIE JETZT!

Unser Westside-Park bietet erschwingliche Wohnungen für jedermann. In unserer modernen Überbauung erstellen wir 45 Wohnungen in den Grössen von 2.5 ZWhg/3.5 ZWhg/4.5 ZWhg.Auch der Erwerb von Paketen ist möglich: z.B. eine ganze Etage mit 3 Wohnungen, bestehend aus einer 2.5 ZWhg, 3.5 ZWhg und 4.5 ZWhg.Oder einen ganzen Abschnitt mit 11 Wohnungen.Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bezahlbarer Wohnraum- top Rendite- unweit vom Zentrum- Reduit- Balkon- Neubau- offene Küche- und, und, und...Ausstattung der Badezimmer:1x Badewanne, Lavabo, WC1x Dusche, Lavabo, WCWeitere Informationen finden Sie direkt unter: www.westside-park.ch

Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du village !

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires ! D'une surface totale d'environ 880 m2 .L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain).Le bâtiment se compose ainsi :Sous-sol : • 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) • Local de rangement • Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) • Pièce principale de plus de 100 m2 • Salle annexe d'environ 25 m2 • Une cuisine professionnelle • Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : • Un studio de 15 m2 • Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 • Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2ème étage : • Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : • Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : • 2 places de parc privées • 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : • La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués • Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz • Pas de caves pour les locataires • Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : • Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- • À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000.- Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chBramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

IDÉALEMENT SITUÉ

Magnifique projet, cinq bâtiments de deux appartements en ppe idéalement situé proche de Crans Montana. Dix appartements de 4,5 pièces, d'une surface de 120 m2 par logements.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructive: validé par la Commune de Crans-Montana- permis de construire: a développer - libre de mandat d architecture- situation idyllique- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé Etat du bâtiment: neuf Salles de bain: 10 (10 x baignoire / WC/ lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 1kmEcole: école primaire / secondaire, 10kmCommerces: Coop / Migros, 5km

Bien de Rendement, 3 appartements

Située au cœur de Chermignon d'en Bas, au 21 rue Derriveulle, cette maison offre un investissement lucratif avec un rendement projeté minimum de 5% net, à seulement 4 minutes de Sierre, 4 minutes de la station de Crans-Montana et 15 minutes de Sion.La propriété se compose de trois appartements, soigneusement entretenus par leurs propriétaires. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 1990 lors de la transformation des combles en loft. De plus, tous les volets ainsi que les fenêtres ont été rénovés pour assurer une efficacité énergétique optimale. La chaudière a également été régulièrement entretenue, avec un investissement de 150'000 CHF depuis les années 1990 (une liste des travaux effectués est disponible sur demande). Chaque appartement est équipé de sa propre machine à laver et d'une terrasse. Deux grands garages sont disponibles, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. De plus, les locataires pourront profiter d'un carnotzet ainsi que d'un potager partagé.La configuration des appartements est la suivante :- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie de 47 mètres carrés avec une terrasse. Ce logement a bénéficié d'une rénovation d'une valeur de 45'000 CHF en 2011. Il est loué à 450 CHF par mois, charges comprises, avec un supplément de 14 CHF pour le garage, totalisant ainsi 1160 CHF par mois.- Un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 48 mètres carrés avec une grande terrasse. Des rénovations partielles, évaluées à 45'000 CHF, ont été effectuées. La location de cet appartement s'élève à 1300 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 250 CHF de charges et 40 CHF pour le garage, soit un total de 1650 CHF par mois.- Enfin, un appartement de 2.5 pièces dans les combles, d'une superficie de 72 mètres carrés avec un balcon et une grande terrasse à côté du potager. Des rénovations, estimées à 30'000 CHF, sont envisagées. La location de cet appartement est fixée à 1150 CHF par mois, auxquels s'ajoutent 170 CHF de charges et 40 CHF pour le garage, soit un total de 1420 CHF par mois.Chaque appartement dispose de sa machine à laver le linge.Le revenu locatif total s'élève à 50'760 CHF par an, tandis que les charges annuelles sont estimées à 6'000 CHF. Cela donne un rendement net de 44'760 CHF, ce qui équivaut à 5,02% net par rapport au prix d'achat de la propriété, évalué à 890'000 CHF.