Dotzigen - Immeuble locatif à vendre

Maison multifamiliale au centre du village

L'immeuble d'appartements proposé est situé dans le centre du village de la région du Mittelland et a été construit en 1875. Avec une superficie de 221 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour diverses utilisations. Le bâtiment comprend une cave. La valeur estimée est de 700 000 CHF et un dépôt de 164 000 CHF est requis. La vente aux enchères de saisies aura lieu le 3 novembre 2026 à 14h00.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 700'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

bâtiment résidentiel

Le bâtiment résidentiel est situé sur un terrain de 486 m² avec environ 331 m² de jardin. Le bâtiment résidentiel solidement construit date de 1922 et a été rénové en douceur et reconstruit au fil des ans. Le sous-sol comprend une pièce avec une salle d'eau, le rez-de-chaussée, le 1er étage et le grenier représentent chacun leur propre niveau de vie avec des surfaces habitables nettes attrayantes. Des rénovations intérieures complètes ont été effectuées entre 2005 et 2019 (revêtements des sols, des murs et des plafonds, nouvelle cuisine, pièces humides rénovées, installation électrique adaptée) ; le 1er étage a été rénové en 1996, le DG a été reconstruit en 1994 et isolé et livré en 2025. Le chauffage est réalisé en partie avec des accumulateurs électriques individuels, en partie avec un poêle individuel (bois).Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 720'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel à Biel/Bienne

Bienvenue à Biel/Bienne - une ville vibrante qui combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son excellente infrastructure, à sa proximité avec le lac de Bienne et à sa culture bilingue, Biel est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans la région. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité, tandis que de nombreuses zones de loisirs et d'activités de plein air offrent une excellente qualité de vie.Je me présente : une maison multifamiliale bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme une maison multigénérationnelle spacieuse, une maison unifamiliale avec beaucoup d'espace ou un investissement de capital intéressant - je m'adapte à vos plans de vie et d'habitation et offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés.Ma propriété comprend trois unités de logement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces confortable avec accès direct au jardin ensoleillé et à la maison de jardin. Le 1er étage abrite un autre appartement 3,5 pièces lumineux, tandis que les combles offrent un espace de vie supplémentaire avec un studio charmant.Le sous-sol complète mon offre d'espace avec une buanderie commune (deux machines à laver et un sèche-linge), une pièce de hobby ou d'atelier isolée, la chaufferie et un grand cellier et local de stockage.Mon jardin soigneusement conçu a été 2022 aménagé de nouveau et invite à se détendre, jouer ou se sociabiliser. La maison de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Je me présente également dans un état bien entretenu sur le plan technique. 2015 toutes les fenêtres - y compris les fenêtres du sous-sol et des combles - ont été remplacées et un nouveau système de chauffage au gaz a été installé. 2020 toutes les cuisines ont été entièrement renouvelées, avant que 2022 le jardin ne soit réaménagé.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est mon usage flexible. L'appartement du 1er étage est actuellement occupé par le vendeur et sera disponible après la vente. Il est idéal pour usage personnel ou location. Les combles sont actuellement loués ; le bail peut être pris en charge ou l'appartement peut être utilisé par vous-même dans le futur. L'appartement du rez-de-chaussée est encore occupé par la mère du propriétaire. Dans le cadre de la vente, un droit de résidence à vie sera enregistré dans le registre foncier. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent déjà utiliser une partie de la propriété pour eux-mêmes ou la louer aujourd'hui et bénéficier du potentiel de développement à long terme.Les loyers bruts mensuels à vue d'œil : • Rez-de-chaussée : CHF 1'000.- brut par mois (appartement avec droit de résidence à vie) • 1er étage : Selon nos calculs, un loyer brut réaliste d'environ CHF 1'210.- par mois (actuellement occupé par le propriétaire et non loué) • Combles : CHF 800.- brut par mois Trois places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix de vente et complètent cette offre attractive.Mes points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de logement • Également utilisable comme maison unifamiliale ou multigénérationnelle spacieuse • Usage flexible pour les occupants propriétaires et les investisseurs privés • 1er étage disponible immédiatement • Studio des combles loué ou utilisable par vous-même dans le futur • Appartement du rez-de-chaussée avec droit de résidence à vie enregistré • Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelles fenêtres (2015) • Toutes les cuisines renouvelées (2020) • Jardin réaménagé de nouveau avec maison de jardin (2022) • Pièce de hobby ou d'atelier isolée • Trois places de parking extérieures incluses • Emplacement résidentiel calme et bien connecté à Biel/Bienne Je suis la propriété idéale pour les familles qui veulent unir plusieurs générations sous un même toit, pour les acheteurs...

Maison de style pour une ou deux familles avec jardin paradisiaque et potentiel

Bienvenue au Paulus-Weg 24 à Biel !Ici, le confort urbain, l'emplacement résidentiel attractif et l'espace extérieur spacieux se combinent. Biel séduit par son bilinguisme, ses opportunités de shopping diversifiées, ses écoles et ses bons transports en commun. Le lac de Biel voisin, les hauteurs du Jura et de nombreuses espaces verts offrent des possibilités de détente variées.Permettez-moi de me présenter : une maison de style pour une ou deux familles de 1928, qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Avec mon extension de 2023, environ 297 m² d'espace de vie et un terrain de 770 m², j'offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aujourd'hui, j'accueille un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces : l'appartement du rez-de-chaussée est habité par les propriétaires, tandis que l'appartement-maisonnette aux étages supérieur et mansardé est loué pour 1 600 CHF par mois, frais accessoires inclus. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, maison unifamiliale spacieuse ou avec une troisième unité de logement possible - j'offre des perspectives polyvalentes pour des idées de vie individuelles.Mes points forts en un coup d'œil • Un appartement de 3,5 pièces spacieux & un appartement de 4,5 pièces • 297 m² d'espace de vie sur 770 m² de terrain • Immeuble ancien de style avec extension moderne • État bien entretenu et de nombreuses rénovations • Emplacement ensoleillé avec bonne infrastructure • Terrasse avec pergola, jardin et cheminée de jardin • Balcon cozy pour l'appartement supérieur • Poêle à bois et espaces de vie spacieux • Pompe à chaleur air, panneaux photovoltaïques et système solaire thermique • Trois places de parking extérieures et petite garage pour vélo/moto • Permis de construire pour un carport disponible • Potential pour trois unités de logement, utilisation en tant que maison unifamiliale ou logement multigénérationnel Mes rénovations • 2008 : Chauffage et fenêtres • 2011 : Isolation de toit • 2015-2017 : Places de parking, toilettes, jardin et fenêtres supplémentaires • 2022 : Parquets, extension et salle de bain • 2023 : Cuisine de l'appartement supérieur, balcon, escalier, terrasse et panneaux photovoltaïques • 2024 : Chauffage, pergola et terrasse • 2025 : Place de parking pour vélo Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement de 4,5 pièces spacieux avec un hall d'entrée accueillant et une cuisine moderne. Mon salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois créent une atmosphère conviviale et offrent un accès direct à la terrasse.Une bibliothèque ouverte peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de stockage. Particulièrement impressionnant est la chambre de 42,91 m², qui offre beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. Un bureau lumineux avec tour de lavage privé, une salle de bain avec douche et des toilettes pour invités complètent cette unité de logement.A l'étage supérieur commence mon appartement-maisonnette charmant. Ici, vous trouverez une cuisine cozy et un salon et salle à manger de 31,5 m² avec accès au balcon. Une pièce lumineuse et des toilettes pour invités complètent cet étage.A l'étage mansardé se trouvent une autre pièce spacieuse de 27,74 m², une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage pratique.Au sous-sol se trouvent deux caves naturelles, la chaufferie et une buanderie commune avec Secomat et système de décalcification disponibles.Mon joyau spécial est le jardin amoureusement conçu, qui crée une atmosphère merveilleuse avec des arbres, des plantes et beaucoup de verdure. La terrasse en bois spacieuse de l'appartement du rez-de-chaussée invite à des heures cozy. Une pergola partiellement couverte offre un endroit protégé pour se détendre, tandis que le coin salon de jardin avec cheminée de jardin promet des soirées conviviales.L'appartement supérieur dispose également de son propre,...

Maison à trois familles polyvalente avec beaucoup d'espace et un grand potentiel

Dans un quartier calme au pied du Jura sud à Grenchen, cette maison à trois familles caractéristique de 1928 se présente sur un terrain spacieux de 607m². Les trois appartements de 3,5 pièces existants offrent une base solide pour une utilisation ultérieure en tant que maison à plusieurs familles, mais peuvent également être développés en une grande maison unifamiliale ou en un domicile multigénérationnel confortable. L'offre d'espace est complétée par environ 64 m² d'espace utilisable au sous-sol, un grand jardin, un balcon, ainsi qu'une parcelle séparée avec une boîte de garage et des possibilités de stationnement supplémentaires. La propriété a un besoin de rénovation correspondant et offre ainsi beaucoup de liberté pour un développement ultérieur contemporain et donc pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.Autres points forts de la propriété • Superficie totale du terrain de 709 m² avec grand jardin • 3 × appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage • Possibilités d'utilisation variées • Grande surface de dallage • Potentiel de rénovation attractif pour une conception individuelle et contemporaine • Laverie et locaux de cave au sous-sol • Rénovation des fenêtres, du toit et du dallage réalisée • Boîte de garage avec des places de parking supplémentaires à l'extérieur (sur un terrain séparé) Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Paquet immobilier à rendement élevé avec autorisation de conversion en logements

Objet de rente à Grenchen Deux bâtiments indépendants avec un grand potentiel Deux propriétés séparées sont en vente dans un emplacement attractif à Grenchen (SO) : Un immeuble d'habitation existant avec espace commercial et un bâtiment industriel avec un projet de construction résidentielle approuvé. Les deux objets offrent ensemble une excellente combinaison de rendements en cours et de potentiel de développement supplémentaire. Bâtiment 1 Immeuble d'habitation avec part commerciale - Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure, au-dessus quatre appartements entièrement loués. - De plus, il y a trois appartements en état brut, dont l'agrandissement est possible après l'obtention du permis de construire. - Le bâtiment est entièrement loué et génère des revenus locatifs stables. Bâtiment 2 Bâtiment industriel avec permis de construire - Sur la deuxième parcelle se trouve un bâtiment industriel, pour lequel un permis de construire pour 12 nouveaux appartements est déjà disponible. - Il est prévu une appartement de 3,5 pièces et onze appartements de 2,5 pièces. - L'analyse des coûts montre des coûts de conversion de CHF 2 144 000. Chiffres clés financiers - Coûts totaux, y compris le prix d'achat : CHF 4 134 000. - Rendement brut attendu : environ 5,17 % - Attrayant pour les investisseurs qui souhaitent combiner les revenus en cours avec le potentiel de développement. Pourquoi Grenchen ? Grenchen est la deuxième ville du canton de Soleure et est située de manière stratégique entre Bienne et Soleure. La ville offre d'excellentes liaisons de transport, un site économique solide (en particulier l'industrie horlogère) et une haute qualité de vie. Grâce à de nombreux projets de construction neuve et à une croissance constante, Grenchen est l'un des quartiers résidentiels émergents de la région. Intéressé ? Pour des documents détaillés, des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite, je suis à votre disposition.

Maison multifamiliale historique avec trois appartements et potentiel de location à Orpund

Cette charmante maison multifamiliale classée, située sur Hauptstrasse 209 à Orpund, combine une architecture historique avec un confort de vie moderne. La propriété, construite en 1904 et rénovée en 2025, impressionne par son apparence unique : une façade blanche avec des accents de briques rouges décoratives, des volets verts et un toit de tuiles rouges soulignent le caractère spécial de la maison.Le bâtiment s'étend sur quatre étages et comprend trois appartements de 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet d'investissement ainsi que pour un logement multigénérationnel. Elle est disponible à l'achat immédiatement.À l'intérieur, les parquets en bois à motif de losange, les grandes fenêtres et l'escalier en bois charmant avec une rampe en corde décorative et des ferrures en laiton créent une atmosphère de vie accueillante. Un balcon avec une belle vue complète l'offre. Le rez-de-chaussée surélevé assure une intimité supplémentaire.Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale classée avec une année de construction de 1904 • Rénovation en 2025 • Trois appartements de 3,5 pièces • Total de quatre étages • Architecture caractéristique et design intérieur charmant • Balcon avec une belle vue • Garage et espace de stationnement supplémentaire • Lave-vaisselle et connexion TV câblée disponibles • Rez-de-chaussée surélevé pour une intimité supplémentaire • Environnement de vie familial Revenu locatif existant et potentiel de développementLe revenu locatif actuel est de 3 580.– CHF par mois, ou 42 960.– CHF par an, frais accessoires inclus. Sur la base du prix de vente, cela correspond à 3,59 %.Selon les informations du propriétaire, il existe un potentiel pour augmenter le revenu locatif à 4 500.– CHF par mois, ou 54 000.– CHF par an, frais accessoires inclus. Cela correspond à 4,52 % du prix de vente.Le revenu locatif possible plus élevé est une prévision. Sa réalisation nécessite des ajustements de loyer juridiquement autorisés et réalisables sur le marché. Puisque les montants mentionnés incluent des frais accessoires, les pourcentages ne représentent pas un rendement locatif brut basé sur les loyers nets.Emplacement ensoleillé avec des distances courtesLa propriété est située dans un endroit ensoleillé à Orpund et bénéficie de beaucoup de lumière du jour, surtout en été. La nuit, les environs sont agréablement calmes. Les installations commerciales, les transports en commun et l'école sont facilement accessibles à pied : • Supermarché Coop : environ 1 minute à pied • Pharmacie Kropf : environ 2 minutes à pied • Arrêt de bus Bürenstrasse : environ 2 minutes à pied • École OSZ Orpund : environ 9 minutes à pied Une rivière à proximité complète l'environnement de vie attractif.Prix de vente : 1 195 000.– CHFDécouvrez une propriété avec une histoire, un caractère et une perspective. La combinaison de trois unités résidentielles, de revenus locatifs existants et d'un potentiel de location supplémentaire fait de cette maison multifamiliale une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Maison de famille exclusive avec unité de vie supplémentaire, piscine et garage double

Cette maison de famille exceptionnelle d'une ou deux familles combine un style de vie moderne, le confort le plus élevé et une absolue intimité dans un emplacement très prisé. Les pièces de vie lumineuses et aérées créent un sentiment de vie unique et s'harmonisent parfaitement avec la cuisine moderne de haute qualité et les armoires de cuisine sur mesure. Deux salles de bains élégantes et des toilettes pour les invités offrent le confort de vie le plus élevé.Un point fort particulier est l'appartement en mansarde séparé de 2 pièces, qui, grâce à son propre accès, offre un niveau élevé d'intimité. Il est idéal pour la location, en tant que bureau à domicile ou pour un logement intergénérationnel. La salle de loisirs chauffée offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.L'espace extérieur conçu avec soin vous invite à vous détendre avec un jardin d'hiver, des stores électriques, un espace de sieste, un grill ou un feu de camp, une piscine et un jacuzzi. Grâce à la climatisation, aux moustiquaires, à un système photovoltaïque et à un garage double avec connexion pour les véhicules électriques et un espace de stationnement extérieur supplémentaire, aucun souhait ne reste inassouvi. La rénovation complète en 2016 et la dernière rénovation en 2025 garantissent un état neuf. Avec environ 173 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine design, fonctionnalité et qualité de vie au niveau le plus élevé. Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec intimité rayonnante • Pièces lumineuses et aérées • Cuisine moderne • Deux salles de bains • Toilettes pour les invités • Garage pour 2 voitures avec connexion pour les véhicules électriques • Un espace de stationnement extérieur • Accès séparé à l'appartement en mansarde de 2 pièces pour usage personnel ou location • Armoires de cuisine sur mesure • Salle de loisirs chauffée • Climatisation • Moustiquaires dans toute la maison • Jardin d'hiver avec stores électriques • Grill ou feu de camp • Espace de sieste • Piscine • Jacuzzi • Système photovoltaïque • Rénovation complète en 2016 • Dernière rénovation en 2025 • Surface habitable d'environ 173 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison à plusieurs familles attractive à Grenchen avec un potentiel d'avenir

Dans l'un des endroits les plus recherchés de Grenchen, une maison à plusieurs familles vous attend, qui est sans égal. Sur trois étages, elle offre quatre appartements spacieux, modernes, avec des pièces lumineuses et ensoleillées, qui créent un sentiment d'espace et de confort en même temps. Ici, l'architecture contemporaine et l'atmosphère de vie confortable se mélangent pour créer un foyer où l'on aime séjourner.Au rez-de-chaussée, un local commercial attractif avec une grande vitrine invite aux idées entrepreneuriales - parfait pour votre propre entreprise, un cabinet ou comme location rentable. Directement devant la maison, de nombreuses places de parking offrent du confort et une excellente accessibilité pour les résidents et les clients.Le cœur de cette propriété est l'extérieur de rêve : un jardin spacieux avec des pelouses vertes, un étang, un biotope naturel et un jardin potager soigneusement entretenu offrent un oasis de paix. Ici, vous pouvez écouter le bruit de l'eau, regarder les libellules au soleil ou récolter vos propres légumes.Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à un mode de vie qui combine de manière unique le travail, la vie et la nature. Que ce soit comme foyer pour plusieurs générations, comme investissement ou comme combinaison de vie privée et d'utilisation commerciale - vous ne devriez pas manquer cette occasion rare. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 4 appartements spacieux + local commercial attractif • 1x appartement 5,5 pièces • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 1x local commercial 1,5 pièces • Emplacement idéal - position centrale, facilement accessible avec grande visibilité • Plans d'étage modernes • Pièces lumineuses et ensoleillées avec design contemporain • Bonne accessibilité • Nombreuses places de parking directement devant la maison • Extérieur de rêve • Jardin spacieux et soigneusement entretenu avec beaucoup d'intimité • Grand étang • Jardin potager aménagé • Occasion d'investissement idéale pour usage personnel ou location rentable • Occasion rare • Rendement brut possible de 4,35% Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de construction avec jusqu'à 8 unités.

Potential de développement à AegertenÀ Aegerten BE, cette maison multifamiliale caractéristique de 1905 offre une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle existante, d'espaces spacieux et d'extérieur polyvalent. La propriété comprend jusqu'à 8 unités sur 3 étages et est disponible immédiatement. Il n'y a pas d'ascenseur.La surface habitable nette de 200 m² est complétée par 284 m² d'espace utilisable. Cela offre des pièces supplémentaires à côté de la surface habitable, qui peuvent être utilisées pour le stockage, la buanderie ou les besoins techniques, par exemple. Le terrain couvre 777 m² ; le bâtiment a un volume de 3 997 m³. Ces dimensions généreuses offrent une bonne base pour une rénovation ciblée et un développement ultérieur individuel de la propriété.Le bâtiment a été construit en 1905 et partiellement rénové en 2005. Selon les données de la propriété, la maçonnerie et les fenêtres sont intactes. Cependant, la cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol semblent nécessiter une rénovation et offrent des possibilités de modernisation. La maison multifamiliale est chauffée avec un système de chauffage au gaz ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Un avantage particulier est l'offre de stationnement généreuse : la propriété comprend 12 places de parking extérieures et 1 garage séparé. En outre, il y a un avant-cour ou un espace de terrasse ensoleillé qui donne à la propriété un espace extérieur accueillant.Aegerten convainc par sa proximité avec Biel/Bienne, les connections de bus et la bonne accessibilité à la A5. Les installations commerciales sont situées dans le village et dans les communes environnantes. La propriété est adaptée aux acheteurs qui cherchent une maison multifamiliale avec une structure existante et un potentiel supplémentaire - par exemple, pour une location à long terme ou une modernisation selon leurs propres idées. • 3 unités sur 3 étages avec potentiel pour jusqu'à 8 appartements. • 200 m² de surface habitable nette et 284 m² d'espace utilisable • 777 m² de terrain et 3 997 m³ de volume de bâtiment • 12 places de parking extérieures et 1 garage séparé • Année de construction 1905, partiellement rénové en 2005 • Disponible immédiatement

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser votre rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancien restaurant de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être vidé de l'intérieur et reconstruit pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain appartenant à la propriété, adjacent à la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des possibilités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC HISTOIRE - ANCIEN CINÉMA AVEC POTENTIEL

En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble d'habitation et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec idées créatives.En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble résidentiel et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de sp;stationnement extérieures complètent l'offre ;.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec des idées créatives.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10904

MAISON FAMILIALE À RENTABILITÉ ÉLEVÉE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Cette maison familiale entièrement louée, rénovée de manière extensive, avec 19 unités résidentielles de haute qualité, modernisées, offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé à Biel. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Entièrement louée avec des revenus locatifs sûrs- Rendement net attractif de 4,56 % - investissement de capital attractif- Rénovation de base incluant balcons, fenêtres, radiateurs, électricité et tuyaux d'eau- Équipements commerciaux, écoles et transports publics à proximité immédiate- Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Biel- Potentiel de croissance de la valeur à long terme en raison de l'emplacement central- 7 × appartements de 1 à 1,5 pièces- 7 × appartements de 2 pièces- 3 × appartements de 2,5 pièces- 2 × appartements de 3 à 3,5 pièces- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalles de bains / cellules humides : 19 (19 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : Radiateur/GazTransports publics : Bus, 15 m / Train, 2,1 km Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 mMagasins : Denner / Migros MM, 650 m

Moderne dans un endroit calme et rural

La maison multifamiliale à Safnern (2553) offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et rural avec ses 10 pièces sur une superficie de 1234 m². La propriété familiale a un grand jardin avec une vue dégagée et convient idéalement comme maison multigénérationnelle pour usage personnel. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'accessibilité pour fauteuils roulants de l'appartement 3,5 pièces font de cette maison un foyer idéal pour les familles ou les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- construction moderne- emplacement calme et rural avec vue lointaine- familiale- grand jardin et balcon- vue dégagée- convient également comme propriété locative- tout est loué 3,5 et 4,5 pièces, studio et salle de hobby- plan d'étage bien pensé- l'appartement 3,5 pièces est accessible aux fauteuils roulants- lumineux- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très calme et ruralÉtat : très moderne et seulement deux ansSalles de bain / cellules humides : 5 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x cabine de douche / WC, 2 x cabine de douche / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : arrêt de bus Moosweg, 100 mÉcoles : école primaire 700 mMagasins : Volg, 600 m