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CHF 1’382’250.–
380m² surface habitable
Stöcklistrasse 5, 8890 Flums

Mehrfamilienhaus in der Bergidylle

Das charmante Wohnhaus in Flums stellt ein spannendes Umbauobjekt an attraktiver Lage dar. Das Verkaufsobjekt steht auf einem 483 m² grossen Grundstück und hat ein Gebäudevolumen von 1'489 m³.Der Altbau beherbergt in den Obergeschossen sowie dem Dachgeschoss vier Geschosswohnungen: eine 2-Zimmer- und drei 4-Zimmer-Wohnungen. Von den Balkonen aus können Sie die atemberaubende Bergsicht geniessen, welche das Flair dieses Ortes zusätzlich verstärkt. Im Unter- und Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume. Vier Aussenparkplätze direkt vor der Haustür sorgen für bequemes Parken und ein grosszügiger Unterstand dient zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergeschoss wurden 2019 renoviert. Die Wohnungen im 2. & 3. Obergeschoss sind renovationsbedürftig. Kurz- bis mittelfristig ist zusätzlich mit Sanierungsbedarf bei der Haustechnik, in Teilbereichen des Innenausbaus sowie der Gebäudehülle zu rechnen, wobei Sie Ihre Kreativität in das Projekt einfliessen lassen können. Bezüglich des äusseren Erscheinungsbildes gilt es die zonenspezifischen baurechtlichen Auflagen zu beachten. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv ? eingebettet in die ruhige Dorfatmosphäre von Flums, bleiben dennoch die Vorzüge des urbanen Lebens nicht auf der Strecke. Die Nähe zur Schule macht diese Immobilie besonders für Familien interessant. Gleichzeitig ermöglichen gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und lokale Annehmlichkeiten ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

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CHF 1’818’750.–
9450 Altstätten SG

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander.Features des Wohngebäudes: • 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien • 4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr • Kinderfreundlich - ideal für junge Familien • Jahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige InvestitionsmöglichkeitIm Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten.Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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CHF 1’890’040.–
340m² surface habitable
9032 Engelburg

WENET - Ihr Immobilieneinstieg mit Erfolgsaussicht

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -&gt; CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -&gt; CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -&gt; CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. *Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c18d28 0x2cxd2x6bx40</span>