Dreien - Immeuble locatif à vendre

Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!

Ein kurzer Überblick! Freistehende, kernsanierte und vollständig vermietete Wohnliegenschaft mit zwei Wohneinheiten (5 ½-Zimmer-Maisonette- und 2 ½-Zimmer-Wohnung) sowie zusätzlichem Waldgrundstück an idyllischer Lage. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Schulhaus mit besonderem Charakter und grosszügiger Raumstruktur.GrundstückeGrundstück Nr. 1 - Hauptparzelle • Kataster: ST197 • Grundstücksfläche: 419 m² • Nutzung / Bodenbedeckung: • Gebäude (Wohnhaus): 110 m² • Befestigte Fläche: 154 m² • Gartenanlage: 155 m² Grundstück Nr. 2 - Nebenparzelle (Wald- und Gewässeranteil) • Kataster: ST1235 • Grundstücksfläche: 1'500 m² • Nutzung / Bodenbedeckung: • Geschlossener Wald: 1'369 m² • Befestigte Fläche: 83 m² (Parkplätze) • Fliessendes Gewässer: 48 m² Raum- und GeschossaufteilungUntergeschoss (Keller / Technik) • Heizungsraum • Pelletheizung mit 500-Liter-Boiler • Kamin- und Schachtanlage Erdgeschoss • 2 ½-Zimmer-Wohnung • Grosszügiger Wohnbereich • Moderne Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Reduit • Zentrales Treppenhaus • Separate Neben- und Funktionsräume (Waschen, Abstellflächen) Obergeschoss - 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung • Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit gusseisernem Kaminofen • Badezimmer mit WC, Dusche und Waschturm • Ein Zimmer mit Badezimmer (WC und Dusche) und ein weiteres Zimmer • Reduit • Korridor und Treppenhaus Dachgeschoss • Zwei Zimmer • Vorplatz • Badezimmer • Stauraum im Dachbereich Investitionen und ZustandZwischen 2012 und 2018 wurden umfassende Umbau-, Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, unter anderem: • Kompletter Innenumbau mit neuer Raumstruktur • Neue Küchen, Badezimmer und Sanitärinstallationen • Erneuerung der Elektro- und Haustechnik • Heizungsersatz (Pelletheizung) • Fenster-, Türen-, Schreiner- und Malerarbeiten • Dach- und Fassadenunterhalt • Neubau eines Balkons • Installation einer Photovoltaikanlage • Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung • Bodenheizung in den Wohnbereichen Besonnung und NachhaltigkeitDie Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Besonnung: Im Winter ist das Objekt ganztägig sonnig, im Sommer profitiert es von einer intensiven Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarkollektoren, Pelletheizung und Bodenheizung unterstreicht den nachhaltigen und zeitgemässen Energiekonzeptansatz.ZusammenfassungDie Liegenschaft an der Kohltobelstrasse 24 präsentiert sich als charaktervolles, ehemaliges Schulhaus mit grosszügiger Wohnfläche, klar gegliederter Geschossaufteilung und zusätzlichem Wald- und Gewässergrundstück. Das Objekt wurde umfassend saniert, laufend unterhalten und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Technik und naturnaher Lage.

Mehrfamilienhaus an zentrumsnaher Lage in Wald

Das gegen Norden angebaute, 1820 erstellte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt zentrumsnah und an guter, meist nebelfreier Wohnlage an der Stuckstrasse 3 in Wald.Es wurde ab 2009 kontinuierlich saniert. Das Dach ist mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Liegenschaft profitiert von einer optimalen Besonnung über den ganzen Tag. Ab den Balkonen und der Terrasse geniessen die Bewohner eine schöne Aussicht über die vorliegenden Dächer, teils bis zum Horizont.Preis: CHF 1'200'000, Verkauf an den MeistbietendenBesichtigungstermine:Samstag, 30. Mai 2026, 13.30 - 15.30 UhrFreitag, 12. Juni 2026, 16.00 - 18.00 UhrWir bitten um eine schriftliche Anmeldung - DankeEine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber von Altbauten – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns auf Ihren Kontakt.

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

Diese grosszügige Liegenschaft bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich vier separate Wohneinheiten mit insgesamt 379 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Büroraum mit WC und rund 25 m² das vielseitige Raumangebot. Noch mehr Potenzial eröffnet das Nebengebäude, das sich aktuell im Rohbau befindet und bereits über Wasser- und Stromanschluss verfügt. Der weitere Ausbau kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und hoher Aufenthaltsqualität. Die grosse Gartenanlage wird durch ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna ergänzt und schafft einen attraktiven Rahmen für entspannte Stunden zuhause. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.Praktisch ist auch die Situation im Alltag: Der Schulbus holt die Kinder direkt zuhause ab und bringt sie sicher zur Schule. Eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten zudem komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12280 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Attraktive Anlage oder Eigennutzung

Im Zentrum von Fischenthal, liegt dieses renovierte, einseitig angebaute 3-Familienhaus. Der S-Bahnhof und der Kindergarten liegen in bequemer Gehdistanz. Das 262 m2 grosse Grundstück liegt in der Kernzone. Das ehemalige Restaurant Oberhof wurde 2013/2014 komplett saniert und laufend sehr gut unterhalten. Es besteht aktuell kein Modernisierungsbedarf. Das Haus ist aufgeteilt in drei 3½-Zimmer Wohnungen und ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss ist eine 95 m2 grosse Wohnung mit drei separaten Eingängen und einem Waschraum. Im Obergeschoss liegen eine 91 m2 grosse Wohnung und ein separates Gästezimmer. Im Dachgeschoss ist eine gemütliche 77 m2 grosse Wohnung geeignet für 1 3 Personen. Alle Wohnungen sind vermietet. Sehr gute Vermietbarkeit. Zum Haus gehören drei Aussenabstellplätze. Ein Abstellplatz kann in der benachbarten Tiefgarage gemietet werden. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.Aufteilung der Nutzung: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² • Eine Wohnung im Obergeschoss • Vier vermietete Einzelzimmer • Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % • Vollvermietet - sofortige Einnahmen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Aussicht und Rendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage dar. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und profitiert von einer langjährigen, zuverlässigen Mieterschaft, wodurch stabile und planbare Mieterträge gewährleistet sind.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, funktional gestaltete Grundrisse sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und sprechen eine breite Zielgruppe von Mietern an. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenabstellplätze und eine angrenzende Grünfläche, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und die langfristige Attraktivität der Liegenschaft unterstreichen.Dank der soliden Gebäudesubstanz, der konstanten Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials vereint diese Kapitalanlage Sicherheit, Stabilität und Zukunftschancen auf ideale Weise. Eine interessante Gelegenheit für Anleger mit langfristiger Ausrichtung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliches Quartier in ruhiger Sackgasse • Optimale Infrastruktur • 4 Wohneinheiten vorhanden • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Renditeobjekt mit Potential • Hoher Mietzins mit Vollvermietung • Familienfreundlicher Garten • Ideal auch als Generationenhaus • Mehrere Parkplätze • Bruttowohnfläche 335 m² • Nettowohnfläche 296 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz Die Relesta AG durfte auf dem Areal mit dem Flurnamen Dussligerfeld ein Grundstück für die Erstellung einer modernen Wohnüberbauung erwerben. An der Kurhausstrasse 46 und 48 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert.Die Wohnungen bieten attraktive Grundrisse mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und überzeugen durch eine zeitgemässe, durchdachte Architektur.Aktuell stehen noch 7 Wohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zum Verkauf. Drei dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und selbst zu bemustern. Die restlichen vier Wohnungen sind bereits stilvoll ausgebaut, mit zeitlosem Parkettboden und hochwertigen, schlichten Platten in den Badezimmern.Schätzen Sie das Wohnen in einer ländlichen, intakten Gemeinde unweit grösserer Agglomerationen? Geniessen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? Dann ist die Überbauung "Dussliger Landsitz" genau das Richtige für Sie.Die Wohnungen sind modern konzipiert und bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Auf den Dächern sorgen Photovoltaikanlagen für eine nachhaltige Stromproduktion. Zudem ist die Tiefgarage bereits für die E-Mobilität vorbereitet.Highlights des Projekts: • Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Stromproduktion • Tiefgaragenplätze vorbereitet für E-Mobilität • Ruhige und sonnige Lage • Moderne, grosszügige Grundrisse • Behindertengerechte Ausführung • Grosse Sitzplätze, Balkone und Terrassen • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen zu den grösseren Agglomerationen Ob für Familien oder Paare - diese Überbauung bietet für viele Lebenssituationen den passenden Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrer neuen Wohnung.

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz Die Relesta AG durfte auf dem Areal mit dem Flurnamen Dussligerfeld ein Grundstück für die Erstellung einer modernen Wohnüberbauung erwerben. An der Kurhausstrasse 46 und 48 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert.Die Wohnungen bieten attraktive Grundrisse mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und überzeugen durch eine zeitgemässe, durchdachte Architektur.Aktuell stehen noch 7 Wohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zum Verkauf. Drei dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und selbst zu bemustern. Die restlichen vier Wohnungen sind bereits stilvoll ausgebaut, mit zeitlosem Parkettboden und hochwertigen, schlichten Platten in den Badezimmern.Schätzen Sie das Wohnen in einer ländlichen, intakten Gemeinde unweit grösserer Agglomerationen? Geniessen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? Dann ist die Überbauung "Dussliger Landsitz" genau das Richtige für Sie.Die Wohnungen sind modern konzipiert und bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Auf den Dächern sorgen Photovoltaikanlagen für eine nachhaltige Stromproduktion. Zudem ist die Tiefgarage bereits für die E-Mobilität vorbereitet.Highlights des Projekts: • Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Stromproduktion • Tiefgaragenplätze vorbereitet für E-Mobilität • Ruhige und sonnige Lage • Moderne, grosszügige Grundrisse • Behindertengerechte Ausführung • Grosse Sitzplätze, Balkone und Terrassen • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen zu den grösseren Agglomerationen Ob für Familien oder Paare - diese Überbauung bietet für viele Lebenssituationen den passenden Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrer neuen Wohnung.

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz Die Relesta AG durfte auf dem Areal mit dem Flurnamen Dussligerfeld ein Grundstück für die Erstellung einer modernen Wohnüberbauung erwerben. An der Kurhausstrasse 46 und 48 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert.Die Wohnungen bieten attraktive Grundrisse mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und überzeugen durch eine zeitgemässe, durchdachte Architektur.Aktuell stehen noch 7 Wohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zum Verkauf. Drei dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und selbst zu bemustern. Die restlichen vier Wohnungen sind bereits stilvoll ausgebaut, mit zeitlosem Parkettboden und hochwertigen, schlichten Platten in den Badezimmern.Schätzen Sie das Wohnen in einer ländlichen, intakten Gemeinde unweit grösserer Agglomerationen? Geniessen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? Dann ist die Überbauung "Dussliger Landsitz" genau das Richtige für Sie.Die Wohnungen sind modern konzipiert und bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Auf den Dächern sorgen Photovoltaikanlagen für eine nachhaltige Stromproduktion. Zudem ist die Tiefgarage bereits für die E-Mobilität vorbereitet.Highlights des Projekts: • Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Stromproduktion • Tiefgaragenplätze vorbereitet für E-Mobilität • Ruhige und sonnige Lage • Moderne, grosszügige Grundrisse • Behindertengerechte Ausführung • Grosse Sitzplätze, Balkone und Terrassen • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen zu den grösseren Agglomerationen Ob für Familien oder Paare - diese Überbauung bietet für viele Lebenssituationen den passenden Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrer neuen Wohnung.

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz

Attraktive Eigentumswohnungen im Dussliger Landsitz Die Relesta AG durfte auf dem Areal mit dem Flurnamen Dussligerfeld ein Grundstück für die Erstellung einer modernen Wohnüberbauung erwerben. An der Kurhausstrasse 46 und 48 wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert.Die Wohnungen bieten attraktive Grundrisse mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und überzeugen durch eine zeitgemässe, durchdachte Architektur.Aktuell stehen noch 7 Wohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zum Verkauf. Drei dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und selbst zu bemustern. Die restlichen vier Wohnungen sind bereits stilvoll ausgebaut, mit zeitlosem Parkettboden und hochwertigen, schlichten Platten in den Badezimmern.Schätzen Sie das Wohnen in einer ländlichen, intakten Gemeinde unweit grösserer Agglomerationen? Geniessen Sie Ihre Freizeit gerne in der Natur? Dann ist die Überbauung "Dussliger Landsitz" genau das Richtige für Sie.Die Wohnungen sind modern konzipiert und bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Auf den Dächern sorgen Photovoltaikanlagen für eine nachhaltige Stromproduktion. Zudem ist die Tiefgarage bereits für die E-Mobilität vorbereitet.Highlights des Projekts: • Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Stromproduktion • Tiefgaragenplätze vorbereitet für E-Mobilität • Ruhige und sonnige Lage • Moderne, grosszügige Grundrisse • Behindertengerechte Ausführung • Grosse Sitzplätze, Balkone und Terrassen • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen zu den grösseren Agglomerationen Ob für Familien oder Paare - diese Überbauung bietet für viele Lebenssituationen den passenden Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrer neuen Wohnung.

Restaurant mit Wohnungen und Stallungen

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Liegenschaft an wunderschöner Lage mit unverbaubarer Aussicht über den Zürichsee bis in die Alpen. Das Herzstück bildet das bekanntes Ausflugrestaurant Bannholz mit Saal, ideal für Veranstaltungen sowie ein grosszügiger Gartensitzplatz, der Gästen ein einzigartiges Ambiente inmitten der Natur bietet. Zum Restaurant gehören zudem drei separate Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weiter umfasst die Liegenschaft eine Garage sowie mehrere Nebengebäude bzw. Nebenräume (ehemalige Schweineställe und Käserei).Der Verhandlungspreis beträgt 1'870'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

Stilvolles Wohnen mit separatem Gewerbe (Zahnarztpraxis vermietet)

Attraktives Wohnhaus an zentraler Lage in Sirnach, das sich durch seine vielseitige Nutzung sowie eine durchdachte Aufteilung über mehrere Geschosse auszeichnet.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Zimmer und kombiniert Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Zahnarztpraxis, welche eine interessante und stabile Ertragsmöglichkeit bietet. Ergänzend wurde im Jahre 2018 ein zusätzlicher Gebäudeteil angebaut, welcher ebenfalls als Praxisfläche genutzt wird und das Nutzungspotenzial der Liegenschaft weiter erhöht. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Liegenschaft umfassend kernsaniert, wodurch sich sowohl die Praxisräume als auch die Wohnung heute in einem sehr modernen und gepflegten Zustand präsentieren. Diese Kombination macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die darüberliegende 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen, familienfreundlichen Grundriss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse sowie zum gedeckten Sitzplatz. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC (Armani) sowie einen separaten Waschraum.Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden eines davon mit integrierter Ankleide. Zwei moderne Badezimmer sorgen hier für zusätzlichen Komfort: eines ausgestattet mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Dusche und WC. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sichideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Nutzflächen die teilweise der Zahnarztpraxis zugewiesen sind, jedoch für die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung stehen. Die Einstellplätze in der Tiefgarage (2) gehören zur Wohnung.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als äusserst vielseitiges und hochwertiges Objekt mit attraktiver Kombination aus Wohnen und Arbeiten, grosszügigen Aussenflächen und einer klar strukturierten Raumaufteilung. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine flexible Nutzung und nachhaltiges Potenzial schätzen.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage

In Bäretswil verkaufen wir eine interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve mit folgenden Objekten:- Gewerbelokal im Erd- und Untergeschoss plus 7 Besucherparkplätze im Freien vor dem Geschäft- 4.5-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss- 3.5-Zimmerwohnung, Dachgeschoss- 3 Garagenboxen, Umschwung- 4 Auto-Aussenparkplätze, im Freien- Baulandreserve ca. 845 m2.Die bestehende Liegenschaft wurde im Jahr 2014 vollumfänglich renoviert und ist vollvermietet.Wohnungsausbauten: Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche, im Korridor und in den Nassräumen verlegt. Die Wände sind mit Abrieb verputzt, ebenso die Decke in der 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die Decke im Dachgeschoss ist mit Holz verkleidet.Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschautomaten und einen Wäschetrockner im Nassraum. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung. Zur Verdunkelung dienen Aluminiumläden.Zur Dachwohnung gehört ein Balkon mit 13 m2. Die 4.5-Zimmerwohnung hat eine sehr grosse Terrasse mit 92 m2. Für beide Wohnungen steht im Untergeschoss je ein Kellerabteil mit 5 bzw. 6 m2 zur Verfügung.Gewerbelokal:Das Ladenlokal ist im Erdgeschoss mit keramischen Plattenbelägen ausgestattet. Der Personalraum im Untergeschoss ist am Boden mit einem Laminatbelag versehen. Die übrigen Räume im Untergeschoss verfügen über einen gestrichenen Betonboden. Im Personalraum ist eine einfache und zweckdienliche Küche eingebaut. Die Ladenlokalität ist intern vom Erdgeschoss ins Untergeschoss mit einer Treppe und mit einem Personenlift verbunden.Von der Grundstücksfläche sind ca. 845 m2 Bauland nicht ausgenützt und können im Rahmen eines Projektes noch realisiert werden. Die bestehende Liegenschaft wird nicht im Inventar für schützenswerte Bauten geführt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Wohn und Geschäftshaus in 8637 Laupen ZH

In Laupen erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die im Jahr 2018 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich im Innenbereich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder Personen, die kurze Wege schätzen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Fakten: • Kernsanierung im Jahr 2018 (Innenbereich) • Vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten und Vermieten • Fassade und Aussenbereich bieten Entwicklungspotenzial Raumangebot: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (49 m²) • Gewerbeteil mit Büro und Toilette (aktuell als Autogarage genutzt) flexibel nutzbar als Gewerbe, Atelier oder Ähnliches Nebenräume & Parkierung: • 2 Garagenboxen für 3 Fahrzeuge • 3 Aussenabstellplätze • Bastelraum sowie zusätzliche Nebenflächen Nutzung: • Erdgeschosswohnung vermietet • Gewerbeeinheit vermietet • Maisonettewohnung im Obergeschoss derzeit eigengenutzt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 078 245 60 89 oder per E-Mail an brandi(at)schlatter-immobilien.ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bewilligtes Neubauprojekt mit 12 Einheiten an zentraler Lage - Nähe Bahnhof

Investitionsmöglichkeit mit rechtskräftiger Baubewilligung für 11 Wohnungen, 1 Büro, Tiefgarage und zusätzlichem UmbaupotenzialAn sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage in 9606 Bütschwil SG verkaufen wir ein rechtskräftig bewilligtes Neubauprojekt mit attraktiver Projektstruktur für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler.Das Projekt umfasst einen Neubau mit 11 Wohnungen, 1 Büroeinheit sowie 18 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes, denkmalgeschütztes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit aktuell 3 Wohnungen und weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Die Kombination aus bewilligtem Neubauprojekt, bestehender Mietertragsbasis und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die ein baureifes Projekt ohne langwieriges Bewilligungsverfahren suchen.An dieser Lage ist man zu Fuss rasch am Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und am Naherholungsgebiet sowie diversen Freizeitangeboten. Trotz der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von ruhiger Umgebung durch die 30er Zone.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

"Im Zentrum" - 12 hochwertige Wohnungen

12 hochwertige Wohnungen in Balterswil - individuell und modern wohnen In Balterswil entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern.Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen an zentraler und gut erschlossener Lage zu erleben. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten ideale Wohnflächen für Singles, Paare und Familien.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, jede Wohnung individuell zu gestalten. So können zukünftige Bewohner ihren persönlichen Stil und ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen - von den Bodenbelägen über die Küchengestaltung bis hin zur Farbwahl der Innenräume.So entsteht ein Wohnangebot, das Komfort, Funktionalität und persönliche Freiheit ideal vereint und ein Zuhause schafft, das wirklich zu Ihnen passt.

Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

ARTESTATE präsentiert:Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an attraktiver LageDas Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wil, in einer ruhigen Wohn- und Gewerbezone.Die Nähe zu Kindergarten und Schulen macht das Viertel besonders familienfreundlich.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Wil bietet schweizweite Zugverbindungen und ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der Autobahnanschluss A1 ist in 15 Fahrminuten erreichbar.Das Grundstück beherbergt ein älteres Stickerhaus, das umfassend saniert werden muss. Die Grösse des Grundstücks bietet eine solide Basis für ein interessantes Bauvorhaben. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler.Wünschen Sie weitere Informationen?Gerne senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.

vollvermietetes 6-Familienhaus mit Renovationspotenzial.

Vollvermietetes 6-Familienhaus in Bütschwil – Ihre Chance auf eine attraktive Investition!Willkommen in diesem charmanten, vollvermieteten 6-Familienhaus in der zentralen Lage von Bütschwil. Dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht. Die einfach gestalteten Grundrisse der Wohnungen sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit aktuellen Jahres-Bruttomietzinseinnahmen von 66'120.- CHF bietet dieses Objekt eine solide Rendite. Bei Mieterwechsel konnten die Wohnungen stets schnell wieder vermietet werden, was die hohe Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Zusätzlich bietet das Haus Renovationspotenzial, da die moderaten Mietzinsen und der Allgemeinzustand des Gebäudes Spielraum für Wertsteigerungen lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen die Mietpreise zu optimieren und somit Ihre Rendite zu steigern.Für Ihre Fahrzeuge stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Investment in Bütschwil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Modernes Mehrfamilienhaus in Münchwilen – 11 Wohnungen, Minergie-Standard

UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner modernen, geometrischen Fassade und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst 11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 823 m².Das Objekt bietet folgende Highlights: • Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen. • Balkone: Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone. • Parkierung: Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter. • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet. • Kabel-TV: Anschluss in allen Einheiten vorhanden. • Geschirrspüler: In den Wohneinheiten integriert. • Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts. • Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF • BR: 4.0% Lage und Umgebung:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie: • Migros – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung. • TopPharm Apotheke – in nur wenigen Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr. • Haltestelle Münchwilen – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. • Schule Oberhofen – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern. • Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Dieses vollständig renovierte Renditeobjekt im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!