2 résultats - Immeuble locatif à vendre à Court

Maison de deux appartements - Un potentiel qui s'adapte à vos envies

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Court, cette charmante propriété datant des environs de 1900 séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Érigée sur une parcelle de 611 m², elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit que pour un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel.Dès l'arrivée, plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir confortablement trois à quatre véhicules. À l'arrière de la propriété, le jardin invite à la détente avec sa terrasse couverte et son barbecue en pierre, un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis.La maison développe une surface habitable d'environ 185m² et se compose de deux appartements indépendants, complétés par deux spacieuses chambres aménagées dans les combles.Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries et les vastes espaces de grange offrent un volume remarquable. Cet espace, directement relié au jardin, ouvre la porte à de nombreux projets, sous réserve des autorisations en vigueur, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une réaffectation selon les besoins futurs.Le premier étage accueille un agréable appartement de 3 pièces, accessible par une lumineuse véranda. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Depuis cet appartement, un accès direct mène également à la grange.Au deuxième étage se trouve un second appartement de 4.5 pièces en duplex, comprenant une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un vaste séjour et une chambre. Un escalier intérieur conduit aux combles aménagés, où deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche offrent un espace idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou encore un espace de travail à domicile.Au fil des années, les propriétaires ont pris soin d'entretenir la bâtisse avec sérieux. La façade, les volets ainsi que la toiture, entièrement isolée, ont été rénovées en 2018. Les fenêtres ont été remplacées en 2004 et les aménagements extérieurs, notamment les places de stationnement, ont été réalisés aux alentours de 2005. Le chauffage au mazout, installé en 1995, est fonctionnel et la propriété bénéficie de la possibilité de se raccorder au chauffage à distance.Cette maison nécessitera essentiellement des travaux de modernisation permettant ainsi aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d'une construction saine, solide et parfaitement entretenue. Avec ses deux logements, ses généreux volumes, sa vaste grange, son jardin et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien de caractère capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités.

Immeuble d'appartements sur Zuchwilerstrasse à Soleure

Bienvenue au Zuchwilerstrasse 2 dans la ville pittoresque de Soleure ! Ce vaste immeuble d'appartements avec environ 12 pièces offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'une propriété résidentielle polyvalente.Cette propriété convainc avec : • Disposition spatiale spacieuse : Avec un total de 12 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation. • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie d'une abondance de lumière solaire, surtout en été, et offre ainsi un climat de vie lumineux et agréable. • Environnement calme : Malgré son emplacement central, les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit – idéal pour un séjour relaxant. Emplacement et infrastructure : • Transport en commun : L'arrêt Solothurn West est à seulement 3 minutes à pied, et la gare Solothurn est à 15 minutes à pied. • Magasins : Un supermarché Denner est à seulement 3 minutes à pied – les courses quotidiennes sont ainsi facilement possibles. • Santé : La pharmacie Ambassador est également à seulement 3 minutes à pied. • Éducation : L'école Hermesbühlschulhaus est à 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Loisirs : Le terminal de ferry Landisteg est à seulement 6 minutes à pied et invite à des excursions le long de l'Aare. • Arrêt de bus : L'arrêt Zentralbibliothek est à seulement 4 minutes à pied. Cet immeuble d'appartements combine un emplacement de vie calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente au cœur de Soleure. Une opportunité d'achat rare qui ne laisse aucun désir insatisfait – que ce soit comme propriété locative ou comme maison pour plusieurs générations sous un même toit.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. xxxxx, tandis que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Pour plus d'informations sur cette enchère et toutes les autres enchères en Suisse, y compris l'emplacement, la date, l'heure, les photos, les informations du registre foncier, la publication officielle et parfois les estimations de marché pour la propriété, veuillez visiter notre plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) gratuitement en PDF. Elle contient plus de 100 propriétés qui seront mises aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur".

Maison multifamiliale centrale avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel central et pourtant agréable, cette maison multifamiliale bien entretenue se présente avec quatre appartements indépendants, un jardin spacieux et plusieurs places de parking extérieures.Tous les appartements ont un plan d'étage comparable.Chaque appartement offre : • Salon lumineux avec accès direct au balcon (rez-de-chaussée au jardin) • Chambre des maîtres spacieuse • Chambre d'enfants ou de travail • Cuisine moderne avec salle à manger • Salle de bain avec baignoire partielle L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un réduit, qui offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement mansardé avec toit en pente complète la propriété.Dans le sous-sol, les résidents ont accès à : • Laverie spacieuse • Salle de travail pour les esprits créatifs • Compartiments de sous-sol Plusieurs places de parking extérieures sont situées directement devant la maison, offrant aux résidents des options de stationnement confortables.Le jardin spacieux offre un espace pour des idées individuelles et donne à la propriété une valeur ajoutée spéciale.Les détaillants Coop et VOI Migros sont accessibles à pied en 2 minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente.Sous-sol • Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) • Caves • Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs • Jardin arborisé • Grande place de stationnement • Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben.Untergeschoss • Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) • Kellerräume • Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich • Garten • Grosser Parkplatz • Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier