Grafenried - Immeuble locatif à vendre

Essaie d’élargir tes critères de recherche pour qu’on puisse te montrer des objets similaires. Actuellement, il n’y a aucun résultat.

Nous te suggérons d’essayer de:

  • augmenter le rayon
  • modifier les filtres, comme le prix

Tu peux créer une alerte avec les critères de recherche actuels et tu seras averti(e) lorsque des objets correspondants seront disponibles.

D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement
26 résultats - Rayon: + 10km
Remo Wyss

Remo Wyss

1 / 16
Remo Wyss

Remo Wyss

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
CHF 650'000.–
10.5 pièces236m² surface habitable
Heimiswilstrasse 14, 3400 Burgdorf

Vivre avec une vue sur le château à Burgdorf

Maison d'habitation avec trois unités d'habitation au cœur de Burgdorf Dans un emplacement central et bien desservi à Burgdorf, cette vaste maison d'habitation sur Heimiswilstrasse 14 se présente avec une gamme exceptionnelle de pièces et de possibilités d'utilisation diverses. La propriété, construite en 1900, combine le charme caractéristique d'une ancienne maison d'habitation avec une disposition généreuse sur plusieurs étages. Avec une surface habitable nette d'environ 236 m², un total de 10,5 pièces et un volume de construction de 994 m³, elle offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation. Le terrain comprend un total de 295 m², dont environ 200 m² sont désignés comme jardin. L'année de construction, 1900, et le volume de 994 m³ sont également confirmés par l'assurance de la construction.Une force particulière de la propriété réside dans sa division en trois unités d'habitation séparées. Cela ouvre des possibilités intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs. Par exemple, l'utilisation comme maison multi-générationnelle, la combinaison de l'occupation propriétaire et de la location, ou l'utilisation comme propriété de placement pure sont concevables. Les cuisines et salles de bains existantes aux différents étages soutiennent cette utilisation flexible. Plusieurs générations ou parties peuvent vivre sous un même toit et avoir encore leurs propres espaces de vie largement indépendants.Les différents étages ont des pièces de vie, de sommeil et de service spacieuses. Au total, trois salles de bains avec toilettes sont disponibles. La gamme de pièces est complétée par un sous-sol complet avec des espaces de stockage étendus et d'autres pièces de service pratiques. Cela offre beaucoup d'espace pour les approvisionnements, les loisirs, les ateliers ou les objets personnels, en plus de l'espace de vie réel. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Une autre valeur ajoutée est les différents espaces extérieurs. Le balcon, la véranda et la terrasse extendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des retraites attractives pour les résidents. Ensemble avec la surface de jardin, la propriété a un espace extérieur agréable malgré son emplacement central. Les différents espaces offrent un espace pour séjourner, pour des heures conviviales avec des amis et de la famille, ou pour une conception individuelle par les futurs propriétaires.L'emplacement est également convaincant : La propriété est située à Burgdorf et donc dans une ville avec une infrastructure complète, des installations de shopping, des écoles, de la gastronomie et un très bon accès aux transports en commun. La connexion de bus directe permet un accès rapide à la gare de Burgdorf et donc une connexion confortable au réseau ferroviaire régional et national. En même temps, de nombreux équipements pour les besoins quotidiens sont à portée de main. La propriété est entièrement située dans la zone mixte 3a.La combinaison d'espace généreux, de trois unités d'habitation, d'utilisation diverse et d'emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante. La structure de pièces existante offre également un potentiel pour une adaptation à long terme aux besoins de logement changeants. Que ce soit comme maison multi-générationnelle spacieuse, pour combiner le logement et la location, ou comme propriété de placement pure - la maison d'habitation sur Heimiswilstrasse 14 offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles et des concepts d'utilisation futurs.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 20
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Sèche-linge
  • +3
CHF 2'200'000.–
10.5 pièces210m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 3322 Urtenen-Schönbühl

3 appartements, 1 unité commerciale - une propriété pleine de possibilités !

3 appartements, 1 unité commerciale - une propriété pleine de possibilités ! Cette propriété exceptionnellement polyvalente à Urtenen-Schönbühl offre des conditions idéales pour les occupants, les familles multi-générationnelles, les entrepreneurs ou les investisseurs.Sur un terrain spacieux de 843 m², la propriété combine trois unités résidentielles indépendantes avec un total d'environ 210 m² d'espace de vie, ainsi que des surfaces commerciales et utilisables supplémentaires d'environ 154 m². La combinaison de logement, de travail, d'atelier, de jardin, de garage double et de plusieurs places de parking extérieures offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Trois unités résidentielles indépendantesL'espace de vie est réparti entre trois appartements de 3,5 pièces, chacun d'environ 70 m².Chaque appartement dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain.L'appartement du grenier a été modernisé en 2021 et impressionne avec une cuisine équipée contemporaine et une salle de bain moderne.Le jardin spacieux et les différentes zones extérieures complètent l'offre résidentielle attractive.Commercial, atelier et surfaces utilisables supplémentairesLe hall d'atelier d'environ 94 m² dans le bâtiment annexe dispose de sa propre connexion d'eau et de toilettes et offre un espace pour les métiers, le stockage, la production ou d'autres utilisations commerciales.En outre, environ 38 m² d'espace commercial ou utilisable sont disponibles dans le sous-sol. Deux pièces avec lumière du jour, ainsi que des connexions d'eau et d'égout, offrent des possibilités d'utilisation intéressantes, telles que des bureaux, des studios, des cabinets ou des salles de travail.L'offre est complétée par une maison de jardin d'environ 22 m² avec un poêle, une petite cuisine, ainsi que des connexions d'eau et d'égout. Un espace de séjour extérieur protégé crée un espace supplémentaire pour se détendre.Les principaux avantages • 3 unités résidentielles indépendantes de 3,5 pièces • 10,5 pièces au total • environ 210 m² d'espace de vie • environ 154 m² de surfaces commerciales et utilisables supplémentaires • 843 m² de terrain • atelier d'environ 94 m² • espace supplémentaire dans le sous-sol d'environ 38 m² • maison de jardin d'environ 22 m² • jardin spacieux et zones extérieures • garage double • 6 places de parking extérieures • rénovation de base en 2000 • modernisation de l'appartement du grenier en 2021 • combinaison attractive de logement et de travail • intéressant pour les occupants, les entrepreneurs, les familles multi-générationnelles et les investisseurs Emplacement attractif à Urtenen-SchönbühlLa propriété est située dans un quartier bien desservi à Urtenen-Schönbühl.Les commerces, les transports en commun, les écoles et les autres équipements du quotidien sont à proximité. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient d'un bon accès aux transports en direction de Berne et des régions environnantes.Une propriété avec des possibilités exceptionnellement nombreusesQue ce soit en tant que maison multi-générationnelle, combinaison de logement et d'entreprise, pour la location de plusieurs unités ou en tant qu'investissement à long terme - cette propriété offre une variété rare de possibilités d'utilisation.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente et des informations supplémentaires sur la propriété.Contacter nous pour un rendez-vous de visite personnel.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Sèche-linge
  • +3
Durée du trajet
-
Alban Four

Alban Four

1 / 13
Alban Four

Alban Four

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Prix sur demande
Adresse sur demande 1, 2800 Delémont

Immeuble à Delémont

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!1 immeuble de rendement au coeur de Delémont DEJA LOUE !!!!Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 1 immeuble qui est déjà bien loué et habité (QR)Actuellement, un RENDEMENT BRUT DE 3,7% est réalisé. L'Etat locatif est en notre possesion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :- Cadre de vie vert et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de véloCOMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètresPlaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
1 / 13
CHF 989'000.–
8.5 pièces186m² surface habitable
Weidstrasse 16, 4564 Zielebach

Un foyer qui offre un espace pour plus d'une idée de vie

UNE MAISON. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. VOS IDÉES. Certaines maisons sont déjà entièrement pensées. D'autres donnent à leurs nouveaux propriétaires la liberté de décider eux-mêmes ce qui devrait être créé. Cette propriété à Zielebach appartient clairement à la deuxième catégorie.La maison mitoyenne de 1969 offre environ 186 m² d'espace habitable, réparti sur deux étages, 8 pièces et un terrain de 591 m². Les deux espaces de vie utilisables séparément offrent différentes possibilités, tandis que le vaste sous-sol et le jardin privé offrent un espace supplémentaire pour des idées individuelles.La propriété a un potentiel de modernisation à différents endroits. C'est exactement sa chance : au lieu de payer pour les idées des autres, les futurs propriétaires peuvent faire évoluer cette maison selon leurs propres besoins.Points forts en un coup d'œil • Environ 186 m² d'espace habitable • 591 m² de terrain avec jardin privé • Un total de 8 pièces • Deux espaces de vie utilisables séparément • Idéal pour le logement intergénérationnel, deux parties ou le logement et la location • Option de relier les deux étages • Environ 94 m² de sous-sol avec un potentiel polyvalent • Deux salles de bain et toilettes séparées pour les invités • Cheminée ou poêle à bois • Balcon et terrasse • Garage, carport et deux places de parking extérieures • Emplacement calme, rural avec de bonnes connexions aux centres environnants Cette maison ne vend pas une idée finie de la façon de vivre. Elle offre l'espace pour créer la vôtre.Dans l'exposé complet, nous vous montrons donc consciemment plus que l'état actuel. En plus de tous les plans d'étage, des descriptions détaillées des pièces et des photos intérieures et extérieures, vous pouvez vous attendre à de nombreuses visualisations qui montrent l'effet de différentes mesures de modernisation.Des changements mineurs à des idées plus loin, nous voulons vous montrer une chose : ce qui peut être créé à partir de cette propriété.Demander l'exposé complet maintenant et découvrez les possibilités de cette maison exceptionnellement polyvalente à Zielebach. Nous nous réjouissons de vous!

Durée du trajet
-
Thomas Bareiss

Thomas Bareiss

1 / 13
Thomas Bareiss

Thomas Bareiss

  • Balcon / Terrasse
CHF 2'290'000.–
15 pièces500m² surface habitable
3038 Kirchlindach

Gasthaus Linde traditionnel à Kirchlindach avec possibilités d'utilisation polyvalentes

Dans l'idyllique Kirchlindach se trouve le Gasthaus Linde traditionnel, qui est synonyme d'hospitalité et d'ambiance chaleureuse depuis quatre générations. La situation rurale avec une proximité simultanée à la ville, une infrastructure excellente et une connexion aux transports publics fait de la propriété un lieu attractif pour vivre et travailler.L'offre comprend le restaurant avec appartement du propriétaire, un annexe polyvalent avec ancienne pizzeria ou espace commercial, ainsi qu'un Stöckli adjacent avec deux appartements de 2½ pièces. Le restaurant peut être repris avec inventaire (négociable) si désiré. En même temps, la propriété offre des possibilités intéressantes pour un changement d'utilisation et la réalisation de concepts résidentiels ou commerciaux individuels.Par exemple, trois appartements supplémentaires pourraient être créés à partir de la zone du restaurant actuelle et de l'appartement du propriétaire. L'annexe est adaptée à diverses utilisations commerciales et offre beaucoup d'espace pour ses propres idées. L'offre est complétée par un Schopf, un jardin bien protégé avec une belle vue sur l'agriculture adjacente, ainsi que des possibilités de stationnement généreuses avec trois places de garage et environ 20 places de stationnement extérieures.La propriété a été continuellement entretenue ; dernièrement, la salle Linde a été rénovée en 2010. D'autres zones telles que la cuisine, la salle des invités, les toilettes et la pizzeria datent de la fin des années 1990 et se trouvent généralement en bon état d'utilisation. Cependant, des renouvellements sont à planifier pour la poursuite à long terme de l'activité de restauration.Une propriété traditionnelle avec du caractère, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités - que ce soit comme entreprise de restauration, projet résidentiel ou propriété commerciale polyvalente.En supposant votre intérêt, je serais ravi de vous envoyer la documentation extensive. Je me réjouis de votre contact via le formulaire ou l'email.(toutes les photos sur remax.ch)

  • Balcon / Terrasse
Peter Urwyler

Peter Urwyler

1 / 14
Peter Urwyler

Peter Urwyler

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 2'495'000.–
11.5 pièces248m² surface habitable
3322 Urtenen-Schönbühl

Maison de trois familles avec grande garage/atelier

Maison polyvalente de trois familles avec grande garage/atelier et jardin À vendre, une maison de plusieurs familles bien entretenue avec trois appartements indépendants sur un terrain spacieux de 843 m². Le bâtiment d'habitation a été construit en 1954 et rénové de manière complète en 2000. La surface habitable totale est d'environ 248 m².La maison dispose de trois appartements de 3,5 pièces séparés avec environ 70 m² d'espace de vie chacun. Chaque appartement possède sa propre cuisine et sa propre salle de bain. Cela rend la propriété idéale pour une utilisation multigénérationnelle, une utilisation partielle et une location, ou en tant que propriété de placement classique.Un élément particulier est la grande garage ou atelier avec environ 93 m² d'espace. La zone offre beaucoup d'espace pour les véhicules, l'atelier, le stockage, le hobby ou une utilisation commerciale appropriée et élargit considérablement les possibilités de la propriété.En outre, le terrain convainc avec un jardin bien entretenu, un espace de sièges couvert et une maison de jardin avec cuisine et poêle à bois, environ 22 m². Les possibilités de stationnement et d'accès existantes sont particulièrement intéressantes pour les familles, les entrepreneurs ou les occupants multiples.Cette propriété offre les points forts suivants : • 843 m² de superficie du terrain • 3 appartements de 3,5 pièces séparés, 248 m² • Grande garage/atelier avec environ 93 m² • Garage/atelier CHF 83'000.- à reprendre • Zone résidentielle et commerciale WG2 • Jardin bien entretenu • Espace de sièges couvert/maison de jardin avec cuisine et poêle à bois, environ 22 m² • Espaces d'accès et de stationnement spacieux • Concept d'utilisation multigénérationnel, d'utilisation partielle et de location possible • Intéressant pour vivre et travailler sous un même toit • Bonne connexion de trafic dans la région de Berne Laissez-vous inspirer par l'emplacement et le sentiment de vie. Organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

1 / 13
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'100'000.–
8 pièces265m² surface habitable
3297 Leuzigen

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

  • Place de parc
  • Garage
Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

1 / 6
Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
CHF 1'795'000.–
235m² surface habitable
3414 Oberburg

Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains • Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse • Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes • Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: • Rendement brut actuel: 5,01% • Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: • Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental • Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied • Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune • Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
1 / 13
CHF 1'950'000.–
505m² surface habitable
Lyssstrasse 39, 3053 Münchenbuchsee

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

Durée du trajet
-
1 / 4
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Prix sur demande
580m² surface habitable
Solothurnstrasse 2, 3303 Jegenstorf

Vénérable et chargé d'histoire

Vénérable et central: Au cœur de Jegenstorf, à environ 289 m de la gare, cet immeuble d'habitation et commercial historique (construit en 1847, rénové en 1994) attend son prochain développement. Sur 1'226 m² de terrain, la propriété offre environ 697 m² d'espace habitable brut et environ 580 m² d'espace habitable net, ainsi que 892 m² d'espace utilisable - avec un potentiel convaincant pour jusqu'à 6 appartements plus 1 espace commercial (par exemple, restauration). • Emplacement: Solothurnstrasse 2, emplacement central d'angle/rue, très visible • Transports en commun: RBS S8 toutes les 15 minutes; Berne environ 17 minutes, Soleure environ 25 minutes • Voiture: A1 Urtenen-Schönbühl environ 3,8 km; aéroport de Berne-Belp environ 15,4 km • Bâtiment: 3 étages; volume environ 4'177 m • Surfaces: Surface habitable brute environ 697 m²; surface habitable nette environ 580 m²; surface utilisable environ 892 m²; parcelle environ 1'226 m² • Technologie: Chauffage au gaz; distribution de chaleur via radiateurs • Espace extérieur & stationnement: Espace avant/cour; places de stationnement sur la parcelle • Utilisation & potentiel: 3×3,5 pièces, 3×4,5 pièces + 1 espace commercial possible; utilisation gastronomique ancienne/optionnelle • Valeurs de référence: Loyer net environ CHF 262.-/m²/an; vente environ CHF 8'675.-/m² (prix actuel sur demande) Ideal pour les développeurs et les investisseurs: Utilisation mixte, expansion, location ou usage personnel - ici, vous créez des espaces de valeur dans le meilleur emplacement de village, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de Shoppyland/autoroute. Disponibilité et prix de vente sur demande.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

1 / 9
Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +3
Prix sur demande
9 pièces247m² surface habitable
3065 Bolligen

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une opportunité rare pour les acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur la propriété d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et convient idéalement, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. Surtout dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de base, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Le potentiel d'expansion et de conception existant est particulièrement excitant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et de créer en même temps un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres caves. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et souhaitent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future en ce qui concerne le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et offrent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de base • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Belle vue sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de base • Caves propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un simple objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation complète de base, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +3
Gökay Karay

Gökay Karay

1 / 4
Gökay Karay

Gökay Karay

Prix sur demande
19 pièces420m² surface habitable
3054 Schüpfen

Objet commercial multifonctionnel avec excellente connexion

Ce bâtiment exceptionnel à Schüpfen près de Berne combine une architecture claire, une fonctionnalité réfléchie et une liberté d'utilisation maximale.À l'origine prévu et réalisé comme hôtel boutique, la propriété offre aujourd'hui beaucoup plus que des chambres d'hôtes : c'est un lieu pour les personnes ayant des idées.Sur trois étages, 16 à 19 pièces de haute qualité avec un caractère individuel sont réparties - lumineuses, modernes, avec un langage de design cohérent en béton apparent, bois et acier. Chaque zone irradie la calme et la clarté, avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de pièce idéale pour travailler, vivre ou se déployer.Le terrain couvre environ 1 100 m², la propriété est entièrement aménagée, avec ses propres places de parking, un accès sans barrieres et un emplacement direct à la gare. Le bâtiment est en très bon état, presque neuf, et peut être utilisé immédiatement ou développé plus avant - que ce soit pour des fins commerciales, un logement aidé, des concepts créatifs ou une combinaison de ceux-ci.Un lieu où l'architecture et l'utilité se croisent - élégant, solide et flexible. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Directement à la gare • Différents usages possibles • Architecture intemporelle • Technologie de bâtiment moderne • Pièces inondées de lumière • Autoroute accessible en 5 minutes • Emplacement calme avec vue lointaine • Objet d'investissement attractif • Utilisable immédiatement • Aucun besoin de rénovation • Places de parking propres sur la propriété • Coûts d'exploitation faibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

1 / 16
CHF 1'585'000.–
20 pièces450m² surface habitable
Hauptstrasse 12, 4583 Aetigkofen

Ferme transformée en maison multifamiliale dans un lieu idyllique à Aetigkofen

La propriété à Bucheggberg, qui est entièrement louée et comprend cinq appartements, offre une opportunité d'investissement attrayante. La ferme, classée comme digne de préservation, a été rénovée en 1987 dans le cadre d'une rénovation complète. Elle combine le charme d'un bâtiment historique avec le confort de vie moderne. La propriété marque des points avec un mélange équilibré d'appartements et une rentabilité durable dans un quartier résidentiel calme, assurant une bonne accessibilité aux centres régionaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, tous deux ayant leur propre espace de jardin ou extérieur et ayant largement maintenu l'état de la rénovation complète. Certaines composantes ont été restaurées au fil des ans. L'étage supérieur comprend un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces, tous deux nécessitant une rénovation. Ils offrent un potentiel de mise à niveau moderne après un changement de locataire. L'appartement de 4,5 pièces est accessible via une cage d'escalier extérieure, tandis que l'appartement de 3,5 pièces peut être atteint à la fois via l'escalier de la partie utilitaire et commodément avec l'ascenseur pour personnes. À l'étage supérieur, il y a un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec un balcon orienté sud, qui impressionne par son plan d'étage spacieux et son standard de construction moderne, offrant de bonnes conditions de luminosité. Il peut être atteint à la fois avec l'ascenseur pour personnes et via un escalier. La salle de buanderie commune et la technologie de la maison sont situées dans la partie est du rez-de-chaussée. Les places de parking sont situées à l'ouest du bâtiment et ne sont pas attribuées à des appartements individuels, bien que chaque appartement ait au moins une place de parking. En outre, une place de parking sur GB n° 43 avec espace pour deux véhicules supplémentaires est incluse dans la vente. La propriété a des accords de location à long terme et est entièrement louée. Grâce à l'emplacement attrayant, au mélange équilibré d'appartements et aux loyers conformes au marché, les vacances dans le passé ont été minimisées. Avec des loyers modérément fixés, la propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire. Les ajustements futurs des loyers devraient être effectués dans le cadre des exigences légales et en tenant compte de la situation du marché. La combinaison de caractère historique, de location complète, de mélange équilibré d'appartements et de micro-emplacement idéal crée une base solide pour une utilisation résidentielle durable et fait de la propriété un objet d'investissement intéressant.Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors nous serions ravis de vous montrer ce joyau sur place.

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 990'000.–
3063 Ittigen

Maison indépendante avec deux appartements et potentiel

Maison indépendante avec deux appartements et potentielUn foyer pour vos propres idées : Au Worblentalstrasse 95 à Ittigen, une maison indépendante avec deux appartements séparés et des options d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété de 1944 offre environ 160 m² de surface brute au sol sur un terrain de 361 m² - situé au centre et bien desservi.Que ce soit deux ménages sous un même toit ou la combinaison de l'usage propre et de la location : les deux appartements disposent d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et de leur propre salle de bain. Une véranda au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage supérieur complètent l'offre d'espace.Voulez-vous utiliser toute la maison pour vous-même ? La fusion en une maison unifamiliale est également une option à considérer. La mise en œuvre dépend des prérequis structurels et des approbations nécessaires.Deux pièces au sous-sol et une buanderie offrent des espaces secondaires pratiques. Le stationnement est particulièrement spacieux : un garage, un carport et quatre places de parking extérieures offrent un total de six options de stockage. Les installations commerciales, les services et les transports publics sont facilement accessibles.Les éléments les plus importants en bref- Maison indépendante avec deux appartements séparés- Chaque appartement avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain- Environ 160 m² de surface brute au sol- 361 m² de superficie du terrain- Véranda au rez-de-chaussée et balcon à l'étage supérieur- Deux pièces au sous-sol et une buanderie- Un garage, un carport et quatre places de parking extérieures- L'usage propre et la location peuvent être combinés- La fusion en une maison unifamiliale est une option viable- Emplacement central avec de bonnes connexions de trafic et de transport publicDécouvrez les possibilités de cette propriété. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

1 / 13
CHF 2'700'000.–
372m² surface habitable
Oberdorfstrasse 7 und 9, 3303 Jegenstorf

Einzigartige Liegenschaft in Jegenstorf mit Entwicklungspotenzial

Mitten im Dorfzentrum von Jegenstorf bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei historische Wohnhäuser am Dorfbach vereinen bestehende Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklung von mehr Wohneinheiten.In einem Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen befindet sich ein charmantes Café mit integriertem Weinladen und ganz besonderem Charakter. Im zweiten ehemaligen Bauernhaus sind zwei einfache vermietete Altbauwohnungen. Bestehendes erhalten und Neues integrieren. Wertbeständig Entwickeln. Für dieses Haus ist bereits eine Projektstudie vorhanden, welche eine interessante Ausbaumöglichkeit des Bauernhauses aufzeigt. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Immobilienbestand, laufenden Mietverhältnissen und vorhandenem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung von nachhaltigem Wohnraum im Dorfzentrum. Die Häuser sind im Inventar der Denkmalpflege als schützenswert (Nr. 9) und erhaltenswert (Nr. 7) geführt.Mehr Bilder finden Sie auf www.jsp-immobilien.chwir vermitteln. fair & nachhaltig.En plein coeur du centre du village de Jegenstorf se présente une opportunité exceptionnelle : deux maisons d'habitation historiques situées au bord du ruisseau du village allient les possibilités d'utilisation existantes et le développement de nouveaux logements.L'une des maisons, qui compte deux appartements loués, abrite un charmant café avec un caviste intégré, au caractère tout à fait particulier. La deuxième, une ancienne ferme, comprend deux appartements simples et anciens, également loués. Préserver l'existant et intégrer du neuf. Un développement garantissant la pérennité de la valeur. Une étude de projet existe déjà pour cette maison, qui met en évidence une possibilité d'aménagement intéressante de la ferme. La combinaison d'une situation centrale, du parc immobilier existant, des baux en cours et du potentiel d'aménagement disponible fait de ce bien immobilier une opportunité rare pour le développement d'un espace de vie durable au coeur du village. Les maisons figurent dans l'inventaire des monuments historiques comme dignes de protection (n 9) et dignes de conservation (n 7).Vous trouverez plus de photos sur www.jsp-immobilien.chNous sommes intermédiaires. Équitables et durables.Right in the heart of Jegenstorf's village center, an exceptional opportunity presents itself: Two historic residential buildings along the village stream combine existing uses with the development of additional residential units.One of the residential buildings, which contains two rented apartments, houses a charming café with an integrated wine shop and a very special character. The second building, a former farmhouse, contains two simple, rented apartments in an older building. Preserve what exists and integrate new elements. Develop while maintaining value. A project study already exists for this property, which highlights an interesting expansion opportunity for the farmhouse. The combination of a central location, existing real estate portfolio, ongoing lease agreements, and available expansion potential makes this property a rare opportunity for the development of sustainable housing in the village center. The houses are listed in the historic preservation inventory as worthy of protection (No. 9) and worthy of preservation (No. 7).You can find more pictures at www.jsp-immobilien.chWe act as brokers. Fair & sustainable.

Durée du trajet
-
1 / 7
CHF 950'000.–
11.5 pièces210m² surface habitable
3414 Oberburg

Maison multifamiliale de 3 unités rénovée à Oberburg

Maison multifamiliale détachée avec trois unités résidentielles à Oberburg - une propriété avec des perspectives d'utilisation flexibles pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent combiner plusieurs unités à un emplacement central. • 3 unités résidentielles avec un total de 11,5 pièces et 3 salles de bain • Environ 210 m² de surface habitable nette sur 4 étages • Superficie du terrain d'environ 333 m² et volume de bâtiment 836 m • Rénovation de base en 2010/2011, notamment avec des cuisines, des salles de bain, des revêtements de sol et un chauffage renouvelés • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • Double garage et 2 places de parking extérieures La disposition comprend deux appartements de 4,5 pièces et une unité de 2,5 pièces, qui a été utilisée à l'origine comme unité de 3,5 pièces. Cela rend le bâtiment généralement adapté à la location classique de plusieurs unités, à une combinaison d'utilisation propre et de location, ou à une utilisation multigénérationnelle. Les deux plus grands appartements disposent de grands espaces de vie et de repas selon les données de l'objet. La plus petite unité offre une option compacte pour les personnes seules, les couples ou l'utilisation comme bureau à domicile.La propriété est située à Oberburg dans un emplacement central près de Burgdorf et des transports publics. La gare d'Oberburg est à environ 939 mètres selon les données de l'objet. Burgdorf est accessible en quelques minutes ; il dispose de possibilités d'achat et d'éducation supplémentaires. Pour la circulation motorisée, il existe des connexions à l'autoroute et à la région d'Emmental. La commune offre également des possibilités de loisirs locaux le long de la rivière Emme.Le stationnement est assuré par un double garage et deux places de parking extérieures. Une place de parking supplémentaire peut être louée selon les informations. La propriété dispose également d'un jardin et d'une maison de jardin. La disponibilité est soumise à demande. Le prix d'achat est de CHF 950 000. Les informations sur les revenus locatifs nets et les coûts supplémentaires ne sont pas disponibles dans les données de l'objet et doivent être vérifiées séparément pour l'évaluation en tant que propriété locative.

  • A two-story commercial building with a yellow exterior, a tiled roof, and several windows. The building has a grocery store called 'Swissco' on the ground floor. There is a crosswalk in front of the building and the surrounding area appears to be a reside
  • 2-story commercial building with a grocery store on the ground floor, parking lot in front, and residential units on the upper floor
  • Two-story commercial building with a grocery store and other shops, parking spaces in front, residential buildings in the background, cloudy sky
  • 2-story building with a balcony, beige exterior, red tile roof, commercial space on the ground floor, and residential units above
  • Large open commercial space with tiled flooring, white walls, and suspended ceiling with fluorescent lighting. The space appears to be a warehouse or storage facility, with some equipment and materials visible.
  • Empty hallway with brick floor, white walls, fire extinguisher, windows, sink, radiator, doors, couch
  • The image shows a basement or storage area with a concrete floor, exposed brick walls, and various items and boxes scattered around. The space appears to be unfinished and in need of renovation or cleaning.
  • Spacious living room with hardwood floors, white walls, large windows, floral curtains, a disco ball, a wooden table with pink stools, a cabinet with decorative items, and a fireplace. The room also has a bar area with liquor bottles and a wine rack.
  • The image shows a bathroom with a glass shower cabin, a toilet, a vanity unit with a sink, and various bathroom accessories and decorations such as plants and figurines. The walls are decorated with dolphin-themed artwork.
  • Bedroom with white walls, hardwood floor, dresser, TV, and purple curtains. There is a balcony or terrace visible and a private washing machine in the room.
  • Wooden beams, wooden flooring, staircase, wall mounted lamp, empty room, small window
  • Attic living room with exposed wooden beams, purple curtains, TV stand, coffee table, and a fireplace
1 / 12
CHF 1'190'000.–
4.5 pièces215m² surface habitable
Landshutstrasse 12, 3315 Bätterkinden

Maison d'habitation et de commerce dans un excellent emplacement

Découvrez cette maison d'habitation et de commerce attrayante au cœur de Bätterkinden. Le bâtiment rénové en 2007 vous offre la chance de combiner vie privée et professionnelle, parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété unique.Stationnement ample et excellente visibilité.Points forts de la propriété : • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 215 m² d'espace de vie comme dans une maison unifamiliale • Deux salles de bain modernes • Balcon invitant, environ 40 m2, pour des moments détendus à l'extérieur • Cuisine intégrée pratique avec lave-vaisselle • Cheminee confortable pour des soirées d'hiver agréables • Stationnement ample devant la maison • Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise ou un bureau • 586 m² de superficie du terrain avec 555 m² de surface utile totale Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé. À proximité immédiate, vous trouverez : • Swidro Drogerie Elmer directement à côté • Supermarché Coop à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Kreuz" à seulement 2 minutes à pied • Gare de Bätterkinden à 9 minutes à pied • École de la Zähringerstrasse à 10 minutes à pied • Une rivière à proximité vous invite à faire des promenades Cette propriété offre une opportunité rare de combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. Avec son emplacement central, ses pièces spacieuses et son potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'espace commercial, elle est un excellent choix pour les acheteurs qui pensent à l'avenir. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par les diverses possibilités de cette propriété unique !

Durée du trajet
-