Immeuble locatif à vendre à Hersiwil

Renditeobjekt

Einzigartiges Grundstück an sehr guter Lage aus familiären Gründen zu verkaufen. Rendite 5%, auch mehr möglich. Das Objekt wurde 2021 renoviert, keine weitere Investitionen notwendig. Bitte geben Sie mir Ihre Telefonnummer bekannt, ich werde Sie gerne kontaktieren.

Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Herzen von Derendingen!

Die PREMIUM HOMES AG bietet Ihnen im Herzen von Derendingen eine sehr Interessante Liegenschaft an. Im Erdgeschoss befindet sich das charmant gestaltete Geschäftslokal mit der grosser Terrasse. In den Obergeschossen befindet sich zwei grosszügige und lichtdurchflutete Wohnungen die im Jahr 2022 umfangreich renoviert wurden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Geschäftslokal mit grosser Terrasse im EG • Grosszügige Küche, Bartheke, Tiefkühlraum • 1x 5.5 Zimmer Wohnung mit Balkon • 1x 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon • Beide Wohnungen im 2022 renoviert • Grosszügige Küchen mit Geschirrspüler • Moderne Badezimmer • Grosser Weinkeller im UG • Inventar des Geschäftslokales exklusiv CHF 60'000.00 • Heizung: Fernwärme • 12x Parkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Renditeobjekt - alles möglich!

Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Renditeobjekt-alles möglich...Zwei separate Hausteile sowie ein kleineres Wohnstöckli bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.2-Familienhaus Hausteil Ost Fläche ca. 186 m2 / 4 Zimmer + Galerie / Bad/WC / Dusche/WC / Estrich ausbaubar (2 Zimmer) / KellerräumeHausteil West Fläche ca. 124 m2 / 5 Zimmer / Bad/WC / Keller Wohnstöckli Fläche ca. 43 m2 / 2 Zimmer / Dusche/WC8 AussenparkplätzeSämtliche Wohneinheiten sind in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Grosszügige Gartenanlage mit Steingarten, Biotop sowie einem grossen Gartenhaus laden zum draussen verweilen ein.Weitere spannende Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Gerne stellen wir Ihnen die Objekte bei einer persönlichen Begehung näher vor.

Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite von 4.51%

Objektübersicht • 8 gut konzipierte 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 55 m2 Wohnfläche pro Einheit • vermietet, laufende Renovationen von 2011-2019 in Höhe von rund CHF 130'000.-- • Balkon, Keller, Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsgarten/Sitzplatz • inklusive 4 Garagen Attraktive Rendite von 4.51%Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Zentrale LageDas Ortszentrum Laufen mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 4.8 Kilometer entfernt. Sie profitieren von der Ruhe eines Vororts und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in BreitenbachSchulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in Gehdistanz erreichbar und machen das Leben hier äusserst komfortabel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamAnmerkung: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Suchen Sie noch ein passendes Renditeobjekt?

Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen steht zum Verkauf. Das Haus wurde laufend renoviert und unterhalten.Nachstehend die wichtigsten Eckdaten: • 3x 3.5-Zimmerwohnungen à ca. 81 m2 • 1x 4.5-Zimmerwohnung à ca. 93 m2 • 2x 5.5-Zimmerwohnungen à ca. 105 m2 • Im Dachstock kann eine zusätzliche Wohnung eingebaut werden • Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Balkon • Grosszügiger Gartenbereich zur gemeinsamen Benutzung • 2 grosse Waschküchen und ein Trocknungsraum • jeder Mieter hat seinen eigenen Waschturm • zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil • 3 Garagenboxen und 5 Parkplätze • Die Nettomietzinseinahmen betragen CHF 96'600.00 im Jahr Für weitere Angaben und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne bei mir melden.