Immeuble locatif à vendre à Intragna

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO

Sulla storica Via San Gottardo, zona di intenso passaggio pedonale, location strategicafacilmente raggiungibile dai vari mezzi pubblici e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo spazioso ufficio di 6 locali, circa 193 mq, al terzo piano.Vi è la possibilità di acquistare l’immobile sia come ufficio di 4.5 locali con annesso un appartamento di 2.5 locali, ognuno con ingresso indipendente. Oppure si ha la possibilità di cambiarne la destinazione d’uso ed acquistare come abitazione con possibilità di avere un ufficio adiacente.La disposizione interna dell’ufficio/appartamento di 4.5 locali è la seguente: comodo ingresso, corridoio, soggiorno con ampie vetrate e vista aperta sulla piazza della Chiesa, cucina separata abitabile, vano guardaroba, camera da letto matrimoniale, locale studio/cameretta, terza camera, bagno con finestra e vasca da bagno e secondo bagno con doccia.L’ufficio/appartamento di 2.5 locali, occupa una superficie di circa 53 mq: comodo ingresso, corridoio, soggiorno/cucina con ampie vetrate e vista aperta, camera da letto e bagno con doccia.Attualmente l’immobile più grande di 4.5 locali risulta locato.Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.A pochi minuti dal raccordo autostradale per raggiungere Lugano e Milano.

Patrizienhaus mit 4 Wohnungen bei Bolle di Magadino, allen Feriendomizil

Ganz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino. Mit 4 ganz Tolle Ferienwohnungen.Wir wollen eine Konservative Umbau machen, in der Umbau haben wir vor:Neuen Balkone aus Beton die schon gebaut sind.Allen Leitungen neu. Ölheizung mit gesteuerten Dampfossköpfen (Ueber Händy) Boden versigelt oder mit neuen Belag (Parquett, Laminat, Linoleum, Vinyl,...) Neue Küchen, Dusche Neuen Fenster und Jalousien Eingangstüren.Die Fassade wird Isoliert und wir neu gestrichen.Neuen Dach.Gartengestaltung.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 Autoabstellpflätzen.Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Heizraum mit Waschküche. Wir sind sehr interessiert an eine Mitarbeit mit der Interessenten fuer eine Personalisierung. In der Prospekt sind Nettoflechen!! Die Wohnungen sind 3 in der Vorderen Trackt:1° OG 5,5 ZWG ca 104 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) Garten und Weinkeller mit Gewölbe, 2° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) 3° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse Terrasse (32 m2 )Hinteren Trakt ist der Maisonnette mit eigenen Entree:2° OG 2 Zimmer ca 44 m2 mit 2 Duschen mit grosse Terrasse (40 m2 ) 3° OG Essen/Wohnraum und Kuchen ca 40 m2 mit grosse Terrasse ( 16 m2 ) Total ca 84 m2 Grosse Garten mit Privatzugang.Ueber den Heizraum es gibt noch eine grosse Terrasse fuer allen, seht Ruhig gelegen und Morgen besonnt (30 m2 )Und noch mehr ... Melden sie sich!

Palazzina a reddito completamente affittata

Nella zona di Balerna, proponiamo un edificio residenziale nuovo, terminato ad agosto 2023 dalla nostra impresa generale e completamente affittato fino al 2025.Gli appartamenti sono 12, di taglio misto, in un contesto residenziale riqualificato.La posizione è particolarmente funzionale per la vicinanza alle infrastruttureLa rendita netta è pari a 228'000.- annui.Contattateci per maggiori informazioni.

IDYLLISCH | RUHIG | CHARMANT - IDILLIACO | TRANQUILLO | AFFASCINANTE

Italiano di seguito ?DEUTSCHIn der idyllischen Gemeinde Pura verkaufen wir in der Nähe vom Luganersee eine ca. 1700 erstellte, instandstellungsbedürftige Liegenschaft, welche flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Gemütliches Ambiente, ein toller Innenhof und eine Gesamtnutzfläche von 260 m² sind nur ein Teil der vielen Vorteile: • 260 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Etagen und diverse Nebenräume • Nutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer 6.5 Zimmer Maisonettewohnung und einer 2.5 Zimmerwohnung • Gemütlicher Balkon sowie grosser, charmanter Innenhof • Praktische Nebenräume: Keller, Hobbyraum, grosszügiger Dachboden (58 m²), Werkstatt und Lager • Der Hausteil rechts ist Erstresidenz und der kleinere Hausteil links kann als Zweitresidenz genutzt werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-29841/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle ImmobilienbewertungKostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerITALIANONell'idilliaco Comune di Pura, vicino al Lago di Lugano, vendiamo un immobile del ca. 1700 che richiede ristrutturazione e che può essere usato liberamente come casa unifamiliare o bifamiliare. Un ambiente accogliente, un magnifico cortile interno e una superficie totale utile di 260 m² sono solo alcuni dei tanti vantaggi: • 260 m² di superficie totale utile suddivisi in tre piani e diversi locali accessori • Possibilità d'uso: ampia casa unifamiliare o bifamiliare con un duplex di 6,5 locali e un appartamento di 2,5 locali • Accogliente balcone nonché grande e incantevole cortile interno • Comodi locali accessori: cantina, sala hobby, ampia soffitta (58 m²), officina e magazzino • La parte della casa a destra è la prima residenza e la parte più piccola a sinistra può essere utilizzata come seconda residenza. Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/it/immobili/22-29841/Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.chI membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze per solo 0.85% a 10 anni.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuita- consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare

vier Dorfhäuser mit grossem Umschwung / quattro case nel nucleo con grande giardino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Region: BleniontalGrundstücksfläche: 935m2+241m2 + 381Wohnfläche: 90m2+80m2+60m2+60m2Etagen: 3+4Zustand: gut + notwendige InnenrenovationStrom: jaKeller: jaHeizung: Pelletofen + Kamin + ElektroFeriendomizil: ja, möglichParkplätze: 3 + 2 zu erstellenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m²Entfernung zur nächsten Stadt: 17 kmAutobahnentfernung: 17 kmBeschreibungDiese vier Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal.Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller.Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Im nördlichen Teil befindet sich das vollständig neu ausgebaute 4-Zimmer-Haus mit Garten und einem vorgelagerten Gartenbereich mit zwei Autoabstellplätzen. Zudem ist noch der nördlich angenzende rustikale dreigeschossige Hausteil Bestandteil dieser Liegenschaft, der aber vollständig innen neu ausgebaut werden muss.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die VP betragen:Fr. 595?000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86)Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)Ubicazione6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Regione: Val di BlenioSpazio terreno: 935m2+241m2+381m2Spazio abitabile: 90m2+80m2+60m2+60Piani: 3 + 4Condizione: buonaElettricità: siCantina: siRiscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibilePosti auto: 3 posto + 2 da costruirePosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 mDistanza prossima città: 17 kmDistanza autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQueste quattro casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio.La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato.L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola. La casa ovest map. 86 comprende una parte della casa bifamiliare a tre piani con ampie cantine, spaziosa terrazza e giardino. La casa si trova in uno stato attraente, parzialmente da rinnovare. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura ed elettricità sono già presenti in casa. Nella parte nord si trovano la casa di 4 locali su 4 piani nuovo ristrutturato nel 2022 e una parte della casa ticinese non ancora ristrutturato. Di fronte sono un giardino e due posteggi.Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne ed il paese. Si potrebbe anche ingrandire il giardino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa est e costruire due posteggio sul map. 86. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza.La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 9 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti. Si può anche acquistare la casa ristrutturata di 3 ½ locali nell'est e la casa di 3 ½ locali con rustico nell'ovest. I prezzi sono: Fr. 595?000.-- per tutte le tre casa con rustico (map. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385?000.-- per le due case gemelli (map. 86 e 88) Fr. 245?000.-- per la casa di 3 ½ locali est con grande giardino (map. 88) Fr. 140?000.-- per la casa di 4 locali da ristrutturare (map. 85 e 86) Fr. 225?000.-- per la casa di 4 locali con rustico nell'ovest (map. 83 e 84)